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** 앱 다운로드(CPI) 상품

(1) 구글 앱다운로드 = 100원(최소 수량 1,000건)

(2) 원스토어 앱다운로드 = 100원(최소 수량 1,000건)

(3) 앱스토어 앱다운로드 = 250원(최소 수량 1,000건)

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** 앱 다운로드 후 실행(CPE) 상품

(1) 구글 앱다운로드 후 실행 = 200원(최소 수량 10,000건)

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** 키워드 선택후 앱 다운로드(SCPI) 상품: 최소수량 1,000건

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(1) 구글플레이스토어 키워드 검색후 앱 다운로드 = 250원/건당

(2) 앱스토어 키워드 검색후 앱 다운로드 = 450원/건당

** 앱리뷰 상품

(1) 구글플레이스토어 앱 리뷰 = 2,500원 // 최소 수량 50건

(2) 원스토어 앱 리뷰 = 2,500원/건당 // 최소 수량 50건

(2) 앱스토어 앱 리뷰 = 3,500원/건당 // 최소 수량 30건

※※※※※※※※※※※※※※※※  Q & A ※※※※※※※※※※※※※※※※

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Q. 며칠을 고생해서 만든 앱인데, 왜 이렇게 다운로드 수가 안나올까요ㅠㅠ?

A. 일반적으로 이용자들은 랭킹 1~10위권 내의 앱을 다운로드합니다.

갓 출시된 앱의 경우 검색해도 순위에 노 출되지 않는 경우가 대다수인 까닭에

다운로드 수도 저조할 수밖에 없습니다.

따라서 앱 론칭 초기에 다운로드 및 키워드 선택 설치 등의 앱 마케팅을 활용하여

순위를 관리하는 것이 앱이 성공할 수 있는 지름길입니다 :D

​

Q. 그럼 어떤 마케팅을 하는 것이 좋을까요?

A.

(1) 앱 다운로드(CPI) 상품

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저렴한 가격으로 좋은 효과를 기대할 수 있습니다.

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(2) 앱 실행(CPE) 상품

앱 다운로드 후 앱 실행까지 보장되는 상품으로, 실사용자 유입으로 이어질 수 있다는 장점이 있습니다.

​

(3) 앱 키워드 선택 설치(SCPI) 상품

구글플레이스토어에서 키워드를 검색하여 앱다운로드를 진행 하므로써

검색 리스트 순위를 높일 수 있는 상품입니다.

실사용자의 유입을 관리할 수 있는 최고의 방법입니다.

​

(4) 앱 리뷰 상품

원하는 문구와 평점을 등록할 수 있는 상품입니다.

일정 평점을 유지하여 순위가 급감되는 것을 방지할 수 있고,

긍정적인 평가로 인해 실사용자의 유입을 관리할 수 있습니다.

​

Q. 앱 마케팅은 어떻게 진행되나요?

A.

상담 > 결제 > 마케팅 진행 시작 > 마케팅 진행 완료 후 참여자 목록 전달 > 구매확정 후 세금계산서 발행

​

[출처] 플레이스토어 리뷰 다운로드/ 앱스토어 리뷰 다운로드|작성자 지프라마케팅

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[ 앱 실행(CPE) 상품 ]

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[ 앱 마케팅 상품 구성 ]

✅앱 다운로드 구글 = 100원(최소 수량 1,000건)

✅앱다운로드 후 실행 구글 = 250원(최소 수량 5,000건)

✅구글플레이스토어 키워드 검색후 앱 다운로드 = 300원/건당 

✅앱 리뷰 구글= 2,500원 // 최소 수량 50건 

✅구글플레이 리뷰 밀어내기 1건 = 28만원

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Q. 앱 마케팅은 어떻게 진행되나요?

