Last Seen Blogs
theprincerose
Prince Rose
defrefs
refs
defrefs
refs
aufarmau
aufarmAUfarm
ceciliavinesse
Cecilia Vinesse
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%81%ae%e5%a1%97%e6%96%99%e3%81%ae%e8%89%b2%e9%81%b8%e3%81%b3%e3%81%a7%e5%bf%98%e3%82%8c%e3%81%a6%e3%81%af%e3%81%84%e3%81%91%e3%81%aa%e3%81%84%e6%b3%a8%e7%9b%ae/
外壁塗装の塗料の色選びで忘れてはいけない注目ポイント
こだわりある注文住宅を建てるのであれば、外壁塗装の色選びも大切なことです。外壁塗装に用いる塗料の色選び次第で、住宅の見栄えはずいぶんと変わります。色の選び方について、住宅ならではの注意点について注目することで、住宅に対し優れた外観が備えることができます。
住まいは、長くそこで生活を営むための場です。人生の中の思い出の多くは、住まいの中でも紡がれていきます。
そのため、納得がいく住まいを見つけることが重要です。その点で、一戸建て住宅を建てることには価値があります。特に注文住宅などは、思い通りの住宅を用意するための手段であることから、納得がいくまで徹底的に考え抜いた住まいが用意できます。こだわりある注文住宅を建てる上で、その外観についても大きな決定のポイントです。住宅は機能性で無く、見た目も良いもの出なければなりません。思い出の中に度々登場する家に満足いく外観がなければ、良い思い出も損なわれてしまいかねません。建物の外観で大きな影響を及ぼすポイントとしてあるのは、外壁塗装です。外壁には壁を守るための塗装が施されています。塗装が無ければ、壁の劣化速度は高まってしまいかねません。また、外壁の塗装は見栄えの面でも注目すべきところです。カラーリングによって、住宅の見栄えは大きく変わります。上手な色選びによって、これからもずっと暮らしたいと思う事ができる住宅が手に入れられます。注文住宅を建てるのであれば、建築士や工務店などの施工業者といった専門家が関わります。彼らとの度重なる打ち合わせやアドバイスを通して、次第に新居の全体像が分かってきます。
住宅の外壁の塗装の色を選ぶ上で注意しておくべき点は、外壁の塗装の色は周囲の環境に大きく影響を受けるという点です。
そのため、周囲の環境にマッチした色を選ばなければなりません。例えば、外壁の塗装の色の明度が重要です。塗装の色は好みにもよるものの、ある程度その見た目による心理的影響を考慮しなければなりません。あまりに暗い色であれば、心理的な重圧感を見る人に与えるデメリットがあります。また一方で、広い面積に塗装を施した場合には、実際の色よりも明るく見えるという心理的影響があります。そのため、住宅の壁に施す塗装の色を選ぶには、暗すぎず明るすぎない色を心がける事が重要です。
さらに、住宅の隣近所には、別の住宅が建っていることも多いです。
そのため、住宅の壁の見た目は周りの住宅とも無縁ではいられません。このような住宅ならではの事情により、住宅の建設予定地の周囲の住宅の外壁の色についても、事前に調査しておく事が重要です。そうすれば、周囲の住宅と調和が取れた外壁の塗装の色を選ぶ事が出来ます。
加えて、住宅は常に雨風にさらされ、次第に汚れてしまいます。
すると、汚れによる見栄えの劣化も外壁の塗装にとっては大きな問題です。その場合に、汚れがなるべく目立たないような外壁の塗装色を選ぶ事によって、建物の汚れによる影響をできるだけ少なくする事が出来ます。最近では、壁の汚れを自動的に落とす事ができる、光触媒のような機能性のある塗料も開発されているものの、さらに外壁の塗装の色でも汚れをカバーするという選択肢があります。アイデア次第で、時間の経過による劣化具合も見た目上は軽減させることを可能にします。
また一方で、住宅の外壁の塗装の色に関しては、住宅に設置するエクステリアについても配慮する必要があります。エクステリアにもそれぞれにデザインやカラーリングがあります。せっかくこだわりあるエクステリアを住宅に備え付けたとしても、そのエクステリアと壁のカラーリングが調和しないのでは、違和感を生み出してしまいます。住宅の設計段階では、エクステリアと外壁の色の調和についてはつい見逃しがちです。そのため、住宅を建てた際のトータルな視点での外壁塗装の塗料の色選びが重要です。施主一人では、こうした多様な面からの色の選択は難しいことから、住宅デザインに詳しい建築デザイナーの助けは重要です。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e6%ba%80%e8%b6%b3%e3%81%a7%e3%81%8d%e3%81%aa%e3%81%84%e7%b5%90%e6%9e%9c/
満足できない結果に終わりがちな「形」から考えるリフォーム
せっかくリフォームしても「こんなところでしょう」と、いまひとつ満足できない結果に終わってしまうことも少なくありません。
特に「ライフサイクル」や「グレードアップ」のリフォームに多くみられることで、その理由はリフォームを「形」で考えてしまっているからです。
「形」から考えたリフォームはお往々にしてモヤモヤした結果に終わりがちです。
そのような失敗をしないためには、どのように考えてリフォームすれば良いのかを知っておくと役立つことでしょう。
リフォームの希望を単に形で捉えていませんか？
「部屋に出窓を付けたい」「憧れの対面キッチンにしたい」というように、リフォームに対して様々な希望があるでしょう。
ただリフォームを検討する際に、出窓や対面キッチンという「形」だけを単に捉えて検討していませんか？そのリフォームには、本当の理由が存在するのではないですか？
例えば、「出窓を付けたい」という理由が部屋を明るくしたいということなら窓を高くすることで解決できるでしょうし、風通しを良くしたいという理由なら方向や大きさで解決できるでしょう。
つまり、出窓を付けることで家の形は変わったとしても、本来リフォームすることで求めている暮らし方はほとんど変わらないのです。
このように、リフォームを「形」で捉えてしまうと暮らし方がほとんど変わらないために、何となくモヤモヤした結果に終わってしまう可能性があるのです。
「形」でリフォームを考えるのではなく、本当の理由から検討していくことが大事なポイントになるでしょう。
不満と要望を明確にすることが大事
モヤモヤした結果に終わらないで満足できるリフォームにするためには、現状の暮らしで不満な点を明確にして、新しい暮らし方の要望をはっきりとすることが重要です。
つまり、リフォームする本当の理由を明確にするということです。
そこで、何でも良いので毎日の生活で感じる不満をできる限り具体的に思い浮かべてメモに書き留めましょう。
また、それと共に「こんな感じにしたい」という要望も書き留めておきましょう。
そのように書き留める作業を重ねることで、今までは漠然としていた不満や本当に望む快適な暮ら���の姿が明らかにすることができて、リフォームの本当の理由が明確になります。
それを基にリフォームを検討すれば、本来の望む暮らし方に変えることができるため、モヤモヤすることなく納得できる結果が得られるのです。
住まいに対する不満で多いものは？
現在の住まいに対する不満を思い浮かべる際に、家への不満で一般的にどのような内容が多いのかを知っておくと良いかも知れません。
それにより視点を定めることにもなるでしょう。
一般的に多い不満点としては、キッチンなら暗くて狭い・収納スペースが少ない・キッチンの高さが合わなくて腰が痛い・調理場が狭いなどがあります。
さらに、冬は寒くて夏は暑い・カビが酷い・デザインが悪いなどの不満もあります。
浴室なら浴槽や洗い場が狭い・追い焚き機能がないので不便・出入り口の段差が大きい・目地のカビが気になるなどの不満があります。
トイレなら和式から洋式にしたい・シャワー洗浄にしたい・何となく臭うし汚いなどの不満があります。
洗面所なら冬場は寒い・狭い・収納が少ないなどの不満があります。
このようにキッチン・浴室・トイレ・洗面所だけでもこれだけ多くの不満を感じることがあるので、住まい全体で考えると物凄い数の不満が思い浮かぶ可能性があります。
ですから、住まいに対する不満を書き出すことや要望を書くことは大変な作業になるかも知れません。
しかし本来の望む暮らし方に変えるためですから、様々な場所を詳細にチェックしていきましょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e6%9a%ae%e3%82%89%e3%81%97%e3%83%aa%e3%83%95%e3%82%a9%e3%83%bc%e3%83%a0/
