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thebusylilbee · 1 year

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Le centre de Paris interdit à Airbnb ? Ce qui semblait impensable il y a dix ans est en passe de devenir réalité : la ville de Paris va interdire les nouveaux meublés touristiques dans les quartiers de la capitale qui souffrent d’un déficit de logements, comme le Marais, le Sentier, le Quartier latin ou la butte Montmartre. La mesure devrait être gravée dans le marbre du futur Plan local d’urbanisme (PLU), en cours de révision. [...]

«No-go zones»

La mairie centrale travaille actuellement, main dans la main avec les mairies d’arrondissement et l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), à délimiter ces zones, qui devraient inclure au moins Paris Centre (Ier, IIe, IIIe et IVe arrondissements) et Montmartre (XVIIIe). Une carte de ces «no-go zones» pour les nouveaux Airbnb sera présentée aux élus parisiens lors du conseil municipal de juin, qui sera consacré à l’examen puis au vote du plus gros chantier de la deuxième mandature d’Anne Hidalgo : la révision du PLU, le document qui définira les nouvelles règles de construction, de transformation et de création d’espaces verts pour au moins les dix années à venir.

«Nous voulons mettre un coup d’arrêt à la création de nouveaux meublés dans les secteurs où il n’y a quasiment plus de résidents permanents», a expliqué jeudi Emmanuel Grégoire, le premier adjoint PS, chargé de l’urbanisme, lors d’une déambulation dans le quartier du Sentier. «Si on ne veut pas que Paris se transforme en Venise, il ne faut pas laisser faire le marché», a ajouté le bras droit d’Anne Hidalgo. L’interdiction, a-t-il précisé, ne s’appliquera pas aux Parisiens qui louent leur résidence principale, dans la limite de 120 jours par an, mais uniquement aux investisseurs professionnels.

Ici, rue de la Lune , c’est un immeuble entier qui a été progressivement «mité» par les locations touristiques. «Petit à petit, des gens ont racheté les appartements qu’ils ont transformés en meublés touristiques. Au bout d’un moment, vous vous retrouvez avec une sorte de résidence hôtelière», explique Dorine Bregman, adjointe chargée des commerces et du tourisme à la mairie de Paris Centre. «Il y a toujours eu des propriétaires bailleurs à Paris, pour obtenir un complément de revenus pour la retraite, par exemple, mais quand le phénomène des locations touristiques est arrivé, les gens se sont aperçus assez rapidement que c’était beaucoup plus lucratif de louer à la semaine, voire deux, trois jours, que de louer sous le bail classique de trois ans». Là, rue des Jeûneurs, en plus des appartements dans les étages, c’est le rez-de-chaussée, jusque-là occupé par un local commercial, qui a aussi changé de destination. La vitrine a été opacifiée, et le tour est joué.

«Pendant des années, nous avons été désarmés, puis, avec [l’adjoint au logement] Ian Brossat, on a pu reprendre la main», a reconnu Emmanuel Grégoire. Comme les autres capitales du globe, Paris a d’abord subi, impuissante, la déferlante de ces locations meublées de courte durée, qui ont fait monter les prix et chassé les habitants des quartiers centraux, entraînant avec eux la fermeture de commerces de bouche ou de services à l’habitant, comme les blanchisseries. [...]

La régulation a fait son effet

La France est le deuxième marché mondial pour Airbnb, derrière les Etats-Unis. Première destination touristique mondiale, sa capitale reste une ville de cocagne pour la firme de San Francisco, surtout dans la perspective des Jeux olympiques l’été prochain. D’où l’urgence de compléter l’arsenal juridique mis en place à partir de 2018 par Ian Brossat, à base de régime d’autorisation préalable et de règles strictes de compensation pour les professionnels, en parallèle à l’obligation faite à Airbnb de désactiver les annonces, désormais pourvues d’un numéro d’enregistrement, dont le nombre de nuitées dépasse 120. Ainsi, depuis janvier 2022, tout changement d’usage d’un commerce en meublé touristique est désormais soumis à autorisation de la mairie et les logements transformés en locations touristiques doivent faire l’objet d’une double, voire d’une triple compensation en surface. Il était temps : en à peine deux ans (2020-2022), un commerce sur huit a été transformé en meublé touristique au cœur de la capitale, selon Dorine Bregman, l’adjointe de Paris Centre. De manière générale, la régulation a produit son effet, puisqu’on assiste à un «tassement du nombre de meublés touristiques déclaré», affirme Emmanuel Grégoire.

[...] Longtemps hostile à toute réglementation, au point d’adresser régulièrement des «bras d’honneur» à la mairie, dixit Ian Brossat (1), la plateforme américaine assure aujourd’hui être non seulement en règle, mais avoir renoué avec son mythe fondateur, puisque «les trois quarts des hébergements loués l’an dernier à Paris sur Airbnb étaient des résidences principales ou des chambres chez l’habitant». Omettant de rappeler la bataille qu’a dû livrer la ville de Paris (mais aussi d’autres métropoles régionales et jusqu’à l’île d’Oléron, qui a attaqué récemment la firme en justice) pour récupérer la taxe de séjour. Sans parler des tentatives, infructueuses celles-là, pour qu’Airbnb paie des impôts en France à proportion du chiffre d’affaires qu’y génère son activité : peine perdue, puisque la maison mère est basée en Irlande, un quasi-paradis fiscal.

«Un trou dans la raquette»

Cette offensive pour «déloger» Airbnb n’est pas que parisienne : la municipalité écologiste d’Annecy, victime à son tour de son attractivité, a ouvert la voie en votant fin février la mise en place de quotas de meublés de tourisme pour tenter de faire revenir sur le marché plusieurs centaines de logements. Ces quotas s’appliqueront dès juin dans la commune, qui a été divisée en trois zones, la plus restrictive étant la vieille ville, très touristique. Une mesure jugée «discriminatoire et disproportionnée» par le Syndicat Annecy Meublés, représentant les intérêts des loueurs, qui a annoncé son intention de saisir la justice. Le lobby des professionnels de l’immobilier, qui a déjà eu la peau de l’encadrement des loyers (finalement rétabli), va-t-il repartir à l’attaque contre le régime d’interdiction appelé à se mettre en place à Paris ?

La transformation des logements et commerces en meublés de tourisme étant désormais très encadrée, les élus parisiens redoutent que l’appétit des investisseurs ne se tourne désormais vers les bureaux. D’autant qu’avec la généralisation du télétravail, les besoins des entreprises en m² de bureaux se sont beaucoup réduits. «Ce qui nous manque aujourd’hui, ce sont des déclarations préalables pour la transformation de bureaux en Airbnb, et puis il y a un trou dans la raquette concernant les locations de passoires thermiques, sur lesquelles il y avait une exception pour les meublés touristiques», confirme Emmanuel Grégoire.

