#Unterkellerung

[gutachter]

Neue Wohnungen und Geschäftsräume im Murnauer Zentrum

Murnau: „…Schon seit ein paar Jahren klafft am Obermarkt in Murnau ein größeres Loch im Boden. Doch nun schreiten die Arbeiten an der Baustelle zügig voran. Ende des Jahres sollen die Wohn- und Geschäftsräume fertiggestellt und vermietet sein. Es ist ein Millionenprojekt. Ein Bagger mit Hebebühne steht am späten Donnerstagvormittag auf dem Areal. Auf dem Gefährt ist der Werbespruch einer Firma…

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[lokaleblickecom]

Großes Interesse am Neukirchener RingRund 350 Bürger*innen bei Informationsveranstaltung zum Neubaugebiet

Neukirchen-Vluyn Die Stadt Neukirchen-Vluyn plant aktuell ein Neubaugebiet entlang des Neukirchener Rings. Die Realisierung ist für die Jahre 2024/25 anvisiert. Im Rahmen der sogenannten frühzeitigen Beteiligung wurde die Öffentlichkeit in einer Bürgerinformationsveranstaltung am 1. Februar informiert. Rund 350 Personen kamen in die Kulturhalle, um sich die Planungen vorstellen zu lassen.  Das Zukunftsquartier Die Blie soll ein Pilotprojekt für modernes und nachhaltiges Bauen werden. Wenig Verkehrsflächen, gemeinschaftliche Strukturen, viel Grün und ein Konzept für Klima- und Umweltschutz sollen das Wohnen für Jahrzehnte attraktiv machen.  Die Präsentation übernahmen die Fachleute von NRW.URBAN. Die Tochtergesellschaft des Landes NRW plant und vermarktet die Fläche in enger Abstimmungen mit der Stadt Neukirchen-Vluyn. Gemeinsam mit Bürgermeister Ralf Köpke und dem Technischen Dezernenten Ulrich Geilmann beantworteten sie die Fragen des Publikums. Besonders interessierten sich die Bürger*innen für die Art der geplanten Häuser und Parkmöglichkeiten für Autos. Auch Fahrradwege und Fragen von Umwelt- und Artenschutz wurden diskutiert.  Planungsstand Der Stadtrat hat im Juni 2020 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Der Flächenkauf erfolgte nach entsprechendem Stadtratsbeschluss bereits 2003. Im Jahr 2021 wurde die Kooperation mit NRW.URBAN entschieden.  Den Bedarf für neuen Wohnraum stellte das wohnungswirtschaftliche Handlungskonzept aus dem Jahr 2019 fest. Hier wird insbesondere auf den Bedarf an kleineren Wohneinheiten und bezahlbaren Wohnraum verwiesen.  Die Bürgerinformationsveranstaltung war Teil der sogenannten „frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit“ nach dem Baugesetzbuch. Hier werden grundsätzliche Pläne und Ideen präsentiert, Einlassungen sind möglich. Sie werden im weiteren Verfahren ausgewertet und abgewogen.  Es folgt danach die öffentliche Auslegung der dann konkretisierten Planunterlagen inklusive der von Fachbüros erarbeiteten Gutachten. Auch in dieser Phase können berechtigte Einwände vorgebracht werden, die die Verwaltung im Weiteren auswertet und der Politik vorlegt. Danach beschließt der Stadtrat die Planung, der Bebauungsplan tritt in Kraft. Erst dann sind Planungen konkreter Bauprojekte von Investoren und Bauherren gemäß der in der Konzeptvergabe beschlossenen Kriterien möglich.  Grundsätze Das Neubaugebiet soll mit dem Schwerpunkt des nachhaltigen Bauens entwickelt werden. Um Klimaschutz und Klimaanpassung zu genügen ist geplant, Vorgaben und Gestaltungselemente festzulegen, die den Kriterien einer Klimaschutzsiedlung entsprechen. Die Stadt Neukirchen-Vluyn will so ein Zukunftsquartier etablieren. Wenig Verkehrsflächen, gemeinschaftliche Strukturen und viel Grün sollen das Wohnen für Jahrzehnte attraktiv machen.  Planvariante Der Stadtentwicklungsausschuss hat im November 2022 aus sechs Entwürfen von NRW.URBAN die Variante 2A für die weitere Planung beschlossen. Der Plan kann im Ratsinformationssystem eingesehen werden: https://ris.neukirchen-vluyn.de/sdnetrim/UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZZLCjT3oENswBPCreiXtP74PjuyTDHPyoC0LVLDwPby1/A_08_Variante_2A.pdf Wohnformen Die Planvariante 2A sieht derzeit 140 bis 160 Wohneinheiten auf 3,6 Hektar vor. 30 Prozent davon werden geförderter Wohnungsbau sein. Mehrfamilienhäuser in Geschossbauweise sowie Reihenhäuser werden in dieser Variante vorgeschlagen.  