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robertnelson2-blog · 3 months

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Energieberater wuppertal

Feto Energy ist ein angesehenes Team von erfahrenen Energieberatern aus Geldern, Köln Düsseldorf, Wuppertal und Velbert, das sich auf maßgeschneiderte Lösungen zur Effizienzsteigerung spezialisiert hat. Unsere Mission ist es, Privatpersonen in Geldern, Köln, Wuppertal, Velbert und Umgebung dabei zu unterstützen, ihre Energiekosten zu senken und gleichzeitig ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Mit unserer Energieeefizienz-Expertise in Energieberatung und unserem Engagement für nachhaltige Praktiken sind wir stolz darauf, einen positiven Beitrag zur Umwelt und zur finanziellen Stabilität unserer Kunden zu leisten. Zusätzlich unterstützen wir Sie dabei das meiste aus der staatlichen Förderung durch die BAFA oder die KFW Bank für Ihre Sanierung rauszuholen. Energieberater wuppertal

individueller Sanierungsfahrplan (iSFP):

Unsere Energieberatung ist darauf ausgerichtet, individuelle Bedürfnisse und Ziele unserer Kunden zu berücksichtigen. Unser Team von qualifizierten Energieeefizienz-Experten / Energieberatern steht Ihnen zur Seite, um eine gründliche Analyse Ihres Energieverbrauchs vorzunehmen und maßgeschneiderte Empfehlungen zu entwickeln, die auf Ihre spezielle Situation zugeschnitten sind. Wir verstehen, dass jede Immobilie und jeder Haushalt einzigartig ist, und wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um die besten Lösungen für Energieeinsparungen zu identifizieren. Dazu erstellen wir anhand der baulichen Gegenheiten Ihren individuellen Sanierungsfahrplan.

KfW 261 Förderprogramm:

Der KfW 261 Kredit ist ein Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), das die energetische Sanierung von Wohngebäuden unterstützt. Der Kredit ist mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 20 % der Kreditsumme ausgestattet.

Ein wichtiger Bestandteil des KfW-261-Kredits ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP). Der iSFP ist ein von einem Energieberater erstelltes Dokument, das einen detaillierten Plan für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes enthält.

Energetische Förderungen des Bundes:

Wir sind stets über die neuesten energetischen Förderungen des Bundes informiert und können Ihnen dabei helfen, von finanziellen Anreizen und Subventionen zu profitieren, die für die Verbesserung der Energieeffizienz Ihrer Immobilie zur Verfügung stehen. Die energetischen Förderungen des Bundes sind ein wichtiger Anreiz, um umweltfreundliche Sanierungsmaßnahmen zu realisieren und gleichzeitig Kosten zu sparen. Die Zuschüsse vom Bund erhalten Sie über das BAFA Förderprogramm und die KFW Förderung. Sanierungsfahrplan Wuppertal

Kontaktieren Sie uns noch heute:

Wenn Sie in Köln, Geldern, Wuppertal, Velbert oder Umgebung nach kompetenter Energieberatung und maßgeschneiderten Lösungen zur Effizienzsteigerung suchen, sind wir bereit, Ihnen zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren und herauszufinden, wie Feto Energy Ihnen dabei helfen kann, Ihre Energiekosten zu senken und die Umwelt zu schützen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihren Energieeffizienzzielen näherzukommen.

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politik-starnberg · 3 months

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Gewerbe oder Einwohner?

(Quelle: Haushalt 2023 der Stadt Starnberg)

Es hieß ja letztens im Stadtrat, dass es "ja mehr als eine Steuerart gäbe", mit der sich der Verwaltungshaushalt der Stadt Starnberg finanziert.

Das ist richtig - es sind im wesentlichen: Zwei

Einen Anteil an der Einkommensteuer basierend auf einem gedeckelten Jahresgehalt von ca. 70.000 EUR bei Ehepaaren

Die nahezu vollständige Gewerbesteuer der ansässigen und in der Gemeinde steuerpflichtigen Unternehmen

Wenn die Stadt also erwähnenswert mehr Einnahmen generieren möchte, kann dass erfolgen über

Ansiedelung von neuem Gewerbe

Zuzug von einer nicht unerheblichen Anzahl von Neubürgerinnen oder Neubürgern

Während bei einer Neuansiedlung von Gewerbe Folgekosten entstehen können(!) - je nachdem, wo sich die Mitarbeiter der neu angesiedelten Firmen niederlassen, sofern sie noch nicht in der Umgebung bereits wohnen -, sind die gleichen wenn nicht sogar höheren Folgekosten bei einem vermehrten Zuzug von Neubürgern garantiert.

Wer also in den Folgekosten ein zu großes Risiko für die Stadt Starnberg sieht, legt sich meiner Meinung damit fest, dass sich die Anzahl der Gewerbetreibenden in Starnberg generell nicht erhöhen darf. Die Folge ist dann auch ein Stagnieren der Gewerbesteuer und des Anteils an der Einkommensteuer.