Pour boucher ces trous, la ville compte sur la proposition de loi transpartisane visant à «remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue», qui sera débattue le 13 juin à l’Assemblée. Selon son corapporteur, le député de la Nupes Iñaki Echaniz, présent lors du déplacement dans le Sentier, son article 2 propose justement «d’étendre aux meublés touristiques le droit de regard des élus», en leur permettant de mettre en place une autorisation préalable à la location touristique. Ce régime dit «de changement d’usage d’un local», bureaux inclus, ne concerne aujourd’hui que les communes de plus de 200 000 habitants et trois départements de la petite couronne francilienne, a précisé le député socialiste.

Véto fiscal de Bercy

Reste le nerf de la guerre : la fiscalité. Relayant une demande ancienne des associations de mettre fin à la «niche fiscale Airbnb», l’article 3 de la proposition de loi suggère de réduire l’abattement dont bénéficient les investisseurs sur leurs revenus locatifs, qui peut aller jusqu’à 71 % ! «Je plaidais aussi pour une révision de la taxe sur les résidences secondaires, mais Bercy ne veut pas en entendre parler», a regretté Iñaki Echaniz. Explication : cette taxe est une majoration de la taxe foncière. En raison de ce «couplage», toute hausse de la première entraîne mécaniquement une hausse de la seconde. Résultat, les maires qui voudraient augmenter la pression fiscale sur les résidences secondaires pour inciter les propriétaires à remettre sur le marché ces logements inoccupés une bonne partie de l’année devront augmenter les impôts locaux. Aucune chance qu’ils le fassent… D’où l’idée portée par le Parti socialiste d’un «découplage», sur lequel Bercy a mis, sans surprise, son veto.

Ce n’est pas comme si la crise du logement ne frappait pas durement, non seulement l’Ile-de-France, mais une bonne partie du littoral atlantique. Le député basque a décrit le défilé dans sa permanence électorale des saisonniers, étudiants ou membres du personnel de l’hôpital de Bayonne, qui ne trouvent plus à se loger «là où ils travaillent et là d’où ils viennent». La raison ? Le boom des meublés de tourisme, qui ont augmenté de 130 % entre 2016 et 2020 dans la communauté d’agglomération du Pays basque. «Même dans l’arrière-pays, les prix montent. Au centre du Pays basque, une maison achetée 120 000 euros il y a trois ans a été remise sur le marché, avec une piscine en plus, à 400 000 euros, a illustré l’élu. Or nos territoires ne sont pas seulement des centres de vacances : on souhaite avoir des gens qui y vivent !»

Dédiabolisation des «méfaits du business»

Alors qu’Airbnb est montré du doigt pour son rôle dans cette crise, la firme a lancé une opération de séduction pour tenter de redorer son image. «Avec la ville de Paris, la relation est forte, il y a toujours des moyens de l’améliorer mais nous serons un partenaire extraordinairement important du logement», a assuré Brian Chesky, son PDG, dans un entretien aux Echos publié mardi. Et, à moins de 500 jours du top départ des JO, elle se décarcasse pour montrer à quel point sa présence sera bénéfique à l’économie française. Par exemple, elle a commandé une étude au cabinet de conseil Deloitte, qui chiffre à 1 milliard d’euros les retombées économiques attendues pour la France. Un chiffre largement repris dans les médias. Ainsi, les quelque 560 000 touristes «qui séjourneront dans des hébergements loués sur Airbnb pendant les Jeux généreraient un milliard d’euros de chiffre d’affaires, 73 millions d’euros de recettes fiscales (dont 15 millions de taxes de séjour) et devraient permettre la création de près de 7 300 emplois équivalents temps plein dans l’année», détaille l’étude.

Du côté des 130 000 hôtes attendus, Airbnb fait miroiter un jackpot : selon Deloitte, ils devraient empocher 221 euros par nuit en moyenne entre le 26 juillet et le 11 août. Soit une hausse de 85 % par rapport au revenu moyen en 2022 (119 euros). «Cette étude n’a pour but que de dédiaboliser les méfaits du business des meublés de tourisme sur notre territoire et de redorer l’image de l’entreprise, s’agace Vincent Aulnay, membre du collectif ParisvsBnB, cité par le Parisien. Oui, il y aura des retombées économiques fortes durant cette période, mais après ? Va-t-on voir encore une vague d’investisseurs jouer au Monopoly dans nos villes ? Trop de jeunes, de foyers modestes ont énormément de mal à se loger, des quartiers se vident, des classes ferment…» Pour ou contre Airbnb ? Après les trottinettes en libre-service, autre marqueur contesté de la «ville ubérisée», la question ne pourrait-elle pas aussi faire l’objet d’une votation citoyenne ?

(1) Voir son livre Airbnb, la ville ubérisée, éd. La Ville brûle, 2018

#real estate #french #upthebaguette #article copié en entier car réservé aux abonnés #enfin j'ai coupé deux trois phrases pour la longueur quand même mais l'essentiel est là #bee tries to talk #air bnb #long post

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valavelo · 6 months

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J39 ~ En suivant l'autoroute

Castellar de la Frontera~Marbella (81km)

Retour sur la côte aujourd'hui après être monté un peu dans les terres hier soir. La descente est agréable mais j'arrive maintenant dans une zone plus compliquée à rouler. Une autopista et une autovía (grosso modo 2 autoroutes) en parallèle et pas grand chose d'autre pour circuler. L'autovía n'est pas clairement interdites aux vélo et c'est parfois le seul passage possible.

Je fini par atteindre Marbella qui bénéficie d'une digue et d'un sentier littoral bien aménagé. Ironie du sort plusieurs tronçons de ce chemin sont interdit au vélo. J'ai le choix entre une autoroute sur laquelle j'ai apparemment le droit de circuler et un sentier littoral qu'il m'est défendu d'emprunter. Je brave évidemment l'interdit pour plus de sérénité.

La zone est très touristique et je ne manque pas de passer à nouveau par un golf. Je ne les compte plus mais depuis le Portugal je suis passé par une bonne vingtaine de golf. Le comble du luxe c'est le gazon anglais impeccablement tondu et incroyablement vert planté là à quelques mètres de la plage sous un soleil andalou toujours brûlant.

Pas vraiment conquis par la mer. En vérité ce qui m'impressionne le plus de Marbella ce ne sont pas ses plages c'est l'imposante montagne qui la surplombe.