In diesem Planungsstadium werden grundsätzliche Ideen und Konzepte vorgeschlagen und diskutiert. Im Rahmen des weiteren Verfahrens werden auch Details wie Nebengebäude auf den Grundstücken für Fahrräder oder Gartenbedarf, Behindertenstellplätze oder die Vorgartengestaltung konkretisiert. Eine Unterkellerung ist grundsätzlich möglich.  Gebäudestruktur Die Höhe der Gebäude orientiert sich an der bereits bestehenden Bebauung auf der östlichen Seite des Neukirchener Rings und in der Lindenstraße. Im Süden und entlang des Neukirchener Rings sind drei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss vorgesehen. Am Kreisverkehr ist eine Bebauung mit bis zu fünf Geschossen möglich. In Richtung Norden soll die Geschossigkeit abnehmen und beträgt bei Doppelhäusern zwei Vollgeschosse.  Mobilität und Quartiersgaragen Die Planvariante zeichnet sich durch wenige Verkehrs- und Erschließungsflächen aus. Zwei Stichstraßen erschließen die Wohngebiete vom Neukirchener Ring aus. Die Häuser lassen sich von den beiden Wendekreisen über private Zuwegungen erreichen. Anlieferungen oder die Zufahrt für Rettungsfahrzeuge sind so möglich.  Zum dauerhaften Parken sind zwei Quartiersgaragen im östlichen Bereich zum Neukirchener Ring vorgesehen, die gleichzeitig zur Abschirmung des Wohnens zur Straße hin dienen. Sie sollen maximal drei Stockwerke hoch sein. So ist an den Wohnhäusern Platz für gemeinschaftlich nutzbare Hofstrukturen. Weiterhin sollen die Garagen Ladesäulen für E-Mobilität und Fahrradabstellplätze enthalten. Auch eine Station für Car-Sharing ist angedacht. Die Stellplätze dort werden voraussichtlich vermietet, allerdings ausschließlich an Bewohner*innen von Die Blie. Regelungen zum Betreibermodell und Parkmöglichkeiten für Besucher*innen werden mit der Konkretisierung der Planungen getroffen.  Kita Im Süd-Westen der Fläche, angrenzend an die Lindenstraße, ist eine viergruppige Kita geplant. Der Bedarf dafür konnte statistisch nachgewiesen werden. Der Außenbereich der Kita grenzt an die Ausgleichsfläche im Westen des Gebiets. Hier sind Stellplätze am Gebäude vorgesehen, um den Bring-/Holverkehr zu ermöglichen.  Ökologie Das Grünkonzept sieht neben Bäumen und Sträuchern entlang der Straßen einen zentralen Grünbereich in Ost-West-Richtung vor, der sich in Richtung Westen zur landwirtschaftlichen Fläche hin öffnet. Er soll nicht nur der Aufenthaltsqualität dienen, sondern vor allem auch dem klimatischen Ausgleich des Quartiers und darüber hinaus auch der lokalen Versickerung. Die notwendigen ökologischen Ausgleichsmaßnahmen, die bei Versiegelungen stets nachgewiesen werden müssen, sollen sowohl im Plangebiet selbst als auch im Bereich des Klingerhufs erfolgen.  Konzeptvergabe Das Baugebiet soll verschiedenen Zielgruppen dienen. Familien mit Kindern sollen sich ebenso wohlfühlen wie Senior*innen und Alleinstehende. Die Quote von 30 Prozent gefördertem Wohnraum garantiert, dass sich auch Geringverdiener Mieten leisten können.  Die Grundstücke im Gebiet sollen nach Konzeptvergabe, sprich zuvor festgelegten Kriterien, erfolgen. Ausdrücklich ausgeschlossen ist die Vergabe nach Höchstpreisgebot. Wichtig sein werden u.a. Aspekte von Nachhaltigkeit beim Bauen sowie soziale Kriterien.  Interessentenliste Wer sich für einen Neubau oder eine Wohnung im Zukunftsquartier interessiert, kann sich auf eine Interessentenliste bei NRW.URBAN setzen lassen. Dies gilt für Privatleute und Investoren gleichermaßen. Die Interessenten werden informiert, sobald das Verfahren fortgeschritten ist und Bewerbungen nach Konzeptvergabe möglich sind. Kontakt: [email protected] Rund 350 Personen kamen zur Informationsveranstaltung im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung.  Foto: Stadt Neukirchen-Vluyn Read the full article

