#bmag

[389]

Grotto, Tania Kovats Women’s Power Protest exhibition ~ BMAG, Birmingham

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[jonahmagnus]

Leetol bmag doodles <3

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[gallus-immobilien-gruppe]

Gallus Immobilien Wohnbau über die neuen Rahmenbedingungen am Schweizer Immobilienmarkt

Auch die Schweiz ist 2022 geprägt durch weltweite Veränderungen. „Ukraine-Krieg, Inflation und Zinsanstieg sind Stichworte, die sich auch auf den Schweizer Immobilienmarkt auswirken“, meint Michael Bauer von Gallus Immobilien und Chef der Schweizer Business Media AG. Der Attraktivität von Schweizer Immobilien tut dies aber keinen Abbruch, wie die namhafte Immobilien Beratungsunternehmung Fahrländer Partner Raumentwicklung unlängst feststellte.

Michael Bauer, Gallus Immobilien Wohnbau: Immobilienmarkt Schweiz – Veränderungen gut absorbiert

Wie der europäische Immobilienmarkt ist auch der Schweizer Immobilienmarkt mit Änderungen konfrontiert. „Zwar hatte die Corona-Krise - ähnlich wie in Deutschland – in der Schweiz Aufholeffekte bewirkt, doch die Ukraine-Krise mit den nachfolgenden Lieferengpässen und den Verteuerungen der Energiepreise, sorgte und sorgt auch in der Schweiz für Kopfschmerzen“, meint Michael Bauer von Gallus Immobilien und Business Media AG (Link: https://gallus-konzepte.de). Dennoch kann die Schweizer Wirtschaft auf erstaunliche Wachstumsphase und eine ungeheure Stabilität verweisen, was sich positiv auf die Immobilienwirtschaft auswirkt, meinen die Experten des Immobilienberatungsunternehmens Fahrländer Partner Raumentwicklung (Link: https://fpre.ch). „Vereinfacht gesagt, kann man mit dem Bau und Verkauf Immobilien in der Schweiz immer noch gutes Geld verdienen“, meint Michael Bauer, Gallus, der auch den Alternative Investment Fonds Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. KG managt (Link: https://gallus-wohnbau.de). Um Zahlen zu nennen: Während Deutschland seine Wachstumserwartungen für 2022 und 2023 auf wenig mehr als ein Prozent pro Jahr herabgesetzt hat, erwarten Experten für die Schweiz ein Wirtschaftswachstum für 2022 von 2,6 Prozent – was über dem langjährigen Schnitt liegt. Und auch für das kommende Jahr stehen die Wachstumserwartungen gut (Link: https://www.seco.admin.ch/seco/de/home/wirtschaftslage---wirtschaftspolitik/Wirtschaftslage/konjunkturprognosen.html).

Michael Bauer, Gallus Immobilien Wohnbau: Preise für Wohnimmobilien steigen 

Dass die prosperierende wirtschaftliche Entwicklung nicht nur neue Arbeitsplätze schafft, sondern gleichzeitig Arbeitskräfte aus dem Ausland anzieht, ist für die Schweiz ein normaler Effekt, der gleichzeitig die Nachfrage nach Immobilien in der Schweiz befeuert. Mit entsprechenden Auswirkungen auf die Nachfrage nach Immobilien und deren Preissteigerung – besonders im Bereich der Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. So zitiert die Immobilien-Vermarktungsplattform newhome Fahrländer Partner Raumentwicklung im Hinblick auf die aktuellen Preissteigerungen. „Wie Auswertungen (...) zeigen, verteuern sich Eigentumswohnungen im 2. Quartal 2022 zum Vorquartal um weitere 2,7 Prozent. Am deutlichsten ist dabei der Anstieg im gehobenen Segment (+3,4 Prozent), aber auch das untere und mittlere Segment weisen höhere Transaktionspreise auf (+1,7 Prozent bzw. +2,2 Prozent). Im Vergleich zum Vorjahresquartal haben sich Eigentumswohnungen sogar um 6,7 Prozent verteuert. Auch Einfamilienhäuser verzeichnen im 2. Quartal 2022 in der Schweiz einen weiteren Preisanstieg, sowohl zum Vorquartal (+2,2%) als auch zum Vorjahresquartal (5,5%)“ (https://www.newhome.ch/blog/de/kaufen/immobilienmarkt/neue-rahmenbedingungen-am-schweizer-immobilienmarkt/). Gallus Immobilien kann somit auf eine steigende Nachfrage bei überschaubarem Angebot verweisen – beste Voraussetzungen für Alternative Investment Fonds wie Gallus Immobilien Wohnbau 1 und 2 GmbH & Co. KG managt (Link: https://gallus-wohnbau.de).