A.상담 → 결제 → 진행 시작 → 완료 후 참여자 목록 전달 → 구매확정 후 세금계산서 발행

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✅앱 다운로드 구글 = 100원(최소 수량 1,000건)

✅앱다운로드 후 실행 구글 = 250원(최소 수량 5,000건)

✅구글플레이스토어 키워드 검색후 앱 다운로드 = 300원/건당 

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✅구글플레이 리뷰 밀어내기 1건 = 28만원

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[supeuro]

Qu’est-ce que les S.C.P.I ? Sont-elles de bons placements ?

Supeuro.com s’est penché sur la question.

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des véhicules d'investissement qui permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier sans avoir à acheter de biens immobiliers directement. Les SCPI collectent des fonds auprès des investisseurs, puis utilisent ces fonds pour acheter et gérer des biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements.

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[investing-lazy]

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[actual-immo]

L’inflation perdure en Europe, avec plus de 5 % pour 2022, il devient de plus en plus important de placer son argent pour éviter d’en perdre en le laissant sur son compte en banque.

Nous vous invitons à cliquer sur l’image pour accéder à l’intégralité de notre article.

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[gerer-et-investir-son-argent]

Comment investir dans l'immobilier sans acheter de bien ?

D'après vous, est-il possible d'investir dans l'immobilier sans acheter de bien ? Lisez cet article, la réponse est à l'intérieur 😉.

L’immobilier est un excellent moyen de protéger votre patrimoine de l’inflation et ainsi de le valoriser. Cependant, acquérir un bien à crédit peu représenter un frein pour certains. En effet, le risque de vacance locative, aussi minime soit-il et un bien qui peut décoter sont souvent 2 facteurs bloquants. Mais, rassurez-vous, plusieurs solutions existent pour que vous puissiez investir dans…

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#Immobilier #pierre papier #SCPI

[banqueenfrance]

Quels sont les risques éventuels d’un investissement SCPI ?

Quels sont les risques éventuels d’un investissement SCPI ?

🪁Quels sont les risques éventuels d’un investissement SCPI ? ✈️ #banque #france | #Quels #sont #les #risques #éventuels #dun #investissement #SCPI | Quels sont les risques éventuels d’un investissement SCPI ? © Photo by Hunters Race on Unsplash Investir dans l’immobilier est un investissement à long terme et non liquide. Souvent lié au marché économique, cet investissement comporte de nombreux…

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#dun #éventuels #investissement #Les #quels #risques #SCPI #sont

[locatme]

SCPI : 5 astuces pour augmenter vos revenus locatifs

En investissant dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), vous générez des revenus sans avoir à gérer directement les biens en location. En effet, les SCPI permettent à des investisseurs comme vous de mettre en commun leur argent pour acquérir des biens immobiliers locatifs, gérés par une société de gestion. Vous recevez donc une part des loyers générés par ces biens. Découvrez les meilleurs conseils pour maximiser vos revenus locatifs en SCPI.

Choisir une SCPI performante et bien gérée

Pour augmenter efficacement vos revenus en SCPI, renseignez-vous sur la performance financière de la SCPI. En d’autres termes, assurez-vous qu’elle génère un rendement élevé et stable avant d’y placer votre argent. Étant donné que toutes les SCPI ne se valent pas, vous pouvez prendre la performance financière de chacune comme le critère de sélection de base. Commencez par vous intéresser à l’historique de la société civile de placement immobilier qui vous intéresse. Si elle affiche de bons résultats, c’est bon signe pour l’avenir.

Il est également important de prendre en compte le gestionnaire de la SCPI. Il est responsable de la gestion du portefeuille immobilier de la SCPI, de la sélection des biens immobiliers à acquérir et de la gestion locative des biens. Il vaut mieux qu’il ait une solide expérience dans le secteur de l’immobilier, une bonne connaissance du marché et une excellente réputation.