[astra-and-lilith]

Gut

Die Möglichkeiten zur Kooperation dann bitte wie beschrieben. Internationale Wertegemeinschaft. Mit Einheiten. Und Aufbau der Lernumgebung des Zug der Zeit auch vor Ort. KMU-Strukturen. Und ein Update:

Geführte Wanderung auf unseren Dienstrechnern wirkt Wunder. Ich sage es immer wieder. Das war jetzt der wievielte? Stream? Und das Bild dazu. Soeben eher weniger Protest .... Pause ... : Dieser Reporter von Lützerath hat Herpes, Schatz. Stimmt! So viel Arbeit vor Ort. Interviews. Ja: Tunnelaktivisten eben. Ich weiß aber leider auch nicht, wieso die immer wieder diese Dinger daneben einblenden im Tunnel. Sie kennen sicher die Bilder von Lützerath. Dunkelheit. Enge. Dreck. Zwei Aktivisten mit Technik für diesen Ort. Und dann das? Die Blüten daneben auf einer kleinen Fläche an der Wand? Rosa-Flieder. 2 Stück. Sehr schön anzusehen in dieser Umgebung. Das sind was für Pflanzen? Der Farbe nach zu urteilen jedenfalls Pflanzen, die hin wieder nicht nur vor der Tür stehen. Och wie süss! Diese Bilder! Ja sicher doch: Und nun fragen Sie mich bitte nicht, wieso dieser Reporter ( Du schon wieder ...? Du alte S ... )  Herpes hat. Ich habe das auch nicht gefragt. Bitte! Bitte! Nicht schon wieder! Was? Geht das noch lauter? Das Geschallspiele? Sagte ich etwa Gänsebraten für die Gulaschkanone? Mit Panzerrohr! Sagte ich das? Und wenn ich so etwas vorhin sagte, so war das sicher ein Versehen! Ernsthaft. Und ehrlich! Das Geschnatter? Gemischte Teams finde ich toll. Ganz toll. Ehrlich. Und ernsthaft!

Update: Soeben einkommend in den News eine Szene mit König Arthur. Wer war das? Und wie fühlen Sie sich dabei? Im Bild: Einer der Ritter der Tafelrunde. Bei der Überfahrt im Boot. Richtig, diese Szene. Die Überfahrt. Man sieht ihn zwar nicht im Boot. Nur jemand anderen. Und wen genau haben wir da mit Schwert? Vor dem Boot im Wasser? Oh mein Gott! Das sieht jetzt aber nun wirklich ein bisschen sehr aggressiv aus. Man spürt förmlich die Mordlust, sieht man sich alleine die Augen an. Meine Güte.  Was für ein schwieriger Fall! Was genau wollen Sie uns sagen? Was ist passiert? Und wie fühlen Sie sich jetzt dabei? Dürfen wir das nachspüren? Können wir Ihnen helfen? Wir sind der Ansicht, dass Sie dringend, wirklich dringend Hilfe und Betreuung benötigen! Wir bereiten dann schon einmal alles Notwendige vor. Sie verstehen das sicher!

