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thebusylilbee · 1 year

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Le centre de Paris interdit à Airbnb ? Ce qui semblait impensable il y a dix ans est en passe de devenir réalité : la ville de Paris va interdire les nouveaux meublés touristiques dans les quartiers de la capitale qui souffrent d’un déficit de logements, comme le Marais, le Sentier, le Quartier latin ou la butte Montmartre. La mesure devrait être gravée dans le marbre du futur Plan local d’urbanisme (PLU), en cours de révision. [...]

«No-go zones»

La mairie centrale travaille actuellement, main dans la main avec les mairies d’arrondissement et l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), à délimiter ces zones, qui devraient inclure au moins Paris Centre (Ier, IIe, IIIe et IVe arrondissements) et Montmartre (XVIIIe). Une carte de ces «no-go zones» pour les nouveaux Airbnb sera présentée aux élus parisiens lors du conseil municipal de juin, qui sera consacré à l’examen puis au vote du plus gros chantier de la deuxième mandature d’Anne Hidalgo : la révision du PLU, le document qui définira les nouvelles règles de construction, de transformation et de création d’espaces verts pour au moins les dix années à venir.

«Nous voulons mettre un coup d’arrêt à la création de nouveaux meublés dans les secteurs où il n’y a quasiment plus de résidents permanents», a expliqué jeudi Emmanuel Grégoire, le premier adjoint PS, chargé de l’urbanisme, lors d’une déambulation dans le quartier du Sentier. «Si on ne veut pas que Paris se transforme en Venise, il ne faut pas laisser faire le marché», a ajouté le bras droit d’Anne Hidalgo. L’interdiction, a-t-il précisé, ne s’appliquera pas aux Parisiens qui louent leur résidence principale, dans la limite de 120 jours par an, mais uniquement aux investisseurs professionnels.

Ici, rue de la Lune , c’est un immeuble entier qui a été progressivement «mité» par les locations touristiques. «Petit à petit, des gens ont racheté les appartements qu’ils ont transformés en meublés touristiques. Au bout d’un moment, vous vous retrouvez avec une sorte de résidence hôtelière», explique Dorine Bregman, adjointe chargée des commerces et du tourisme à la mairie de Paris Centre. «Il y a toujours eu des propriétaires bailleurs à Paris, pour obtenir un complément de revenus pour la retraite, par exemple, mais quand le phénomène des locations touristiques est arrivé, les gens se sont aperçus assez rapidement que c’était beaucoup plus lucratif de louer à la semaine, voire deux, trois jours, que de louer sous le bail classique de trois ans». Là, rue des Jeûneurs, en plus des appartements dans les étages, c’est le rez-de-chaussée, jusque-là occupé par un local commercial, qui a aussi changé de destination. La vitrine a été opacifiée, et le tour est joué.

«Pendant des années, nous avons été désarmés, puis, avec [l’adjoint au logement] Ian Brossat, on a pu reprendre la main», a reconnu Emmanuel Grégoire. Comme les autres capitales du globe, Paris a d’abord subi, impuissante, la déferlante de ces locations meublées de courte durée, qui ont fait monter les prix et chassé les habitants des quartiers centraux, entraînant avec eux la fermeture de commerces de bouche ou de services à l’habitant, comme les blanchisseries. [...]

La régulation a fait son effet

La France est le deuxième marché mondial pour Airbnb, derrière les Etats-Unis. Première destination touristique mondiale, sa capitale reste une ville de cocagne pour la firme de San Francisco, surtout dans la perspective des Jeux olympiques l’été prochain. D’où l’urgence de compléter l’arsenal juridique mis en place à partir de 2018 par Ian Brossat, à base de régime d’autorisation préalable et de règles strictes de compensation pour les professionnels, en parallèle à l’obligation faite à Airbnb de désactiver les annonces, désormais pourvues d’un numéro d’enregistrement, dont le nombre de nuitées dépasse 120. Ainsi, depuis janvier 2022, tout changement d’usage d’un commerce en meublé touristique est désormais soumis à autorisation de la mairie et les logements transformés en locations touristiques doivent faire l’objet d’une double, voire d’une triple compensation en surface. Il était temps : en à peine deux ans (2020-2022), un commerce sur huit a été transformé en meublé touristique au cœur de la capitale, selon Dorine Bregman, l’adjointe de Paris Centre. De manière générale, la régulation a produit son effet, puisqu’on assiste à un «tassement du nombre de meublés touristiques déclaré», affirme Emmanuel Grégoire.

[...] Longtemps hostile à toute réglementation, au point d’adresser régulièrement des «bras d’honneur» à la mairie, dixit Ian Brossat (1), la plateforme américaine assure aujourd’hui être non seulement en règle, mais avoir renoué avec son mythe fondateur, puisque «les trois quarts des hébergements loués l’an dernier à Paris sur Airbnb étaient des résidences principales ou des chambres chez l’habitant». Omettant de rappeler la bataille qu’a dû livrer la ville de Paris (mais aussi d’autres métropoles régionales et jusqu’à l’île d’Oléron, qui a attaqué récemment la firme en justice) pour récupérer la taxe de séjour. Sans parler des tentatives, infructueuses celles-là, pour qu’Airbnb paie des impôts en France à proportion du chiffre d’affaires qu’y génère son activité : peine perdue, puisque la maison mère est basée en Irlande, un quasi-paradis fiscal.