「暮らし」に家を合わせることがリフォームで大切な点
家族の構成や家族のあり方によって、住まいに求められる形は違ってきますし、暮らしによって求められる住まいの形は年月を経るにつれてどんどん変化して行くものです。
リフォームのきっかけと言える項目にはいくつかありますが、このように「ライフサイクル」の変化という点に注目してみることも必要かも知れません。
その際に最も重要なポイントになることが、「家の状況に合わせて生活するのではなく、暮らしに家を合わせる」ということです。
この点を念頭において「失敗しないリフォーム」にするために必要なことを知っておくと役立つでしょう。
ライフサイクルの変化で必要になるリフォーム
「ライフサイクル」の変化に伴いリフォームするケースで多いのが、子供が増えたり成長したりすることによる子供部屋のリフォームです。
夫婦二人だけの生活なら必要ない子供部屋が、子供の誕生や成長といったライフサイクルの変化に伴い必要になってくるのです。
また、料理を奥さん一人で作っている時には感じなかったキッチンの広さや設備が、子供と一緒に料理をするようになると狭く感じたり物足りなくなったりしてリフォームするケースもあります。
これもライフサイクルの変化に伴うリフォームの一例で、このように家族のあり方の変化によってリフォーム工事が必要になることもあるのです。
「ライフサイクル」の変化に伴うリフォーム例
和室と洋室が1部屋ずつあって、4畳半程度の納戸がある2LDKの中古マンションを購入した場合のリフォーム例です。
購入時は夫婦二人暮らしだったので、使い道のない和室をリビングと一体化して広々としたLDKにし、収納が少なかったので壁面収納や主寝室・廊下に大型収納庫を設置するリフォームをしました。
その後、子供が成長したことで子供部屋が2つ必要となり、購入時和室だった場所と納戸を部屋とするリフォームをしました。
この例のように、ライフサイクルに合わせたリフォームが実現できるように考慮することが大切でしょう。
後々の変化に対応できるようにする
ライフサイクルの変化により「収納が少ない」といった理由からリフォームするケースも、子供部屋のリフォームと同様に多いケースです。
しかし経験している方も多いでしょうが、収納しなくてはならない物は気づかないうちに増えていきますし、年月の経過と共に収納する物の内容にも変化があらわれてきます。
ただ、これは単に収納だけに言えることではなくて、間取りや部屋のつくりなど住まい全体にいえることで、様々な理由から後々に変化することが多いのです。
ですから、最初の段階であまり細かい点まで考え過ぎて決めてしまうと、後々の変化に対応できなくなる可能性が考えられます。
その結果、不便な状態で暮らすことになったり、大掛かりなリフォームが必要になったりする可能性もあるのです。
その点を意識して後々の変化に対応できるように考慮する必要があります。
変化を考慮した柔軟性のあるプラン
このようなことを踏まえると家づくりの際は、10年先、20年先のライフサイクルの変化などを良く考える必要があることが理解できるでしょう。
しかし10年先や20年先の変化と一口に言っても、当然のこと流動的な人生ですから的確な予想をすることはできないことの方が多いのです。
そこで、後々の変化にも対応できるように形を変えやすくしたり、他の用途にも利用できたりするといった柔軟性のあるプランを考えておくと良いでしょう。
そうすれば先に挙げた例のように、家の形に合わせて生活するのではなく、暮らす人に合わせて形を変えていくことが可能になりますし、何度でもリフォームすることが可能になるのです。
ライフサイクルがきっかけとなるリフォームの基本的な考えは、その点にあることを理解しておくことが大切ですし、その点を意識するように心がけましょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e3%83%a1%e3%83%b3%e3%83%86%e3%83%8a%e3%83%b3%e3%82%b9%e3%81%ae%e5%91%a8%e6%9c%9f/
メンテナンスの周期は建物の部位・材料で違いがある
ご存知のように建物には様々な種類の材料や設備機器が使用されていて、当然のことそれぞれの寿命には違いがあります。 また、さらされる環境などによっても劣化のスピードに違いが起こるので、まとめてリフォームしようとすれば無駄が生じる工事になってしまいます。 そのような無駄を最小限にするためには、どのような対策をすると良いのかを理解しておくと役立つことでしょう。
メンテナンスについて考える
メンテナンスについて考える上で理解しておきたいことは、「事後メンテナンス」と「予防メンテナンス」があるということです。 簡単に言うと「事後メンテナンス」とは、故障や不具合が生じてから行うメンテナンスで、「予防メンテナンス」とは保守・点検で前兆を捉えて事前に適切な処置を施すメンテナンスのことです。 当然、現状を正確に把握した上で実施される予防メンテナンスの方が、応急措置を積み重ねる感じの事後メンテナンスよりも経済的ですし、適正な維持保全を行うことが可能です。 経済的で快適な住まいとして長期間にわたり使用するためには、適切なタイミングで処置する予防メンテナンスが重要であることが、このことで理解できるでしょう。
メンテナンス工事のタイミングを知る
予防メンテナンスを実施するためには、まずメンテナンス工事のタイミングを知ることが大切です。 同じ塗装工事であってもモルタル仕上げの外壁なら10年程度、外回りの木部や鉄部なら5年程度とリフォームのタイミングに開きがあります。 また、寿命が比較的長い屋根などは専門家による細目な点検することで、適切な時期に合理的なリフォームが可能になります。 このように、それぞれの部位に合わせたタイミングを的確にとらえることが無駄のない適切なタイミングのリフォーム実施のポイントになります。
メンテナンス工事の履歴を作る
最適なタイミングでリフォームするためには、住宅を建築・購入した際に各部位別のメンテナンス表を作成して、必要なメンテナンス工事の内容と時期、それに必要な費用を掌握しておくと良いです。 例えば、部位を屋根・外壁・内装・内部設備・外回りなどと大まかに分類し、それぞれの分類をさらに詳細にすると項目的に分かりやすくなります。 また、美観上必要なメンテナンス・部分的なメンテナンス・全面的なメンテナンスと内容を分類するのも良いでしょう。 次にメンテナンス表と共に、健康管理に役立つ健康診断と同様に工事の履歴などを記載した「住宅のカルテ」を作成・保存しておくと、次回の工事など様々な面で役立つことになります。 計画したメンテナンス時期に併せてライフサイクルによるリフォームやグレードアップのリフォームを検討するのも良いでしょう。 そうすれば効率よく長持ちする住まいにリフォームすることが可能になるでしょう。
低コストのメンテナンスにするためには
それぞれの材料や設備機器の劣化状況によりメンテナンス費用も変わってきます。 劣化が激しければ必要以上に費用が掛かる可能性がありますし、また周囲にまで影響を与えてしまい必要以上の箇所を修繕する必要が発生することも考えられます。 つまり、最適なタイミングでメンテナンスすることは、建物を長持ちさせるだけではなくコストの抑制にもつながるのです。 最適なタイミングを知るためには、必要なメンテナンス工事の時期を掌握して計画することが大切ですが、それと共に点検を実施することも重要なポイントになります。 計画した時期はあくまでも目安として、点検で劣化状況を確認して最適なタイミングで実施することを心がけましょう。 点検する箇所によっては専門家に依頼しなくてはならないこともあるので、その点も理解しておく必要があるでしょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%81%af%e6%9c%ac%e5%bd%93%e3%81%ab%e5%bf%85%e8%a6%81%e3%81%aa%e3%81%ae%e3%81%8b%ef%bc%9f%e3%81%9d%e3%82%8c%e3%81%a8%e3%82%82%e4%b8%8d%e8%a6%81%e3%81%aa%e3%81%ae/
外壁塗装は本当に必要なのか？それとも不要なのか？
新築住宅でも建築してから10年程経過すると外壁にも傷みが生じてきて、「色が剥げてきたな」「外壁の目地が割れてきたな」と何かしら気になる点が発生するものです。
その時に考えてしまうことは、「外壁塗装は本当に必要なのか？それとも不要なのか？」という点です。
人によっては「現状でも別に住むのには問題がない」「雨漏りして困っているわけでもない」といった理由から、外壁塗装は不要と判断してしまう方もいることでしょう。