Das heißt, dass die Stadt Starnberg mit nahezu gleichbleibenden Einnahmen auf Dauer die regelmäßig anstehenden Gehaltssteigerungen und die immer teurer werdenden Kosten für Bau- und Sanierungsmaßnahmen finanzieren soll. Das mag vielleicht ein paar Jahre gut gehen, nicht aber über einen längeren Zeitraum.

Und was dann?

#Starnberg #Gewerbe #Bürger #Neubürger #Einkommensteuer #Gewerbesteuer

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local-video-marketing · 6 months

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Energieausweis - Warum er für Immobilienbesitzer unverzichtbar ist.

Das Wichtigste in Kürze: Der Energieausweis ist ein unerlässliches Instrument, um den Wert der Immobilie zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Er gibt dem Eigentümer und potenziellen Käufern einen ungefähren Richtwert für die Energieeffizienz des Gebäudes. Mit diesem Wissen können Sie neue Maßnahmen ergreifen, um die Energieeffizienz Ihrer Immobilie deutlich zu optimieren. Diese Maßnahmen werden nicht nur Ihre Betriebskosten in Zukunft senken, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie steigern und ihr einen Wettbewerbsvorteil verschaffen. Beginnen Sie noch heute damit, Ihren Energieausweis zu erstellen und machen Sie sich auf den Weg zu einer moderneren Zukunft!

1. Einleitung

Als Immobilienbesitzer sind Sie verpflichtet, einen Energieausweis für Ihre Immobilie vorzulegen. Doch warum ist dieser Ausweis eigentlich so wichtig? In unserem Blog erfahren Sie alles Wissenswerte rund um das Thema Energieausweis und warum er unverzichtbar für jeden Immobilienbesitzer ist. Wir klären auf, welche Informationen der Ausweis liefert und welche Vorteile er mit sich bringt. Denn nur wer den Energiebedarf seiner Immobilie kennt, kann gezielt Maßnahmen zur Energieeinsparung ergreifen und somit langfristig Kosten sparen. Lesen Sie jetzt weiter und erfahren Sie meh

2. Gesetzliche Grundlagen des Energieausweises

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien dazu, einen Energieausweis vorzulegen. Dieser Ausweis dient als Nachweis über den energetischen Zustand des Gebäudes und ist bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung zwingend erforderlich. Das GEG sieht dabei vor, dass der Energieausweis potenziellen Interessenten bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden muss. Die Vorlagepflicht des Energieausweises ist ein wichtiger Schritt zur Förderung der Transparenz im Immobilienmarkt. Potenzielle Mieter oder Käufer erhalten so frühzeitig Informationen über den zu erwartenden Energiebedarf eines Gebäudes. Dadurch können sie ihre Entscheidungen bewusster treffen und gegebenenfalls energieeffiziente Alternativen in Betracht ziehen. Der Energieausweis enthält neben dem energetischen Zustand auch Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes. Damit bietet er nicht nur eine Orientierungshilfe für Interessenten, sondern auch eine Handlungsempfehlung für die Eigentümerin oder den Eigentümer. Durch gezielte Maßnahmen wie beispielsweise Dach- oder Fassadendämmung kann der energetische Zustand eines Hauses verbessert werden, was langfristig zu Einsparungen bei den Heizkosten führt. Die Vorlagepflicht des Energieausweises stellt somit einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz dar. Indem Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer dazu verpflichtet werden, den energetischen Zustand ihrer Gebäude transparent zu machen, wird der Anreiz geschaffen, in energieeffiziente Maßnahmen zu investieren. Dies führt nicht nur zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs und damit verbundenen CO2-Emissionen, sondern auch zu langfristigen finanziellen Einsparungen. Die Vorlagepflicht des Energieausweises im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes ein wichtiger Schritt zur Förderung der Energiewende im Gebäudesektor. Durch die Bereitstellung von Informationen über den energetischen Zustand eines Gebäudes können Kauf- oder Mietinteressierte bewusstere Entscheidungen treffen und Eigentümerinnen und Eigentümern wird eine Handlungsempfehlung für energetische Sanierungsmaßnahmen gegeben