«Un trou dans la raquette»

Cette offensive pour «déloger» Airbnb n’est pas que parisienne : la municipalité écologiste d’Annecy, victime à son tour de son attractivité, a ouvert la voie en votant fin février la mise en place de quotas de meublés de tourisme pour tenter de faire revenir sur le marché plusieurs centaines de logements. Ces quotas s’appliqueront dès juin dans la commune, qui a été divisée en trois zones, la plus restrictive étant la vieille ville, très touristique. Une mesure jugée «discriminatoire et disproportionnée» par le Syndicat Annecy Meublés, représentant les intérêts des loueurs, qui a annoncé son intention de saisir la justice. Le lobby des professionnels de l’immobilier, qui a déjà eu la peau de l’encadrement des loyers (finalement rétabli), va-t-il repartir à l’attaque contre le régime d’interdiction appelé à se mettre en place à Paris ?

La transformation des logements et commerces en meublés de tourisme étant désormais très encadrée, les élus parisiens redoutent que l’appétit des investisseurs ne se tourne désormais vers les bureaux. D’autant qu’avec la généralisation du télétravail, les besoins des entreprises en m² de bureaux se sont beaucoup réduits. «Ce qui nous manque aujourd’hui, ce sont des déclarations préalables pour la transformation de bureaux en Airbnb, et puis il y a un trou dans la raquette concernant les locations de passoires thermiques, sur lesquelles il y avait une exception pour les meublés touristiques», confirme Emmanuel Grégoire.

Pour boucher ces trous, la ville compte sur la proposition de loi transpartisane visant à «remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue», qui sera débattue le 13 juin à l’Assemblée. Selon son corapporteur, le député de la Nupes Iñaki Echaniz, présent lors du déplacement dans le Sentier, son article 2 propose justement «d’étendre aux meublés touristiques le droit de regard des élus», en leur permettant de mettre en place une autorisation préalable à la location touristique. Ce régime dit «de changement d’usage d’un local», bureaux inclus, ne concerne aujourd’hui que les communes de plus de 200 000 habitants et trois départements de la petite couronne francilienne, a précisé le député socialiste.

Véto fiscal de Bercy

Reste le nerf de la guerre : la fiscalité. Relayant une demande ancienne des associations de mettre fin à la «niche fiscale Airbnb», l’article 3 de la proposition de loi suggère de réduire l’abattement dont bénéficient les investisseurs sur leurs revenus locatifs, qui peut aller jusqu’à 71 % ! «Je plaidais aussi pour une révision de la taxe sur les résidences secondaires, mais Bercy ne veut pas en entendre parler», a regretté Iñaki Echaniz. Explication : cette taxe est une majoration de la taxe foncière. En raison de ce «couplage», toute hausse de la première entraîne mécaniquement une hausse de la seconde. Résultat, les maires qui voudraient augmenter la pression fiscale sur les résidences secondaires pour inciter les propriétaires à remettre sur le marché ces logements inoccupés une bonne partie de l’année devront augmenter les impôts locaux. Aucune chance qu’ils le fassent… D’où l’idée portée par le Parti socialiste d’un «découplage», sur lequel Bercy a mis, sans surprise, son veto.

Ce n’est pas comme si la crise du logement ne frappait pas durement, non seulement l’Ile-de-France, mais une bonne partie du littoral atlantique. Le député basque a décrit le défilé dans sa permanence électorale des saisonniers, étudiants ou membres du personnel de l’hôpital de Bayonne, qui ne trouvent plus à se loger «là où ils travaillent et là d’où ils viennent». La raison ? Le boom des meublés de tourisme, qui ont augmenté de 130 % entre 2016 et 2020 dans la communauté d’agglomération du Pays basque. «Même dans l’arrière-pays, les prix montent. Au centre du Pays basque, une maison achetée 120 000 euros il y a trois ans a été remise sur le marché, avec une piscine en plus, à 400 000 euros, a illustré l’élu. Or nos territoires ne sont pas seulement des centres de vacances : on souhaite avoir des gens qui y vivent !»

Dédiabolisation des «méfaits du business»

Alors qu’Airbnb est montré du doigt pour son rôle dans cette crise, la firme a lancé une opération de séduction pour tenter de redorer son image. «Avec la ville de Paris, la relation est forte, il y a toujours des moyens de l’améliorer mais nous serons un partenaire extraordinairement important du logement», a assuré Brian Chesky, son PDG, dans un entretien aux Echos publié mardi. Et, à moins de 500 jours du top départ des JO, elle se décarcasse pour montrer à quel point sa présence sera bénéfique à l’économie française. Par exemple, elle a commandé une étude au cabinet de conseil Deloitte, qui chiffre à 1 milliard d’euros les retombées économiques attendues pour la France. Un chiffre largement repris dans les médias. Ainsi, les quelque 560 000 touristes «qui séjourneront dans des hébergements loués sur Airbnb pendant les Jeux généreraient un milliard d’euros de chiffre d’affaires, 73 millions d’euros de recettes fiscales (dont 15 millions de taxes de séjour) et devraient permettre la création de près de 7 300 emplois équivalents temps plein dans l’année», détaille l’étude.

Du côté des 130 000 hôtes attendus, Airbnb fait miroiter un jackpot : selon Deloitte, ils devraient empocher 221 euros par nuit en moyenne entre le 26 juillet et le 11 août. Soit une hausse de 85 % par rapport au revenu moyen en 2022 (119 euros). «Cette étude n’a pour but que de dédiaboliser les méfaits du business des meublés de tourisme sur notre territoire et de redorer l’image de l’entreprise, s’agace Vincent Aulnay, membre du collectif ParisvsBnB, cité par le Parisien. Oui, il y aura des retombées économiques fortes durant cette période, mais après ? Va-t-on voir encore une vague d’investisseurs jouer au Monopoly dans nos villes ? Trop de jeunes, de foyers modestes ont énormément de mal à se loger, des quartiers se vident, des classes ferment…» Pour ou contre Airbnb ? Après les trottinettes en libre-service, autre marqueur contesté de la «ville ubérisée», la question ne pourrait-elle pas aussi faire l’objet d’une votation citoyenne ?

