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🔔𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀🔔 🔑Características de la propiedad: 🔸 Excelente departamento 2 ambientes. 🔸 Dormitorio de 3.50x1.50 🔸 50mts totales. 🔸 Patio 3.50x1.80 con lavadero. 🔸 Living comedor de 5x3.50. 🔸 Baño completo con mampara 🔸 Cocina de 3.50x2.2 con barra desayunadora 🔸 Lavadero independiente 🔸 Escritorio 1.20x1.65 🔸 Fondo de uso común con Patio y Parrilla. 🔸 Apto crédito de banco. 🔸 A 2 cuadras de cuenca y 1 de Av. Nazca 🔸 Se permuta por depto. 3 ambientes mayor valor diferencia a convenir. 🔸 Se escucha propuesta. 💵 USD 98.000. 📲 Conoce más sobre esta propiedad y visítala al 45231588 | 1165419298 | 1141610940 | www.aliciarojas.com.ar | [email protected] ㅤ 𝐀𝐋𝐈𝐂𝐈𝐀 𝐑𝐎𝐉𝐀𝐒 negocios inmobiliarios que te acompañan en la búsqueda de tu sueño. . 📲Venta 📲Alquileres 📲Tasaciones 📲Administración de propiedades #aliciarojas #tasaciones #alquileres #venta #administracion #casas #depositos #ofinas #departamento #martillero #cucicba #villadelparque #corredorinmobiliario #dpto #argerich #colegiosanmartín#propiedades #inmobiliaria #inmuebles#ambientes #terreno #expensas #ventaencaba #corredor #negociosinmobiarios (en Villa Del Parque, Buenos Aires, Argentina) https://www.instagram.com/p/CqGiMOUOPLw/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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Realizamos Peritajes y Supervisiones de avances de obra.

Verificamos : la calidad de la obras, si los avances reales guardan relación con los pagos efectuados, si los acabados colocados son los contratados, si los adicionales reclamados por el contratista son justos, otros. #cesararroyoburgasrl #supervision #construccion

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Como reclamar el valor de referencia en la compra de un inmueble

Desde la entrada en vigor de los nuevos valores de referencia catastrales, los compradores de inmuebles se encuentran con la desapacible sorpresa de que dichos valores son superiores al real de compra.

Esto es bastante frecuente en Castilla y León cuando el inmueble está en mal estado, donde las diferencias pueden ser muy elevadas.

En Zartasa tenemos experiencia en este campo, ya que hemos reclamado y conseguido su la devolución del exceso cobrado.

Explicaremos qué es lo que hay que hacer y las cautelas a tomar en consideración.

Lo primero: Conservar el inmueble sin introducir mejoras ni realizar obras

Si tenemos la sospecha de que nos demandarán un monto superior al de compra, es fundamental preservar el inmueble en el mismo estado que se adquirió.

Siempre es recomendable retratarlo, aunque va a ser un perito tasador quien hará una inspección del inmueble para certificar su estado y calcular su valor basándose en el mismo.

Las prisas por reformar van a dar sitio a que el perito no pueda garantizar el estado original, y su obligación es valorar el inmueble en el estado en que lo halle, es decir, que si ya está rehabilitado, valorará la reforma asimismo.

Segundo: Para reclamar el valor de referencia primero hay que pagar

Desgraciadamente, deberá abonar los impuestos calculados basándonos en los valores de referencia (Siempre y cuando este sea superior al valor de compra).

No vamos a tener la posibilidad de argüir para ajustar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) basándonos en su valor real sin peligro a que nos sancionen.

Así, va a haber que liquidar los impuestos que en la delegación de Hacienda de la Junta de Castilla y León nos propongan.

Realizar una valoración oficial, basada en los datos del Registro de la Propiedad Existe una herramienta del Registro de la Propiedad que suministra información sobre las ventas eficaces producidas a nivel nacional.

Esta herramienta es básica por dos motivos:

Primero, por el hecho de que aporta datos oficiales, fiables y que proceden de escrituras notariales.

Segundo, pues el cálculo de los valores de referencia catastrales se fundamentan en estos datos, por lo que estaremos refutando la valoración usando su información, y demostrando la veracidad del valor al que hemos comprado.

Presentación del escrito reclamando el exceso de impuestos cobrados Disponemos de un formato de escrito ya contrastado, gracias al cual de momento hemos ganado el 100 por ciento de las reclamaciones realizadas.

Este escrito se presenta así como la valoración del inmueble y, si tenemos información adicional, también vamos a poder aportarla (Por ejemplo, un presupuesto de reforma).

Y de ahora en adelante, solo quedaría esperar…

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Realizamos Tasaciones, peritajes de :

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• Tasación retrospectiva

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Lima: Calle Madrid 145 - Miraflores.

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El choreo de Macri y de su Corte

El choreo de Macri y de su Corte

Surgen constancias de los negociados de Macri y Larreta con la apropiación de inmuebles porteños. Un nuevo caso de corrupción en la Corte Suprema sacude la política argentina. Suprema corrupción Estafa a la Administración Pública Imagen: Revista Noticias.

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