Und so weiter ... ! Herpes halt. Was? Ich sagte Herrrppesss! Und nicht Hermes .. ! Blödmann ... Cyberfeld KI. Sorry! Kurze Einlage unter Kameraden ... (Du Idiot ....... Menno .. )

Nachtrag: Nein, in der Konzeptplanung der Lernumgebung des Zug der Zeit und dem Aufbau vor Ort mit KMU - Strukturen ist kein Tunnelsystem vorgesehen. Jedenfalls nicht so etwas! Also: Standstabiler Untergrund. Hyperloop-Lösungen bei Bedarf von Unterkellerung. Und andere Lösungen. Ich sitze seit Wochen an Lösungen auch für diverse Anforderungen auf dem Cyberfeld. Es kommt da immer wieder zu erstaunlichen Überraschungen. Aversionen. Vorrat? Wege für Versorgungseinheiten? Wetter-Tunnel. Ja. Aber ansonsten eher nicht. Bitte, bitte nicht schon wieder ...

Update: 02 : 28 Uhr. Soll ich wirklich beschreiben, welches Szenario wir hier soeben haben? Ich denke, das ist nicht notwendig, die Methoden und Mittel sind bekannt. Die Methoden am Screen werden Fall für Fall beschrieben. Gemischte Teams, sehr süsslicherTrost von wem genau und weinende Kinder mit Krebs. QED. Erinnern Sie sich übrigens an die Erwähnung von Kindern, die "entführt" worden sind? Von wem? Aus welchen Gründen? Gebäudetechnik dient von Fall zu Fall für was genau? "Grillen" heißt? Siehe die diversen Beschreibungen von Szenarien mit der Nennung von Quellen. Gut. Clouding, Satellitentechnik. Rechtsterroristische Frontgruppe, linke Tarnung zur luntegelegten Landnahme. Ich würde es jetzt noch nach diesem Satz als aversive Reaktion mit Verhaken in der Muskulatur einer Ermittlerin versuchen. Wie oft heute im Kontext? Gut. Das dazu! Ohne nähere Angaben!

[friesenhof]

Am Karsamstag gingen ca. 300 Sylter auf die Straße - es gab eine Demo! Vielleicht die erste Demo auf Sylt? Zumindest war es meine erste Demo, und ich bin stolz und froh, mitzumachen.

Der Grund: Wenningstedt besitzt wichtiges Kulturgut - ein 5000 Jahres altes Grab, das unter einem Hügel liegt und mit den großen Steinen, die als Grabkammer dienen, eine kleine Attraktion ist. Etwas eng da drin, aber sehr interessant. Besonders die großen, schweren Steine und die Konstruktion des Ganzen sind beeindruckend.

Das Grab befindet sich direkt neben unserer Wenningstedter Friesenkapelle und lässt sich auf einer Tour durch den Ort richtung Kampen und Wäldchen gut mit besichtigen.

Neben dem Denghoog steht ein Haus in toller grüner Lage, das Lisa, einer alten Dame, gehörte, die letztes Jahr gestorben ist. Lisa war eine liebe, kleine Frau, die sich aufopfernd um andere kümmerte. Jeden Morgen kam Sie mit dem Fahrrad und besuchte meine Oma, die im Friesenzimmer saß und ihr Marmeladenbrötchen (oder Quittengelee -selbstgemacht) frühstückte. Sie unterhielten sich ein paar Minuten, Lisa wollte keinen Kaffee, nahm sich aber immer ein Bonbon an der Rezeption. Manchmal kam auch Ebba, und man hörte die alten Damen miteinander lachen. Dann nahm Lisa ihr Fahrrad und ging weiter.

Heute führt meine morgendliche Gassirunde an Lisas Haus vorbei, und immer genieße ich den Anblick und die Ruhe dieses Ortes zwischen Kirche und Friedhof. Es ist nicht mehr wirklich gepflegt, da es nun schon länger leer steht, aber es ist umringt von Grün, vielen Bäumen und hat einen besonderen Charme.