しかし、「本当に不要なのでしょうか？」「まだまだ大丈夫といえるのでしょうか？」
そのように考えている方は、外壁塗装の役割や必要性について再確認にしてみる必要があるかも知れません。
外壁塗装にはどのような役割があるのか？
建物は完成と同時に紫外線や風雨など自然環境にさらされることになって、それにより汚れや劣化などが発生してしまいます。
外壁塗装の役割は、そんな建物の外観や見た目を良くする「美観の向上」と、建物自体を長く維持する「建物の保護」という2つの役割があります。
外壁塗装によって新築の頃の美しさが蘇り美観の向上になりますし、住まいのイメージを一新することも可能です。
また汚れが目立ってきた際に、サイディング張替えといった他の工事と比較して、安価でしかも建物に負担をかけることなく美観を回復することができます。
「建物の保護」という面では、どうしても下地・屋根部・シーリング部などに経年劣化は発生するもので、それを補修することで建物強度をアップして耐久性の向上につながります。
つまり外壁塗装の役割は、着飾る「服」という面と身を守る「鎧」という面の2つがあるのです。
最も大切な「防水性能」について
住宅の大敵は「水分」と「湿気」で、これの浸入を許してしまうことで構造部の劣化を早めてしまい建物を長持ちさせることができなくなるのです。
実は、外壁材として使用されるモルタル・サイディングボード・ALC板などは、素材自体の防水性は優れているとは言えないのです。
ですから、大切な住宅を守るためにも外壁塗装が大事で、しかも外壁塗装の「防水性」が最も大切なポイントになるのです。
しかし、防水性のポイントとなる塗膜やシーリングは時と共に劣化してしまいます。
劣化した部分から水分や湿気が建物内部に侵入し構造部の劣化を早めないように、外壁塗装で防水性能を蘇らせる必要があるのです。
建物や人を守る様々な機能も考えられる
意外と気づかないことかも知れませんが、塗料も日々進化していることから様々な機能を発揮するようになっています。
防水性・耐候性・防汚性を強化して単に建物を守るだけではなく、断熱や遮熱効果により居住する人を守る機能も発揮するようになっているのです。
また、火から建物を守る「防火性」を備えることにより、建物のみならず人も守るという機能を兼ね備えているのです。
外壁塗装は本当に必要なのか？必要性について
外壁塗装の様々な役割や機能を考えると、「本当に必要なのか？それとも不要なのか？」という問いに対する答えは、間違えなく「必要」となるでしょう。
また、塗装は時と共に少しずつ劣化して様々な性能が低下していきますし、それにより建物自体の劣化を進行させる結果になってしまいます。
完全に劣化を止めることは不可能ですが、適切な時期に適切な方法により外壁塗装を実施することで劣化の進行を遅らせることは可能です。
これが「外壁塗装がなぜ必要なのか？」の答えです。
ですから、「前回はいつ塗装をしたのか？」「使用した塗料の耐久年数は何年間だったのか？」などを考慮して、それらの事柄をひとつの目安に点検をして必要に応じて早めに外壁塗装を行いましょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%81%ae%e3%83%a1%e3%83%aa%e3%83%83%e3%83%88%e3%81%a8%e3%83%87%e3%83%a1%e3%83%aa%e3%83%83%e3%83%88%e3%82%92%e7%9f%a5%e3%81%a3%e3%81%a6%e3%81%84%e3%81%be%e3%81%99/
外壁塗装のメリットとデメリットを知っていますか？
大切な住まいの構造などにダメージが及ばないように守り、住まいの寿命が縮まることを防止して、いつまでも快適に暮らせるようにしてくれるのが外壁塗装です。
ただ、ご存知のように外壁は雨風や紫外線といった厳しい自然環境に日々さらされていて、その為どうしても劣化してしまい適切な時期に塗り替えをする必要があります。
では、外壁塗装にはどのようなメリットがあって、どのようなデメリットがあるのでしょう。
メリットとデメリットを知っておくことも必要かも知れません。
「建物を保護する」というメリット
経年と共に外壁塗装は劣化していきますので、そのまま放置しておくと雨水が浸入して柱など建物の構造が腐食するという問題が発生します。
そして、腐食が進むことで建物の強度が低下��てしまい住まいの耐用年数が縮んでしまうのです。
しかし、適切な時期に塗り替えることで劣化を防止して機能低下を防ぎ雨風や紫外線、排気ガスなどから建物を保護することができます。
それにより住まいの耐用年数も維持することが可能になります。
また最近では高機能な塗料も登場しており、単に建物の保護だけではなく防汚染・防カビ・断熱・遮熱・防音・消臭などといった機能が備わっているものもあって、より快適な住環境を得ることができるのです。
「美観を保てる」というメリット
外壁は常に雨風や酸性雨・大気汚染物質などといった厳しい自然環境の影響をダイレクトに受けるため、年月の経過と共に劣化していきますし、汚れが付着して見栄えも悪くなってしまいます。
住まいの外壁が汚れていると決して気持ち良いものではありませんし、近所の方や訪問客に対するイメージもマイナスになってしまうことが考えられます。
しかし、塗り替えをすることによって新築時のような美しさを蘇らせることが可能で、しかも住まいのイメージを一新することも可能です。
住まいの美観を保つと共に、気分をリフレッシュすることもできるのです。
「コストがお得」というメリット
外壁塗装の劣化をそのまま放置しておくと建物の構造が腐食するなどして住まいは傷み、建物の構造機能も低下してしまいます。
その結果深刻な事態になってしまい、修繕する時になって塗装を塗り替える以上に多額の費用が必要になってしまうことも多いのです。
つまり、適切な時期に外壁塗装を実施することは、本来なら必要ない修繕の発生を防止して無駄な出費を抑えることにつながるのです。
また、住まいの耐用年数維持にもつながり資産価値を維持することも可能になるのです。
外壁塗装にデメリットはあるのか？
どんなことでもメリットがあればデメリットもあるものです。
しかし、外壁塗装のデメリットを挙げることは至難の業で、無理して挙げるとすれば永久的なものではなく定期的に塗り替えが必要になるという点でしょう。
当然、その度に塗装工事の施工費用が発生してしまうので、人によってはデメリットに感じてしまうかも知れません。
ただ、厳しい自然環境に日々さらされて劣化してしまう外壁を守る建物の維持管理としては、その他の工法と比較して塗装が格安で有効な方法なのです。
また、劣化の進行を放置してしまうと建物に深刻なダメージを与えてしまい修繕費用が高くつくことになることも考えられます。
つまり、定期的に塗り替えを行う方が経済的であるケースが多いのです。
外壁塗装にかかる出費を惜しんで修繕費用で損をするのか、それとも早めの対策で無駄なコストを抑えるのか、どちらの選択がお得で賢いのかは明確でしょう。
ちなみに塗膜の耐久年数は塗料で違いはありますが数年～十数年なので、10年前後を目安に専門業者に状態を確認してもらうというと良いでしょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%ef%bc%81%e6%84%8f%e5%a4%96%e3%81%a8%e7%9f%a5%e3%82%89%e3%82%8c%e3%81%a6%e3%81%84%e3%81%aa%e3%81%84%e6%96%bd%e5%b7%a5%e3%81%ab%e9%96%a2%e3%81%99%e3%82%8b%e6%83%85/
外壁塗装！意外と知られていない施工に関する情報
外壁塗装とは、住まいの景観を美しく見せるデザイン的な要素もありますが、紫外線による劣化や風雨による腐食などから住まいを守る大切な役割も担っています。
そんな外壁塗装工事ですが、新築の場合は模様をつけることから吹きつけによる工事が多く、塗り替えの場合はローラーによる工事が多いなど意外と知られていない情報もあります。
施工に関する情報を知っておくと様々面で役立つこともあるので、学んでおくことも大切かも知れません。
塗り替え時期の症状とは？
風や雨など厳しい自然環境にさらされている外壁ですから、10年前後で一度は点検して劣化などが生じていないか確認すると良いでしょう。
その際に、塗装の剥がれ・外壁のひび割れ・チョーキング(手出さわると白くなる)・カビや藻の発生などの症状が発生しているようなら塗り替えの時期かも知れません。
適切な時期に塗り替え計画をたてて施工することは、大切な住まいを守るために必要なことですし、酷く劣化する前に修繕をすることで、メンテナンスコストを安価に済ませることも可能です。
症状を見逃すことなく適切な時期に塗り替え時期をすることが大切ということを認識しておくと良いでしょう。