Je fini par me poser dans un camping sans prétentions mais quand même le plus cher depuis le début de mon voyage. 24€ la nuit pour dormir en tente sur des cailloux, sanitaires OK et Internet gratuit les 20 premières minutes... De quoi me faire sérieusement penser au bivouac pour les prochaines fois.

🎶

#Spotify #bikepacking #mediterraneanroute #ev8

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nadakhaderblogspost · 1 year

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En savoir plus sur 3 projets touristiques géants à Minya qui ont coûté 225 millions de livres égyptiennes

En raison de sa position exceptionnelle et de la diversité de ses sites historiques de toutes les époques, le gouvernorat de Minya, en Haute-Égypte, est classé troisième parmi les gouvernorats de la République en termes d'importance archéologique et culturelle.

Les zones touristiques et archéologiques du gouvernorat de Minya ont connu une croissance considérable ces dernières années, et cette croissance a permis de préserver ces zones.

Il s'agit notamment de la construction du musée Atonian, le troisième plus grand musée d'Égypte, ainsi que d'Ashmounin et de Tuna al-Jabal jusqu'au monastère de la Vierge Marie à Jabal al-Tayr.

Outre le développement du centre d'accueil des visiteurs et du musée de Tell el-Amarna, d'une valeur de 44 millions de livres, qui compte 950 objets, l'État s'est attaché à relancer le tourisme.

Pour un coût de 7 millions de livres, l'État a également construit et rénové le musée Mallawi, situé au centre de la ville.

Pour un coût de 11 millions de livres, le musée a été rouvert après la restauration du bâtiment, la récupération de la majorité des objets volés, la restauration de nombreux fonds et le développement de quatre destinations touristiques : Tell el-Amarna, Ashmounin, Tuna al-Jabal et le monastère de la Vierge Marie à Jabal al-Tayr. Trois autres projets dans les secteurs du tourisme et des antiquités sont également en cours de réalisation, pour un montant total de 225 millions de livres.

L'Égypte est l'une des destinations touristiques les plus prisées au monde. L'Égypte a quelque chose à offrir à chacun, de ses pyramides historiques à sa culture vibrante en passant par ses plages à couper le souffle. Les voyages en Égypte constituent une expérience incroyable qui vous laissera des souvenirs impérissables.

Les voyages organisés en Égypte comprennent souvent des trajets le long du Nil, où les touristes peuvent admirer des sites célèbres tels que les grandes pyramides de Gizeh ou participer à des activités telles que des promenades à dos de chameau dans les marchés bondés du Caire.

Les amateurs d'activités de plein air trouveront également de nombreuses possibilités, notamment l'ascension du mont Sinaï (traditionnellement l'endroit où Moïse a reçu les ordres de Dieu), que vous pourrez faire lors de l'un de nos safaris dans le désert d'Égypte.

Les activités intrigantes ne manquent pas lors d'une visite dans ce pays enchanté, de la plongée en apnée le long de la côte de la mer Rouge à nos circuits de luxe en Égypte !

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charlottalaregion · 2 days

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A propos du projet de ZTL (Zone à Trafic Limité) de Paris centre

Ma contribution à l’enquête publique - Mai 2024

Le projet de ZTL pour Paris Centre est tout à fait bénéfique pour plusieurs raisons :

Le trafic de transit ne devrait jamais passer par les centres urbains, à commencer par le centre de Paris

Le trafic de transit est explicitement visé dans le projet de ZTL. Hors les centres urbains, très denses en piétons, ont vocation à laisser toute la place aux mobilités actives. Le trafic de transit vient donc ajouter une fonction routière à des quartiers historiques, touristiques et denses. Or cette fonction routière est difficilement conciliable avec l’espace urbain, forcément limité. Une voirie faite pour le transit routier verra forcément la place dévolue aux bus, aux vélos et aux piétons très réduite.

Paris Centre ne doit pas être un raccourci, ni une autoroute urbaine, ni un échangeur.

2) Une mesure non pénalisante pour le quotidien des Parisien.nes et des Francilien.nes

Le trafic routier parisien concerne des déplacements quotidiens pour moins de 10% des ménages parisiens et de proche banlieue. Les ménages qui disposent d’une voiture appartiennent en premier lieu aux couches les plus aisées. Le trafic motorisé contribue à la quasi-totalité des émissions de gaz à effet de serre des transports, à la moitié de la pollution de l’air et occupe 50% de l’espace public.

L’excellente offre de transports en commun, doublée d’un réseau cyclable sécurisé - comme par exemple les pistes cyclables rue de Rivoli ou boulevard de Sébastopol - permet de se passer de la voiture individuelle pour les déplacements dans le centre de Paris. La ZTL permet des autorisations de circuler pour les usages motorisés définis, lorsqu’il n’y a pas d’alternative possible.

De plus la ZTL permet de réduire la circulation motorisée ce qui a un impact non négligeable pour la qualité de vie dans ladite zone : réduction du bruit, de la pollution, des émissions de gaz à effet de serre, désencombrement de la voirie

3) Les ZTL sont complémentaires et plus efficaces que les ZFE

Les ZTL sont des projets qui devraient se multiplier dans notre région, comme je l’ai proposé pour le Plan des mobilités 2030 de l’Ile de France. En effet, alors que la ZFE (Zone à Faible Émission) du Grand Paris avance lentement, la ZTL est un outil qui n’est pas utilisé dans notre région et qui permettrait de contribuer à la réduction de la circulation automobile dans les centres-villes.

Mieux centrées sur les usages et non sur les motorisations, les ZTL sont complémentaires voire même sont de vraies alternatives aux ZFE.

Les ZTL sont utilisées depuis des années en Italie. En visant explicitement l’usage et non les catégories de motorisation, les ZTL permettent de réduire la circulation dans les centre-villes et donc de contribuer aux objectifs de réduction des déplacements motorisés, et aux objectifs de favoriser les modes actifs (marche et vélo), en diminuant les conflits et la place accordée aux voies circulées.

Elles permettent de mettre en place un contrôle efficace, tout en offrant d’énormes souplesses pour la gestion des ayant.e.s-droits.

La ZTL du centre de Paris sera donc une première dans notre région, qui amène à d’autres ZTL dans d’autres quartiers de l’Ile de France.

Quelques pistes d’amélioration pour la ZTL Paris centre

Cette enquête publique permet de pointer les points d’amélioration de cette ZTL, afin de la rendre plus efficace.