(1) Voir son livre Airbnb, la ville ubérisée, éd. La Ville brûle, 2018

#real estate #french #upthebaguette #article copié en entier car réservé aux abonnés #enfin j'ai coupé deux trois phrases pour la longueur quand même mais l'essentiel est là #bee tries to talk #air bnb #long post

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empiredesimparte · 5 months

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Oliver: The Polytechnique ball thinks big! Napoléon V: I suggested the Garnier Opera to the school president. You've got to have a bit of fun!

Oliver: How did your honeymoon go? Napoléon V: Very well, thank you. It was strange to be cut off from the world, away from all the hustle and bustle of Paris.

Oliver: Good! You needed a rest. By the way, I thought it would please Hortense to have an estate in Francesim, so that we could visit you from time to time. Napoléon V: That's a good idea, I like knowing that my twin sister won't be too far away from us.

Oliver: Of course, don't worry, I'll look after her… That is, if you agree, officially Napoléon V: Officially, so that's it?

Oliver: Yes, I've been ready for several months now. I'm sorry again for all the trouble I've caused you, it wasn't… Napoléon V: Let's not talk about it any more. It's all settled. I know that Hortense will be happy with you, surely … more than with me.

Oliver: You were born to take different paths. At this time in your lives, the distance is natural. However, I believe I can echo Hortense's sentiments that she loves you dearly, no matter what and despite everything that has happened. Napoléon V: Thank you, Oliver. I'm counting on you to look after her.

⚜ Le Cabinet Noir | Paris, 17 Messidor An 230

Beginning ▬ Previous ▬ Next

Napoléon V and his entourage went to the Grand Bal de l'X, organised by the École Polytechnique to celebrate the end of their year of study. The ball took place at the Opéra Garnier, and featured a number of performances including dances, fencing, a choir and many other distinguished ceremonies. It's a not-to-be-missed event for young students. During the evening, Oliver approached his friend Napoléon V to officially ask for his sister Hortense's hand in marriage. The Emperor agreed to make the engagement official.

(Thanks to @theroyalthornoliachronicles and @funkyllama for the sims deco and accessories! Oliver is a character belonging to @officalroyalsofpierreland)

⚜ Traduction française

Napoléon V et ses proches se rendent au grand bal de l'X, organisé par l'école Polytechnique pour fêter la fin d'année d'étude. Le bal se déroule à l'opéra Garnier, et donne lieu à de nombreux spectacles comme des danses, des combats d'escrimes, une chorale, et bien d'autres cérémonies distinguées. C'est le rendez-vous immanquable des jeunes étudiants. Durant la soirée, Oliver approche son ami Napoléon V pour lui demander officiellement la main d'Hortense, sa soeur. L'Empereur accepte d'officialiser les fiançailles.

Oliver : Le bal de Polytechnique voit les choses en grand ! Napoléon V : J’ai proposé l’opéra Garnier au président de l’école. Il faut bien s’amuser un peu !

Oliver : Et ta lune de miel alors, ça s’est bien passé ? Napoléon V : Très bien, merci. C’était étrange d’être coupés du monde, loin de toute l’agitation parisienne.

Oliver : Tant mieux! Tu avais besoin de repos. À propos, j’ai pensé que cela ferait plaisir à Hortense d’avoir un domaine en Francesim, pour que l’on puisse vous rendre visite de temps en temps. Napoléon V : C’est une bonne idée, j’aime savoir que ma jumelle ne sera pas trop éloignée de nous.

Oliver : Bien sûr, ne t’en fais pas, je prendrai soin d’elle… Enfin, si tu y consens, officiellement Napoléon V : Officiellement, alors ça y est ?

Oliver : Oui, cela fait plusieurs mois que je suis prêt. Encore désolé pour tous les ennuis que j’ai pu t’attirer, ce n’était pas… Napoléon V : N’en parlons plus. C’est réglé. Je sais que Hortense sera heureuse avec toi, sûrement … plus qu’avec moi

Oliver : Vous êtes nés pour prendre des chemins différents. À ce moment de votre vie, la distance est naturelle, mais je crois pouvoir me faire l'écho des sentiments d'Hortense qui t'aime tendrement, quoi qu'il arrive et en dépit de tout ce qui s'est passé. Napoléon V : Merci Oliver. Je compte sur toi, pour veiller sur elle.

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carsthatnevermadeitetc · 1 year

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What a difference 49 years makes juxtaposition of Lancia Beta HPE, 1974 & Lancia Pu+Ra HPE Concept, 2023. The original High Performance Estate version of the Beta was based on the Beta Coupé using the longer wheelbase platform from the Beta Berlina with a shooting brake style long-roofed rear end. The new Pu+Ra HPE Concept points to Lancia's electric future and was designed to collaboration with Cassina, the Italian furniture maker. The HPE now stands for High Performance Electric, the Pu+Ra references Lancia's new pure and radical design language.

#Lancia #Lancia HPE #Lancia Beta HPE #Lancia Pu+Ra HPE Concept #concept #EV #electric car #futuristic #2020s #1970s #1974 #2023 #design study #prototype #Cassina

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carlosalbertomauricio · 1 year

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Así son las cuatro plataformas para vehículos eléctricos de Audi: 20 modelos antes de 2025

Fuente: autonocion.com - Recomendado por Carlos Alberto Mauricio

"A nivel mundial, para 2025, Audi ha anunciado en diversas ocasiones que tendrán nada menos que 30 modelos electrificados, de los cuales, 20 de ellos serán modelos 100% eléctricos. Sin duda alguna, viendo que el futuro pasa por lo electrificado, es una buena noticia, pero, ¿cómo va a hacer la marca de los cuatro aros para en menos de 5 años tener una gama generosa y llena de opciones?