外壁塗料の種類について
外壁塗料の種類は塗料の主成分となる樹脂の種類によって、アクリル系・ウレタン系・シリコン系・フッソ系の4系統に大きく分けられます。
ただ、ひとつ系統の中にも溶剤タイプと水性タイプがあったり、弾性タイプから硬性タイプがあったり、また付加的な機能からみるとかなり多くの種類があると言えるかも知れません。
ですから、同じシリコン系でも価格に違いがありますし、ウレタン系とシリコン系を工事価格で比較するとあまり違わないということもあるのです。
どの系統の塗料を使用するかについては、塗装工事にかけられる予算で決定することが多いですが、建物の構造や居住地域の環境で左右されるので、一概に高価な塗装が良いとは言えません。
条件によっては安価な塗料で10年周期に塗り替えた方が、美観の面や建物保護の面で良いケースもあるのです。
外壁塗料の種類については、プロの業者さんと相談して決定すると良いでしょう。
外壁塗料にはどのような付加的な機能があるのか？
外壁塗料には、低汚染性・防カビ性・防藻性・透湿性・断熱性・遮熱性などといった付加的な機能をもたせた塗料もあります。
その中でも良く知られているのが、外壁の汚れが太陽光と雨水の力で落ちやすくなる「光触媒」と、同様の効果を発揮する「ナノテク」などの低汚染性の付加的機能があります。
その他塗料の付加的機能に関しては、塗膜の意匠性を高めるジャンルがあることも知っておくと良いかも知れません。
一般的な塗装工事の流れを知っておこう
それぞれの業者によって違いがあるでしょうが、一般的な塗装工事の流れを知っておくことも大切なことです。
工事の流れを知っておくと見積書のチェックに役立ちますし、実際の施工のチェックにも役立ちます。
まずはじめに「足場設置」を行って、次に既存の塗装が劣化した部分の除去やシーリング剤・樹脂モルタルによるクラック部分の補修などの「下地調整」を行います。
その後、高圧洗浄機を使用して施工面の洗浄を行って汚れをきれいに除去します。
施工中に塗料が飛散しても大丈夫なようにシート養生や窓のマスキングをして、これら全て完了したら本番の塗装に入ります。
一般的に塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本ということを知っておきましょう。
終了したら塗りムラや塗り忘れがないかを点検して必要に応じて修正をします。
最後に足場の解体と養生の撤去をして現場を掃除して引き渡しになります。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%b1%e6%95%97%e4%be%8b%e3%81%8b%e3%82%89%e5%ad%a6%e3%81%b6%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%81%ae%e6%96%bd%e5%b7%a5%e5%89%8d%e3%81%ab%e7%9f%a5%e3%81%a3%e3%81%a6%e3%81%8a%e3%81%8f%e3%81%93/
失敗例から学ぶ外壁塗装の施工前に知っておくこと
よくある外壁塗装の失敗例を知っておくと、業者選びや業者との打ち合わせの際に役立ちます。
また、外壁塗装をする時期や作業でやってくれると嬉しい内容などを施工前に知っておくと役立つことでしょう。
ありがちな失敗例とは
失敗例として多いのが、「希望した内容の施工にならなかった」ということです。
様々な理由が考えられますが、その中でも多いのが親戚や知人などから紹介された業者で、「こうして欲しい」と注文することができなかったり、文句を言いたくても遠慮してしまったりするケースです。
結果的に希望内容と違ってしまうことになり失敗と感じてしまうのです。
「実際に施工してみるとイメージしていた色と違う」という失敗例も多いです。
施工前に色サンプルを確認して塗料の色を選択するでしょうが、実はサンプルでは分かりにくい色彩もあるのです。
これは人の目の錯覚によるもので、どうしても面積が大きくなると明るく見えてしまうためです。
このことを認識して色サンプルを選択するとイメージに近い色に仕上がり失敗する可能性を低くすることができるでしょう。
複数の業者を慎重に比較検討
複数の業者を比較検討することに対して、抵抗を感じられる方もいるかも知れませんが、リフォームトラブルが問題となっている現在では、比較検討しないことは無防備すぎるといえます。
見積もりを比較するだけでは判断しにくい点もありますが、複数の業者から見積もりを取って比較検討することは当たり前という認識を持つことが大切です。
また、単に見積金額だけで判断するのではなく、どのような工事内容なのかも確認して検討することが大切です。
あと、見積もりを依頼する前に「見積もりは無料なのか?」「返事はいつまですれば良いのか?」を確認することも必要です。
安い価格やイメージだけで判断せず、慎重に比較検討することを意識するように心がけましょう。
塗り替えの時期を考える
「塗装はどの程度持つのか?」「塗り替えなければならない時期はいつなのか？」など、塗装時期に関する疑問も多いことでしょう。
塗料の耐用年数に関しては、塗料自体の耐用年数をうたっていたり、具体的な数字で表している業者があったりと、消費者に分かりやすくなっているといえます。
しかし、あくまでも目安となる耐用年数ということを理解しておく必要があります。
耐用年数が10年の塗料だとしても、壁にヒビもなく汚れだけが気になる場合なら15年持たすことも可能で、塗り替え時期に関しては個人の考え方で左右されるといえます。
ただ、塗り替え時期を逃してしまい建物自体に大きな損傷を発生させる可能性もあるので、新築から10年前後で検討し業者に相談することも必要かも知れません。
やってくれると嬉しい内容とは？
塗装工事であってはならないことですが、建物に傷をつけるなどの不慮の事故が起こることも考えられます。
そのような場合に、工事保険で迅速な対応ができるように準備をしている業者なら安心です。
各工程毎の写真や使用する材料の写真を撮っておいて、工事完了後に必要に応じて提出してくれる業者なら信頼できるといえます。
工事完了後に数年間の工事保障を付けてくれたり、工事完了後1年間の点検・メンテナンスを無料で行ってくれたりするサービスがあると嬉しいといえます。
このように、工事中・工事内容・工事終了後の安心があると信頼できますし、これらのことをやってくれると嬉しいといえます。
やってくれると嬉しい内容をチェックして施工業者を選択する判断に活用するのも良いかも知れません。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%ae%89%e5%bf%83%e3%81%97%e3%81%a6%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%82%92%e4%bb%bb%e3%81%9b%e3%82%89%e3%82%8c%e3%82%8b%e6%a5%ad%e8%80%85%e6%8e%a2%e3%81%97%e3%81%ae%e3%83%9d%e3%82%a4%e3%83%b3/
安心して外壁塗装を任せられる業者探しのポイント
「外壁塗装の必要性を感じているけれども、安心して工事を依頼できる業者が探せない」という悩みを抱えている方も多いことでしょう。
その要因になっているのがリフォーム詐欺などによる被害報告で、それらの情報でリフォーム業界全体に悪いイメージが定着してしまったことです。
しかし、このような被害をもたらす悪徳業者はほんの一握りで、大多数の業者は健全な仕事をしていることも確かな事実です。
悪徳業者に騙されることなく安心して工事を依頼するためにも、信頼できるより良い業者を探すための知識や情報を知っておくことが大切でしょう。
複数の業者に見積もり依頼をして選ぶ
外壁塗装は業者でサービス内容や価格に大きな差があるので、サービス内容や費用を比較して判断することが大切です。
ですから、一度に複数の業者に見積もり依頼をすることは必要不可欠なことで、そうすることによってサービスも価格も納得できる優良業者を探すことにつながって行きます。
ただし注意したいことは「価格だけにつられない」ということです。
当然のこと価格がお値打ちな業者を選ぶことは大切なポイントですが、単純に安さをアピールするだけの業者は注意が必要です。
「なぜお値打ちに提供できるのか」など、納得のいく根拠を説明をしてくれる業者であるかを確認することがポイントになります。
つまり、適正な価格を提示してくれる信頼できる業者を探すことが重要なのです。
資格や施工実績で選ぶ
施工業者に与えられた資格・施工実績、施工後のアフターフォロー・保証で選ぶことも大切なポイントになります。
