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echoesandcredits · 4 years

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“k.”/Austria Presse Agentur Interview mit Philipp Preuss/von Wolfgang HuberLang/4.4.2020

Neue Sparte im Spartenwesen

Wie war die erste Reaktion auf die vorläufige Absage Ihrer Premiere?

Wie alle waren wir erst mal von der Situation überfordert. Privat wie beruflich. Man musste verantwortungsvoll entscheiden, ob überhaupt gemeinsames Proben auf einer Probebühne noch möglich ist. Es gibt einige im Team, die gesundheitlichen Risikogruppen angehören und andere, deren Einkommen derzeit massiv wegbricht. Unser Team kommt u.a. aus Düsseldorf, Wien, Basel, Bregenz, Stuttgart und probiert zusammen in Leipzig. Als die Zelte abgebrochen und die Grenzen geschlossen wurden, wusste und weiß bis heute keiner, wann und ob wir uns überhaupt wiedersehen können.

Wie hat sich daraus dann das Internet-Projekt entwickelt?

Aus dem Need, etwas machen zu wollen, die Krise künstlerisch produktiv zu machen. Es ist ja zunächst nur ein Versuch. Leipzig ist ein sehr experimentierfreudiges Haus mit einem mutigen Ensemble. Es wird ja gerne über digitales Theater gesprochen, Postinternet-Art und so weiter, plötzlich waren wir in der unfreiwillig luxuriösen Situation, dieses Medium tatsächlich einmal künstlerisch und spielerisch für das Theater abklopfen zu können. Uns erschien das besser als ohnmächtig im Selbstmitleid zu zergehen oder eine alte Aufzeichnung aus der Mottenkiste zu streamen.

Was haben Sie aus der realen Konzeption für den virtuellen Raum übernehmen können?

Eigentlich nichts, es wurde eine neue Fassung erstellt, das alte Konzept wollte Kafka weg aus den expressionistischen Traditionen und Kafka in Form eines Rituals untersuchen, nun dockt es an unsere -ja- kafkaeske Situation der Quarantäne und der Isolation an. Aus dem Begriff der Quarantäne, also der 40 tägigen Wartezeit für Schiffe vor Venedig zur Zeiten der Pest, kam es auch zu der Format Dauer der 40 Minuten. Unsere Situation passt leider frappant zu Kafkas Welt, seine verschlungenen Kommunikationsformen, sein Geworfensein in Strukturen, Abhängigkeiten und Machtsysteme, nicht zuletzt seine Beschäftigung mit Körper, Bedrohung, mit Tod.

Warum haben Sie sich für die Umsetzung für Zoom entschieden u wie haben sie gelernt, diese Software künstlerisch zu nutzen?

Wir erleben das Zeitalter des „Zoon Zoomicon“, Menschen, die nur noch via Zoom oder Skype miteinander kommunizieren können. Ich finde es spannend dieses wirtschaftliche Tool für die Kunst zu instrumentalisieren. Wir versuchen tatsächlich alles aus dem Medium heraus zu entwickeln, alles passiert live, die Masken entstehen durch die „Greenscreen“ Funktion der Software, die Hintergründe werden selbst getauscht, die Schnitte machen die Spielerinnen und Spieler selbst, indem sie zu- und wegschalten usw. Die Musik ist live aus Düsseldorf, die Videokünstlerin sitzt in Köln, die Spieler sind überall verstreut und ich sitze in Berlin. Es ist ein „work in progress“, wir lernen und probieren bei jeder Ausstrahlung etwas neues. Kunst soll und muss scheitern können. Permanent.

Wie waren die Reaktionen auf ihre online-Premiere?

Teilweise sehr gut, geradezu begeistert. Kritisiert wurde die mangelnde Interaktivität, wir haben das bei der zweiten Vorstellung ausprobiert und probieren das weiter aus. Aber Interaktivität ist kein Fetisch. In einem Chat völlig belangloses Zeug zu quatschen, erzeugt ja noch keine künstlerische Relevanz, wir machen immer noch Kunst und Kunst verlangt Konzentration, Mitdenken, Empathie, Verstörung. Ich habe ja im Theater, das bekanntlich seit Jahrhunderten interaktiv ist, auch keine Lust, wenn mich jemand permanent von der Seite anquatscht, um mir zu erzählen, wie toll er die neue Haarfarbe der Schauspielerin XY findet. Zudem wurde die mangelnde technische Qualität bemängelt. Aber wir sind nicht Hollywood, nicht Silicon Valley, nicht Netflix. Jede Schauspielerin und jeder Schauspieler sitzt zuhause vor seinem Laptop, teilweise von Aldi, und so wackelig, fragil und rough kommt das dann auch rüber. Noch einmal: Das ist ein Versuch, den noch kaum jemand zuvor gemacht hat. Ich bin dennoch erstaunt über die surreale, trippige und sehr eigene Ästhetik, die wir in dem Medium entdecken können.