MLB evo: los primeros vehículos eléctricos de Audi

El primer modelo Audi quattro de la década de 1980 fue simplemente llamado «quattro» por su innovadora tecnología de tracción total. De la misma manera, el nombre «e-tron» ha sido empleado para el primer modelo cien por cien eléctrico del fabricante germano.

El Audi e-tron es el primer SUV totalmente eléctrico del fabricante alemán y combina la movilidad eléctrica con las características propias que encontramos en cualquier modelo Audi: un sofisticado sistema de conducción y recuperación, tracción total y la máxima comodidad.

En este caso el modelo hace uso de una versión modificada de la plataforma longitudinal modular (MLB evo) que utilizan una gran variedad de vehículos de la marca. Durante este mismo 2020, el e-tron SUV recibirá a su compañero, el e-tron Sportback, una nueva variante con un perfil de tipo coupé.

J1: la plataforma eléctrica de alto rendimiento

Mostrado como un vehículo conceptual hasta ahora, el Audi e-tron GT muestra cómo evolucionarán los modelos deportivos en la era eléctrica. Para el e-tron GT, Audi comparte sinergias con Porsche, que desarrolló la arquitectura J1.

En este caso hablamos de una plataforma diseñada para albergar dos motores síncronos (PSM) excitados permanentemente que producen casi 600 CV de potencia. Un PSM tiene un rotor con imanes permanentes y un campo magnético interno natural. En un PSM, el rotor se mueve en coordinación con el campo magnético del estator (la parte estacionaria del motor en el que gira el rotor), por lo que se conoce como un motor síncrono excitado permanentemente. En comparación, el rotor de un motor asíncrono, esta gira más lento".

Para conocer más a fondo esta futura innovación, Carlos Alberto Mauricio te invita a seguir leyendo...

#cars #carrostuning #carlosalbertomauricio #tuning #cartrends

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pdj-france · 9 months

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Ce qui était autrefois simplement appelé "Call of Duty 2023" s'est officiellement révélé être Modern Warfare 3. Grâce à un événement Warzone en jeu, la bande-annonce de révélation a été lancée, et avec elle, des informations solides sur ce à quoi les joueurs peuvent s'attendre. Modern Warfare 3 semble avoir une bonne dose de contenu au lancement, mais la fin multijoueur va apparemment manquer de beaucoup d'originalité. Le jeu sera lancé avec 16 cartes multijoueurs 6v6 (core), qui sont toutes des remakes. En fait, toute la gamme est la même que celle de l'original Modern Warfare 2 (2009). C'est afghan. Derail, Estate, Favela, Karachi, Highrise, Invasion, Quarry, Rundown, Rust, Scrapyard, Skidrow, Sub Base, Terminal, Underpass et Wasteland. Si vous êtes curieux de savoir pourquoi Activision a choisi les cartes MW2 et non MW3, vous devrez vous joindre au reste d'entre nous. Les 16 cartes ont été "modernisées, à la fois graphiquement et avec une attention méticuleuse accordée à l'authenticité et aux aspects des cartes qui les ont rendues si populaires", d'après Activision. Cela signifie aussi que toutes les cartes prendront désormais en charge tous les modes multijoueurs, ce qui n'est pas quelque chose que Modern Warfare 2 (2009) pourrait faire. Evidemment, si vous avez joué à Warzone ou à DMZ, vous saurez que Terminal et Highrise se trouvent sur la carte géante d'Al Mazrah. Cela a conduit tout le monde à supposer qu'ils seraient coupés et ajoutés au multijoueur 6v6 de Modern Warfare 2 en temps venu, mais cela ne s'est jamais produit. Il est assez révélateur qu'Activision doive souligner que les versions Modern Warfare 3 des deux cartes ne seront pas celles d'Al Mazrah. Au lieu de cela, ils sont "construits à partir de zéro à partir des conceptions originales de 2009". Si vous espérez des cartes 6v6 originales, vous devrez attendre les saisons post-lancement, quand 12 d'entre elles arriveront progressivement. Une fonctionnalité qui manquait aux jeux Call of Duty modernes est la possibilité de cartographier le vote, mais elle revient à Modern Warfare 3, ce qui semble un peu inutile puisque les lobbies ne restent pas ensemble comme avant. En dehors de l'offre multijoueur de base susmentionnée, Modern Warfare 3 sera aussi lancé avec quatre environnements majeurs. Trois d'entre eux - Battle Maps - accueilleront le retour des modes de jeu Ground War et Invasion. Comme précédemment divulgué, le mode Guerre de Call of Duty: WW2 reviendra aussi dans Modern Warfare 3, et il obtient sa propre carte massive. Modern Warfare 3 sortira le 10 novembre sur PC, PS4, PS5, Xbox One et Xbox Series X/S.

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orientalgroupposts · 1 year

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HUILE DE CHANVRE

Le chanvre provient historiquement de l’Asie centrale, depuis 2.900 ans avant J.C mais est connu bien avant, elle est connue depuis plus de10 000 ans pour sa fibre élastique, ses propriétés médicinales. L’huile de chanvre est populaire grâce à ses nombreux bienfait, elle est définitivement l’une des plus populaire parmi les différents produits utilisés dans le monde de la cosmétique bio.