3. Arten des Energieausweises

Bedarfsorientierter Energieausweis Der bedarfsorientierte Energieausweis und der verbrauchsorientierte Energieausweis sind zwei verschiedene Ansätze, um den energetischen Zustand eines Gebäudes zu bewerten. Beide Ausweise dienen dem Zweck, Eigentümern und Mietern einen Überblick über den Energieverbrauch eines Gebäudes zu geben. Der bedarfsorientierte Energieausweis beruht auf einer theoretischen Berechnung des energetischen Bedarfs eines Gebäudes. Dabei werden Faktoren wie die Dämmung, Bauweise, Fensterqualität und Heizungsart berücksichtigt. Anhand dieser Daten wird der theoretische Verbrauch ermittelt, der für das Gebäude unter durchschnittlichen Bedingungen zu erwarten ist. Der Vorteil dieses Ansatzes liegt darin, dass potenzielle Käufer oder Mieter bereits im Vorfeld eine Einschätzung darüber erhalten können, mit welchen Kosten sie rechnen müssen. Verbrauchsorientierter Energieausweis Im Gegensatz dazu basiert der verbrauchsorientierte Energieausweis auf realen Verbrauchsdaten aus den vergangenen Jahren. Hierbei werden die tatsächlichen Messwerte von Strom- und Heizkosten herangezogen, um ein Bild vom aktuellen Energieverbrauch des Gebäudes zu bekommen. Dieser Ausweis bietet somit eine genauere Einschätzung über den tatsächlichen Verbrauch des Gebäudes. Beide Arten des Energieausweises haben ihre Vor- und Nachteile. Während der bedarfsorientierte Ausweis eine Prognose für zukünftige Kosten liefert, basiert der verbrauchsorientierte Ausweis auf konkreten Daten aus der Vergangenheit. Daher ist es wichtig, bei der Entscheidung für einen Energieausweis den jeweiligen Einsatzzweck zu beachten. Sowohl der bedarfsorientierte als auch der verbrauchsorientierte Energieausweis wertvolle Instrumente dar, um den energetischen Zustand eines Gebäudes zu bewerten. Sie bieten Eigentümern und Mietern die Möglichkeit, ihre Kosten im Blick zu behalten und gegebenenfalls energieeffiziente Maßnahmen einzuleiten.

4. Inhalte des Energieausweises

Die Angaben zur Energieeffizienzklasse sowie zum Energieverbrauchskennwert sind essentielle Bestandteile des Energielausweises. Sie geben Aufschluss über den energetischen Zustand eines Gebäudes und ermöglichen es uns, die Effizienz verschiedener Immobilien miteinander zu vergleichen. Die Energy Efficiency Ratio (EER) ist ein Maßstab für die Leistungsfähigkeit einer Klimaanlage oder Wärmepumpe in Bezug auf ihren Stromverbrauch. Je höher der Wert ist, desto energieeffizienter arbeitet das Gerät. In ähnlicher Weise gibt der Coefficient of Performance (COP) an, wie effektiv eine Heißwasserbereitungseinheit oder Wärmequelle ihre eingesetzte elektrische bzw. thermische Leistung nutzt. Der durchschnittliche jährliche Primärenergieträgerbedarf wird als Kennzahl angegeben und bezieht sich auf den gesamten Bedarf an Heizen, Warmwasseraufbereitung sowie Kühlung inklusive Lüftungsanlagen eines Gebäudes pro Quadratmeter Nutzfläche innerhalb von zwölf Monaten ausgedrückt in Kilowattstunden pro Jahr/m² Netto-Grundfläche. Diese beiden Angaben dienen dazu sicherzustellen, dass wir bei unseren Kaufentscheidungen hinsichtlich einer Immobilie umfassend informiert sind – sowohl was deren Umwelteinfluss betrifft als auch mögliche Kostensteigerungen durch einen hohen Energieverbrauch. Zudem können wir anhand dieser Informationen gezielt Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ergreifen und somit aktiv zum Klimaschutz beitragen. Der Blick auf die Energieeffizienzklasse sowie den spezifischen Verbrauchswert ist daher unerlässlich, um ein nachhaltiges und wirtschaftliches Gebäude zu erwerben oder zu mieten.

5. Vorteile des Energieausweises für Immobilienbesitzer

Ein wichtiger Vorteil, den der Energieausweis für Immobilienbesitzer bietet, ist die Möglichkeit zur Steigerung des Immobilienwertes durch eine effiziente Nutzung und Einsparung von Energiekosten. Durch gezielte energetische Sanierungsmaßnahmen kann nicht nur der Wohnkomfort verbessert werden, sondern auch langfristig betrachtet erheblich an Heiz- und Stromkosten gespart werden. Eine gut gedämmte Fassade oder ein modernisiertes Heizsystem tragen zu einer nachhaltigen Reduzierung des Verbrauchs bei und sind somit attraktive Merkmale für potenzielle Käufer oder Mieter. Darüber hinaus steigt mit einem niedrigen Energieverbrauch in vielen Fällen automatisch auch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Denn immer mehr Menschen legen heutzutage großen Wert auf Umweltbewusstsein sowie Nachhaltigkeit – sowohl im Alltag als auch beim Kauf eines neuen Zuhauses. Ein energieeffizientes Gebäude spiegelt diese Werte wider und wird daher oft bevorzugt gegenüber weniger umweltschonenden Alternativen. Zudem sollte man bedenken, dass sich das Thema Energiesparen stets weiterentwickelt. Neue Technologien wie beispielsweise Solarenergiesysteme ermöglichen es Ihnen nicht nur Kosten einzusparen, sondern gleichzeitig aktiv zum Schutz unserer Umwelt beizutragen - was wiederum Ihre Attraktivität am Markt erhöht. Es lässt sich festhalten: Durch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz und der Einsparung von Energiekosten trägt ein energetisch optimiertes Haus nicht nur zum eigenen Geldbeutel bei, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie. Investieren Sie daher in nachhaltige Maßnahmen und profitieren Sie langfristig von diesen Vorteilen.

