#Modernisierung
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Ihr Bauunternehmen in Mönchengladbach Die sternbau Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter Generalbauunternehmer in den Bereichen Bauen & Sanieren, Architektur & Baustatik, sowie Heizung & Sanitär. Unsere professionellen Mitarbeiter nehmen sich Zeit für Ihre Wünsche und beraten Sie gerne ausführlich. Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in den einzelnen Gewerken. Bei uns bekommen Sie alles schlüsselfertig aus einer Hand! Mit unserem eigenen Architektur- und Ingenieurbüro bieten wir Ihnen Bauplanung, Baustatik und gerne auch die komplette Baubetreuung an. Schreiben Sie uns oder vereinbaren Sie einfach telefonisch einen unverbindlichen Beratungstermin: 02161 – 992 24 80 #bauunternehmen #mönchengladbach #sanierung #sanieren #renovieren #renoviereung #altbausanierung #altbausanieren #altbaurenovierung #altbautürenliebe #altbauwohnung #generalbauunternehmer #bauen #modernisierung #treppe #stairs #stairsdesign (hier: Mönchengladbach) https://www.instagram.com/p/CkrUYdsKrQL/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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Ein Modernisierungskonzept mit doppeltem Mehrwert
„…Die deutsche Wohnungswirtschaft steht vor einer doppelten Herausforderung: Ein Großteil des Gebäudebestandes ist sanierungsbedürftig, parallel dazu klafft eine Lücke von 700.000 Wohnungen. Doch fehlende Fachkräfte, hohe Baukosten und steigende Zinsen bremsen die energetische Modernisierung und den Neubau aus. Ein nachhaltiger Lösungsbaustein zur Schaffung von klimaneutralem Wohnraum ist das…
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#Baukosten#Dämmung#energetisch#Gebäudestand#Klimaziele#Modernisierung#Mondernisierungskonzept#Wohnungsbestand#Wohnungswirtschaft
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Bahnverkehr + Regionalverkehr + S-Bahn: Für eine starke Schiene in Berlin-Brandenburg: Infrastruktur-Modernisierung 2024, aus DB
https://www.deutschebahn.com/de/presse/presse-regional/pr-berlin-de/aktuell/presseinformationen/Fuer-eine-starke-Schiene-in-Berlin-Brandenburg-Infrastruktur-Modernisierung-2024-12782800#
Fertigstellungen im Frühjahr und Sommer: #Modernisierter #Bahnhof #Berlin-Schöneweide, neues #Bahnhofsdach #Berlin-Ostkreuz, barrierefreier #Umsteigebahnhof #Potsdam-Pirschheide, Inbetriebnahme neue #Oderbrücke…
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#Alexanderplatz#Bahnhof#Bahnhofsdach#barrierefrei#Berlin#Bus#ETCS#Fahrbahn#Fahrplanwechsel#Fernverkehr#Finanzierungsbedarf#Friedrichstraße#Frohnau#Fugenübergänge#Generalsanierung#Hamburg#Hauptstadtregion#Instandhaltung#Instandsetzung#Köpenick#Küstrin#Lehnitz#Leistungsfähigkeit#Ludwigslust#Modernisierter#Modernisierung#Oderbrücke#Oranienburg#Potsdam#Regionalbahnhof
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Bürokratieentlastung: Deutsche Gäste sollen von Meldepflicht befreit werden
🌟 Baldige Entlastung für deutsche Hotelgäste: Eine mögliche Erleichterung für Reisende! Alles im neuen Artikel... 🏨✨ #Bürokratie #Entlastung #Deutschland #Reisen #Tourismus #Hotels
Photo by Andrea Piacquadio on Pexels.com
Die Bundesregierung plant eine drastische Reduzierung des bürokratischen Aufwands für deutsche Bürger. Ein aktueller Kabinettsentwurf sieht vor, dass deutsche Gäste in Hotels im Inland nicht länger Meldezettel ausfüllen müssen.