Fiche d’identité :

Nom du produit : Huile de chanvre Lieu d’origine : Maroc Arbre producteur : Cannabis Odeur : Douce, Caractéristique de l'herbe fraichement coupée Famille botanique : Cannabacées couleur : Verte foncée texture : Fluide

Composition :

L'huile de chanvre est extraite des graines de la plante. Elle est principalement composée d'acides gras qui sont des acides gras insaturés (entre 9% et 14% d'oméga 9) et des acides gras saturés (entre 8% et 10% d'acide stéarique et acide palmaïque). Cependant, il existe la majorité des acides gras polyinsaturés. Il s'agit de 17 à 20 % d'acides gras oméga-3 et de 55 à 60 % d'acides gras oméga-6. Cela en fait l'une des huiles végétales les plus riches en matière d’oméga 3 du monde de la cosmétique. Cette huile végétale contient d'autres ingrédients comme les vitamines A et E mais aussi les vitamines B1, B2 et B6. Il existe également des acides aminés essentiels, des tocophérols gamma, du bêta-caryophylline et du bêta-sitostérol.

Benefits :

L'huile de chanvre a des propriétés : anti-âge, régénérantes et antioxydantes. Par conséquent, il est très apprécié non seulement des peaux matures mais aussi des peaux irritées et sensibles, nourrissant et apaisant. Cette huile tonifiante, hydratante et adoucissante maintient l'élasticité de votre peau et l'empêche de se dessécher. L'huile de chanvre aide non seulement la peau, mais renforce également les ongles cassants. Sa texture assez souple et sa pénétration rapide en font un choix idéal pour les cosmétiques de massage ou de toucher très peu gras. Sa haute concentration en oméga 3 et en vitamines E favorisent grandement la circulation sanguine pour une peau plus harmonieuse car cela réduits la présence des plaques rouges.

Conseil d’utilisation :

Nous recommandons une utilisation quotidienne et régulière, 2 à 3 fois par jour pour de meilleurs résultats. L’huile peut s’utiliser aussi bien pour le visage que pour les cheveux comme baume de soin qui donnera une vraie sensation de neuf et de fraicheur ! Conservez vos huiles végétales bien fermées et hors de la portée des enfants. De manière générale, conservez-les à l'abri de la chaleur et de la lumière.

https://www.bioprogreen.com/ Oriental Group N°200 Lot Elmassar,Sidi Ghanem Industrial Estate Route de Safi, 40 000 Marrakech, MOROCCO +212 524 335 449 Fax : +212 524 457 961 WhatsApp : +212 600 604 387 Email : [email protected]

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sonyclasica · 2 years

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JONAS KAUFMANN & LUDOVIC TÉZIER

INSIEME

Los cantantes y también amigos Jonas Kaufmann y Ludovic Tézier lanzan su primer álbum de dúos Insieme (”juntos”) con famosos duetos de ópera de Verdi, Puccini y Ponchinelly, junto al maestro Antonio Pappano dirigiendo la Orchestra Dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia. A la venta el 28 de octubre en vinilo.

Consíguelo AQUÍ

En el escenario suelen ser rivales, pero en la vida real Jonas Kaufmann y Ludovic Tézier comparten una estrecha amistad. Tras muchas actuaciones en directo juntos, estos dos extraordinarios artistas han grabado su primer álbum de dúos: "Insieme", que significa "juntos" en italiano, y que saldrá a la venta el 7 de octubre con Sony Classical. Acompañados por la Orchestra dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia bajo la dirección de Antonio Pappano, los artistas presentan dúos que han representado en el escenario, además de trabajos especialmente seleccionados para el álbum.

Desde su primera actuación juntos en la producción parisina de Werther en 2010, han actuado a menudo codo con codo en diversas producciones escénicas. Y como en la presente grabación, las obras de Verdi han jugado un papel fundamental. Cuando aparecieron como rivales en La forza del destino por primera vez, en la producción de la Ópera de Múnich de 2013, fue inmediatamente obvio que habían encontrado a su pareja perfecta: “Con Ludovic puedo ir con toda la fuerza", explica Kaufmann sobre su trabajo con Tézier, "especialmente en nuestras escenas conjuntas en La forza del destino, que son como un combate de lucha libre. No puedo imaginarme hacer esas escenas con alguien que tenga que contenerse constantemente. Con Ludo es un reto tremendo cada vez, y tengo que dar todo lo que tengo. Siempre que estoy en el escenario con él, siento que doy una mejor actuación".

Tanto Kaufmann como Tézier ya han publicado discos en solitario con escenas de óperas de Verdi. En 2017 aparecieron en el escenario de París con la versión original francesa de Don Carlos. Así que es lógico que el famoso dúo entre Carlos y Rodrigue encuentre su camino en su álbum de dúos en esta versión. Aquí, por una vez, no son adversarios perpetuos, sino verdaderos aliados en una de las amistades masculinas más célebres de la ópera.

Además, se les puede escuchar aquí en Otello por primera vez juntos. En el debut de Kaufmann en Otello en 2017 en la Royal Opera House de Londres, estaba previsto que Tézier debutara junto a él como Jago, pero desgraciadamente tuvo que cancelarlo. Por lo tanto, estas sesiones de grabación durante el confinamiento de 2021 se convirtieron en su primer Otello conjunto, incluso antes de que Tézier realizara su debut reprogramado como Jago en la Ópera Estatal de Viena. Su respeto mutuo es absoluto, y más aún en estos papeles tan exigentes. "Para mí, Jonas es el prototipo de cantante moderno", explica Tézier. "No solamente por su buen porte y sus dotes de actor. Puede cantar en cualquier idioma y adaptar sus interpretaciones a cualquier estilo. Y se sumerge completamente en sus personajes. Esas son las cualidades que mantienen viva la ópera". El hecho de que Antonio Pappano -uno de los directores de ópera más destacados de nuestro tiempo- esté también al frente de la Orchestra dell'Accademia Nazionale di Santa Cecilia, es otro golpe de suerte para esta grabación.

