tuyennguyenblog

[tuyennguyenblog]

4 mấu chốt khiến người người kéo về đầu tư BĐS Bình Chánh

Được biết đến là một trong những huyện có diện tích rộng lớn nằm ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Chánh thuộc khu vực nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản, từ mua bán nhà ở, đầu tư mặt bằng cho thuê kinh doanh và đặc biệt là phân khúc nhà đất.

 Gía bán BĐS hợp lý cùng quỹ đất rộng lớn

 Huyện Bình Chánh sở hữu quy mô hơn 25.268 ha với vị trí tiếp giáp nhiều tỉnh lân cận và quận, huyện khác của TP. HCM bao gồm: phía đông giáp quận Bình Tân, quận 7, quận 8, huyện Nhà Bè; phía tây giáp huyện Đức Hòa; phía nam giáp huyện Cần giuộc, Bến Lức; phía bắc giáp huyện Hóc Môn.

 Trong xu hướng chuyển dịch nhu cầu đầu tư BĐS ở các vùng ven, ngoại thành ngày càng sôi nổi bởi giá nhà đất trung tâm thành phố đã đắt đỏ lại ‘người đông’ đã khiến huyện Bình Chánh trở thành tâm điểm sáng giá cho nhiều người dân đang có nhu cầu ở thực, thoáng đãng và phù hợp túi tiền.

 Vị trí địa lý có tính liên kết vùng tốt

 Nhìn vào mạng lưới cơ sở hạ tầng giao thông trên, có thể thấy rất nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua huyện Bình Chánh, giúp người dân ở đây dễ dàng kết nối thuận tiện với các quận huyện, các tỉnh lân cận khác. Điển hình như quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hòa; Đại lộ Võ Văn Kiệt lưu thông từ quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè…

 Đặc biệt, một trong những thế mạnh hiếm có không quận huyện nào sở hữu được như Bình Chánh đó là hệ thống sông ngòi, đường thủy. Trong đó, huyện còn “tập hợp” những tuyến giao thông đường thủy huyết mạch như sông Cần giuộc, kênh Cầu An hạ, kênh Ngang, rạch Bà Hom, rạch Tân Kiên kết nối Bình Chánh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

 Không chỉ tạo ra khả năng kết nối vùng rất lớn mà  những lợi thế về giao thông trên đã thúc đẩy kinh tế Bình Chánh ngày càng phát triển, nâng cao chất lượng đời sống người dân.

 Tiềm năng BĐS trong 6 năm tới khi Bình Chánh lên quận

 Theo kết quả rà soát vào đầu năm 2020 của Sở Nội vụ TP. HCM, về cơ bản huyện Bình Chánh hiện hội tụ đủ các tiêu chí để thành quận như cơ cấu kinh tế, dân số, thu nhập, cơ sở hạ tầng…

 Đây cũng chính là yếu tố quan trọng  để các NĐT phát triển mạnh mẽ BĐS khu vực này. Tuy nhiên, cũng nên làm rõ về thời gian chuyển đổi từ mô hình chính quyền nông thôn (huyện) sang chính quyền đô thị (quận) phải mất khoảng từ 5 – 6 năm.

 Hiện nay, có rất nhiều NĐT lớn đang triển khai dự án tại Bình Chánh để đón đầu cho các khách hàng đầu tư và quan trọng là đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân TP. HCM.

 Kinh tế khu vực đang phát triển nhanh chóng

 Tuy vẫn là một huyện ngoại thành nhưng Bình Chánh không thua kém gì một đô thị nào với nhiều công trình, tiện ích phục vụ người dân, nổi bật như siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B, bệnh viện đa khoa, trường học, chợ truyền thống, trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall,…

 Bên cạnh đó, huyện Bình Chánh cũng ở hữu mạng lưới giao thông ngày càng phát triển với hệ thống hạ tầng được chính quyền quan tâm đặc biệt, nổi bật như mở rộng đường Trịnh Quang Nghị, Phát triển các tuyến giao thông công cộng, mở rộng đường Trịnh Quang Nghị, xây dựng bến xe miền Tây mới, hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành…

 Trong 5 năm trở lại đây, nhiều “ông lớn” địa ốc đã đặt Bình Chánh vào tầm ngắm đầu tư như Nam Long, Khang Điền, An Gia, TTC Land, Tiến Phước… Nhờ đó, việc quy hoạch nhà ở các dự án được bài bản và xây dựng khang trang hơn đã lần lượt mọc lên trên địa bàn huyện.

Vừa qua, cộng đồng giới đầu tư đang xôn xao trước thông tin dự án Lovera Park của CĐT Thuận Phát tiếp tục mở bán tiếp phân khu cuối cùng tại KDC Phong Phú 4 mang tên Lovera Premier. Đây là phân khu có số lượng giới hạn chỉ 84 căn nhà phố, biệt thự được nâng cấp từ các phân khu trước và nằm trong khu compound nhiều tiện ích.

 Được biết, giá bán tham khảo của dự án Lovera Premier hiện tai là 6 – 7 tỷ/ căn nhà phố (đã bao gồm VAT). Theo các chuyên gia đánh giá đây là mức giá bán rất hợp lý cho một dự án bài bản về quy hoạch, rõ ràng pháp lý và được đầu tư đồng bộ trong thời điểm này tại huyện Bình Chánh.

#matbangchothuekinhdoanh #chothuematbang #bdsbinhchanh