Investir régulièrement

Investir régulièrement dans les SCPI permet de bénéficier de l’effet de levier, qui consiste à réinvestir les gains pour augmenter la taille de l’investissement initial. À savoir que cet effet de levier figure parmi les plus grands avantages de ce type de placement immobilier. Autant en profiter ! En clair, les gains réalisés par les SCPI sont réinvestis automatiquement, ce qui permet de générer des rendements plus importants au fil du temps.

Opter pour le démembrement temporaire

Le démembrement temporaire est une astuce pratique et efficace qui permet de maximiser les revenus locatifs en investissant dans les SCPI. Cette technique consiste à séparer la propriété du bien immobilier et l’usufruit, c’est-à-dire le droit de percevoir les loyers. Vous achetez l’usufruit pour une période déterminée, tandis que la nue-propriété du bien reste la propriété de la SCPI. Vous bénéficiez des loyers pendant la durée du démembrement sans avoir à supporter les frais liés à la propriété.

Profiter des avantages fiscaux

Les SCPI offrent des avantages fiscaux intéressants tels que la déduction des intérêts d’emprunt et la possibilité de bénéficier du dispositif Pinel. Ce dernier offre une réduction d’impôt en investissant dans des biens immobiliers neufs ou en l’état futur d’achèvement, destinés à la location. Vous pouvez donc vous renseigner sur les avantages fiscaux liés aux SCPI et les utiliser pour maximiser vos gains.

Opter pour la distribution trimestrielle

Certaines sociétés civiles de placement immobilier offrent une distribution trimestrielle des dividendes locatifs plutôt qu’une distribution annuelle. Cette option peut vous aider à augmenter vos revenus locatifs plus rapidement en vous permettant un réinvestissement plus fréquent. La distribution trimestrielle donne aussi accès à un flux de trésorerie plus régulier.

[odatechnologies]

Programmable DC Power Supply | ODA TECHNOLOGIES

ODA TECHNOLOGIES was founded in 2005 with the intention of marketing measuring instruments in the field of power electronic measurement that are made in the country and are necessary for the advancement of numerous industrial fields. Get a high-precision programmable DC power supply from ODA Technologies. We provide accurate control over voltage and current using our excellent technology. In addition to their technical progress, their Compact-Sized Power Supply Solutions are backed by a commitment to customer satisfaction and support.

Switching Type Programmable DC Power Supply MX Series:

A programmable DC power supply with switching technology, the MX series has a high-power output and a small product dimension. This series' exceptional precision and multiple protective modes allow it to provide power and measurement without the need for additional measuring equipment. The MX series can output power cleanly, continuously, with minimum ripple or noise, and in a short amount of time thanks to its parallel connection optimization for high power.

High Power Density up to 10kW, 15kW in 3U

Wide Voltage Range: 0~20V up to 1500V from 10kW to 15kW, Parallelable up to 300kW

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Intensively Fast Load Transient Response Time: 0.5%/500us

Low Ripple and Noise, High Accuracy, High Efficiency, High Stability

4-Digit Display Resolution

16×1 Big-Character Type LCD Display

Adjustment Encoder for voltage and current setting

CV/CC Mode

Remote Voltage-Sensing (Voltage drop compensation)

OVP, OCP Protection Mode

UVL (Under Voltage Lock), OVL (Over Voltage Lock), UCL (Under Current Lock), OCL (Over Current Lock)

Calibration Function (Manual and PC)

Panel Lock Function

Memory Save & Recall Function (Up to 10 operation states)

11 diverse Factory Modes (User memory clear, Last state, Calibration- Restore etc.)

AC Input 380/400Vac 3phase

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SCPI compatible protocol is supported and Modbus is selectable for RS485

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Guide pour réussir son investissement dans l'immobilier commercial

L'investissement dans l'immobilier commercial présente de nombreux avantages et peut être une source intéressante de revenus. Pour réussir à investir dans ce secteur, il est crucial de bien comprendre le marché, d'adopter la bonne stratégie et de prendre les bonnes décisions. Dans cet article, nous vous proposons un guide pour réussir son investissement dans l'immobilier commercial en passant en revue les étapes clés et les conseils pratiques.