Ambos cantantes se estrenan aquí en los grandes dúos de Les Vêpres siciliennes de Verdi, en su versión francesa pocas veces interpretada. El dúo de La Gioconda de Ponchielli, obra maestra del verismo, es también un debut doble en toda regla, al que seguirá pronto una representación conjunta de la ópera completa. En cambio, ambos han cantado La Bohème de Puccini en escena, pero nunca juntos. Aquí se les puede escuchar, también por primera vez, en el dúo de la escena 4.

“Insieme – Opera Duets” saldrá a la venta en formato CD y digital el 7 de octubre, y en formato vinilo en noviembre.

TRACKLIST

GIACOMO PUCCINI (1858–1924)

LA BOHÈME

1. Quadro IV: “In un coupé? … O Mimì, tu più non torni” (Marcello, Rodolfo) 04:55

AMILCARE PONCHIELLI (1834–1886)

LA GIOCONDA

2. Atto I: “Enzo Grimaldo, Principe di Santafior, che pensi?” (Barnaba, Enzo) 07:28

GIUSEPPE VERDI (1813–1901)

LES VÊPRES SICILIENNES

3. Acte I, Duo : “Quel est ton nom ? … Punis mon audace ! … Téméraire !” (Montfort, Henri) 07:38

4. Acte III, Duo : “Je n’en puis revenir ! … Quand ma bonté toujours nouvelle … Comble de misère !” (Henri, Montfort) 10:47

DON CARLOS

5. Acte II, Scène et duo : “Le voilà ! C’est l’infant ! … Dieu, tu semas dans nos âmes” (Rodrigue, Carlos) 08:53

LA FORZA DEL DESTINO

6. Atto III, Duettino: “Solenne in quest’ora” (Alvaro, Carlo) 04:14

7. Atto III, Scena e duetto: “Né gustare m’è dato … No, d’un imene il vincolo” (Alvaro, Carlo) 08:13

8. Atto IV, Scena e duetto: “Invano, Alvaro, ti celasti al mondo … Col sangue sol cancellasi … Le minacce, i fieri accenti” (Carlo, Alvaro) 09:31

OTELLO

9. Atto II: “Tu?! Indietro! Fuggi!! … Ora e per sempre addio … Era la notte, Cassio dormia … Sì, pel ciel marmoreo giuro!” (Otello, Jago) 11:55

JONAS KAUFMANN tenor |LUDOVIC TÉZIER baritone

Orchestra dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia

ANTONIO PAPPANO director

#jonas kaufmann #ludovic tezier #antonio pappano

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bioprogreenmorocco · 2 years

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L’huile de chanvre

Fiche d’identité : Nom du produit Huile de chanvre Lieu d’origine Maroc Arbre producteur Cannabis Odeur Douce, Caractéristique de l'herbe fraichement coupée Famille botanique Cannabacées couleur Verte foncée texture Fluide

Composition : L'huile de chanvre est extraite des graines de la plante. Elle est principalement composée d'acides gras qui sont des acides gras insaturés (entre 9% et 14% d'oméga 9) et des acides gras saturés (entre 8% et 10% d'acide stéarique et acide palmaïque). Cependant, il existe la majorité des acides gras polyinsaturés. Il s'agit de 17 à 20 % d'acides gras oméga-3 et de 55 à 60 % d'acides gras oméga-6. Cela en fait l'une des huiles végétales les plus riches en matière d’oméga 3 du monde de la cosmétique. Cette huile végétale contient d'autres ingrédients comme les vitamines A et E mais aussi les vitamines B1, B2 et B6. Il existe également des acides aminés essentiels, des tocophérols gamma, du bêta-caryophyllène et du bêta-sitostérol. Bienfaits : L'huile de chanvre a des propriétés : anti-âge, régénérantes et antioxydantes. Par conséquent, il est très apprécié non seulement des peaux matures mais aussi des peaux irritées et sensibles, nourrissant et apaisant. Cette huile tonifiante, hydratante et adoucissante maintient l'élasticité de votre peau et l'empêche de se dessécher. L'huile de chanvre aide non seulement la peau, mais renforce également les ongles cassants. Sa texture assez souple et sa pénétration rapide en font un choix idéal pour les cosmétiques de massage ou de toucher très peu gras. Sa haute concentration en oméga 3 et en vitamines E favorisent grandement la circulation sanguine pour une peau plus harmonieuse car cela réduits la présence des plaques rouges.

Conseil d’utilisation : Nous recommandons une utilisation quotidienne et régulière, 2 à 3 fois par jour pour de meilleurs résultats. L’huile peut s’utiliser aussi bien pour le visage que pour les cheveux comme baume de soin qui donnera une vraie sensation de neuf et de fraicheur ! Conservez vos huiles végétales bien fermées et hors de la portée des enfants. De manière générale, conservez-les à l'abri de la chaleur et de la lumière. Informations de l’entreprise :

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truthshield · 2 years

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New rally vehicle named ŠKODA FABIA RS Rally2