Michael Bauer, Gallus Immobilien Wohnbau: Finanzierungen verteuern sich, aber Inflationsrate im europäischen Niveau „zu vernachlässigen“

„Dass dabei auch in der Schweiz die Finanzierungskosten für Immobilien steigen, kann dabei nicht ignoriert werden. Doch auch hier sind die Kostensteigerungen nicht so drastisch wie beispielsweise in Deutschland“, meint Michael Bauer, Chef von Gallus Immobilien und Business Media AG (Link: www.bm-ag.com). So stiegen die Kosten für eine zehnjährige Festhypothek im Durchschnitt über alle Anbieter von 1,25 Prozent im Juli 2021 auf 2,7 Prozent im Juli 2022. In Deutschland werden hier überwiegend schon Konditionen von mehr als vier Prozent aufgerufen. Dabei ist das Schreckgespenst Inflation, das im Euroraum und in den USA sein Unwesen treibt, in der Schweiz kaum spürbar. So betrug die Teuerung im Juni 2022 im Vergleich zum Vorjahr in den USA 9,1 Prozent, in der Eurozone 8,6 Prozent im Schnitt. Dabei versuchen die Zentralbanken durch Zinserhöhungen der Situation Herr zu werden. „Dies ist aber in der Eurozone nur begrenzt möglich, da ansonsten schwächere Länder wie Italien, Spanien und Griechenland mit zu hohen Kapitalkosten rechnen müssten. Die Wirkungsmöglichkeiten der Europäischen Zentralbank (Link: https://www.ecb.europa.eu/ecb/html/index.de.html) bleiben daher beschränkt“, so Michael Bauer, Gallus Immobilien. Und im Vergleich zu diesen Ländern steht die Schweiz gut da: Die Experten der Schweizer Nationalbank (SNB) (Link: https://www.snb.ch/de/) konstatieren für das Jahr 2022 eine Inflationsrate von 2,5 Prozent. Im nächsten Jahr soll es bereits wieder eine Beruhigung geben mit einer erwarteten Preissteigerung von 1,3 Prozent. Folglich ist die Gefahr massiv sinkender Immobilienpreise am Schweizer Immobilienmarkt überschaubar. Ein weiterer Aspekt erhöht die Attraktivität von Alternative Investment Fonds wie Gallus Immobilien Wohnbau 1 und 2 GmbH & Co. KG: Anleger investieren direkt in den Schweizer Franken und profitieren dabei von der Werthaltigkeit der Alpenwährung. Die Neue Züricher Zeitung im Juli 2022 dazu: „Die Euro-Franken-Parität ist erst der Anfang: Die Schweizer Währung wird noch stärker werden“ (Quelle: https://www.nzz.ch/meinung/euro-franken-paritaet-der-franken-wird-noch-staerker-werden-ld.1691491?reduced=true). Immobilien- und Kapitalmarktexperte Michael Bauer, Gallus fühlt sich daher in seiner Investitionsstrategie bestätigt.

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[michael-bauer-gallus]

Michael Bauer GALLUS zum Business Modell der Schweiz

Partizipieren Sie am lukrativen Immobilienmarkt!

Die Aussichten im Schweizer Wohnungsmarkt sind unbestritten herausragend. Wie in anderen europäischen Ländern auch, fehlt es selbst in der Schweiz am notwendigen Entwicklungs-Know how und am Mezzanine-Kapital, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Gemeinsam mit weiteren Investoren ging Gallus Immobilien Konzepte GmbH (Gallus) daher ein Joint Venture ein und wird die jeweiligen Aufträge zur Realisierung der Bauprojekte an erfahrene regionale Partner vergeben. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass die örtlichen Markt-, Bauwesen- und Rechts-Kenntnisse bestehen sowie das Wissen um die Denk-, Verhaltens- und Verhandlungsweise der Schweizer, das sogenannte Swissness.