1. Comprendre le marché de l’immobilier commercial

Pour réussir son investissement immobilier, une compréhension du marché est essentielle. Le marché de l'immobilier commercial répond à des spécificités qu'il est important de connaître pour mieux appréhender les enjeux et les opportunités. Les principaux types de biens immobiliers concernés sont : - Les locaux commerciaux : magasins, boutiques ou encore espaces de vente. - Les bureaux : espaces de travail destinés aux entreprises. - Les entrepôts et locaux industriels : lieux de stockage et de production. - Les parkings : espaces de stationnement publics ou privés. Le marché de l'immobilier commercial est soumis à des cycles économiques qui influencent les rendements et les valeurs des biens, comme la demande locative, la conjoncture économique ou encore l'évolution des taux de financement.

2. Choisir la bonne stratégie d’investissement

Avant d'investir dans l'immobilier commercial, vous devez définir votre stratégie en tenant compte de vos objectifs financiers et de votre capacité à prendre des risques. Parmi les différentes stratégies possibles, trois principales peuvent être envisagées : a. L'achat et la location de biens immobiliers commerciaux Cette stratégie consiste à acheter un ou plusieurs biens immobiliers destinés à être loués en tant que locaux commerciaux, bureaux, entrepôts ou parkings. Elle vise à générer des revenus locatifs réguliers et, éventuellement, une plus-value lors de la revente du bien. b. L'investissement en parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) Les SCPI sont des organismes de placement collectif qui permettent d'investir dans des biens immobiliers commerciaux sans avoir à gérer directement les actifs. En investissant dans des parts de SCPI, vous pouvez bénéficier de revenus locatifs proportionnels à votre part dans la société, ainsi que potentiellement d'une plus-value lors de la cession de vos parts. c. L'investissement en actions de sociétés foncières cotées Investir dans des actions de sociétés foncières cotées en bourse permet également d'accéder indirectement au marché de l'immobilier commercial. Ces entreprises possèdent et gèrent des biens immobiliers commerciaux, et leur performance est liée à la valeur de ces actifs et aux loyers qu'ils génèrent. Cette stratégie présente toutefois un risque plus élevé lié à la volatilité des marchés financiers.

3. Trouver le bon emplacement

Le choix de l'emplacement est primordial pour réussir son investissement immobilier commercial : - Pour les commerces : privilégiez les zones de forte activité commerciale, avec un flux piéton régulier et une visibilité optimale. - Pour les bureaux : recherchez des quartiers d'affaires ou des zones d'activités bien desservies par les transports en commun et disposant de services et de commodités attractives pour les entreprises. - Pour les entrepôts et locaux industriels : optez pour des zones d'activités proches des axes de transport (routes, autoroutes, voies ferrées) pour faciliter la logistique. - Pour les parkings : misez sur des espaces situés à proximité des centres-villes, des gares ou des centres d'affaires, où la demande de stationnement est élevée. Il est également essentiel de considérer le potentiel de développement futur de la zone concernée, ainsi que les perspectives d'évolution de la population et de l'activité économique locales.

4. Analyser la rentabilité de l’investissement

La rentabilité d'un investissement immobilier commercial dépend de plusieurs facteurs, dont le montant des loyers perçus, les charges et les éventuelles plus-values à la revente. Pour évaluer la rentabilité d'un bien, il est possible de calculer : - Le taux de rendement brut, qui correspond au rapport entre les revenus locatifs annuels et le prix d'achat du bien. - Le taux de rendement net, qui tient compte des charges (impôts fonciers, travaux d’entretien, frais de gestion…) et des coûts de financement (intérêts d'emprunt). Ces indicateurs permettent d'avoir une vision globale de la performance financière de l'investissement et de comparer différentes opportunités.