実は、職人個人に与えられる資格として「塗装技能士」がありますし、会社に与えられる許認可として「塗装業の知事許認可」などがあるのです。
このような許認可・資格を保有している業者なら、技術的には安心して依頼できる業者と判断しても良いでしょう。
ただし、資格だけでは把握できない点もあるので、地域での実績がある業者なのかを確認することも大切です。
極端な表現かも知れませんが、自慢するように施工実績を多く見せてくれる業者の方が信頼できるといえるかも知れません。
施工の仕上がりは当然のこと、施工後の保証内容やアフターフォローに関しても確認することは大切で、その点に関してしっかりと説明してくれる業者なら信頼できるでしょう。
また判断が難しいかも知れませんが、アフターフォローが受けやすいかどうかをチェックしておくことも大事です。
プロの知識や経験を確認して選ぶ
信頼できる業者かどうかをチェックするために、プロの知識や経験を確認するのもひとつの方法です。
例えば、「現在の建物の状況はどのような感じか？」「どのような工程で施工を行うのか？」「どのような材料を使用するのか？」などの質問を業者にしてみましょう。
また、建物の状況に合わせたプロならではの的確な提案やアドバイスが提示されるかもチェックしたいものです。
質問に対して的確に答えられない場合や何らためになる提案・アドバイスがない場合は、信頼できないと判断しても良いかも知れません。
プロの知識や経験が豊富な業者なら、現場の状況や顧客の要望に合わせて見積もりやプランを作成するでしょうから、その点をチェックしてみると判断できるでしょう。
地域での評判を確認して選ぶ
様々な事柄をチェックすることで信頼できる業者を探すことができますが、さらに一歩進んで評判の良い信頼できる業者を探すことも大切です。
まずは業者の所在地域での評判を確認しましょう。
手抜き工事をするような業者は数年でメッキが剥げるもので、クレームが多くなると同じ地域で営業を続けられなくなるものです。
あと、業者のホームページやブログで仕事ぶりなどをチェックしたり、ネットに掲載されている口コミや体験談を参考にしたりすると役立つでしょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%ae%9a%e6%9c%9f%e7%82%b9%e6%a4%9c/
定期的な点検とメンテナンスが大切な家とお金を守ることになる
リフォームトラブルで多いのが、不安をあおる営業トークで必要がない工事をさせられていたというケースです。
中でも屋根や外壁、床下などは見えにくいですし、分かり難いために不安を感じやすく、トラブルになってしまうことが多いのです。
そのような営業をすることは絶対に許されることではありませんが、分からないから不安に付け込まれるということもトラブルに巻き込まれる要因になっていることも確かです。
日頃から建物や設備の定期点検をして、適切なメンテナンスを実行していればリフォームトラブルに巻き込まれる可能性を回避できるのです。
その結果として、大切な家とお金を守ることになるのです。
自分の家の状況を把握することが大切
意外と知っているようで知らないのが、自分が住んでいる住宅の状況かも知れません。
普段から意識して自分の家の状況を把握していると、リフォームトラブルに巻き込まれる可能性を回避することができます。
しかし、素人がチェックできる内容は限られていますし、当然のことそれだけでは不安が残ります。
特に外見は問題がなくても壁の中で腐食などの問題が発生していることも考えられ、外見だけでは判断できない点が住宅には多くあるのです。
また、建物の劣化は様々な要素で違いがあるために、近所の住宅がリフォームをしたからといって自分の家も同様に考えることはできません。
専門家に定期的に点検をしてもらう
定期的な点検とメンテナンスが不可欠ということは理解できても、実際にどのような方法を実行すると良いのでしょう。
その解決策は、ハウスメーカーや工務店などの信頼できる専門家に相談して家の状況を点検してもらうことです。
さらに定期的な点検を依頼して、必要に応じてメンテナンス内容や施工方法についてアドバイスを受けると良いでしょう。
当然、専門家に依頼するのですから費用が必要になりますが、悪質な営業トークに惑わされるという危険を回避脾することができます。
また、適切な時期に適切なメンテナンスをすることで、家とお金を守ることにもなるのです。
ちなみに費用の目安としては、目視による点検なら1回4万から5万円程度で、装置などを使用する本格的な点検で20万から30万円程度です。
この費用をケチってしまうとメンテナンスの遅れで大きな損害を招いたり、必要ない工事で無駄な出費をしたりする可能性があります。
大切な家とお金を守るためにも、専門家に定期的に点検をしてもらうことがおすすめです。
定期点検のチェック箇所と項目
専門家に依頼することが前提ですが、ある程度の定期点検のチェック箇所と項目を知っておくと役立つこともあります。
屋根は、屋根材に割れやズレがないか、また苔などが生えていないかを点検しましょう。
外壁も同様にヒビが入っていないか、また苔が生えていないかを点検しましょう。
またサッシ周辺に隙間がないか、シーリング材に縮みやヒビがないかも点検しましょう。
外の木部は、表面が劣化していないか、腐食して柔らかくなっているところはないか、割れていないかを点検しましょう。
鉄部は、塗装面にヒビが入っていないか、腐食して穴が開いていないかを点検しましょう。
床下は、土台を腐らせる原因となる湿気が溜まっていないか、シロアリの被害はないかを点検しましょう。
これらの項目は、5年毎を目安に点検するようにしましょう。
あと外回りの配管・設備は、濡れやサビがないか、異音はないかなどを都度点検しましょう。
点検の計画を立てて記録を保管しよう
どの箇所をどのくらいの頻度で点検するかを、場所や材料に応じて点検の計画を立てておくことは有効です。
また、それに基づいてメンテナンスの予算に関しても計画しておくことは重要です。
このように点検やメンテナンスの計画をまとめておくと、計画的に実施することが可能になり役立つことでしょう。
また、健康管理のために健康診断の記録を保管するのと同様に、住まいの記録として点検時の記録やメンテナンス内容の記録を適切に保存しておくことも重要です。
点検・メンテナンスの記録を業者から受け取り保管しておくように心がけると良いでしょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e6%82%aa%e5%be%b3%e6%a5%ad%e8%80%85/
外壁塗装を依頼する際に知っておきたい悪徳業者を見抜くポイント
誰でも仕事を依頼するのならより良い業者を選択したいと考えることでしょう。
良い業者を選択するための予備知識としては様々ありますが、まず知っておきたいのが「悪徳業者を見抜く」ということです。
悪徳業者に騙されることなく、適切な外壁塗装を受けられるために覚えておきたいポイントを紹介します。
飛び込みで訪問セールスに来る業者には注意！
真面目に訪問セールスをしている業者も多いので一概にはいえませんが、突然訪問してきて都合の良いセールストークをするような業者には注意した方が良いでしょう。
外から見える外壁だからといって、頼みもしない仕事の押し売りをすること自体あまり良いイメージを持つことはできないことです。
特に、素人相手と考えて不安を煽るようなセールストークをするようなら、間違いなく悪徳業者であると断定して良いでしょう。
テレビなどで話題になった悪徳リフォーム会社の問題はまだ記憶にあることでしょう。
見積書に重ね塗りという表記があるかを確認！
素人の方はご存知ないかも知れませんが、外壁塗装では下塗り・中塗り・仕上げ塗りの「重ね塗り」を行うことが基本的に必要です。
ただ、傷みの少ない場所なら2回塗りになったり、極端に傷んでいる場所なら4回塗りになったりと状況に応じて多少の増減はあります。
しかし大事なことなので、一般的に3回塗りが基本ということをしっかり理解しておきましょう。
ですから、見積書に「重ね塗り」の表記がない時は、重ね塗りを行うのかどうかを確認する必要があります。
また、その際に納得のいく説明もなく、必要がないなどと返答するような業者は悪徳業者の可能性は高いといえます。
通常であれば、現状の説明と共に重ね塗りについて説明をしてくれるはずです。
塗る場所の素材別に使用する塗料名が記載されているか確認！
塗装する場所には鉄の部分や木の部分など様々な素材があって、当然使用する塗料にも対象ごとに違いがあります。
塗る対象ごとに適切な塗料を使用することを行わないような業者は、当然のこと悪徳業者の可能性は高いでしょう。
ただ、内容的に細かいことなので、お客様が戸惑わないようにという配慮で、敢えて詳細を見積書に記載していない可能性も考えられます。
ですから、そのような時は「どこにどのような塗料を使用するか」と質問すると良いでしょう。