6. Fazit

Abschließend lässt sich sagen, dass der Energieausweis für Immobilienbesitzer eine Vielzahl von Vorteilen bietet. Neben der Steigerung des Immobilienwertes und der Einsparung von Energiekosten, ermöglicht er auch eine bessere Vergleichbarkeit von Immobilien und trägt somit zur Transparenz auf dem Markt bei. Zudem ist der Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben und kann bei Nichtbeachtung zu empfindlichen Strafen führen. Nutzen Sie also die Chance, Ihren Energieverbrauch zu optimieren und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Informieren Sie sich weiter über die verschiedenen Arten des Energieausweises und lassen Sie sich von Experten beraten. Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesem Blogbeitrag einen guten Überblick über die Inhalte und Vorteile des Energieausweises geben konnten und freuen uns darauf, Sie bald wieder hier begrüßen zu dürfen. Bleiben Sie dran und lesen Sie weitere spannende Blogposts rund um das Thema Immobilien und Energie. Nützliche Links: - https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis - https://de.wikipedia.org/wiki/Gebudeenergiegesetz Read the full article

#BedarfsorientierterEnergieausweis #Energieausweis #Energiekosten #Energiesparen #Immobilie #Immobilienwert #Primärenergieträgerbedarf #VerbrauchsorientierterEnergieausweis #Verbrauchswert

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glimityglamity · 7 months

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Wärmeplanungsgesetz im Bundestag

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Wärmeplanungsgesetz im Bundestag

da Agency – Webdesign & SEO, Köln meldet: „Eigentümer brauchen für die Planung von Sanierungsmaßnahmen einen verlässlichen Rahmen“, betonte Martin Kaßler, Geschäftsführer des VDIV Deutschland. Der Gesetzgeber habe richtigerweise das Gebäudeenergiegesetz und das Wärmeplanungsgesetz miteinander verzahnt. „Das GEG ist nach langem Gerangel beschlossen. Nun muss auch das Wärmeplanungsgesetz zügig folgen“, so Kaßler. Für Eigentümer ist […]

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luxuslove · 7 months

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Wärmeplanungsgesetz im Bundestag

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Wärmeplanungsgesetz im Bundestag

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lokaleblickecom · 9 months

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Kostenlose Energieberatung im Quartiersbüro

Fördertöpfe der Stadt Kamp-Lintfort Im Quartiersbüro auf der Friedrichstraße 7 haben Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, sich kostenfrei und unabhängig zu allen energetischen Fragen beraten zu lassen. Hierfür steht der zertifizierte Energieberater Tayhan Özer jeden Montag von 10 bis 16 Uhr für Beratungsangebote kostenlos zur Verfügung. Termine können entweder per E-Mail unter [email protected] oder auch gerne telefonisch unter 02842 / 9329987 oder 0151 / 22407200 vereinbart werden. Dipl.-Ing. Akke Wilmes von der Verbraucherzentrale NRW unterstützt und berät Interessierte ebenfalls kostenlos am 17.08., 21.09., 19.10 und 16.11.2023 jeweils von 9 bis 13 Uhr in der Beratungsstelle. Der Energieberater und Architekt ist vielen schon bekannt von der Verbraucherzentrale NRW. Aufgrund der hohen Nachfrage wird eine Terminvereinbarung unter [email protected] für die Beratungstage empfohlen. In den Beratungsterminen werden umfassende, unverbindliche und sinnvolle Sanierungsmaßnahmen vorgeschlagen sowie die zum Vorhaben passenden Förderprogramme vorgestellt. Die Experten empfehlen, sich nicht von vermeintlich hohen Kosten für eine Modernisierung abschrecken zu lassen. Es gibt genügend kleinteilige Maßnahmen, die lohnenswert sind und sich bereits nach wenigen Jahren rechnen. Bis zum 30.09.2023 fördert die Stadt Kamp-Lintfort in Kooperation mit dem Regionalverband Ruhr über das Gemeinschaftsprojekt Klimafit.ruhr drei Programmbereiche: Photovoltaikanlagen in Verbindung mit einer Dachdämmung, Heizungsoptimierungen sowie den Austausch von älteren Kühlgeräten. Bei Interesse zu den einzelnen Förderungen müssen die Bürgerinnen und Bürger vor Beauftragung der Maßnahme einen Förderantrag bei der Koordinierungsstelle Klima- und Umweltschutz stellen. Die benötigten Unterlagen, Fördervoraussetzungen sowie Ansprechpersonen sind auf der Homepage der Stadt Kamp-Lintfort unter https://www.kamp-lintfort.de/de/inhalt/aktuelle-foerderungen/ hinterlegt. Zusätzlich fördert die Stadt Kamp-Lintfort den Kauf einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie Maßnahmen zur Flächenentsiegelung und Dach- bzw. Fassadenbegrünung. Auch hierfür ist vorab ein Förderantrag bei der Koordinierungsstelle Klima- und Umweltschutz zu stellen. Die benötigten Unterlagen und Fördervoraussetzungen sind ebenfalls auf der Homepage der Stadt Kamp-Lintfort unter obenstehendem Link zu finden. Read the full article

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blogpirat · 11 months

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Sanierung im Büro - Energie sparen

Energieeffizienz im Büro ist eine wichtige Investition, die sich auf lange Sicht lohnt. Mit der energetischen Sanierung der Fenster können Sie Kosten reduzieren und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, wie Sie mit der energetischen Sanierung der Fenster im Büro Kosten sparen und die Umwelt schützen können.