Ainsi :

La ZTL de Paris centre devrait être plus ambitieuse, à ce stade beaucoup trop d’usages sont permis ce qui fait qu’on attend simplement une réduction de 15% de la circulation automobile sur le Boulevard de Sébastopol, c’est trop peu et risque d’avoir un effet peu perceptible. Ainsi il est prévu d’accepter les déplacements motorisés dans la zone pour “travailler, aller dans un magasin/commerce, dans une galerie d’art, aller chez des amis ou aller au cinéma”, ce qui autorise à peu près tous les déplacements motorisés. Au contraire, les déplacements motorisés devraient se concentrer sur les usages vraiment indispensables, comme pour les artisans, les personnes à mobilité réduite ou les livraisons.

Le contrôle doit être automatique, par des bornes ou caméras de surveillance équipées du système de lecture automatique des plaques d’immatriculation (LAPI). C’est la clé du succès des ZTL en Italie : chaque véhicule est contrôlé sans aucune barrière et l’amende est directement envoyée au propriétaire du véhicule, comme pour les radars automatiques. Et c’est aussi paradoxalement ce mode de contrôle qui permet de la souplesse dans l’attribution des droits de circulation ponctuel. En effet, pour un besoin défini, il suffira de faire une demande via internet, pour une durée déterminée (ex un déménagement).

De plus, il est primordial d’accompagner cette ZTL d’un nouveau plan de circulation à l’échelle de Paris, voire même du Grand Paris. En effet, la ZTL ne concerne que les arrondissements du centre, faisant craindre un report de circulation sur les arrondissements plus périphériques, et sur les boulevards entourant la zone. Un changement d’échelle permettrait également de supprimer le transit dans tout Paris, selon un plan « en marguerite » ; ce plan est ainsi conçu pour que, quand on pénètre dans Paris par un secteur, on doit obligatoirement, par le jeu des sens uniques, ressortir par le même secteur.

Enfin, cette ZTL ne doit pas être une mesure isolée : d’autres projets de ZTL doivent être prévus pour ne pas concentrer ces mesures uniquement sur le centre de Paris, moins peuplé que les quartiers plus périphériques. La multiplication des ZTL en Ile de France, avec un plan coordonné, permettrait d’une part de mieux faire connaître le dispositif, et d’autre part, de ne pas concentrer la mesure sur uniquement le centre de Paris. Ainsi les ZTL en Italie sont connues car elles sont nombreuses : beaucoup de villes en ont mis en place. Il est à noter que les périmètres bleus et rouges mis en place pour la circulation pendant les JO s’assimilent à des expérimentations de ZTL et gagneraient à être pérennisées et/ou multipliées sur d’autres secteurs, plus en phase avec les besoins des quartiers et des centres-bourg.

En conclusion, je me félicite de la mise en place de cette première ZTL en Ile de France, grâce à l’action résolue des élus parisiens écologistes. Elle aura un effet bénéfique pour le quartier, pour ses habitant.es et ses visiteurs et permettra d’encourager la marche et le vélo, et la réduction de la circulation motorisée. Cette ZTL ne peut être vue que comme un premier pas, qui pourra s’améliorer pour plus d’efficacité, et cette première doit, par la suite, se multiplier et se déployer sur tout le territoire francilien.

#ZTL #ZFE #transports #vélo #paris

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latribune · 5 days

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passionindia · 14 days

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Découvrez les meilleurs forfaits de vacances en Inde avec des guides parlant anglais

L'Inde est une destination de voyage populaire et fascinante, offrant une richesse de cultures, d'histoire et de paysages à explorer. Pour profiter pleinement de votre expérience en Inde, il est essentiel de choisir les meilleurs forfaits de vacances en Inde avec des guides parlant anglais. Ces guides professionnels vous aideront à naviguer dans le pays, à communiquer efficacement avec les locaux et à découvrir les trésors cachés de l'Inde. Dans cet article, je vais vous guider à travers les avantages de la réservation de forfaits de vacances en Inde avec des guides parlant anglais, les principales destinations touristiques en Inde, ainsi que des conseils utiles pour choisir le meilleur forfait de vacances en Inde.

L’importance des guides anglophones en Inde

L'Inde est un pays incroyablement diversifié et complexe, avec une multitude de langues, de cultures et de traditions différentes. Bien que l'anglais soit largement parlé dans les grandes villes et les destinations touristiques, il peut être difficile de se faire comprendre en dehors de ces zones. C'est là que des guides parlant anglais deviennent essentiels. Ils peuvent vous aider à communiquer avec les habitants, à comprendre les coutumes locales et à tirer le meilleur parti de votre voyage en Inde. Que vous visitiez des sites touristiques célèbres comme le Taj Mahal ou que vous vous aventuriez dans des régions reculées, un guide anglophone peut vous offrir une expérience plus immersive et enrichissante.

Avantages de réserver des forfaits vacances avec des guides Anglophones

Réserver des forfaits de vacances en Inde avec des guides parlant anglais présente de nombreux avantages. Tout d'abord, cela facilite grandement la communication et la compréhension de votre environnement. Vous n'aurez pas à vous soucier de la barrière de la langue et pourrez poser des questions, obtenir des recommandations et interagir avec les habitants sans aucun problème. De plus, les guides anglophones sont généralement bien informés sur les destinations touristiques et peuvent vous fournir des informations historiques, culturelles et géographiques précieuses. Ils peuvent également vous aider à éviter les pièges touristiques et à découvrir des endroits moins connus mais tout aussi intéressants. En réservant un forfait de vacances avec un guide anglophone, vous vous assurez une expérience sans tracas et mémorable en Inde.

Principales destinations touristiques en Inde

L'Inde regorge de destinations touristiques passionnantes et variées. Du magnifique Taj Mahal à Agra et aux temples sacrés de Varanasi, en passant par les plages ensoleillées de Goa et les majestueuses montagnes de l'Himalaya, il y en a pour tous les goûts en Inde. Voici quelques-unes des principales destinations touristiques en Inde :

New Delhi : La capitale de l'Inde, New Delhi, est une ville animée mêlant histoire, culture et modernité. Vous pouvez visiter des sites emblématiques tels que le Fort Rouge, le Qutub Minar et le temple du Lotus.

Jaipur : Connue sous le nom de "Ville rose", Jaipur est célèbre pour ses forts, ses palais et ses bazars colorés. Le Fort d'Amber, le Palais des Vents et le City Palace sont des attractions incontournables.

Agra : Agra abrite l'une des merveilles du monde, le Taj Mahal. Ce magnifique mausolée en marbre blanc est un symbole d'amour éternel et attire des millions de visiteurs chaque année.

Varanasi : Considérée comme l'une des plus anciennes villes du monde, Varanasi est un lieu sacré pour les hindous. Les ghats au bord du Gange, les temples et les cérémonies de l'aarti offrent une expérience spirituelle unique.