Gallus wird dabei ausschließlich in Projekte investieren, deren beteiligte Partner über eine langjährige Reputation verfügen. Zur Realisierung wird das bestehende Netzwerk zu Entwicklern, Architekten, Bauträgern und Generalunternehmern genutzt. Auch der schnelle Abverkauf ist durch direkten Zugang zu Maklergesellschaften bzw. professionelle Investoren sichergestellt. Die Entwicklung der Immobilien, wie auch deren Bau und Abverkauf erfolgt dabei  „aus einer Hand.“

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[michael-oehme-immobilien]

Michael Oehme über den Schweizer Immobilienmarkt und seine Bedeutung

Wer sich mit dem Schweizer Immobilienmarkt befasst, sollte wissen, dass er erheblich zum Bruttosozialprodukt der Schweiz beiträgt. „Er generierte rund elf Prozent des Steueraufkommens in 2020, was auch für die Schweiz nicht unerheblich ist“, so Immobilienexperte Michael Oehme. Werden die Mieteinnahmen und die Eigenmieten der privaten Haushalte hinzugezählt, beläuft sich der Anteil auf 17 % des Bruttoinlandsproduktes, was einer Bruttowertschöpfung von 114 Milliarden CHF entspricht. Im Jahr 2020 nahm der Schweizer Staat alleine rund 13,72 Milliarden Schweizer Franken durch die Vermögenssteuer ein. Insgesamt belaufen sich die Steuereinnahmen des Schweizer Staates für das Jahr 2020 auf rund 146,1 Milliarden Schweizer Franken. „Mehr als 15 Milliarden davon entfallen auf die Immobilienwirtschaft“, so Michael Oehme.

Michael Oehme – Schweizer Immobilienmarkt und seine Bedeutung

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[cleancutpeluqueria]

💚TRATAMIENTO HIDRATACIÓN BMAG💚 Diferencia del antes y del después del tratamiento bmag ✨DALE VIDA A TU CABELLO ➡️ Desliza para ver el antes y el después. #cabellosano #cabellosaludable #cabelloconbrillo #tratamientocapilar #hidratacioncapilar #bmag #productosnaturales #cabellosedoso #dalevidaatucabello #peluqueria #peluqueriasmostoles #móstoles #mostolespeluqueros #cleancutpeluqueria (en Clean Cut Peluquería & Estética) https://www.instagram.com/p/CdqPgpnt0z-/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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[isabelguerra]

is anyone here old enough to remember fandomstuck. like personifying fandoms and making them interact and have their own interpersonal dynamics and stuff. and people used to ship them in the homestuck quadrants. whenever i as an izjo enjoyer think about bullymagnet and its status in the fandom the idea of that popularity fading terrifies me. in pnats ~2016 heyday bmag and imaax were inescapable and personally i hated it— not really the ships themselves but like the unavoidability and the lack of attention towards isabel— but i dont think we were made for izjo to be predominantly enjoyed. izjo is supposed to be the freak rarepair ship made by conspiracy theorists. its nothing. they interacted once. AND theyre straight. but with the johnny draught nearly all bullymagnet shippers have moved to more sustainable indulgences. so who am i supposed to push back against now. what am i without rage to fuel my creation. what drives me to make, if not spite in the face of 50000 yaois and the desire for A Single Girl. what do i pit myself against extremely one-sidedly. ive been abandoned by my nemesis and im left purposeless. my point is izjos fandomsona and bullymagnets would be in a kismesissitude

#hand down one of my worst posts #this happened in megamind #paranatural

[dampfloks]

01 1100 Schnellzugdampflokomotive / Express steam locomotive

Hersteller / Manufacturer: Berliner Maschinenbau AG (BMAG)

Baujahr / Year of Construction: 1940 Fabriknummer: 11356 Typ: 01.10

Bauart / Type: 2′C1-h3 Gattung:  S 36.20

Hauptfeuerung / Main firing: Öl 7 oIL

Betriebsgewicht / Operating weight:  111,6 t

Spurweite / Gauge:  1435mm Nornalspur

Standort / Location:  DB Museum, Koblenz-Lützel (DE)