1. Einführung in das Thema Energie sparen im Büro

Um im Büro Energie zu sparen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Eine effektive Methode ist die energetische Sanierung der Fenster. Denn alte Fenster sind oft undicht und lassen Wärme nach außen entweichen, was zu höheren Heizkosten führt. Durch den Austausch gegen moderne, energieeffiziente Fenster kann nicht nur der Energieverbrauch reduziert werden, sondern auch das Raumklima verbessert werden. Doch auch kleine Verhaltensänderungen können einen großen Unterschied machen, wie zum Beispiel das Abschalten von Geräten im Standby-Modus oder die Nutzung von Energiesparlampen. Eine bewusste Nutzung der Klimaanlage und eine optimierte Beleuchtung können ebenfalls dazu beitragen, den Energieverbrauch im Büro zu senken. Insgesamt lohnt es sich also, das Thema Energie sparen im Büro in Angriff zu nehmen und so nicht nur Kosten zu reduzieren, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. 2. Warum ist es wichtig, Energie zu sparen? Es ist wichtig, Energie zu sparen, um Kosten zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Im Büro kann dies durch eine energetische Sanierung der Fenster erreicht werden. Durch den Austausch von alten Fenstern gegen moderne, energieeffiziente Fenster können bis zu 30 Prozent der Heizkosten eingespart werden. Zudem tragen energieeffiziente Fenster dazu bei, den CO2-Ausstoß zu verringern und somit einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Auch eine verbesserte Raumluftqualität und ein höherer Komfort für die Mitarbeiter sind weitere Vorteile einer energetischen Sanierung der Fenster im Büro. Insgesamt lohnt es sich also nicht nur aus finanziellen Gründen, sondern auch aus ökologischer Sicht, auf energieeffiziente Fenster im Büro zu setzen und somit aktiv Energie zu sparen.

3. Wie können Sie mit energetischer Sanierung der Fenster Kosten reduzieren?

Eine energetische Sanierung der Fenster kann langfristig dazu beitragen, Kosten im Büro zu reduzieren. Denn durch den Austausch von alten Fenstern gegen modernere und energieeffiziente Modelle wird der Wärmeverlust minimiert und somit auch der Energieverbrauch gesenkt. Zudem können spezielle Beschichtungen auf den Fensterscheiben das Eindringen von Sonnenstrahlen regulieren und somit die Raumtemperatur stabilisieren. Dadurch kann auch der Einsatz von Klimaanlagen in den Sommermonaten verringert werden. Eine energetische Sanierung der Fenster ist also nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für den Geldbeutel des Unternehmens.

4. Welche energetischen Sanierungsmaßnahmen sind am effektivsten?

Um die Energieeffizienz im Büro zu verbessern und die Kosten für Heizung und Klimatisierung zu reduzieren, sind energetische Sanierungsmaßnahmen an den Fenstern unerlässlich. Doch welche Maßnahmen sind am effektivsten? Eine Möglichkeit ist der Einbau von energieeffizienten Fenstern mit einer Dreifachverglasung und einem Wärmeschutzrahmen. Auch der Austausch von alten Fensterdichtungen kann dazu beitragen, dass weniger Wärme verloren geht. Eine weitere sinnvolle Maßnahme ist die Installation von außenliegenden Sonnenschutzsystemen wie Markisen oder Rollläden, um im Sommer eine Überhitzung der Räume zu vermeiden. Insgesamt gilt: Je besser die energetische Qualität der Fenster, desto höher ist die Einsparung an Heizenergie und desto geringer sind die Kosten für Klimatisierung. 5. Wie meistern Sie die Umsetzung der Maßnahmen? Um die Kosten im Büro zu reduzieren, ist eine energetische Sanierung der Fenster oft eine lohnende Investition. Doch wie setzt man diese Maßnahme am besten um? Zunächst sollte eine gründliche Planung erfolgen, um den Umfang der Sanierung und die damit verbundenen Kosten genau zu erfassen. Auch sollten verschiedene Angebote von Fachfirmen verglichen werden, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Wichtig ist auch, dass man bei der Umsetzung auf Qualität achtet, damit die Fenster langlebig sind und nicht schnell wieder erneuert werden müssen. Eine weitere Möglichkeit, die Umsetzung zu erleichtern und Kosten zu sparen, ist die Beantragung von Fördermitteln. Hierfür gibt es verschiedene Programme auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene, die Unternehmen unterstützen können. Mit einer sorgfältigen Planung und Umsetzung sowie der Nutzung von Fördermitteln kann die energetische Sanierung der Fenster im Büro erfolgreich gemeistert werden und langfristig Kosten sparen. 6. Was können Sie noch machen, um den Energieverbrauch im Büro zu senken? Neben der energetischen Sanierung der Fenster gibt es noch weitere Maßnahmen, die Sie ergreifen können, um den Energieverbrauch im Büro zu reduzieren. Eine Möglichkeit ist beispielsweise die Anschaffung von energieeffizienten Geräten wie Computer und Drucker. Auch das Abschalten von elektronischen Geräten am Ende des Arbeitstages kann den Energieverbrauch erheblich senken. Des Weiteren sollten Sie darauf achten, dass die Raumtemperatur nicht unnötig hoch eingestellt wird und auch das Licht nur dann eingeschaltet wird, wenn es wirklich benötigt wird. Durch diese einfachen Maßnahmen können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. 7. Fazit: Warum Investitionen in energetische Sanierungsmaßnahmen sich lohnen Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Investitionen in energetische Sanierungsmaßnahmen sich langfristig definitiv lohnen. Durch die Sanierung der Fenster im Büro können Kosten reduziert werden und gleichzeitig wird ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird gesteigert und dadurch kann auch der Wert des Gebäudes steigen. Es ist wichtig, dass bei der Planung der Sanierungsmaßnahmen auf die Qualität der Materialien und die fachgerechte Umsetzung geachtet wird, um langfristig von den Einsparungen profitieren zu können. Eine energetische Sanierung ist also nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch eine nachhaltige Entscheidung für das Unternehmen und die Umwelt. Read the full article