Nun das Problem: Dieses Haus soll nun abgerissen und durch vier Hausteile ersetzt werden. Laut wenningstedter B-Plan darf groß gebaut werden, inkl. 3 Meter Unterkellerung und 8 Parkplätzen! 

Vorbei mit idyllischer Romantik und im schlimmsten Fall auch mit dem Denkmal. Denn der Denghoog ist in Gefahr - die 5000 Jahre alte Grabkammer könnte Schaden nehmen beim Bau mit schwerem Gerät, im schlimmsten Falle einstürzen....

Momentan fährt dort kein Auto, ab dann wird es eine Zuwegung geben, direkt vorbei am Denkmal. Baufahrzeuge und die Autos der neuen Gäste werden sich dann an Kirche und Grabstätte vorbeischieben.. Kein schöner Gedanke...

Die Sölring Foriining schreibt: “Die Erschütterung durch das Ausheben des geplanten Kellers unmittelbar neben dem Denkmal birgt aus unserer Sicht das Risiko, dass sich die tragenden Steine des Ganggrabes verschieben könnten. Diese und der ca. 20 Tonnen schwere Deckenstein der Grabkammer sind mit einem Geschiebe aus Quarzit, Gneis und Granit ummantelt, das wiederum von einer gelben Sandschicht und grauer Erde bedeckt ist. Dieser Mantel besteht aus etwa sieben Lagen plattiger Steine, die mit Klei verbaut wurden und wie vermörtelt liegen. So beschreibt es der ehemalige Leiter des Archäologischen Landesamtes, Professor Reichstein, nach seiner im Jahre 1981 erfolgten Grabung am Denghoog. Die Verschiebung des Mantels und der Sandschicht können eine unmittelbare oder spätere Wirkung auf die tragenden Steine des Grabes haben und hätten eine Schließung des Denghoog zur Folge.”

Immerhin konnte bis jetzt erreicht werden, dass die Zuwegung zum Grundstück von der Gemeinde untersagt wurde. Die Sölring Foriining ging gegenan, da sie bei der Änderung des Bebauungsplanes 2012 nicht mitbedacht wurde. So herrscht momentan ein Baustopp. Doch die Investorengemeinschaft wird klagen und alle Mittel für den Neubau einsetzen. Sie hatte schon versucht, sich die Zuwegung mit sechsstelliger Summe zu erkaufen. Zum Glück vergebens.

Deshalb sammeln wir Unterschriften - gegen eine Bebauung, die unserem Denkmal schaden könnte. Bitte machen Sie mit, helfen Sie der Insel im Kampf gegen den Ausverkauf. Nachfolgend der Link zur Onlinepetition.

https://www.openpetition.de/petition/online/rettet-das-steinzeitgrab-denghoog-geplanter-neubau-gefaehrdet-5-000-jahre-altes-sylter-denkmal

[tommy5967]

50 Olivenbäume auf 5000 qm Land: Grundstück „Svizzero“ liegt außerhalb des Mandurianer Stadtteils Uggiano Montefusco im schönen, ruhigen Gebiet Schiavoni. Das ist locker besiedelt und wird von der Stromgesellschaft Enel angedient. Das Gelände wird gepflegt und ist in einem guten Zustand. Auf ihm befinden sich ein kleiner Trullo und eine gemauerte bäuerliche Unterkunft von ca. 15 qm. Es gibt eine Zisterne. Das Grundstück wird auf drei Seiten von einer alten Trockensteinmauer eingegrenzt. Es kann ein Haus von ca. 50 qm errichtet werden. Unterkellerung ist möglich. Durch Zukauf eines ähnlichen Grundstücks auf der gleichen Gemarkung lässt sich das Baufenster erweitern. Koordinaten: 40.379418, 17.578822. Nach St. Pietro in Bevagna zum Sandstrand des Ionischen Meeres sind ca. 8 km. Das Ortszentrum von Uggiano Montefusco liegt ca. 2 km entfernt. Nach Manduria fährt man ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 16.500 Euro.