Goa : Si vous recherchez des plages de sable fin et une vie nocturne animée, Goa est l'endroit idéal. Cette destination balnéaire populaire offre également une architecture coloniale fascinante et une cuisine délicieuse.

Ce ne sont que quelques-unes des destinations incontournables en Inde. Un guide anglophone qualifié peut vous aider à explorer ces lieux emblématiques et à en apprendre davantage sur leur histoire et leur importance culturelle.

Forfaits vacances populaires en Inde avec des guides Anglophones

Existe de nombreux forfaits de vacances populaires en Inde avec des guides parlant anglais, adaptés à tous les types de voyageurs. Que vous souhaitiez explorer les sites historiques, vous détendre sur les plages ou partir en trek dans les montagnes, il y a un forfait pour vous. Voici quelques-uns des forfaits de vacances les plus populaires en Inde :

Forfait Triangle d'or : Ce forfait vous emmène à travers les villes emblématiques de Delhi, Agra et Jaipur, vous permettant de découvrir le riche patrimoine culturel de l'Inde.

Forfait Rajasthan : Explorez les forts et les palais majestueux du Rajasthan, en découvrant l'histoire royale de cette région fascinante.

Forfait Kerala : Découvrez les backwaters paisibles, les plantations de thé verdoyantes et les plages tropicales de Kerala, offrant une expérience de détente et de rajeunissement.

Forfait Himalaya : Partez en trek dans les montagnes de l'Himalaya, découvrez des paysages à couper le souffle et rencontrez les communautés locales.

Forfait Goa : Profitez du soleil, de la mer et du sable de Goa, tout en découvrant la culture et l'histoire de cette région dynamique.

Ces forfaits de vacances offrent une combinaison de sites touristiques incontournables, d'activités passionnantes et d'hébergement confortable, le tout avec un guide anglophone pour vous accompagner tout au long de votre voyage.

Conseils pour choisir le meilleur forfait vacances en Inde

Choisir le meilleur forfait de vacances en Inde avec des guides parlant anglais peut sembler difficile, compte tenu du nombre d'options disponibles. Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la meilleure décision :

Faites des recherches approfondies : Renseignez-vous sur les différents forfaits disponibles, comparez les itinéraires, les prix et les avis des voyageurs précédents. Il est important de choisir un forfait qui correspond à vos intérêts et à votre budget.

Vérifiez la réputation de l'agence de voyage : Assurez-vous de réserver avec une agence de voyage réputée, qui propose des services de qualité et des guides anglophones expérimentés.

Demandez des recommandations : Parlez à des amis, à des membres de votre famille ou à d'autres voyageurs qui ont déjà visité l'Inde. Ils pourront vous donner des conseils et des recommandations précieuses sur les forfaits de vacances.

Posez des questions : N'hésitez pas à poser des questions à l'agence de voyage avant de réserver. Demandez des détails sur l'itinéraire, l'hébergement, les repas inclus, les activités proposées et la taille du groupe.

Lisez attentivement les termes et conditions : Avant de confirmer votre réservation, assurez-vous de lire attentivement les termes et conditions, y compris les politiques d'annulation et de remboursement.

En suivant ces conseils, vous pourrez choisir le meilleur forfait de vacances en Inde avec un guide parlant anglais, pour une expérience de voyage inoubliable.

Comment trouver des guides anglophones en Inde

Pour trouver des guides parlant anglais en Inde, il existe plusieurs options :

Agences de voyage : Les agences de voyage locales peuvent vous aider à organiser des forfaits de vacances complets avec des guides anglophones. Recherchez des agences réputées avec de bonnes critiques.

Plateformes en ligne : Il existe de nombreuses plateformes en ligne où vous pouvez trouver des guides anglophones en Inde. Assurez-vous de vérifier les avis des voyageurs précédents et de communiquer directement avec le guide avant de réserver.

Hôtels et centres d'information touristique : Les hôtels et les centres d'information touristique peuvent recommander des guides anglophones fiables et qualifiés.

Lorsque vous recherchez un guide francophone en Inde, assurez-vous de vérifier ses qualifications, son expérience et ses connaissances locales. Il est important de choisir un guide qui sera en mesure de répondre à vos besoins et de vous offrir une expérience de voyage exceptionnelle.

Points essentiels à considérer avant de réserver un forfait vacances en Inde

Avant de réserver un forfait de vacances en Inde, il y a quelques points essentiels à prendre en compte :

Durée du voyage : Déterminez combien de temps vous souhaitez passer en Inde et choisissez un forfait qui correspond à la durée de votre séjour.

Budget : Fixez un budget clair et recherchez des forfaits qui correspondent à vos moyens financiers. N'oubliez pas de prendre en compte les coûts supplémentaires tels que les repas, les pourboires et les frais d'entrée aux attractions.

Intérêts personnels : Réfléchissez à vos intérêts personnels et choisissez un forfait qui vous permettra de les explorer. Que vous soyez intéressé par l'histoire, la nature, la cuisine ou la spiritualité, il y a un forfait adapté à vos besoins.

Taille du groupe : Vérifiez la taille maximale du groupe pour vous assurer que vous vous sentirez à l'aise pendant votre voyage. Certains voyageurs préfèrent les petits groupes pour une expérience plus intime, tandis que d'autres préfèrent les grands groupes pour rencontrer de nouvelles personnes.

Flexibilité : Assurez-vous que le forfait offre une certaine flexibilité pour vous permettre de personnaliser votre expérience. Parfois, vous voudrez peut-être passer plus de temps dans une ville ou ajouter des activités supplémentaires à votre itinéraire.

En tenant compte de ces points, vous serez en mesure de choisir le forfait de vacances en Inde qui correspond le mieux à vos besoins et à vos attentes.

Conclusion : Pourquoi les forfaits vacances avec guides anglophones sont le meilleur choix pour explorer l'Inde

En conclusion, réserver des forfaits de vacances en Inde avec des guides parlant anglais est la meilleure option pour explorer ce magnifique pays. Les guides anglophones vous offrent une communication fluide, une compréhension approfondie de la culture et de l'histoire indiennes, ainsi que des conseils précieux pour profiter au maximum de votre voyage. Que vous visitiez des sites célèbres comme le Taj Mahal ou que vous vous aventuriez dans des régions reculées, un guide anglophone peut faire toute la différence. Assurez-vous de faire des recherches approfondies, de choisir un forfait qui correspond à vos intérêts et à votre budget, et de réserver un circuit en inde auprès d'une agence de voyages réputée pour une expérience sans tracas.