#Büro #Büroräume #Business #Effekt #effektiv #energetisch #Energie #Fenster #Immobilien #investieren #Investition #Kosten #Maßnahme #ökologisch #Sanierung #Sanierungsmaßnahme #Sparen #Umwelt #Umweltschutz

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kaminsanierunginwien · 1 year

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Kaminsanierung Burgenland

Kaminsanierung Burgenland – Ihr Spezialist für alle Arbeiten am Kamin

Die Kaminsanierung Burgenland ist seit vielen Jahren auf die Sanierung von Kaminen in Wien und im Burgenland spezialisiert. Wir führen alle üblichen Arbeiten rund um den Kamin durch. Mit unserem Team aus erfahrenen Spezialisten und unserer hochwertigen technischen Ausstattung erfüllen wir Ihnen jeden Wunsch am Kamin. Die Leistungen der Kaminsanierung Wien & Burgenland umfassen Arbeiten wie das Kaminschleifen, Erneuerung der Abdeckplatten und Rauchfangaufsätze, Kaminkopfsanierung, Ofenaufstellung, Kaminabbruch, Neubau des Kamins, den Rohreinzug und noch viele weitere Arbeiten. Als zuverlässiger und seriöser Partner kommen wir für eine Besichtigung kostenlos vor Ort und führen dort die Besichtigung sowie die eingehende Beratung durch. Unser Ziel ist stets, die höchste Kundenzufriedenheit zu erreichen. Nur wenn unsere Kunden zufrieden sind, sind wir es auch. Unser Wirkungskreis als Kaminsanierung Burgenland (https://www.kaminsanierung-burgenland.at/ ) umfasst das gesamte Stadtgebiet von Wien und erstreckt sich über das gesamte Burgenland. Gerne kommen wir auch zu Terminen in angrenzenden Gebieten und führen die Beratung durch. Wir stehen unseren Kunden an 7 Tagen die Woche zur Verfügung. Auch am Wochenende und an Feiertagen können Sie und für einen Termin vor Ort kontaktieren. Die Kaminsanierung Burgenland freut sich auf Ihren Anruf. Die Spezialisten für Komplettlösungen Bei der Kaminsanierung Burgenland erhalten Sie alle Leistungen für Ihren Kamin aus einer Hand. Für alle Arbeiten verfügen wir über die Experten und notwendige Ausrüstung. Dabei führen wir alle Arten von Kaminbauarbeiten durch. Jede Kaminart ist uns bestens bekannt und wir sind in der Lage alle notwendigen Sanierungsmaßnahmen daran durchzuführen. Unser Team ist über die technischen Anforderungen und auch die gesetzlichen Bestimmungen bestens vertraut und berücksichtigt diese Details bei der Planung und Erstellung der Kamine sowie bei der Kaminsanierung. Damit haben Sie bei der Kaminsanierung Burgenland einen Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Kaminsanierung. Angefangen beim Brenner bis hin zu dem Kaminkopf und den zugehörigen Abdeckplatten und dem Rauchfangaufsatz. Auch beim Tausch der Heizung oder Erneuerung des Brenners stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Denn auch da sind wir bestens geschult und können Sie mit unseren Produkten beraten. Sollten Sie einen vorhandenen Brenner in Ihre Heizung integrieren und am Kamin anschließen wollen, so können wir Sie auch dabei beraten und gerne den Ofentausch für Sie durchführen. Damit sind wir Ihr Lösungsanbieter, den Sie in jedem Falle rund um Ihren Kamin und Ihre Feuerstelle benötigen. Als weitere Leistungen bieten wir unseren Kunden auch die regelmäßige Überprüfung und Wartung Ihres Kamins und der gesamten Anlage an. So können Sie mit uns eine Vereinbarung treffen, anhand der wir in regelmäßigen Abständen Ihre Kaminanlage überprüfen, reinigen und warten. Durch solche Prüfungen können Probleme oder sich anbahnende Schäden frühzeitig erkannt und behoben werden, bevor sie sich zu größeren Schäden entwickeln, welche dann eine größere Kaminsanierung erfordern. Sprechen Sie uns einfach an und lassen Sie sich über die Möglichkeiten beraten.

