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East Room House, Brisbane QLD

East Room House, Queensland Home, Australian Real Estate Development, QLD Architecture, Photography

East Room House in Brisbane

25 May 2022

Architecture: Loucas Zahos Architects

Location: Brisbane, Queensland, Australia

Photos by Christopher Frederick Jones

East Room House, QLD

East Room House is located in an established suburb in Brisbane, Australia’s inner north-east amongst traditional character homes. Instinctively, the architecture of the house draws on queues from its vernacular context.

The architecture of the traditional Queensland house was driven by a need to address specific subtropical climatic conditions but also a necessity to adopt practical construction techniques that were responsive to the Brisbane terrain. The site of the East Room House is characterised by a gradually sloping terrain that falls away from the street. The entry level of the East Room House creates an elevated platform that establishes a datum that aligns with street level and in doing so, engages with the street. This monolithic platform constructed from exposed concrete, provides the base that bears the lightweight delicate interpretation of the Queensland home above. The concrete form of the entry plane carves out spaces for living, the pool and vertical circulation, contrasting to the materiality of the lightweight glass and steel pavilion above.

The house is organised along a North to South circulation spine. The street frontage bears a Northern orientation. The Southern orientation reveals spectacular expansive views of the city from the main living spaces and kitchen. Spaces west of the circulation spine are allocated to stairs and pragmatic utility areas, shielding the eastern living spaces from the Western aspect. Garage, guest accommodation and additional living spaces are tucked away within the lower basement level of the house below and within the platform.

The program is arranged around an outdoor room located on the Eastern side of the circulation spine. It creates a central court that reveals itself from all areas of the house. This outdoor room allows Eastern morning light to permeate the rear of the house, which is otherwise dominated by a Southerly aspect.

The mono-pitch slopping roof and timber clad ceiling shelters the entire pavilion and follows the inclination of the site. Large sliding doors almost 5m in height allow the boundaries of the building envelope to blur with the landscape and allow occupants to enjoy the subtropical climate beyond its walls.

Contemporary abstractions of the traditional Queenslander are revealed through the materiality of the house. Vertical groove timber planks are replaced with glass planks, which form defining vertical rhythm in the clerestory. There is a dominant rhythm apparent in the vertical timber cladding applied to the walls below and the timber ceiling treatment above. Walkways akin to the wrap around veranda also allow for maintenance and cleaning of the glazing. The rectangular floor plate is defined by a series of steel columns in a cruciform profile that form a colonnade, supporting the screen and roof. A fine metal mesh screen that encloses the veranda forms a thin veil, mitigating light and views, alluding to the traditional latticework that screened the vernacular house.

Sustainability considerations include the provision of 15kw of solar panels on the roof, with the future capacity for battery storage to be added in a dedicated storeroom near the garage. Glazing is low E performance and is heavily screened on the Western facade. The clerestory glass planks are double glazed. Whilst a 25,000 underground water tank facilitates water conservation on the site.

East Room House in Brisbane, QLD – Building Information

Design: Loucas Zahos Architects – https://loucaszahos.com.au/

Completion date: 2019

Photography: Christopher Frederick Jones

East Room House, Brisbane, Queensland images / information received 080322

Location: Brisbane CBD, Queensland, Australia

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[gedjub]

080322 Oh que j'aime quand en fin d'après-midi le soleil déjà là éclaire le chemin de la dernière rue à marcher à ma porte.

100322 Je me demandais pourquoi aucune chanson me me venait pour toi, maintenant je comprends que la prochaine parlera de rupture.

+ Peut-être que seul mon frère comprendrait mon émotion voyant ces bâtiments et espaces verts attenants au soleil d'un soir d'hiver se terminant. M'efforcer de partager ça avec un plus grand nombre aurait pour but principal de trouver d'autres cœurs encore que le sien pour sentir avec moi.

+ De l'hiver il s'est réveillé tellement tard que quelques fleurs avaient déjà fané...

160322 Ce sont mes ambiances de rêves que je peux chanter. Par exemple: cette soirée a lieu comme dans le Wasserwerk, couleurs en flammes déco, on fait la queue, on a le droit d'être là même si on dansera pas, confréries à l'esprit, tubes non partagés, chaleur des boissons, qui rencontrera-t-on, c'est encore l'enfance mais on voit un autre jour, on est triste seul mais pas en groupe, on a mis les habits achetés trop cher la veille entre amis.

+ Le jour très clair par les vitres de la supérette aux clients et gérants calmes

170322 de se retrouver devant les Grands-Portes sans Fleurs.

180322 Vue: zone d'activités Fréjorgues Est en bus.

200322 Enregistrer les sons vibrations guérison: bouche fermée "iioufouiiiiioufouiii"

+ C'est threadroll.

220322 De nombreuses choses du passé sur lesquelles je pleurais sont là, et je les ai. Leur présence ne m'enchante pas: elles ne sont pas à leur place - mais je ne les pleure plus.

+ J'ai pris la guerre en main. Je l'ai prise dans mon corps, et je les prendrai toutes : que je leur donne au moins en moi un chemin vers la fin, qu'elles me soient utiles.

+ L'écoute superficielle, dans une qualité moindre, de morceaux de musique connus en haute qualité aide-t-elle l'autonomie des souvenirs ou aide-t-elle l'oubli ?

230322 Oui j'aime voir le soleil à côté de ma maison.

240322 On mourrait plutôt si toute l'humanité disparaissait que par la mort de notre propre corps. Alors, à quoi s'intéresser?

+ Sauver des objets de la gorge du passé seulement pour les utiliser. Sinon, les laisser se faire avaler.

250322 Il faut que je le dise alors que ça va sans dire mais ça va, je le dis parce que sans ça, je ne le saurai pas. Ça va sans dire mais pas pour moi, mais bientôt ça tombera sous le sens.

+ Quand je dis est-ce que tu c je connais ta réponse, tu sais ci tu sais ça mais tu sais pas que c'est pas sais que je dis, c'est pas ça, c'est c, et tu sais pas pourquoi.

+ Tout ce rouge dans le blanc de tes beaux yeux bleus, t'as plus le temps de parler un peu. Si rouge les joues d'un être si fier des chansons d'amour qu'on chantait hier.

+ Le jour où je viens au monde, t'es mort le jour où je viens au monde, t'es mort le jour où je viens au monde, t'es mort le jour où je viens au monde, t'es mort le jour où je viens au monde, t'es mort

+ Ce que j'ai fait pour les notes (trier, garder le très bon, donner le bon, jeter le reste), je le fais avec les dessin, pont construit! "C'est toujours un succès."

+ Des objets sauvés, ceux qui rêvés comptaient vraiment, l'attrait est ôté : leur arrivée dans le présent les a démystifiés. Je tiens la gomme Snoopy dans la main et ça ne me fait rien, je sais seulement que j'y tenais. La magie est partie qui, elle, me tenait. Je vois avec mes yeux de maintenant: c'est une gomme de quand j'étais enfant.

Je l'ai essayée: elle gomme pas mal (un peu sèche).

Claquent les tentacules du passé !