  50 Olivenbäume auf 5000 qm Land in Apulien – Ionisches Meer ist 8 km entfernt 50 Olivenbäume auf 5000 qm Land: Grundstück „Svizzero“ liegt außerhalb des Mandurianer Stadtteils Uggiano Montefusco im schönen, ruhigen Gebiet Schiavoni.

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[korrektheiten]

Flüchtlingszustrom als „Glücksfall für Deutschland“

Tichy:Eigentlich müsste man Christian Wulff bedauern: Auf gerade mal 598 Tage hat er es 2010/2012 als Bundespräsident gebracht – und seine zwei Ehen waren ebenfalls Flops. Nein, leidtun muss er einem nicht. Er hat sich immer überschätzt, und weil unter diesem Selbstbild keine ideelle Unterkellerung war, hat ihn Merkel zum Bundespräsidenten gemacht. Heute ist Wulff Der Beitrag Flüchtlingszustrom als „Glücksfall für Deutschland“ erschien zuerst auf Tichys Einblick. http://dlvr.it/R6xLxG

[englischdeutschubersetzung]

UNTERKELLERUNG Englisch Übersetzung UNTERKELLERUNG Englisch übersetzer

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[gutachter]

Sanierungsarbeiten in Buchloe: So sieht es aktuell am Freibad aus

Buchloe: „…Der Abriss der Bestandgebäude im Buchloer Freibad liegt in den letzten Zügen. Nun muss das Grundwasser abgeleitet werden. Trotz des verregneten Wetters schritten die Arbeiten am Buchloer Freibad zum Ende der Woche rasch voran. “Läuft alles planmäßig, dann ist der Abriss bereits am Samstag beendet”, sagte Bürgermeister Robert Pöschl im Gespräch mit unserer Redaktion. In drei bis vier…

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[gutachter]

Stadtrat lehnt Anbau fürs Stadtmuseum Weilheim knapp ab - wegen eines kuriosen Versehens

Stadtrat lehnt Anbau fürs Stadtmuseum Weilheim knapp ab – wegen eines kuriosen Versehens

Weilheim: „…Die Gemengelage war mehr als schwierig, als Weilheims Stadtrat am Donnerstagabend eine Entscheidung in Sachen „Stadtmuseum“ fällen sollte. Im Zuge der seit langem beschlossenen Sanierung und Neugestaltung soll der denkmalgeschützte Museumsbau am Marienplatz ja eigentlich unterkellert werden. Doch archäologische Untersuchungen ergaben, dass dies wegen wertvoller Kulturschichten im…

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#Anbau #Bauausschuss #denkmalgeschützt #Fördergeld #Mehrkosten #Museumsbau #Neugestaltung #Sanierung #Stadtmuseum #Unterkellerung #Weilheim

[gutachter]

Altes Rathaus: So geht es mit den Sanierungsplänen voran

Schwabmünchen: „…Sehnsüchtig hatte Schwabmünchen auf diesen Moment am 28. Februar 2019 gewartet: Auf die Übergabe der Baugenehmigung für die Sanierung des Alten Rathauses in der Stadtmitte durch den bayerischen Bauminister Hans Reichhart. Damals schien nach langem Hickhack um Denkmalschutz, Stellplatznachweis und Lärmgutachten alles in trockenen Tüchern zu sein. Die Sanierung sollte im Frühjahr…

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[gutachter]

Grünwalder Rathaus von Schlupfloch alarmiert: Millionäre bauen sich unterirdische Luxus-Katakomben

Grünwald: „….Ein Kino, ein Wellness-Spa oder gar ein Golfplatz im Keller? Bauherren in Grünwald nutzen ein rechtliches Schlupfloch und haben ihre Keller großzügig ausgebaut. Der Gemeinderat reagiert. Im wahrsten Sinne des Wortes unterirdische Auswüchse haben zuletzt im Grünwalder Norden die Neubauten auf den großen Arealen angenommen. Genauer die Nebenanlagen. Manche Grundstücke wurden offenbar…

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#Ändrung #Ausbau #Bauherren #Bebauungsplan #Golfplatz #Grünwald #Katakomben #Keller #Kino #Luxus #Millionäre #Nebenanlagen #Neubauten #Spa #Tiefgarage #unterirdisch #Unterkellerung