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jurexpert · 1 year

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Tarifliche Entgelterhöhung bei sanitären Einrichtungen

In einem Haustarifvertrag kann eine Entgelterhöhung für den Fall vereinbart werden, dass die Arbeitgeberin konkret bezeichnete Sanierungsmaßnahmen nicht bis zu einem bestimmten Datum durchführt. Die tarifliche Entgelterhöhung steht unter einer aufschiebenden Bedingung iSd. § 158 Abs. 1 BGB, ohne dass es sich zugleich um eine Vertragsstrafenabrede iSd. §§ 339 ff. BGB handelt. Der Kläger ist bei…

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gutachter · 1 month

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134 Wohnungen im ehemaligen Spital

Basel: „…Das Felix Platter-Spital im Westen Basels wurde in den 1960er Jahren nach Entwürfen von Fritz Rickenbacher und Walter Baumann errichtet. Trotz Sanierungsmaßnahmen entsprach das Krankenhaus jedoch nicht mehr den baulichen und betrieblichen Anforderungen und stand kurz davor, abgerissen zu werden. Verschiedene Akteure setzten sich für den Erhalt des Gebäudes ein, darunter der Bund…

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#Abriss #Basel #Erhalt #Gelände #Sanierungsmaßnahmen #Spital #Wohnungen

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stephanroellischoetz · 1 year

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Stephan Rölli Schötz: Experte für Immobilienbewirtschaftung

Stephan Rölli Schötz über den Beruf des Immobilienbewirtschafters

Stephan Rölli Schötz ist als Immobilienbewirtschafter in der Schweiz tätig. Als solcher hat er nicht nur die Aufgabe, Objekte zu vermitteln, sondern auch, diese administrativ und technisch zu bewirtschaften.

Vor einigen Jahren hat Stephan Rölli Schötz zusammen mit seiner Familie einen gemeinsamen Traum in die Tat umgesetzt und die Rimmo Invest AG gegründet. Das Unternehmen bewegt sich im Bereich der Immobilienbewirtschaftung und hat es sich zum Ziel gesetzt, Kunden beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften aller Art zu unterstützen. Leidenschaft und Herzblut sind dabei die Grundpfeiler, auf denen die Unternehmensphilosophie basiert, wobei Stephan Rölli Schötz auf ein kleines, aber effizientes Team und eine große Netzwerkpartnerschaft zurückgreifen kann.

WAS MACHT EIN IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Als Immobilienbewirtschafter hat Stephan Rölli Schötz neben der Vermittlung von Liegenschaften den Auftrag, Objekte wie Stockwerk- oder Mieteigentum effizient zu bewirtschaften. Das bedeutet, dass er unter anderem dafür zuständig ist, Mietverträge zu erstellen, die personelle Hauswartung der Objekte zu koordinieren und Verträge auszuarbeite. Darüber hinaus ist ein Immobilienbewirtschafter damit beauftragt, im Fall von Sanierungen und Umbauten Handwerkerangebote einzuholen und geeignete Kandidaten zu engagieren. Stephan Rölli Schötz‘ Aufgaben gehen somit weit über die eines herkömmlichen Immobilienmaklers heraus.

WAS VERSTEHT MAN UNTER STOCKWERKEIGENTUM?

Unter dem Begriff Stockwerkeigentum können sich laut Stephan Rölli Schötz nicht alle Kunden etwas vorstellen. Dieser Begriff bezeichnet den Miteigentumsanteil an einem Grundstück, durch den der Besitzer das Sonderrecht erhält, gewisse Gebäudebereiche allein zu nutzen und auszubauen. Das bedeutet, dass er in der Gestaltung dieser Räumlichkeiten zwar frei ist, die anderen Stockwerkeigentümer allerdings nicht beeinträchtigen darf. Als Immobilienbewirtschafter ist Stephan Rölli Schötz in Bezug auf Stockwerkeigentum dafür zuständig, Begründungsakte und Nutzungsregeln zu koordinieren.

WELCHE ANFORDERUNGEN BRAUCHT MAN ALS IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTER?

Ein Immobilienbewirtschafter wie Stephan Rölli Schötz benötigt einige Grundvoraussetzungen, um auf seinem Gebiet erfolgreich zu sein. Neben einer entsprechenden Ausbildung sind zum Beispiel analytische Fähigkeiten und hervorragende betriebswirtschaftliche Kenntnisse wichtig. Da sich ein Immobilienbewirtschafter auch oft um die Beauftragung von Handwerkern und die Beaufsichtigung der entsprechenden Sanierungsmaßnahmen kümmern muss, sind darüber hinaus bautechnische Kenntnisse von großem Vorteil. Da Stephan Rölli Schötz mit seinem Unternehmen vor allem auf den Kauf und Verkauf von Liegenschaften spezialisiert ist, zählen für ihn außerdem Empathie und eine zielgerichtete, persönliche Kundenbetreuung zum abgerundeten Bild dazu.