良い業者であればカタログなどを利用して素人でも理解できる説明をしてくれるはずです。
逆に適切な説明をしなかったり、正しい情報を教えてくれなかったりする業者であれば悪徳業者と判断しても良いでしょう。
下地処理の作業に関して明記されているか確認！
単に外壁にペンキを塗るだけが外壁塗装の作業ではなく、下地を研磨したり、下地を補修したりといった処理を塗装する前に行うことも作業として必要です。
この作業をせずに手を抜いてしまうと、新しく施工した塗料が剥がれてしまうことになります。
見積書に下地処理の作業に関して記載がない時には、どのような下地処理を行うのか確認する必要があります。
この点に関しても適切な説明を避けるような業者であれば悪徳業者と判断しても良いでしょう。
これらのポイント以外にも悪徳業者を見抜くポイントはあるでしょうが、「本当にこの会社で大丈夫かな？」と感じる時は、これを参考に検討してみると良いかも知れません。
ただ、悪徳業者といえる会社はほんの一握りの会社で、多くの業者は健全に仕事をしていることは確かです。
ですから、ほんの一握りの悪徳業者に騙されることがないように、消費者として賢くなることが大切なポイントといえるでしょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e3%83%aa%e3%83%95%e3%82%a9%e3%83%bc%e3%83%a0%e3%81%ae%e3%81%8d%e3%81%a3%e3%81%8b%e3%81%91/
リフォームの「きっかけ」はどのように分類できるか？
ある日突然、「リフォームをしよう」と思い立つことは稀なことで、リフォームを考える時には必ず何らかの「きっかけ」といえるものがあるものです。
様々な「きっかけ」が考えられるでしょうが、大きく分類すると3つに分けられます。
どのような「きっかけ」があって、我が家ではそれがいつ頃ありそうか見通しをたてておくことが大切で、そうすれば無駄なく満足できるリフォームに仕上げることができるでしょう。
故障や老朽化による「きっかけ」
建物自体やいろいろな住宅設備の故障・老朽化という「きっかけ」は、緊急性が高いケースが多いですし、しかも時期や場所を判断することはとても難しいです。
緊急性を伴うリフォーム対応しなくてはならない具体的な例としては、雨漏り・配管の水漏れ・雨どいの歪み・外壁のヒビ・ドアの立て付け不良などがあります。
ただ、現在は気になる不具合は発生していないけど、住まいのことを考えて定期的にメンテナンスをしていれば、ある程度予防することが可能ですし、ある程度時期を予想することも可能です。
緊急性を伴うリフォームを少しでも緩和するために、建物の定期点検を行うことは大切です。
ライフサイクルによる「きっかけ」
長い人生ですからその時々で家族の形態にも変化が起こるもので、その変化に合わせてリフォームを検討することもあります。
例えば、結婚当初は夫婦二人だったけれども、子供が誕生すれば子供部屋が必要になります。
また、子供が成長して独立すれば夫婦二人の生活に戻ることになるので、二人の生活に適した住まいに替えることもあるでしょう。
このように、その時々のライフスタイルに合わせて、子供部屋を区切る・リビングを広くするなどといった間取りを変更したり、収納を増やしたり、室内の模様替えをしたりするリフォームが必要になります。
ですからライフサイクルをある程度意識して、リフォームの準備・検討をしておくことも必要なことでしょう。
グレードアップによる「きっかけ」
現在の状況よりも快適で心地よい住環境を実現するために、「グレードアップ」を目的としたリフォームもあります。
何となく「グレードアップ」というと贅沢なことと感じるかも知れませんが、住環境を快適で心地よいものへと変化させていくことも必要なことです。
具体的な例としては、床暖房の設置・ユニットバスへの変更・フローリングの張替などがあります。
また、奥様のために使い勝手のいい豪華なシステムキッチンにするということもあるかも知れません。
このように、生活の質を向上させる目的のリフォームも大切なことですし、検討する必要性もあるのです。
「きっかけ」を組み合わせることが大切
必ずリフォームを検討する時には、このように何らかの「きっかけ」があるものです。
ただ、そのきっかけは一般的に時期も場所もバラバラに発生することが多いのも確かです。
しかし、住宅はあくまでもひとつの建物と考えられることから、一見関係性がないと感じることであっても意外と関係性があったりするケースも多いのです。
そのことを見逃してしまうと無駄な重複や矛盾が起こってしまい、結果的に無駄なコストをかけてしまったり、十分な結果が得られなかったりすることになります。
無駄を防いて満足の行くリフォームにするためには、3つの「きっかけ」を意識して見通しをたてておくように心がけることが大切です。
また、3つの「きっかけ」を上手に組み合わせてリフォームを検討することが大事なポイントになります。
リフォームを考える「きっかけ」というキーワードに注目して、無駄なく満足できるリフォームを実現できるように心がけていきましょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e7%b6%99%e3%81%8e%e8%b6%b3%e3%81%97%e3%83%aa%e3%83%95%e3%82%a9%e3%83%bc%e3%83%a0/
「継ぎ足しリフォーム」では後悔をする可能性も考えられる
「外壁が傷んできたので塗装を塗り替えしたい」「雨漏りがしてきた」「洗面所や浴室が古くなってきた」「子供部屋が必要になってきた」など、リフォームを検討するきっかけは様々考えられます。
しかし、そのきっかけが発生する時期は、建物自体の状況やライフスタイルによってバラバラです。
そのため思いついた時に思いついた場所を工事してしまう「継ぎ足しリフォーム」になってしまう可能性があるのです。
「継ぎ足しリフォーム」について考える
「継ぎ足しリフォーム」とは、その名が示すように「思いつくまま」「気が向くまま」にリフォームを無計画に行うことです。
つまり、次々と継ぎ足していく計画性の感じられないリフォームの仕方といえます。
思いついた時にすぐ実行することは全てが悪いといえませんが、少し時期をみるとか、先のことを検討してみるとかが必要といえます。
将来的なことを見通してリフォーム計画をたてることは難しいかも知れませんが、様々な面で問題が発生する可能性があるということも認識しておくと良いでしょう。
二度手間による出費増と住みにくい家
「継ぎ足しリフォーム」をしてしまうと、短期間で同じ場所を工事することになる二度手間が発生する可能性があり、時間と手間、費用の無駄が多くなってしまう結果になります。
そのため必要なリフォームを諦めたり、縮小したりすることになる可能性も考えられ、「まとめてリフォームすればよかった」と後悔することにもなります。
また「継ぎ足しリフォーム」をすることで、既存の状態よりも使い勝手の悪い状態になったり、見苦しい住まいになったりしてししまう可能性も考えられるのです。
最悪の状態になって後悔だけが残ってしまうことも考えられるので、思いついた時に思いついた場所を工事してしまう「継ぎ足しリフォーム」は避けるべきといえるでしょう。
「継ぎ足しリフォーム」による使い勝手などの失敗例
失敗例としては、洗面所の床を補修して張り替えるリフォームした翌年に、廊下の床のキズが気になりフローリングを張り替えることにした。
ところが洗面所の床と廊下の床に段差が生じることになって、今後の使い勝手を考えると張り替えたばかりの洗面所の床に手を入れることになってしまった。
もうひとつの失敗例としては、外壁塗装を塗り替えた数年後に雨戸の枠が腐食していることに気づいて交換することになった。
ただ、交換するためには外壁を一部壊す必要があって、壊した部分の塗装と以前塗り替えた部分に色の差ができて見苦しい住まいになってしまった。
この失敗例からは、住まいの一部を見てリフォームを考えるのではなく、関連性を重視することも大切なことが理解できることでしょう。
「継ぎ足しリフォーム」によるコスト面の失敗例
コスト面の失敗例としては、給湯ボイラーが壊れたため新品に交換した数年後に、浴室の傷みが酷くなってきたのでユニットバスにリフォームすることを検討交換することになった。
その際、交換した給湯ボイラーを使用しようとしたのですが、一体型の商品の方が便利と言われて、交換したばかりのボイラーを廃棄してしまった。
もうひとつの失敗例としては、雨どいを交換することになり、工事するために足場が必要と言われた。
実は、ほんの少し前に外壁塗装をするために足場をかけていたので、その時に気づいて一緒に行っていればコストの無駄にならなかった。