Mladá Boleslav, 13 June 2022 – ŠKODA Motorsport is assigning the legendary RS letter combination to its latest rally vehicle based on the fourth-generation FABIA. In this way, the ŠKODA FABIA RS Rally2 evokes successful predecessors such as the ŠKODA 130 RS while establishing a link to the sporty production vehicles that make up the Czech manufacturer’s RS family. The successor to the most successful rally vehicle in its category will be unveiled in Mladá Boleslav on 14 June at 19:00. The ŠKODA FABIA Rally2 evo is the most successful rally car in its category. It has notched up almost 1,700 victories, including four triumphs at the legendary Rallye Monte Carlo, and earned a total of six world championship titles. ŠKODA Motorsport has delivered more than 450 units to its customer teams, giving it a global market share of one third in the Rally2 category. The successor, based on the fourth-generation FABIA and set to continue this unique success story, will be presented by ŠKODA in Mladá Boleslav on 14 June at 19:00. The ŠKODA FABIA RS Rally2 is the first rally variant of the FABIA to feature the legendary RS designation in its name. These two letters have been synonymous with success on rally tracks and racing circuits around the world for 48 years. It was 1974 when ŠKODA introduced the designation RS, which stands for “Rally Sport”, and used it for its rally prototypes, the ŠKODA 180 RS and 200 RS. The following year marked the debut of the legendary ŠKODA 130 RS, which garnered numerous successes on international rally tracks and circuits until 1983. In 1977 the ŠKODA 130 RS achieved a one-two finish in its class at the legendary “Monte” and also made the top of the podium at the Acropolis Rally. On the race track, this was followed by an overall win at the 1981 European Touring Car Championship. In addition, the new rally car’s name establishes a link to the ŠKODA RS family, which currently comprises the OCTAVIA RS, the KODIAQ RS and the ENYAQ COUPÉ RS iV. For over two decades now ŠKODA has been using the RS designation to identify its sportiest production models, starting in 2000 with the first OCTAVIA RS. Follow‑ups included two RS variants of the ŠKODA FABIA. In 2003, the first FABIA RS, based on the small car’s first generation, doubled as the homologation model for the FABIA WRC rally car presented at the same time. 2010 saw the arrival of another RS variant; based on the second-generation FABIA, it was also offered in COMBI estate format. The world premiere in Mladá Boleslav will start on June 14 at 19:00 CET and will be broadcast live across the globe via the ŠKODA Motorsport website. https://ift.tt/uHB9V5i https://ift.tt/vXQfImg

#Saas #softwaresystems #productdevelopment #software #practice #optimization #accuracy #efficiency #productivity #softwareprojects #cracksthecode

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scrapheapchallenge · 2 years

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NEW, choose your own setting, handmade glass cabochon jewellery or keyrings. I have these on colour flip duochrome and multichrome backgrounds, and can paint different backgrounds on request (eg match your car’s colour, or pride flag variations). At the moment I can only do my own line art that successfully etched: #LandRover, #Saab900, #Saab99, or #Bentley Derby coupé from 1934. We are still trying to get the other car art, eg saab 93 convertible, saab 95 estate or sedan, Jaguar Mk2, Ford Focus ST etc, to etch successfully. I may need to re-draw my line art later thicker & we can then isolate that layer for etching to create the custom nail art stamping plate I use to replicate my art at such a tiny scale. If I do (or have already done) a digital car portrait for you, I can also get that etched to make these cabochons with so you can get a custom keyring with your own car. These are done using my OWN line art, laser etched into an acrylic sheet, which I then use as a nail art stamping plate with special stamping polish. I then hand paint the flags or backgrounds behind them. These are not printed en masse! Each one takes several hours, sometimes up to 2 days to complete depending on complexity, (not counting the initial drawing, or the laser etching to create the stamping plate), allowing sufficient drying time between layers to build up the image without damaging the layer below. I sometimes do these in a batch for efficiency, so this batch I did with some OFMD pride flags, and it took 2 days. Even with the stamping plate technique, there will be minor variations due to the handmade process. Choose which setting you’d like your cabochon fitting into: #badge, #keyring, #bracelet, or #pendant, with various options and #necklace chains or cord options to choose from, including metal free for those with allergies. Etsy link via linktree in bio. You can filter out the fan merch by selecting the “vehicles” shop section. https://www.instagram.com/p/CeqvUgaKgww/?igshid=NGJjMDIxMWI=

#landrover #saab900 #saab99 #bentley #badge #keyring #bracelet #pendant #necklace

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thenetionalnews · 2 years

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New 2022 Audi RS4 and RS5 Competition get handling boost

The Audi RS4 Avant and Audi RS5 have been dialed up to offer enhanced dynamics and a louder soundtrack in new, limited-edition Competition guise. The hardcore new variants of the sports estate and its coupé sibling will arrive in German dealerships in July, but Autocar understands Audi is still evaluating whether or not to bring the new arrivals to the UK. The upgrades bring unique styling…

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carsthatnevermadeitetc · 2 years

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Alfa Romeo Alfetta 2.0i Break, 1984, by Zagato. The Alfetta only every left Arese factory as a 4-door saloon or 3-door coupé but, late in the Alfetta’s model life, Zagato proposed this estate version. It remained a one-off

#Alfa Romeo #Alfa Romeo Alfetta #Alfa Romeo Alfetta 2.0i Break #Zagato #1984 #coachbuilt #station wagon #long roof #concept #prototype #design study #1980s #transaxle #one-off #one of one

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itcars · 6 years

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Mercedes-Benz Reveals C-Class Coupé Nightfall Editions

Mercedes-Benz has added to the C-Class range with the new C-Class Nightfall Edition for all body styles with prices starting at £32,565 for the C 200 Saloon.

The Nightfall Edition enhances the style of the C-Class with powder coated matte black wheels, matching black wing mirrors, graphics, carbon rear spoiler (on Coupé and Cabriolet), and a choice of Iridium Silver, Selenite Grey, or Obsidian Black metallic paint.

All Nightfall editions come as standard as AMG Line including black ash wood trim, AMG steering wheel with flat bottom, AMG body styling; 18-inch five-spoke alloy wheels (or optional 19-inch multispoke alloy wheels) in powder-coated matte black, sports suspension; and a diamond grille with chrome pins (only on the Coupé and Cabriolet).

The Premium equipment line is optional on the Saloon, Estate and Coupé for an additional £1,695 including Ambient lighting; Keyless-Go Comfort package; Memory package and Panoramic glass sunroof. Premium Plus equipment line adds Burmester surround sound system and COMAND Online for £2,995.

C-Class Cabriolet comes with Ambient lighting; Keyless-Go Comfort package; and Memory package as standard. The optimal Premium Plus equipment line adds Burmester surround sound system and COMAND Online for £1,300.