WELCHE DIENSTLEISTUNGEN BIETET DIE RIMMO INVEST AG AN?

Stephan Rölli Schötz ist vor allem darauf spezialisiert, seine Kunden beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften und Stockwerkeigentum zu unterstützen. Gemeinsam mit seinem Familienunternehmen bietet ein Rundum-sorglos-Paket an, im Zuge dessen die Kunden in allen Bereichen von der Projektentwicklung und Bauleitung, Bewirtschaftung und Strategieberatung bis hin zum Kauf oder Verkauf unterstützt werden. Stephan Rölli Schötz und sein Team helfen den Mandanten zudem beim Ausarbeiten von Verträgen und begleiten sie auf ihrem Weg bis zur Beurkundung beim Notar, der Eigentumsübertragung und der anschließenden Schlüsselübergabe.

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bekirguener · 1 year

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Bekir Güner: Den Traum vom Eigenheim wahrmachen

Die Suche nach dem Traum-Zuhause kann eine langwierige Angelegenheit sein. Bekir Güner ist Experte für Immobilien und erklärt, mit welchen Tipps der Wunsch nach einem Eigenheim schnellstmöglich in Erfüllung geht.

Jeder Mensch hat eigene Bedürfnisse und Wunschvorstellungen, wenn es um ein Eigenheim geht. Das weiß Bekir Güner als Inhaber der Immobilienkanzlei futurplus! GmbH aus eigener Erfahrung. Bis das passende Objekt gefunden wurde, kann da schon mal eine Menge Zeit ins Land gehen. Es sei denn, man hat erfahrene Experten an der Seite, die einen mit Rat und Tat unterstützen können.

DEN RICHTIGEN PARTNER FÜR DIE SUCHE FINDEN

Bekir Güner hat die Erfahrung gemacht, dass viele Menschen erstmal auf eigene Faust nach einem Eigenheim suchen möchten. Dagegen ist auch grundsätzlich nichts einzuwenden, sofern man selbst Erfahrung im Immobiliengeschäft hat. Ist dies nicht der Fall, empfiehlt der Experte jedoch, einen Spezialisten hinzuziehen. Dieser weiß laut Bekir Güner nämlich genau, wo Gefahrenstellen laufen, wie man die günstigste Finanzierung erzielen kann und worauf man bei einer Besichtigung achten muss.

GRÖSSE UND LAGE DES OBJEKTS BERÜCKSICHTIGEN

Die Größe und Lage eines Objekts sind die Kriterien, die Bekir Güner zufolge mit am meisten in die Beliebtheit der Liegenschaft einfließen. Vor allem die Lage ist hier entscheidend für die Wohnqualität. Eine gute Infrastruktur und nahegelegene Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Regel Qualitätsmerkmale, die man nicht außer Acht lassen sollte. Aber auch die Weiterentwicklung der umliegenden Gemeinde sollte vor einem Kauf berücksichtigt werden. Hat die Umgebung zum Beispiel Potenzial, in den kommenden Jahren weiter ausgebaut zu werden, kann dadurch eine Wertsteigerung der Immobilie stattfinden. Bekir Güner weist jedoch darauf hin, dass geplante Bauvorhaben in der näheren Umgebung auch den gegenteiligen Effekt haben und den Wert und die Wohnqualität mitunter mindern können.

IMMER EINEN BLICK AUF DEN BEBAUUNGSPLAN WERFEN

Als Experte überprüft Bekir Güner stets die Bebauungspläne der Objekte ganz genau, bevor er eine Liegenschaft an seine Klienten weitervermittelt. Der Bebauungsplan zeigt nämlich auf, welche Baumaßnahmen an der Immobilie erlaubt sind. Das ist wiederum wichtig, wenn man über künftige Umbaumaßnahmen nachdenkt, die zum Beispiel zur Erweiterung der Immobilie gedacht sind. Darüber hinaus rät Bekir Güner, ebenso einen Blick auf den Energieausweis der Immobilie zu werfen und zu prüfen, in welchem Zustand das Heizsystem des Gebäudes ist — hier lauern nämlich mitunter gefährliche Kostenfallen.

AUSREICHEND BUDGET EINPLANEN

Wie Bekir Güner weiß, kann es immer vorkommen, dass der Wert einer Immobilie schwankt oder kurzfristig Umbau- beziehungsweise Sanierungsmaßnahmen auftauchen, mit denen man nicht gerechnet hat. Aus diesem Grund empfiehlt der Immobilien Spezialist, nicht zu knapp mit den eigenen Ersparnissen zu kalkulieren. Berater wie Bekir Güner überprüfen allerdings gerne jederzeit, welche Finanzierungsmöglichkeiten es für ihre Kunden gibt, ob das eigene Kapital ausreichend ist und ob ein Immobilienkauf im entsprechenden Fall überhaupt lohnenswert ist.

Mehr zu futurplus! und Bekir Güner

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