このように、無駄なコストが発生してしまうようであれば、せっかくリフォームしても不満を感じてしまう可能性もあります。
「継ぎ足しリフォーム」による悪循環を回避するためにも、リフォームを無計画に行うことだけは極力避けたいものです。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%81%8c%e5%bf%85%e8%a6%81%e3%81%aa%e7%90%86%e7%94%b1/
外壁塗装が必要な理由
外壁が受けるダメージ
地球に到達する太陽光線の内、可視光線よりも波長の短い紫外線は、肌の老化や白内障など生物に悪影響を及ぼす事が知られています。皮膚の表面や奥にある細胞組織を変性させたり破壊したりする働きがあります。紫外線は、生物にだけ悪影響を及ぼすわけではありません。外壁を色褪せさせる原因ともなります。外壁は、生き物の皮膚のような役割を担っており、外部からの影響を強く受ける部分です。紫外線や酸性雨など健康にダメージを与えるものは、外壁も同様の被害を受けてしまいます。外壁塗装は、人間に例えるとUVケアのような行為です。正しく行う事によって、家を綺麗に保つだけではなく健康状態を継続させる事を期待できます。
外壁塗装の種類
家の外壁を紫外線による色褪せや酸性雨による浸食から守るために行う外壁塗装は、使用する塗料の主成分により分類する事が出来ます。外壁塗装に用いられる塗料の主成分は、アクリル、シリコン、フッソ、ウレタンなどの樹脂です。アクリルは最も一般的に使用されている塗料であり、価格が安いというメリットがあります。汚れやすいのと耐久年数が短いというのがデメリットであり、定期的なメンテナンスが必要となります。アクリル塗料よりも塗膜が柔らかく光沢を出す事が出来るのがウレタン塗料のメリットです。アクリル塗料よりも耐久年数は長めで汚れにくいという点も長所です。アクリル塗料のワンランク上の外壁塗装を施したい人にお勧めできる内容です。ウレタン塗料よりもグレードの高い塗料として、シリコン塗料とウレタン塗料があります。シリコン塗料は、ウレタン塗料よりもさらに塗膜に光沢と柔軟性を作り出します。10年程度の耐久性が認められているので、一つの家に長く住む事を希望している場合に向いている塗料です。フッソ塗料は、耐久性という部分で最も優れているといわれている塗料であり、商業用ビルディングにも使用されています。耐久性と美観性は優れていますが、費用が高いという事とひび割れてしまった場合のメンテナンスが難しいというデメリットがあります。これらのメリットとデメリットを認識しておく事は、外壁塗装を行うときの業者選びの際に身を守ることにつながります。
外壁塗装業者の選び方
外壁は外から見えるので、リフォーム業者にとっては営業を行いやすい分野です。訪問営業を受けた経験を持つ人も少なからずいる事が予想されます。外壁塗装に限らずリフォームは専門分野であるので、工事の費用相場は一般的にはあまり知られてはいません。訪問営業を行っている業者のすべてに問題があるというわけではありませんが、早急な決断を行うと高額費用が必要となる可能性があるので、出来るだけ多くの業者を選択肢に加える工夫がトラブル回避のためには有効です。現在の外壁の状況とどのぐらい住むつもりであるのかによって、適性のある塗料は異なってきます。短期間だけ住むつもりであればアクリル塗料で十分であり、高額リフォームの必要はありません。現在の状況を把握した上で、目的を明確に持つ事が必要となります。しかし外壁という専門分野についての知識を身につけるのは業界外部の人間にとっては困難な事です。そのような人に向けたサービスを提供しているのが、厚生労働省の認可を受けている社団法人日本塗装協会です。全国の1400社の塗装業者が加盟しており、塗装工事の適正価格と適正工事を設定しています。塗料メーカーをスポンサーとしていないので、中立的な立場に立ってのアドバイスが行われています。外壁塗装の工事で不安や不満を感じた場合には、このような社団法人にアドバイスを求めるというのが、有効な方法となります。新築の家であっても時が経過するごとに、紫外線や風雨によるダメージが蓄積されていきます。未来永劫外観が変化しない家はないので、いずれは外壁塗装を行うべき時期はきます。希望に見合ったリフォームを実現するためには、専門家によるアドバイスやサポートは貴重な意味を持ちます。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%b1%e6%95%97%e3%81%97%e3%81%9f%e3%81%8f%e3%81%aa%e3%81%84%e4%ba%ba%e3%81%ae%e3%81%9f%e3%82%81%e3%81%ae%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%81%ae%e7%84%a1%e6%96%99%e8%a6%8b%e7%a9%8d%e3%82%82/
失敗したくない人のための外壁塗装の無料見積もりサービス
自宅をリフォームするにあたってもっとも料金の格差が激しいのが外壁塗装になります。そのため業者選びに失敗してしまいますと、せっかく自宅の外壁を新しく塗り替えてもイマイチパッとせず、かえって外観を損ねてしまう可能性がありますが、事前に業者同士のサービスを比較することでそのような失敗を防ぎ、周囲の景観によく合う外観をプロデュースすることができるようになります。
今回はこれから外壁塗装をするために役立つ情報を紹介します。
どうしてこんなにも料金が違うのか？
自宅のポストに投函されるチラシや新聞の折込広告で頻繁に見かけることができる外壁塗装は、業者によって大きく値段が違います。
自宅の外壁は常に風雨に晒されされていますので、家の中でもっとも劣化の激しい箇所になります。そのような背景があるからこそ、リフォーム業者は積極的に広告、宣伝をするのですが、あまりにも業者間の料金に違いがありますと、どこを選べば良いのか判断がかえって難しくなります。
劣化してしまった外壁を元通り、もしくはそれ以上に綺麗に塗装したい人にとって、業者選びは大切です。料金を安くしてしまったばかりにイメージとは違う外観になってしまい、塗装もすぐにハゲてしまっては意味がありませんので、これからインターネットで見積もりを出してもらう予定ある人は料金だけでなく、それぞれの業者がどのような塗料を使っているのかにも注目しましょう。
外壁塗装成功のポイントは塗料にあり
外壁塗装のサービスを受けるにあたってもっとも費用がかかるものはやはり塗料になります。そして、この塗料こそがリフォーム成功の鍵を握っているのです。
塗料に関する知識を深めますと、外壁塗装にかかる費用を節約するためのアイデアだけでなく、外観を長年維持するための秘訣も知ることができます。そのような知識を活かすことで、塗ったあとにすぐハゲてしまうといったトラブルを避けて、いつまでも保存状態の良い我が家に住み続けることができます。
しかし、業者がどのような塗料を使用しているのかはWEBサイトやホームページを見るだけではわかりませんので、まずは無料見積もりサービスを利用して、それぞれの業者がどのような塗料を使用しているのかまで調べてみることをオススメします。
塗料の相場としてもっとも安いものはアクリル樹脂で、60から100平方メートルに対して60万円から100万円の費用が発生します。
次に高いのがウレタン樹脂で、こちらが75万円から125万円ほどになり、その次がシリコン樹脂で85万円から140万円ほど費用が発生します。
さらに、フッ素になりますと150万円から250万円ほどの費用が発生しますので、節約したい人はフッ素の塗料を使用している業者を避けた方が無難になります。
耐久性をとるか値段をとるか
外壁塗装の塗料において、相場の料金がもっとも安い順番はアクリル、ウレタン、シリコン、そしてフッ素になります。しかし、耐久性においてはちょうどこの反対で、フッ素を塗料として使用しますと12年から20年はその見栄えの良い外観を維持、保存することができるようになります。
その一方で、もっとも耐久性が低い塗料がアクリルになり、５年から８年ほどの耐久性になります。
相場の料金の安い塗料ほど耐久性が低く、価格の高い塗料ほど耐久性が高くなりますので、値段だけを見て業者を選びますと、かえって料金が高くなるといったケースもあります。
例えば、料金が安く、そして耐久性の低い塗料で外壁を塗装しますとすぐにハゲてしまいますので、何回も塗装をするうちに費用がますますかさんでいってしまいます。
しかし、耐久性の高い塗料で外観を一新、綺麗な見た目に変えてしまうことで、今後数十年は外観塗装をする必要がなくなりますので、長い目でみれば耐久性が高い塗料を使用している業者がもっとも節約向きになるのです。