#Mercedes-Benz C-Class Coupé Nightfall Edition #C-Class Nightfall Edition #cars #mercedes #mercedes-benz #reveal #news #nightfall edition #german #germany #tuned #C-Class #C-Class Cabriolet #c-class estate

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orientalgroupposts · 2 years

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HUILE DE CHANVRE

L’huile de chanvre est populaire grâce à ses nombreux bienfait, elle est définitivement l’une des plus populaire parmi les différents produits utilisés dans le monde de la cosmétique bio.

Fiche d’identité :

Nom du produit

Huile de chanvre

Lieu d’origine

Maroc

Arbre producteur

Cannabis

Odeur

Douce, Caractéristique de l'herbe fraichement coupée

Famille botanique

Cannabacées

couleur

Verte foncée

texture

Fluide

Composition :

L'huile de chanvre est extraite des graines de la plante.

Elle est principalement composée d'acides gras qui sont des acides gras insaturés (entre 9% et 14% d'oméga 9) et des acides gras saturés (entre 8% et 10% d'acide stéarique et acide palmaïque).

Cependant, il existe la majorité des acides gras polyinsaturés. Il s'agit de 17 à 20 % d'acides gras oméga-3 et de 55 à 60 % d'acides gras oméga-6. Cela en fait l'une des huiles végétales les plus riches en matière d’oméga 3 du monde de la cosmétique.

Cette huile végétale contient d'autres ingrédients comme les vitamines A et E mais aussi les vitamines B1, B2 et B6. Il existe également des acides aminés essentiels, des tocophérols gamma, du bêta-caryophyllène et du bêta-sitostérol.

Bienfaits :

L'huile de chanvre a des propriétés : anti-âge, régénérantes et antioxydantes.

Par conséquent, il est très apprécié non seulement des peaux matures mais aussi des peaux irritées et sensibles, nourrissant et apaisant. Cette huile tonifiante, hydratante et adoucissante maintient l'élasticité de votre peau et l'empêche de se dessécher. L'huile de chanvre aide non seulement la peau, mais renforce également les ongles cassants.

Sa texture assez souple et sa pénétration rapide en font un choix idéal pour les cosmétiques de massage ou de toucher très peu gras.

Sa haute concentration en oméga 3 et en vitamines E favorisent grandement la circulation sanguine pour une peau plus harmonieuse car cela réduits la présence des plaques rouges.

Conseil d’utilisation :

Conservez vos huiles végétales bien fermées et hors de la portée des enfants.

De manière générale, conservez-les à l'abri de la chaleur et de la lumière.

Informations de l’entreprise :

Oriental Group

N°200 Lot Elmassar,Sidi Ghanem Industrial Estate

Route de Safi,

40 000 Marrakech,

MOROCCO

+212 524 335 449

Fax : +212 524 457 961

Whatsapp : +212 600 604 387

Email : [email protected]

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sonyclasica · 2 years

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JONAS KAUFMANN & LUDOVIC TÉZIER

INSIEME

Consíguelo AQUÍ

Acompañados por la Orchestra dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia bajo la dirección de Antonio Pappano, los artistas presentan dúos que han representado en el escenario, además de trabajos especialmente seleccionados para el álbum.

actor. Puede cantar en cualquier idioma y adaptar sus interpretaciones a cualquier estilo. Y se sumerge completamente en sus personajes. Esas son las cualidades que mantienen viva la ópera". El hecho de que Antonio Pappano -uno de los directores de ópera más destacados de nuestro tiempo- esté también al frente de la Orchestra dell'Accademia Nazionale di Santa Cecilia, es otro golpe de suerte para esta grabación.

“Insieme – Opera Duets” saldrá a la venta en formato CD y digital el 7 de octubre, y en formato vinilo en noviembre.

TRACKLIST

GIACOMO PUCCINI (1858–1924)

LA BOHÈME

1. Quadro IV: “In un coupé? … O Mimì, tu più non torni” (Marcello, Rodolfo) 04:55

AMILCARE PONCHIELLI (1834–1886)

LA GIOCONDA

2. Atto I: “Enzo Grimaldo, Principe di Santafior, che pensi?” (Barnaba, Enzo) 07:28

GIUSEPPE VERDI (1813–1901)

LES VÊPRES SICILIENNES

3. Acte I, Duo : “Quel est ton nom ? … Punis mon audace ! … Téméraire !” (Montfort, Henri) 07:38

4. Acte III, Duo : “Je n’en puis revenir ! … Quand ma bonté toujours nouvelle … Comble de misère !” (Henri, Montfort) 10:47

DON CARLOS

5. Acte II, Scène et duo : “Le voilà ! C’est l’infant ! … Dieu, tu semas dans nos âmes” (Rodrigue, Carlos) 08:53

LA FORZA DEL DESTINO

6. Atto III, Duettino: “Solenne in quest’ora” (Alvaro, Carlo) 04:14

7. Atto III, Scena e duetto: “Né gustare m’è dato … No, d’un imene il vincolo” (Alvaro, Carlo) 08:13

8. Atto IV, Scena e duetto: “Invano, Alvaro, ti celasti al mondo … Col sangue sol cancellasi … Le minacce, i fieri accenti” (Carlo, Alvaro) 09:31

OTELLO

9. Atto II: “Tu?! Indietro! Fuggi!! … Ora e per sempre addio … Era la notte, Cassio dormia … Sì, pel ciel marmoreo giuro!” (Otello, Jago) 11:55

JONAS KAUFMANN tenor |LUDOVIC TÉZIER baritone

Orchestra dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia

ANTONIO PAPPANO conductor

#jonas kaufmann #ludovic tezier

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