Die Abschaffung dieser Meldepflicht könnte eine spürbare Erleichterung für Reisende bedeuten. Anstatt Zeit mit bürokratischen…
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#Anpassung#Bürgerentlastung#Bürgerservice#Bürokratie#Bürokratieabbau#Bürokratiereduktion#Behörden#DeutscheGäste#Deutschland#Deutschlandreisen#Effizienz#Entlastung#Gäste#Hotels#Initiative#Inlandsreisen#Inlandstourismus#Lebensqualität#Maßnahmen#Meldepflicht#Modernisierung#Politik#Reformen#Regierung#Reiseerlebnis#Reiseerleichterung#Reisefreiheit#Reisen#Tourismus#Tourismuspolitik
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50 Jahre.
50 Jahre Gebietsreform in #Lingen. Das wird heute "bei Sperver" gefeiert und nicht im Rathaus, dem estsaal unserer lokalen Demokratie. Geradezu typisch für eine in den letzten Jahrzehnten verkorkste Entwicklung
Vor 50 Jahren wurden die ehemaligen Umlandgemeinden Holthausen-Biene, Altenlingen, Clusorth-Bramhar, Brögbern, Brockhausen, Baccum, Bramsche und der Teil Schepsdorf der Gemeinde Schepsdorf-Lohne in die Stadt Lingen(Ems) eingemeindet; bereits vier Jahre zuvor waren Darme und Laxten zur Stadt gekommen.
Heute Nachmittag soll diese “Gebietsreform” bei einem kleinen Festakt gefeiert werden, und es…
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#1970#1974#Altenlingen#Baccum#Brögbern#Brockhausen#Clusorth-Bramhar#Darme#Gauerbach#Gebietsreform#Holthausen-Biene#Laxten#Lingen (Ems)#Modernisierung
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🛠️✨ Traumrenovierungen Realität werden lassen! ✨🛠️ Wir bei T&S Bausan GmbH glauben, dass jedes Zuhause das Potenzial hat, ein Traumhaus zu sein. Und hier ist der Beweis! Schaut euch die Verwandlung an, die wir für einen unserer Kunden realisiert haben. 🏠➡️🏡 Projekt Highlights: Raumöffnung: Wir haben Wände eingerissen, um einen offenen, einladenden Wohnbereich zu schaffen, der Licht und Leben in das Zuhause bringt. Küchen-Makeover: Von veraltet zu hochmodern – mit maßgeschneiderten Schränken, Granitarbeitsplatten und modernsten Geräten. Badezimmer-Update: Ein Badezimmer, das jetzt wie eine private Wellness-Oase aussieht, komplett mit begehbarer Dusche und maßgefertigten Eitelkeiten. Bodenbeläge: Durchgängige, hochwertige Bodenbeläge, die den Raum optisch vergrößern und für ein nahtloses Aussehen sorgen. Vorher & Nachher Bilder: Swipe ➡️, um die atemberaubende Transformation zu sehen! Ein großes Dankeschön an unseren Kunden für das Vertrauen in T&S Bausan GmbH. Es war uns eine Freude, diesen Raum in ein Zuhause zu verwandeln, das nicht nur schön, sondern auch funktional ist. 🌟 Bereit für Ihre eigene Transformation? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Beratung. Lassen Sie uns zusammenarbeiten, um Ihr Zuhause in den Raum Ihrer Träume zu verwandeln!
#HandwerkerLeben#Renovierung#Traumhaus#VorherNachher#Modernisierung#Handwerkskunst#Wohnungsrenovierung
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Leiden am Überfluss 2
Rhilber, CC BY-SA 4.0 https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0, via Wikimedia Commons
Überall im Alltag kann man Überflussphänomene feststellen. Die Aufstellung von offenen Bücherschränken ist dabei nur ein Phänomen unter vielen anderen.
Ich habe mal eine Statistik gelesen, derzufolge in einem durchschnittlichen Haushalt 10.000 verschiedene Gegenstände vorhanden sind. Was man von einer solchen Statistik halten soll, kann man verschiedenen bewerten; allein, es reicht die Information, dass jeder Menschen sehr viel mehr Gegenstände besitzt als er alltäglich nutzen kann. Alle diese Gegenstände wurden energieaufwändig industriell gefertigt und gekauft von einem Geld, das durch diese Produktivität erst in Umlauf kommen kann.
Die daraus resultierende ökologische Problemsituation ist hinlänglich bekannt und wird seit den 1970er Jahren, also seit ca. 50 Jahren ununterbrochen ventiliert, ohne, dass sich in der Zwischenzeit irgendetwas ereignet hätte, das daran etwas ändern könnte.