5. Gérer les risques associés à l’investissement immobilier commercial

Tout investissement, y compris dans l'immobilier commercial, comporte des risques. Afin de réduire ces risques, il est important de : - Diversifier vos actifs : investir dans différents types de biens immobiliers ou géographiquement répartis permet de limiter les impacts en cas de baisse de valeur ou de difficultés locatives sur un segment particulier du marché. - Sélectionner soigneusement vos locataires : privilégiez des entreprises solides et pérennes, susceptibles de s'engager sur des baux de longue durée et capables de faire face à leurs obligations financières. - Entretenir et valoriser le patrimoine : la qualité du bien et sa performance énergétique sont des critères de plus en plus pris en compte par les locataires potentiels. Un entretien régulier et des rénovations pour améliorer les performances énergétiques peuvent favoriser l'attractivité du bien et optimiser sa rentabilité. Afin de mieux maîtriser ces risques, il peut être judicieux de faire appel à des professionnels (conseillers en gestion de patrimoine, agences immobilières spécialisées…) pour vous accompagner dans vos démarches d'investissement et de gestion locative.

6. Financer son investissement immobilier commercial

Plusieurs solutions de financement s'offrent à vous pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier commercial : - L'emprunt bancaire, qui permet de financer tout ou partie de l'acquisition du bien. Les taux d'intérêt dépendent de la qualité du dossier et des garanties apportées par l'emprunteur. - Les dispositifs d'aides publiques, tels que le prêt à taux zéro, les subventions ou encore les dispositifs fiscaux spécifiques à l'investissement immobilier. - Le crowdfunding immobilier, qui permet de financer une partie de l'achat du bien grâce à l'épargne d'autres particuliers qui souhaitent investir dans la pierre. Pour trouver la meilleure solution de financement, il est recommandé de consulter plusieurs organismes et banques afin de comparer les offres disponibles en ayant en tête le taux d'endettement souhaité.

Conclusion

En résumé, réussir son investissement dans l'immobilier commercial nécessite une bonne connaissance du marché, une stratégie d'investissement adaptée à ses objectifs et une gestion rigoureuse des risques. Prendre en compte ces éléments permettra de maximiser les chances de succès et de rentabilité à long terme. Read the full article

#immobilier commercial

[latribune]

[rnomics]

Fishes, Vol. 9, Pages 140: Two Genotypes of Streptococcus iniae Are the Causative Agents of Diseased Ornamental Fish, Green Terror Cichlid (Aequidens rivulatus)

Green terror cichlid (Aequidens rivulatus) is a popular tropical freshwater ornamental fish. In 2021, an unknown disease was observed in cultured A. rivulatus in Tianjin, China, with a cumulative mortality rate of 25% within 7 days of onset. The main clinical signs were scale loss, skin ulceration, and slight bleeding. Histopathological observation revealed obvious damage to the liver, spleen, and kidney of diseased fish. In addition, abundant granulomas were observed in the spleen and head kidney of the diseased fish. To define the potential pathogens from A. rivulatus, bacteria were isolated from the visceral tissue of diseased fish with conventional methods. An artificial infection experiment was carried out to prove the pathogenicity of the isolated bacteria. The strains HG-2021-1 and HG-2021-3 were isolated from diseased fish and identified as being responsible for the disease. They were identified as Streptococcus iniae based on physiological and biochemical tests, lctO gene detection, and 16S #rRNA gene sequence analysis. According to the result of multilocus sequence typing (MLST), HG-2021-1 and HG-2021-3 belong to different genotypes of S. iniae. Furthermore, they were found to contain the virulence genes pgmA, scpI, cpsD, and pdi, and the median lethal dose (LD50) for A. rivulatus was 1.8 × 106 Colony-Forming Units (CFU)/mL and 6.6 × 106 CFU/mL, respectively. To our knowledge, this is the first report of fish coinfected by two genotypes of S. iniae. https://www.mdpi.com/2410-3888/9/4/140?utm_source=dlvr.it&utm_medium=tumblr