Voyages organisés en Inde du Nord

Voyages organisés en Inde du Sud

Voyages organisés dans le Nord-Est de l'Inde

Voyages organisés au Népal

Voyages organisés au Bhoutan

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sweatytacotiger · 17 days

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Investir dans les résidences de services : un choix judicieux et rentable

Les investissements immobiliers sont souvent considérés comme une valeur sûre, notamment en ce qui concerne l'investissement locatif. Parmi les options d'investissement, les résidences de services attirent de plus en plus d'investisseurs grâce à leurs nombreux avantages. Voyons comment il est possible d'investir dans des résidences de services et quelles précautions prendre pour que votre projet soit rentable.

1. Pourquoi choisir d'investir dans une résidence de services ?

Les résidences de services représentent un marché en pleine expansion. Elles offrent des solutions de logement adaptées à différentes catégories de personnes, telles que les étudiants, les seniors ou encore les voyageurs d'affaires. Ce type d'habitat propose de nombreux services inclus ou à la carte, permettant ainsi aux occupants de bénéficier d'un confort de vie optimal. En tant qu'investisseur, si vous optez pour une résidences de services, plusieurs raisons peuvent motiver votre décision : - Une demande croissante de logements adaptés aux besoins spécifiques de certaines populations, - Des revenus locatifs stables et pérennes grâce à une gestion professionnelle assurée par une société spécialisée, - La possibilité de bénéficier de réductions fiscales avantageuses selon le dispositif choisi (Censi-Bouvard, LMNP, LMP), - Un taux d'occupation généralement supérieur à celui d'un logement traditionnel.

2. Quel type de résidence de services choisir ?

Il existe plusieurs types de résidences de services, qui présentent des caractéristiques spécifiques et s'adressent à des publics différents. Voici un guide des principales catégories de résidences de services : a. Résidences de services pour étudiants Les résidences étudiantes proposent des logements meublés et équipés pour les étudiants, avec souvent des espaces partagés comme des salles de travail ou des cuisines communes. En choisissant d'investir dans une résidence étudiante, vous pouvez profiter d'une demande locative importante due à la croissance constante du nombre d'étudiants en France et à l'étranger. b. Résidences de services pour seniors Les résidences seniors sont destinées aux personnes âgées autonomes qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie adapté à leurs besoins, sans pour autant être isolées socialement. Ce type de résidence propose des appartements fonctionnels, avec des espaces collectifs et divers services (restauration, animations, aide à domicile...). Investir dans ce marché peut être porteur, compte tenu du vieillissement de la population et de l'accroissement du nombre de seniors recherchant un hébergement sécurisé et convivial. c. Résidences d'affaires ou de tourisme Comme leur nom l'indique, les résidences d'affaires et de tourisme sont principalement axées sur la location temporaire pour les voyageurs professionnels ou les touristes. Ces établissements offrent des prestations hôtelières (réception, ménage, laverie...), ainsi que des équipements adaptés aux besoins des occupants (connexion internet, espace travail...). L'investissement dans une résidence de ce type peut s'avérer judicieux si elle est située dans une zone à fort potentiel touristique ou économique.

3. Les étapes pour investir dans des résidences de services

Pour mener à bien un projet d'investissement dans une résidence de services, il convient de suivre plusieurs étapes : - Définir votre objectif : rentabilité locative, réduction fiscale, constitution d'un patrimoine immobilier… - Choisir le type de résidence qui correspond le mieux à vos attentes et à votre stratégie d'investisseur, - Étudier attentivement le marché local (demande locative, concurrence, évolution démographique…) pour sélectionner un logement bien situé, - Opter pour un gestionnaire compétent et expérimenté qui assurera la gestion locative de la résidence en votre nom. - Acheter ou construire ? Il vous faudra également choisir entre acheter un logement déjà construit ou participer à la construction d'une nouvelle résidence. Dans le premier cas, renseignez-vous sur l'historique du bâtiment, sa localisation et les raisons pour lesquelles il est mis en vente. Si vous choisirez la deuxième option, assurez-vous de travailler avec un promoteur reconnu et vérifiez la qualité des projets réalisés par celui-ci auparavant. Comme pour tout investissement immobilier, il convient de prendre certaines précautions avant de vous engager : - Vérifiez la solidité financière et les références du gestionnaire qui sera en charge de la résidence. Un mauvais choix peut entraîner des problèmes de gestion et donc une diminution de la rentabilité. - Renseignez-vous sur les conditions d'entrée et de sortie des locataires, ainsi que sur les frais annexes (entretien, rénovation...). - Étudiez soigneusement le bail commercial qui liera votre bien à la société gestionnaire, car il détermine vos droits et obligations (loyer garanti, durée de location, charges...). N'hésitez pas à solliciter l'aide d'un notaire ou d'un avocat spécialisé. - Prenez en compte les incidences fiscales de votre investissement (TVA, impôts locaux...) et adaptez votre choix de dispositif fiscal en conséquence. Pour estimer la rentabilité de votre investissement dans une résidence de services, il faut tenir compte de plusieurs éléments : - Le prix d'achat du logement - Les frais annexes (notaire, commission de gestion, entretien...) - Les revenus locatifs générés par la location du bien - L'éventuelle récupération de la TVA - Les économies d'impôts réalisées grâce au dispositif fiscal choisi.

Conclusion

En somme, investir dans des résidences de services peut représenter une excellente opportunité, tant en matière de rentabilité que de sécurité de votre patrimoine immobilier. Toutefois, il est essentiel d'étudier attentivement les aspects du marché et de la gestion locative avant de vous engager dans un tel projet, afin de maximiser vos chances de réussite. Read the full article

#Résidence de services

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sunfim-real-estates-posts · 20 days

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Costa Rica Hotel typique du costa rica, a 2 minutes a pied de playa conchal - Sunfim

HÃ´tel typique du costa rica, Ã 2 minutes Ã pied de playa conchal Costa Rica Référence : 3826 2 100 000$ Précédent Suivant Description Hôtel de charme dans une des zones les plus touristiques de la région de Tamarindo, situé à 2 minutes à pied de playa conchal,une des plus belles plages de la...

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reservezvotrevoyage · 22 days

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Service de Voyage Abordable en Côte d'Ivoire : Explorez sans Dépasser Votre Budget

Planifier un voyage abordable en Côte d'Ivoire peut être un défi, surtout lorsque l'on souhaite découvrir toutes les merveilles du pays sans dépasser son budget. Heureusement, il existe des services de voyage abordables en Côte d'Ivoire qui peuvent vous aider à vivre une expérience inoubliable sans vous ruiner. Dans cet article, nous examinerons l'importance de choisir un service de voyage abordable, les options disponibles en Côte d'Ivoire, et comment profiter pleinement de votre voyage tout en économisant de l'argent.