Im Gegenteil hat man den Eindruck, dass dieses Wachstum immer weiter gehen soll, nur, dass sich jetzt seine Farbe ändert. Grün soll es sein, aber weiter gehen soll es trotzdem, ohne Rücksicht auf die Fraglichkeiten, die damit verbunden sind. Denn dass Wachstum nicht immer weiter gehen kann, glaubt jeder, der weiß, wie viele Tassen er im Schrank hat. An dieser Einsicht ändert sich nichts, wenn man das Wachstum grün anmalt.
Nichts hat sich an der bekannten ökologischen Problemsituation in den letzten 50 Jahren geändert. Wachstum heißt: immer mehr von allem: mehr Waren, mehr Fabrikananlagen, mehr Straßen, mehr Verkehr, mehr Arbeits-, Kredit-, Miet- und Kaufverträge, mehr Konflikte, mehr Gesetze, mehr Justiz, mehr Bürokratie, mehr Staatsverschuldung, mehr Arbeitslosigkeit, mehr Krankheiten und immer so weiter. Von allem gibt es immer mehr, das heißt, dass paradoxerweise auch immer mehr Schäden, Defizite und Mängel in Erscheinung treten. Wie bitte? Es gibt auch einen Überfluss an Mängeln?
Betrüblicherweise lautet die Antwort ja. Die Überflussproduktion der Gesellschaft ist soweit über den Rand alles Vorstellbaren hinaus gewachsen, dass sie genau das, wofür sie ehedem als Lösung zur Welt gekommen war, wieder in die Welt setzt: Mangelerfahrung. Denn es waren vor allem die Mangelerfahrungen des 19. Jahrhunderts, die durch die Industrialisierung entstanden waren, welche die Voraussetzungen für dieses Wirtschaftswachstum darstellten. Diese Mangelerfahrungen wurden zwar beseitigt, nicht aber ohne sie durch eine anders geartete Mangelerfahrung zu ersetzen.
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Umfassende Modernisierung günstiger als Neubau? - Teil 2
Nachdem es bisher keinerlei weitere Informationen zur Aussage des Ortsverbands der FDP
"Gleichzeitig soll der Bahnhof Starnberg Nord zu einem zentralen und intermodalen Mobilitätsknoten für Pendler und Privatreisende weiterentwickelt werden."
gibt, versuche ich auch mal, die der Vereinbarung zugrunde liegenden Rahmenbedingungen zu ignorieren und so zu tun, als wenn wir auf der "grünen Wiese" mit der Entscheidung neu beginnen könnten.
Kann sich jemand vorstellen, dass sich der Bahnhof Starnberg Nord zu einem "Mobilitätsknoten für Pendler" entwickeln würde, wenn die Regionalzüge weiterhin am Bahnhof See halten würden?
Ich nicht.
Damit ist für mich klar, dass alle(!) den Halt des Regionalzugs zum Bahnhof Starnberg Nord verlagern möchten. Somit wären die hier anfallenden Kosten bei möglichen Vergleichen von im Raum stehenden Lösungen zum Thema Seeanbindung identisch und fallen als Unterscheidungskriterium weg. Und in Bezug auf die Aussagen im Beitrag von Teil 1 gilt hier auch zwingend:
(Modernisierung =) Neubau
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Erhält der Vermieter zur Deckung der Kosten für Modernisierungsmaßnahmen oder von laufenden Aufwendungen infolge solcher zinsverbilligte oder zinslose Darlehen aus öffentlichen Haushalten, durch Darlehen oder Mietvorauszahlungen des Mieters oder durch Leistungen eines Dritten für den Mieter sowie aus Mitteln der Finanzierungsinstitute von Bund und Ländern, verringert sich der Erhöhungsbetrag der modernisierungsbedingten Mietpreiserhöhung um den Jahresbetrag der Zinsermäßigung, des Zuschusses oder des Darlehens.
Die Anrechnung muss dem Mieter zugute kommen.
In dem Erhöhungsverlangen hat der Vermieter sich zu den Drittmitteln (§§ 559b iVm. § 559aa BGB)zu erklären, wenn er sie in dem Ankündigungsschreiben zur Modernisierung erwähnte und in dem Erhöhungsverlangen darauf verweist, um dem Mieter eine (Plausibilitäts-) Prüfung er ermöglichen. Ansonsten nur bei einer Inanspruchnahme entsprechender Drittmittel.