#dampflokblog.de #01 1100 #BR01 #BR 01 #dampflok #stoom locomotief #locomotive à vapeur #stoomtrein #Steam train #locomotora #locomotive #lokomotywa #Eisenbahnmuseen & Betriebshöfe #Railway Museums & Depots #Eisenbahn #Railway #鉄道 #локомотив

[grandstationwolverhampton]

Spectacular Settings: Unraveling Birmingham's Premier Wedding Venues

Introduction:

Birmingham, the vibrant heart of the West Midlands, offers a plethora of spectacular wedding venues that cater to diverse tastes and preferences. From historic landmarks to contemporary spaces, Birmingham's premier wedding venues provide couples with an array of settings to choose from, each promising a unique and memorable celebration. In this exploration, we will unravel the charm and elegance of Birmingham wedding venues, delving into their distinctive features, breathtaking settings, and the benefits they bring to couples looking to exchange vows in this dynamic city.

Birmingham Museum and Art Gallery: Artistic Elegance in the City Centre

Nestled in the heart of Birmingham's city centre, the Birmingham Museum and Art Gallery (BMAG) stands as a cultural landmark and an exquisite wedding venue. This historic venue, with its stunning Edwardian Baroque architecture, provides a unique setting surrounded by art and culture. The museum's diverse spaces, including the magnificent Round Room, offer couples the opportunity to celebrate their union in a space that seamlessly blends artistic elegance with historical charm.

Benefits:

Cultural Sophistication: BMAG's backdrop of art and history adds a sophisticated and cultural element to wedding celebrations.

Versatile Spaces: The museum offers various spaces suitable for ceremonies, receptions, and photography, allowing couples to tailor their celebration to their vision.

City Centre Convenience: Located in the city centre, BMAG provides easy accessibility for guests, making it a convenient choice for both local and out-of-town attendees.

Fazeley Studios: Industrial Chic in Digbeth's Creative Hub

Fazeley Studios, situated in Digbeth, Birmingham's creative quarter, is a venue that embraces industrial chic with a contemporary twist. Housed in a former Victorian warehouse, the venue features exposed brick walls, high ceilings, and stylish interiors. Fazeley Studios provides a unique and trendy setting for couples seeking a modern and edgy backdrop for their wedding celebrations.

Benefits:

Industrial Charm: Fazeley Studios' industrial setting adds a trendy and unique charm to wedding celebrations, perfect for couples looking for a contemporary and unconventional atmosphere.

Creative District Atmosphere: Being located in Digbeth, the creative district of Birmingham, infuses the venue with an artistic and vibrant energy.

Flexible Spaces: The venue offers flexible spaces that can be customized to accommodate various wedding styles, from intimate gatherings to larger celebrations.

Botanical Gardens: Nature's Splendor in Edgbaston

For couples desiring a wedding surrounded by nature's beauty, the Birmingham Botanical Gardens in Edgbaston provides a breathtaking and verdant setting. The venue features 15 acres of stunning gardens, glasshouses, and landscaped lawns. With a range of indoor and outdoor spaces, including the unique Tropical House, the Botanical Gardens offer couples a chance to exchange vows in a botanical paradise.

Benefits:

Natural Beauty: The lush greenery and unique plant collections create a naturally beautiful backdrop for ceremonies and receptions, allowing couples to celebrate amidst nature.

Versatile Spaces: The venue offers a variety of spaces, each with its own charm, accommodating weddings of different sizes and styles.

Scenic Photo Opportunities: The abundance of greenery provides endless opportunities for capturing beautiful and memorable wedding photographs.

Hogarths Hotel: Countryside Elegance in Solihull

Located in the picturesque surroundings of Solihull, Hogarths Hotel offers couples a wedding venue that combines countryside elegance with modern luxury. The hotel features beautifully landscaped grounds, contemporary event spaces, and luxurious accommodations. Hogarths Hotel provides a tranquil retreat for couples seeking a romantic and idyllic setting for their wedding celebrations.

Benefits:

Countryside Retreat: Hogarths Hotel's location in Solihull provides a peaceful and scenic backdrop for weddings, creating a countryside retreat within close proximity to Birmingham.

Luxurious Accommodations: The venue offers luxurious accommodations for the couple and guests, ensuring a comfortable and memorable stay.