Pourquoi Choisir un Service de Voyage Abordable en Côte d'Ivoire?

Contrôle du Budget: Un Service de voyage abordable en Côte d'Ivoire permet de mieux contrôler vos dépenses et de planifier un itinéraire qui correspond à votre budget.

Accès à des Offres Spéciales: Les services de voyage abordables ont souvent des accords avec des hôtels, des compagnies aériennes et des activités locales pour proposer des tarifs réduits.

Planification Facilitée: Avec un service de voyage abordable, vous n'avez pas à vous soucier des détails logistiques complexes. Ils s'occupent des réservations et de la planification pour vous.

Expériences Locales Authentiques: Les services de voyage abordables en Côte d'Ivoire peuvent vous aider à découvrir des endroits moins connus, mais authentiques, offrant une véritable immersion culturelle.

Options de Voyage Abordable en Côte d'Ivoire:

Hébergement Abordable: Recherchez des hôtels, des auberges ou des maisons d'hôtes abordables à travers le pays. De nombreuses options offrent un bon rapport qualité-prix sans sacrifier le confort.

Transports Économiques: Utilisez les transports en commun locaux tels que les taxis collectifs, les bus et les minibus pour vous déplacer entre les villes et les attractions. C'est souvent plus économique que les taxis privés.

Cuisine Locale: Découvrez la délicieuse cuisine ivoirienne dans les restaurants locaux ou les marchés. C'est non seulement abordable, mais aussi une expérience culinaire authentique.

Activités Culturelles Abordables: Explorez les marchés locaux, assistez à des festivals culturels ou visitez des sites historiques. De nombreuses activités culturelles sont gratuites ou peu coûteuses.

Conseils pour Voyager Abordable en Côte d'Ivoire:

Planification Précoce: Réservez vos vols et hébergements à l'avance pour profiter des tarifs les plus bas.

Flexibilité des Dates: Si possible, soyez flexible avec vos dates de voyage pour bénéficier des tarifs hors saison.

Recherches en Ligne: Utilisez des sites de comparaison de voyages pour trouver les meilleures offres sur les vols, les hébergements et les activités.

Évitez les Zones Touristiques Chères: Explorez des quartiers moins touristiques pour des options d'hébergement et de restauration plus abordables.

Achats Responsables: Soutenez les artisans locaux en achetant des souvenirs directement auprès d'eux, ce qui peut être moins cher que dans les boutiques touristiques.

Conclusion:

Voyager abordable en Côte d'Ivoire ne signifie pas sacrifier l'expérience, mais plutôt trouver des moyens intelligents de profiter pleinement du pays sans dépasser votre budget. Avec les bons services de voyage abordables, vous pouvez découvrir la richesse culturelle, les paysages spectaculaires et les saveurs uniques de la Côte d'Ivoire sans vous soucier des coûts excessifs. En suivant ces conseils et en recherchant les meilleures offres, vous êtes sûr de vivre une aventure inoubliable tout en respectant votre budget de voyage.

pour plus d'informations. Rendez nous visite:

Fournisseur de services de voyage en Côte d'Ivoire

Agence de Voyage Côte d'Ivoire

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valloninfo · 28 days

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Cette année, l’arrivée du printemps a été synonyme d’introduction de zones 30 dans les villages de Môtiers, Noiraigue, Travers et Saint-Sulpice comme annoncé en novembre dernier. La signalisation a été posée et le marquage sera réalisé prochainement. Signalisation et marquage Annoncée en novembre dernier, l’introduction de zones 30 dans les villages de Môtiers, Noiraigue, Travers et Saint-Sulpice est désormais effective. Les panneaux de signalisation et les totems ont été posés et le marquage sera prochainement fait par le service des travaux publics. Pour permettre la meilleure cohabitation possible entre les différents usagers de l’espace public et assurer la plus grande sécurité dans nos villages, il n’est pas impossible que certains totems soient déplacés de quelques mètres dans les prochains jours. Pour ces nouvelles zones 30, le Conseil communal s’est concentré sur les villages et leurs quartiers et n’a pas élargi la réflexion aux hameaux et aux groupes de maisons plus excentrés. Si les zones 30 ne sont pas la panacée permettant de résoudre tous les problèmes sur nos routes et nos rues, elles contribuent toutefois à repenser l’utilisation du domaine public, à limiter les nuisances sonores, à augmenter la sécurité de tous les usagers de la route, à réduire les émissions de CO2 et à favoriser la vie sociale. Concept de base Pour mémoire, il est important de rappeler que le modèle souhaité par le Conseil communal est le modèle 50/30, qui prône le maintien de la limitation générale de vitesse de 50 km/h sur les routes principales et les axes de transit et la planification des zones 30 dans les quartiers desservis par la route principale. Dans ce concept, des zones 30 – voire des zones de rencontre – peuvent également être aménagées lors de situation urbanistique particulière que l’on peut par exemple trouver sur une place de gare, dans un centre de village constitué de nombreux commerces et restaurants ou encore dans une zone fortement touristique. Ce modèle vise à simplifier et à homogénéiser le régime de circulation des villages qui aide à la lecture de l’espace public pour les usagers. L’objectif visé est de faire prendre conscience à l’usager que lorsqu’il quitte un axe principal, le régime zone 30 fait foi. Le Conseil communal ne souhaite nullement contraindre ou importuner les conducteurs de véhicules mais au contraire ambitionne de répondre aux besoins des autres utilisateurs de l’espace public de manière raisonnable. Rappel des règles dans une zone 30 Même si les zones 30 ne sont plus une nouveauté dans notre commune depuis longtemps, il est utile de rappeler les règles principales qui les accompagnent : Les automobilistes, les motocyclistes et les cyclistes ont la priorité sur les piétons. Mais la prudence est de mise pour les conducteurs : ils doivent en effet s’attendre à la présence de piétons susceptibles de s’élancer sur la chaussée pour la traverser. En général, il n’y a pas de passages pour piétons dans les zones 301. Les piétons peuvent donc traverser là où ils le souhaitent, idéalement aux endroits offrant la meilleure visibilité. Lorsqu’il y a des passages pour piétons, les piétons sont toutefois tenus de les emprunter. La priorité de droite s'applique en principe ; des exceptions peuvent toutefois être appliquées pour des raisons de sécurité routière. Attention, il ne faut pas confondre les zones à vitesse modérée (zone de rencontre ou zone 30) avec les zones piétonnes. Ainsi, les enfants ne peuvent par exemple pas jouer sur la chaussée et gêner le trafic.