インターネットの比較サイトを利用しますと、外観塗装を請け負っているリフォーム業者に無料で見積もりを出してもらうことができます。その値段を参考にすることで、費用をかけずに劣化した外観を新築のような美しさにすることができますが、今後十年二十年と住まう我が家のことを考えるのであれば、料金だけでなく塗装にも気を配ることがリフォーム成功の秘訣になるのです。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e8%a6%8b%e3%81%9f%e7%9b%ae%e3%81%a0%e3%81%91%e3%81%a7%e3%81%af%e3%81%82%e3%82%8a%e3%81%be%e3%81%9b%e3%82%93%e3%80%81%e6%a7%98%e3%80%85%e3%81%aa%e6%a9%9f%e8%83%bd%e3%82%92%e6%9e%9c%e3%81%9f%e3%81%99/
見た目だけではありません、様々な機能を果たす外壁塗装
意外と大切な外壁塗装
建物の外観を決定するのが外壁塗装、そういった認識をお持ちの方も多いでしょう。
実際、建物の壁の色や質感・素材で受けるイメージは大きく変わります。しかし、外壁塗装の本当の役割はそれだけではありません。
外壁塗装は、建物を紫外線による老化（俗にいう「焼ける」という現象）や、風雨による腐食から守ってくれる役割を果たしています。
物によっては、内側からの音を遮断する効果があったり、外側からの熱気・冷気を遮断し内側に伝えないような効果があるものもあります。
外壁塗装とサイディング
外壁塗装は一般的に、建物に足場を作り、壁の汚れを高圧洗浄や薬剤で落とし乾燥させてから、窓やドアなど塗料が付着しては困る部分にテーピングを施し、下塗り・中塗り・仕上げといった工程を踏みます。
更にそれらを屋外で行うため天候や季節に左右されやすく、とても大切なことだけに大変なことだと分かります。
それを比較的簡単に行うことができるのが「サイディング」といった方法です。これはサイディングボードを外壁に貼りつけることで、外壁のメンテナンスを行う方法です。
サイディングには、適した外壁とそうでない外壁があり適していない部材に施すと数年で剥がれ落ちてしまう可能性があります。
数百年、数千年といった建築物の外壁塗装はやはり従来道理の方法が適しているといえるようです。
外壁塗装の必要性
外壁塗装を行う一番の理由は防水機能を外壁にもたせるためです。建物は日々、強い紫外線や酸性雨、大気汚染物質の侵入、台風や嵐の強風鵜雨、地震の揺れなどの影響をダイレクトに受けています。
年月を重ねるうちに劣化は進み、汚れも付着し見栄えも悪くなります。少しのヒビから外壁全体に割れが広がることもありますし、割れた部分から水分が入ることで内部の鉄部分は錆び、木部分は腐食してしまいます。
このように、建物の外壁に何も施さなければ外的影響から壁はすぐに劣化し、建物全体の老朽化を進めてしまいます。そういった事を防ぐために、外壁塗装は建物にとって必要不可欠なものです。
外壁塗装を施すことで、建物全体の耐久年数が飛躍的に延びることになります。
それだけじゃない外壁塗装
外壁塗装を行うことで、建物寿命が延びることは前述のとおりですが外壁塗装のメリットはそれだけではありません。
＜防火性＞
外壁塗装の塗装剤の種類の中でも、火や熱を遮る時間の長さを評価した「耐火等級」という基準を満たしている塗料を使用すると火の燃え広がりを抑える効果が期待できます。
火の広がりを抑えることは、火災時の家屋の倒壊の危険を減らすことでもあり、これは外壁の防火性に左右されると言われています。
＜耐震性＞
外壁の部材はもちろんのこと、塗料の素材によって強度を上げることも可能です。部材と塗装剤の強度を高めることによって地震から家を守る役割を果たしてくれます。
＜断熱性＞
外壁塗装の内容によっては、外部からの熱気・冷気を遮断してくれる効果があります。その他、外壁本体にひび割れなどが生じた場合、そのヒビ割れから室内の空気が出て外気を取り込んでしまいます。
そういった場合も、外壁塗装で修復すれば室内の冷暖房効率を上げることができるのです。外部の気温差が激しい季節でも外気温から家族を守ってくれます。
＜遮音性＞
外壁塗装は内部外部の音をある程度遮断してくれる効果も期待できます。内部からの生活音を防ぐことはもちろん、外部からの電車・車などの音を遮断する効果があります。
性能や特徴をよく理解する
外壁塗装剤には沢山の種類や特徴があります。その内容によって、耐久年数も変わってきます。自分のライフスタイルに合った塗装剤を選ぶことも重要です。
汚れを付きにくくするものや、汚れが落としやすく手入れが簡単になるもの、抗菌性を持っていてカビやコケの発生を抑えてくれるものなどがあります。
これ以外にも様々な特徴と耐久年数を持った塗装剤があります。専門家とよく相談し、我が家に合った物を選びましょう。
0 notes
Text
New Post has been published on 外壁塗装でよく使われている塗料の種類とその施工方法を理解する
New Post has been published on http://nitto-eg.jp/%e5%a4%96%e5%a3%81%e5%a1%97%e8%a3%85%e3%81%ae%e6%99%82%e6%9c%9f%e3%81%af%e3%81%84%e3%81%a4%e3%81%90%e3%82%89%e3%81%84%ef%bc%9f/
外壁塗装の時期はいつぐらい？
外壁の役目と役割
先ずは見た目の印象を左右する役目があります。調和の取れた色味にしたり真新しい塗装にする事で、家の見た目が良くなります。外壁は家の中に入ってくるいろいろな物から守っています。風、雨、雪、太陽の紫外線、車などの騒音、また近隣の火災による延焼を防ぎます。外壁は家の痛み具合を教えてくれている一番のサインという事も忘れないで下さい。外壁が教えてくれる情報に注意を払う事も大切です。
外壁塗装の種類
外壁塗装の種類は一つではありません。各家によって異なっています。
モルタル外装
セメントなどで練り上げたモルタルをコテによって仕上げます。乾燥後、吹きつけなどによって様々な模様をつけます。モルタルはヒビが出やすいのが特徴。
サイディングボート
ボードを一枚一枚張り合わせていく外壁です。塗装の場合には交換をしてからの塗装。
トタン・板張りトタン
トタン・板張りトタンの痛みはサビやクギが浮き出てくる事が特徴。
一般的な塗装の時期
外壁の種類は異なっていますが一般的な塗装の時期は、新築してから１０年前後が目安となっています。１５年ぐらいまで持つケースもあり。
外壁塗装の見積もり
塗装業者に見積もりを提示してもらいます。こちら側から金額の提示すると、業者は多く利益分を見込む事もあるので依頼主からの予算の金額の掲示は控えます。いくつかの業者に見積もりを頼み、比較する事も常識のひとつです。
外壁塗装の金額
外壁塗装の金額は塗装の種類によって違ってきますが。おおよその金額も把握しておいた方が良いでしょう。
アクリル塗装２５万ぐらい～。価格はお安いですが耐久性は低め。
ウレタン塗装３６万ぐらい～。持ちは良いほうですが汚れが付きやすい。
シリコン塗装４４万円ぐらい～。汚れにくい。
フッ素塗装８３万円ぐらい～。もっとも耐久性にすぐれた塗料。
だいたいの目安となります。
外壁の痛み方
１０年ほどでの塗装が理想的ですが近年地震が頻発していましたのでやはり目視で痛みを確認する事も大切です。
北側の壁
北側の壁にはカビや苔、藻などが付着します。緊急性はありませんが見た目が良くありません。凹凸のない壁にかえて防カビ剤の入った塗料を塗る事で防げます。
ヒビの対処法
モルタルの壁にはモルタルの成分から水分が蒸発するときに、収縮してしてヒビが起こる場合があります。一定以上に大きな幅にはなりません。
問題になるヒビ
見逃してはいけないヒビがあります。家の構造的な歪みで出てくるヒビには根本的な対処が必要となります。その原因（ゆるい地盤、地震、振動）なども知っておいた方がよいでしょう。
塗膜が剥がれてしまったら
モルタルの場合など、外壁から塗装が剥がれるということはめったにありません。大体が施工側の落ち度である場合が多いのです。
塗装後はどのくらい持つのか？
塗装が終わり、次の塗装までの期間は塗料の種類によって異なります。
アクリル樹脂塗料・耐久年数５年～７年と短いので点検、補修が大切です。
ウレタン樹脂塗料・耐用年数７年～１０年もっとも一般的。汚れが気になる所もありますが耐水性、耐油性などに優れています。
シリコン樹脂塗料・耐久性１０年～１３年価格は高めですが、品質を見るとバランスがとれています。
フッ素樹脂塗料・耐用年数１３年～１５年価格は高いですが光沢があり耐久性にも優れた塗料です。
訪問販売には気をつけましょう
訪問販売による８割がなんらかのトラブルに巻き込まれています（国民センターに寄せられる苦情）訪問販売ではなく自ら業者を選ぶ事が大切です。
0 notes