Contemporary Event Spaces: Hogarths Hotel's modern and stylish event spaces provide a canvas for couples to create a wedding that reflects their personal style.

The Old Library: Victorian Splendor in The Custard Factory

Situated within The Custard Factory in Digbeth, The Old Library is a venue that encapsulates Victorian splendor in a creative and artistic setting. The venue features high ceilings, ornate details, and a sense of historic grandeur. With its distinctive charm and versatile spaces, The Old Library offers couples the opportunity to celebrate their love story in a venue that seamlessly combines history with contemporary flair.

Benefits:

Historical Grandeur: The Old Library's Victorian architecture adds a sense of grandeur and sophistication to wedding celebrations, creating a timeless and elegant atmosphere.

Creative District Setting: Being part of The Custard Factory in Digbeth adds a creative and vibrant energy to the venue, making it an ideal choice for couples seeking an artistic backdrop.

Versatile Spaces: The venue offers versatile spaces that can be adapted to suit different wedding styles, from intimate gatherings to larger celebrations.

Conclusion:

In conclusion, Birmingham's premier wedding venues showcase a diverse range of settings, each contributing to the city's reputation as a hub of cultural diversity and creativity. From the artistic elegance of Birmingham Museum and Art Gallery to the industrial chic of Fazeley Studios, the natural splendor of Botanical Gardens, the countryside elegance of Hogarths Hotel, to the Victorian splendor of The Old Library, each venue offers a unique and captivating backdrop for couples to celebrate their love.

The benefits of these venues range from cultural sophistication and city centre convenience to natural beauty, luxurious accommodations, and historic grandeur. Birmingham's top wedding venues ensure that couples can find the perfect setting to bring their wedding dreams to life.

Ultimately, choosing Birmingham for a wedding means embracing a city that celebrates diversity, creativity, and a rich cultural heritage. The premier wedding venues in Birmingham become not just locations for celebrations but integral parts of the love story, providing couples with the canvas to paint their unique and unforgettable wedding day. In the heart of Birmingham's spectacular settings, couples can embark on a journey of love surrounded by elegance, charm, and the vibrant spirit of this dynamic city.

#wedding venues

[fpoetics]

Mário Bonito 1OO anos | 23.09 - 31.12 2021

Foz, Porto [apoio à divulgação CM Porto; desenho Marta Ramos]

www.mariobonito100anos.com

Organização: MATÉRIA. conferências brancas em parceria com DRCN/Casa das Artes, FAUP, DOCOMOMO Internacional, CEAU-FAUP, Cinemateca Portuguesa – Museu do Cinema, Teatro Experimental do Porto, Cineclube do Porto, CM Porto | Apoio: Auditório BMAG CM. Porto, Arquivo Alfredo Pimenta Guimarães, Arquivo Histórico Municipal do Porto, Centro de Documentação de Urbanismo e Arquitectura – FAUP, Fpoetics Studio | Produção: Fpoetics Studio | Patrocinador Principal: Jofebar, Panoramah! | Conceção e gestão de site: Fpoetics Studio | Identidade, cartazes e muppi: martaatramos

#mariobonito100anos

[jonahmagnus]

Op has me blocked and I dont even know why. Its sick. Its twisted.

#I have LITERALLY NEVER INTERACTED WITH YOU BEFORE let me reblog ur BMAG ART!! PLEASE!!! 😭 #Its okay I dint actually care THAT much. Itsjust that there is like 3 peices of pnat fanart outthere. Ever

[gallus-immobilien-gruppe]

GALLUS Immobilien Gruppe über die Schweiz

Wie kaum ein anderer Staat auf der Welt, wuchs man aus einem agrarisch geprägten Land zu einem weltoffenen Finanz- und Wirtschaftsstandort auf, dem zwischenzeitlich eine nicht unerhebliche Weltmachtstellung zugesprochen wird. Grund genug für viele Unternehmen, hier anzusiedeln. Die Schweiz ist in den letzten Jahrzehnten für viele Weltkonzerne eine wichtige Betriebsstätte mit hervorragenden Investitionsbedingungen geworden. Kaum eine Bank oder ein Investmentunternehmen, die weltweit agieren, kann es sich leisten, nicht auch in der Schweiz vertreten zu sein. Gründe, die Gallus Immobilien Konzepte motiviert haben, sich mit diesem spannenden Markt zu beschäftigen.