BGH, Urteil vom 19.07.2023 - VIII ZR 416/21 -
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Landscape - Gravel
Summertime inspiration for a sizable contemporary gravel backyard landscaping that is tolerant of drought.
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Modernisierung des Landes: Scholz schlägt "Deutschland-Pakt" vor
Modernisierung des Landes: Scholz schlägt "Deutschland-Pakt" vor | #Modernisierung #DeutschlandPakt #OlafScholz #Bundeskanzler
Bundeskanzler Olaf Scholz (SPD) schlägt Ländern, Kommunen und Opposition einen “Deutschland-Pakt” vor, um die Modernisierung des Landes voranzutreiben. “Wir brauchen eine nationale Kraftanstrengung”, sagte Scholz am Mittwoch im Bundestag. Der “Deutschland-Pakt” solle dort ansetzen, wo die Bürger Fortschritte “am dringendsten” erwarteten: bei der Energieversorgung, beim Bau neuer Wohnungen und…
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Modernisierung des Landes: Scholz schlägt "Deutschland-Pakt" vor
Modernisierung des Landes: Scholz schlägt "Deutschland-Pakt" vor | #Modernisierung #DeutschlandPakt #OlafScholz #Bundeskanzler
Bundeskanzler Olaf Scholz (SPD) schlägt Ländern, Kommunen und Opposition einen “Deutschland-Pakt” vor, um die Modernisierung des Landes voranzutreiben. “Wir brauchen eine nationale Kraftanstrengung”, sagte Scholz am Mittwoch im Bundestag. Der “Deutschland-Pakt” solle dort ansetzen, wo die Bürger Fortschritte “am dringendsten” erwarteten: bei der Energieversorgung, beim Bau neuer Wohnungen und…
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Unternehmensumfrage zur Digitalisierung und Nachhaltigkeit: "Gebäude der Zukunft"
„…Die Zukunft des Bauens soll digital und nachhaltig sein. Bereits jetzt geben 43% der befragten Unternehmen an, durch den Einsatz digitaler Vernetzungstechnologien Energie und andere Ressourcen um mehr als ein Fünftel effizienter zu nutzen. Fast die Hälfte der größeren Unternehmen verzeichnet Effizienzsteigerungen von mehr als 40%. Das ergab die Studie “Gebäude der Zukunft”, die Schneider…
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#3D-Gebäudeplanung#Dach-Zone#Digitalisierung#Effizienzsteigerung#Gebäude#Gebäudestrategie#Modernisierung#Nachhaltigkeit#Neubauten#Ressourcen#Unternehmensumfrage#Zukunft
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Bahnverkehr: Zeiträume für weitere Generalsanierungen auf der Schiene stehen fest, aus DB
21.12.2023
https://www.deutschebahn.com/de/presse/pressestart_zentrales_uebersicht/Zeitraeume-fuer-weitere-Generalsanierungen-auf-der-Schiene-stehen-fest-12595352#
Künftiges Hochleistungsnetz wächst bis Ende 2026 um 800 weitere Streckenkilometer • Detaillierte Planung macht Anpassungen im Zeitplan für zwei Korridore erforderlich • Generalsanierung der Strecke Hamburg – Hannover erfolgt…
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#Bahnhöfe#Bauindustrie#Detailplanungen#digitalen#Erneuerung#ETCS#Generalsanierung#Gesamtumbaumenge#Gleise#Hamburg#hochbelasteter#Leistungsfähigkeit#Modernisierung#Oberbau#Oberleitungen#Pünktlichkeit#Qualität#Schienennetz#Sicherungstechnik#Streckenabschnitte#Überholmöglichkeiten#Weichen#Zugbeeinflussungssystem#Zugverkehr
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Wie können Unternehmen ihre IT-Infrastruktur effektiv modernisieren, indem sie auf automatisiertes Continuous Delivery setzen?:
Entdecken Sie die Vorteile des automatisierten Continuous Delivery: Wie Unternehmen ihre IT-Infrastruktur modernisieren können.