In der ersten Folge sah man vor allem Klavierspiel u Schauspieler, die vor einem gefilmten Hintergrund Text sprachen u durch den Operator gesteuert miteinander in Dialog traten. Kommen in den nächsten drei Folgen noch Erweiterungen der technischen bzw ästhetischen Möglichkeiten hinzu?

Wie gesagt steuern die Spielerinnen und Spieler selbst die Dialoge bzw. Monologe, es gibt also keinen Operator. Aber ja, wir versuchen permanent neue ästhetische Formen zu finden und zu erfinden. Es ist ein work in progress, trial and error, scheitern, wieder scheitern, besser scheitern...

Gäbe es nicht auch die Möglichkeit, das Publikum freizuschalten- zumindest für den Schlussapplaus?

Das Publikum wurde und wird seit der zweiten Vorstellung freigeschaltet. Einige ZuschauerInnen und Zuschauer lehnen das ab oder waren erschrocken darüber, weil die technische Aufforderung zur Partizipation einen aus dem Sog wirft, zumal wir seit Jahren stark mit psychedelischen, traumhaften Strukturen arbeiten. Es gibt jetzt auch einen Chat am Schluß, der den realen Applaus derzeit ersetzen muss. Und leider schaut man in dem narzisstischen Medium der Videokonferenz nicht so sehr auf die anderen, sondern ziemlich oft nur auf sich:-) , wie wir alle wissen. Die Isolation ist eben, was sie ist: eine Mangelhaft.

Ist das überhaupt noch Theater?

Es kann das eigentliche Theater nie ersetzen. Artaud hat sich das Theater der Pest zum Glück anders vorgestellt, ich bin ein Verehrer seines Theaters der Grausamkeit, ein Theater, das sich allen Mitteln bedient, um eine transgressive Erfahrung zu teilen. Internettheater ist ein eigenes Medium, das nie den gemeinsamen, kollektiven, imaginären Raum des Theaters ersetzen kann, Theater ist permanente Verwandlung, Metamorphose, im Internet bleibt ein Glas Wasser immer ein Glas Wasser, es verwandelt sich nie in Wein, Champagner, Blut, Gift oder einen Vulkan. Internettheater ist insofern ist bisschen wie alkoholfreies Bier, sicher gesünder und etwas prickelnd, aber ohne Rausch.

Oder ist das gar das Theater der Zukunft wird der gegenwärtige Digitalisierungsschub das Theater nachhaltig verändern?

Das Theater ist immer Gegenwart. Das Theater kann tatsächlich die größte aller Kunstformen sein, wenn Raum, Körper, Sprache, Bild, Musik, Stille und vor allem die Spielerinnen und Spieler mit dem Publikum einen gemeinsamen Augenblick teilen. Das ist das Momentum, ja Kairos, der totalen Gegenwärtigkeit, der selten, aber doch gelingt. Das kann kein Stream aus dem Archiv ersetzten. Ich denke digitales Theater ist eine evolutionäre Abzweigung, aber wird nicht das Theater der Zukunft sein, es wird es bereichern, aber hoffentlich nicht ersetzen. Gerade die „digital natives“ entdecken ja das Theater gerade wegen seiner analogen Direkheit. Aber ja, das digitale Theater kann zweifellos eine neue Sparte im Spartenwesen werden.

Befürchten Sie bleibende Auswirkungen des Shutdown auf die deutsche u österreichische Kulturlandschaft?

Ich kann das für Österreich nicht sagen, weil ich vor allem in Deutschland arbeite. Ich habe letztes Jahr in Bayreuth eine Uraufführung gemacht und wenn sogar dieser Luxusdampfer die Schotten dicht macht, dann sollten wir uns alle auf große Durststrecke gefasst machen. Und bei allem Verständnis für die prekäre Situation für viele von uns: Die Gesellschaft lebt, insofern Verwandte oder wir nicht krank sind, immer noch im Luxus. Auch wenn wir uns jetzt erst mal alle als Angegriffene fühlen dürfen: Balkonien und Terrassien sind keine Kriegsgebiete. Das sollten wir nie vergessen. Zusätzlich sehen wir gerade wie unser globales System auf Produktion und Ausbeutung der Arbeitskräfte aus dem Ausland aufgebaut ist, da werden Krankenpflegerinnen per Charterflug nach Österreich geflogen, denen man vor kurzem noch die Familienbeihilfe gestrichen hat, Erntehelfer werden händeringend gesucht, weil die Asylanten plötzlich zu wenige sind, FPÖler sind überraschenderweise nicht auf dem Feld und retten die heimischen Bauern. Kein Wunder, dass die Rechten plötzlich so still und die Populisten entzaubert sind. Wir erkennen plötzlich die globale Textur unserer Wohlstandsdecke. Andererseits: Das wir uns jetzt alle besinnen und ökologisch neu starten, halte ich ich einer Gesellschaft die inflationär Klopapier hortet, eher für Kitsch. "Optimismus ist Mangel an Information" wie Heiner Müller einmal sagte.

Wie sehr kann Kafka pate stehen für das, was wir derzeit erleben?