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habibaaabdelhamed · 2 months

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Explorer le charme culturel d'Hurghada

Hurghada, une destination populaire en Circuits en Egypte, attire de nombreux touristes européens, notamment allemands et anglais. Ces touristes proposent des visites de la ville qui leur permettent de mieux comprendre la culture générale de la ville. L'ancienne Corniche, la zone portuaire et l'anneau à poissons comptent parmi les lieux les plus accueillants pour les délégations touristiques et offrent un aperçu de l'ambiance locale.

Pour les touristes européens prévoyant un séjour en Égypte,Hurghada constitue un excellent ajout à leurs itinéraires.Forfaits touristiques en Egypte incluent souvent des visites de sites emblématiques tels que le Dîner de croisière sur le Nil au Caire et les rues animées du Caire.

Excursions d'une journée en Egypte depuis Hurghada peut également être organisé pour explorer les attractions à proximité. Les visiteurs peuvent embarquer pour des visites de la ville qui les mèneront à des sites importants d'Hurghada, tels que la vieille corniche, la zone portuaire et l'anneau à poissons. Ces visites offrent l'occasion de découvrir la culture, l'histoire et les traditions locales de la ville.

Dans l'ensemble, la popularité d'Hurghada parmi les touristes européens pour les voyages intérieurs met en évidence l'attrait des visites de la ville et l'atmosphère accueillante de zones telles que la vieille corniche, le port et le cercle de poissons. Inclure Hurghada en Égypte ou opter pour Hurghada permet aux voyageurs de découvrir les diverses facettes de la culture et du patrimoine égyptiens ainsi que ses magnifiques paysages côtiers.

Chaque jour, des centaines de touristes de divers pays, notamment européens, se lancent dans des voyages intérieurs organisés par Excursions à Charm el-Cheikh. Ces circuits partent principalement de l'ancienne corniche d'Hurghada et sont connus sous le nom de circuits ruraux, comprenant des visites de nombreuses zones touristiques de la ville.

Excursions d'une journée à Louxor offre une expérience immersive dans la ville historique de Louxor. Les visiteurs peuvent explorer la captivante Vallée des Rois, assister à la grandeur du temple de Karnak et s'émerveiller devant les merveilles architecturales du temple de Louxor. Ces visites permettent de mieux comprendre la civilisation égyptienne antique et ses trésors archéologiques.

De la même manière,Excursions d'une journée à Assouan offrir l’occasion de découvrir la beauté d’Assouan. Les voyageurs peuvent visiter le remarquable temple de Philae, découvrir la merveille d'ingénierie du haut barrage et se plonger dans la culture dynamique du village nubien. Ces visites offrent un aperçu du riche patrimoine et de la beauté naturelle d'Assouan.

Pour ceux qui souhaitent explorer la capitale animée de l’Égypte,Excursions d'une journée au Caire sont disponibles. Les visiteurs peuvent admirer les pyramides emblématiques de Gizeh, explorer les expositions fascinantes du musée égyptien et se promener dans les rues historiques du vieux Caire, avec ses anciennes mosquées et ses marchés animés. Ces visites permettent aux touristes de découvrir l’énergie vibrante et la richesse culturelle du Caire.

En participant à ces circuits nationaux au départ d'Hurghada, les touristes ont la possibilité d'explorer non seulement les attractions du pays.Excursions d'une journée à Hurghada mais aussi pour s'aventurer et découvrir les merveilles historiques et culturelles des villes voisines telles que Louxor, Assouan et Le Caire.

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omagazineparis · 2 months

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Voyage en Égypte : conseils et avertissements de sécurité

L'Égypte est une destination captivante qui attire les voyageurs du monde entier avec son riche patrimoine historique, ses sites culturels et ses paysages pittoresques. Cependant, avant de partir pour votre aventure égyptienne, il est essentiel de prendre en compte certains conseils et avertissements de sécurité pour garantir un voyage agréable et sans souci. Conseils de sécurité généraux - Suivez les conseils des autorités locales : avant et pendant votre voyage, consultez les recommandations et les alertes émises par les autorités locales et les ambassades pour vous tenir informé des situations et des conditions actuelles. - Informez votre ambassade : lors de votre arrivée en Égypte, enregistrez-vous auprès de l'ambassade de votre pays. Assurez-vous d'avoir les coordonnées de l'ambassade à portée de main en cas d'urgence. - Soyez conscient de votre environnement : tenez compte des cultures et des coutumes locales. Respectez les zones interdites et évitez de vous aventurer dans des zones mal éclairées ou peu fréquentées la nuit. - Évitez les manifestations : évitez les rassemblements publics, les manifestations et les foules qui pourraient potentiellement devenir tumultueuses. - Utilisez des moyens de transport officiels : privilégiez les taxis officiels, les transports en commun réputés et les entreprises de tourisme agréées pour vos déplacements. Avertissements de sécurité - Régions frontalières : évitez les régions frontalières, en particulier celles près de la Libye et du Sinaï. Ces zones peuvent être sujettes à des conflits et à des activités criminelles. - Voyages en plein désert : si vous prévoyez de faire des excursions dans le désert, assurez-vous d'être accompagné par des guides locaux expérimentés et respectez les règles de sécurité. - Sécurité routière : la conduite en Égypte peut être chaotique. Soyez prudent en traversant les rues et utilisez les ceintures de sécurité si vous conduisez ou êtes passager dans un véhicule. - Mesures sanitaires : assurez-vous de boire de l'eau en bouteille scellée et évitez les aliments de rue douteux pour prévenir les problèmes digestifs. - Cyber-sécurité : Utilisez des réseaux Wi-Fi sécurisés et évitez de divulguer des informations personnelles sensibles en ligne. Lire aussi : Le désert de Gobi en Mongolie – une aventure hors du commun Sites touristiques spécifiques - Pyramides de Gizeh et le Caire : bien que ces sites soient populaires, restez vigilant contre les vendeurs agressifs et les escroqueries touristiques. Préférez les guides officiels pour une expérience sûre. - Marchés et bazaars : dans les marchés animés, gardez un œil sur vos affaires et pratiquez la négociation avec les vendeurs de manière respectueuse. - Transports en commun : lors de l'utilisation des transports en commun, prenez soin de vos objets de valeur et surveillez vos effets personnels. En conclusion, un voyage en Égypte peut être une expérience incroyablement enrichissante. En suivant ces conseils et avertissements de sécurité, vous pouvez minimiser les risques et maximiser votre plaisir tout en explorant ce pays rempli de merveilles historiques et culturelles. Read the full article

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