#ITInfrastruktur #Modernisierung #ContinuousDelivery #Automatisierung #Flexibilität #Sicherheit #Effizienz #Kontinuität #Unternehmen
Unternehmen können ihre IT-Infrastruktur effizient modernisieren, indem sie auf automatisiertes Continuous Delivery setzen. Continuous Delivery ist eine agile Softwareentwicklungsmethode, die zu schnelleren Zeiträumen und einer höheren Produktqualität führt. Es automatisiert den Prozess der Bereitstellung von Software, indem die Software ständig und regelmäßig auf neue Releases und Patches…
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#Automatisierung#Continuous Delivery#Effizienz#Flexibilität.#IT-Infrastruktur#Kontinuität.#Modernisierung#Sicherheit#Unternehmen#Vorteile
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Die Bedeutung von Renovierungen und Modernisierungen
Wertsteigerung durch Renovierungen und Modernisierungen
Renovierungen und Modernisierungen spielen eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, den Wert einer Immobilie zu steigern. Durch gezielte Maßnahmen können Sie nicht nur den Komfort und die Attraktivität Ihrer Immobilie verbessern, sondern auch deren Marktwert erhöhen.
Renovierungen und Modernisierungen: Erhaltung der Bausubstanz
Renovierungen und Modernisierungen tragen dazu bei, die Bausubstanz einer Immobilie zu erhalten. Im Laufe der Zeit können sich Abnutzungserscheinungen und Schäden an Gebäuden und Ausstattungsteilen ergeben. Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten können Sie diese Schäden beheben und langfristige strukturelle Probleme vermeiden.
Verbesserung des Wohnkomforts
Eine Renovierung oder Modernisierung kann den Wohnkomfort erheblich steigern. Durch den Austausch veralteter Heizungsanlagen, die Installation neuer Fenster und Türen oder die Modernisierung der sanitären Anlagen können Sie den Komfort in Ihrer Immobilie erheblich verbessern. Dies ist nicht nur für Sie als Eigentümer von Vorteil, sondern auch für potenzielle Mieter oder Käufer.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Renovierungen und Modernisierungen ermöglichen auch, die Energieeffizienz einer Immobilie zu verbessern und nachhaltige Lösungen zu integrieren. Durch die Installation von Solaranlagen, Wärmedämmung oder energieeffizienten Heizungs- und Belüftungssystemen können Sie den Energieverbrauch reduzieren und langfristig Kosten sparen. Ferner tragen Sie zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes bei und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.
Renovierungen und Modernisierungen: Anpassung an veränderte Bedürfnisse
Diese Maßnahmen ermöglichen, Ihre Immobilie an veränderte Bedürfnisse anzupassen. Wenn sich Ihre Lebenssituation ändert, beispielsweise durch Familienzuwachs oder das Älterwerden, können Umbauten oder Anpassungen erforderlich sein, um den Wohnraum funktional und komfortabel zu gestalten. Dies kann die Umgestaltung von Räumen, den Einbau eines Aufzugs oder die Schaffung von barrierefreiem Zugang umfassen.
Attraktivität für potenzielle Mieter oder Käufer
Eine renovierte und modernisierte Immobilie ist für potenzielle Mieter oder Käufer deutlich attraktiver. Aktuelle Trends und moderne Ausstattungselemente können den Wert Ihrer Immobilie steigern und die Nachfrage erhöhen. Eine zeitgemäße Küche, ein modernes Badezimmer oder ein offener Grundriss sind etwa Merkmale, die viele Interessenten ansprechen.
Renovierungen-und-Modernisierungen
Finanzielle Aspekte und Fördermöglichkeiten
Renovierungen und Modernisierungen können mit Kosten verbunden sein, aber sie bieten auch finanzielle Vorteile. Durch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie können Sie langfristig von einer höheren Rendite profitieren. Weiterhin gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten und staatliche Programme, die finanzielle Anreize für energieeffiziente Modernisierungsmaßnahmen bieten.
Fazit:
Renovierungen und Modernisierungen sind von großer Bedeutung, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, die Bausubstanz zu erhalten, den Wohnkomfort zu verbessern und nachhaltige Lösungen zu integrieren. Durch gezielte Maßnahmen können Sie Ihre Immobilie attraktiver für potenzielle Mieter oder Käufer machen und langfristig von einer höheren Rendite profitieren. Berücksichtigen Sie auch mögliche Fördermöglichkeiten, um finanzielle Unterstützung für Ihre Renovierungs- und Modernisierungsvorhaben zu erhalten.
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