Gallus Immobilien Konzepte - Die Schweiz

Sinnbild für höchste Lebensqualität

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[michael-bauer-gallus]

Michael Bauer Gallus: Schaffhausen neues Steuerparadies an deutscher Grenze

Michael Bauer, Gallus: Schaffhausen – Idyll am Bodensee mit Geschichte

Schaffhausen ist für Wohnprojektentwickler wie Michael Bauer (Gallus Immobilien Konzepte aus München) noch attraktiver geworden. Zudem ist die Stadt am Bodensee aus wirtschaftlicher Sicht sehr interessant. Schaffhausen verzaubert aber auch durch seine hohe, maritime Lebensqualität. Ein wichtiges Kriterium für den deutschen Bauinvestor Michael Bauer von Gallus, der selbst in der Schweiz lebt, ist der zu erwartende Bevölkerungszuwachs. Und da ist die Schweizer Rheinmetropole Schaffhausen ganz weit vorn (Quelle: Schaffhauser Land). Erst 1876, auf Initiative von Bürgern, reihte sich Schaffhausen in die Kantone der Schweiz ein. Die Stadt am Hochrhein ist Hauptort des gleichnamigen Kantons und hat rund 37.000 Einwohner. Dabei entstand Schaffhausen etwa um das Jahr 1000 herum nahezu zufällig, denn der Rhein war an dieser Stelle sehr breit und flach und somit eine der wenigen Stellen, wo man den Rhein mit Pferden überqueren konnte. Diese Furt vor dem Rheinfall und seinen Schnellen war aber auch ein Hindernis für die Schifffahrt, so dass an dieser Stelle die Schiffe entladen und die Waren zum unteren Ende des Rheinfalls gebracht werden mussten. Schaffhausen wurde dadurch zu einem wichtigen Umschlagplatz in der Region (Quelle: Wikipedia).

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[michael-oehme-immobilien]

Michael Oehme über Vertrauensbildung bei der Pressearbeit

Erstes Ziel einer qualifizierten Öffentlichkeitsarbeit ist es, bei Journalisten Vertrauen für das Unternehmen und dessen Produkte zu schaffen. Gelingt dies, sind auch die Hauptängste vor der Presse genommen. Denn obwohl alle von uns im Rahmen einer Befragung angesprochenen Marktteilnehmer eine Veröffentlichung über ihr Unternehmen in der Presse wünschten, nehmen viele – aus Verunsicherung – von einer direkten Kontaktaufnahme Abstand. Dabei beißt sich gerade hier die sprichwörtliche Katze in den Schwanz. Aus Erfahrung merkt Michael Oehme an: „Von wem sollen Journalisten jedoch ihre Informationen beziehen, wenn ihnen keine geboten werden? Wie sollen sie zu einer objektiven Einschätzung gelangen, wenn ihnen nur einseitige Informationen (z.B. von Mitbewerbern) vorliegen?“ Für den Prozess der Vertrauensbildung ist es weiterhin wichtig, Journalisten als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung zu stehen.

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[cryptoheard]

Bitcoin Magazine Art Gallery Opening - Bitcoin Magazine

Bitcoin Magazine Art Gallery Opening – Bitcoin Magazine

Nashville, TN. — Bitcoin Magazine has unveiled the Bitcoin Magazine Art Gallery (BMAG), a display space and storefront featuring a jail cell exhibit dedicated to Bitcoin pioneer Ross Ulbricht, who faces a double life sentence plus 40 years for his role in founding the darknet marketplace Silk Road. The location will serve as an outlet for Bitcoin-related clothing, hardware and the print edition…

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[cryptrending]

Bitcoin Magazine Art Gallery Opening - Bitcoin Magazine

Bitcoin Magazine Art Gallery Opening – Bitcoin Magazine

Nashville, TN. — Bitcoin Magazine has unveiled the Bitcoin Magazine Art Gallery (BMAG), a display space and storefront featuring a jail cell exhibit dedicated to Bitcoin pioneer Ross Ulbricht, who faces a double life sentence plus 40 years for his role in founding the darknet marketplace Silk Road. The location will serve as an outlet for Bitcoin-related clothing, hardware and the print edition…

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