Das ist nicht so einfach. Kafka beschreibt Struktur als Macht, Ohnmacht. Selbst die Sprache ist immer eine autoritäre Struktur, nicht umsonst meinte Burroughs, Sprache sei ein Virus. Alles ist permanent labil und gefährdet bei Kafka, die Grenze zwischen Mensch und Tier, zwischen Individuum und Gesellschaft: fragil. Der Mensch konstituiert sich durch Regeln, Sprache, Gesetze, und wir erleben jetzt fast jeden Tag neue Gesetze, die auf einen unsichtbaren Angriff antworten. Kafkaesker geht es nicht. Nicht umsonst war einer der letzten Texte Kafkas „Der Bau“. Und wie bei Kafka ist auch in únseren Zeiten der "Fearology", der metaphysische Angriff ganz altmodisch und universell: der Tod. Und der Protagonist K. aus dem „Schloß“, das sind vielleicht gerade wir? „K.“ steht vielleicht insofern jetzt für "Kollektiv".

Was bedeutet die Situation für Sie persönlich - in ihrem alltäglichen Leben sowie als Freier Regisseur? Welche Zukunftsperspektiven haben Sie? Sind kommende Projekte gefährdet oder abgesagt?

Das ist alles noch unsicher. Jetzt machen wir einmal das Internetprojekt weiter, alle fahren auf Sicht, wichtig ist, dass die vielen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an Lohn kommen, denn eins darf man nicht unterschätzen: Die Löhne fallen, die Mieten nicht.„Das Schloß“ ist verschoben in die nächste Spielzeit, „K.“ soll und will nur im Internet bleiben. Wer weiß wie es überhaupt weitergeht. Kafka würde meinen, ob es überhaupt weitergehen muss: „Im Kampf zwischen Dir und der Welt, sekundiere der Welt.“ Das erinnert an einen alten Witz: Treffen sich zwei Planeten. Fragte der eine den anderen: "Na wie gehts? - Ach nicht gut, ich habe Menschheit." Sagt der andere: "Kein Grund zur Sorge, das geht vorbei..."

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astra-and-lilith · 5 years

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Müdigkeit

Das Material war zwar an meinen Bildschirm gebracht worden, ich erspare mir aber die Verlinkung auf den Artikel des Berliner Tagesspiegel und verweise stattdessen auf diese kurze und prägnante Formulierung zum Wandel des Begriffes Nazi auf der Pinnwand Gypsy Soul bei Pinterest. Soeben ist hier der Bewegungsmelder aktiv. Check Lunge bitte. Auch nix neues. Im Smartphone jetzt ankommend eine Nachricht. So! Geht das! 09 : 14 Uhr. Im Technik-Protokoll soeben: Druck Schläfe links? Och Teilchen! So ein starkes ADS, welches wieder behandelt werden muss schon zum frühen Morgen? Ich verlinke nun auf das Original: https://twitter.com/matteosalvinimi. Nicht nachvollziehen kann ich allerdings die wiederholten merkwürdigen Beiträge zu Zigeunern. Ich benutze das Wort bewusst, denn die angeblich neutrale Umschreibung Sinti und Roma schließt einen großen Teil der Zigeuner-Stämme durch die Wortwahl aus. Wir alle wissen: Überall gibt es solche. Und solche. Und auch in Köln begegnen einem schon mal Schauspieler und Originale, die wirklich alle Vorurteile erfüllen. Auf die Worte "Ich sehe da was in Ihren Augen" antworte ich dann beispielsweise: "Da haben wir was gemeinsam". Das reicht im Regelfall. Dann gibt es noch die Fälle militant bekehrter Christen, die ihre eigenen Familien-Angehörigen als dreckig, verwahrlost und verlaust bezeichnen. Auch das ist nichts neues. Und dann gibt es da die Zigeuner, die erstens nicht als solche auffallen, sich wahrscheinlich wohl auch ärgern über diese Vorurteile. Und die sich ausserdem mit Stolz ihrer eigenen Geschichte und ihrer daraus entstandenen Fähigkeiten bewusst sind, die leider zum großen Teil verloren gingen. Was nun genau die Tendenz in den Artikeln auf den Salvini-Seiten verursacht, kann ich nicht beurteilen. Die Formulierung, dass sich jeder doch ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder mieten kann, ist aber eine ganz gezielte Provokation. 10 : 45 Uhr. Das kurze Knallen hier hinten rechts in der Ecke an der Wand hinter dem Bücherregal zusammen mit dem Geschlo ss enheitssyndrom war was? Unterschenkel rechts jetzt Taubheitsgefühl. Und ein Tag der offenen Tür - Video? Meine ich zumindest gehört zu haben. Soll ich vielleicht mal die Tür von grün auf weiß pinseln lassen auch von aussen? Ein kleiner Scherz! Sorry! Check Lunge. Lungenvolumen. Auch nix neues. Gerne auch schon mal genommen beim Vorlesen der Blog-Beiträge. Beispielsweise am Fenster. Bei einer kurzen Pause. Das Protokoll gibt da sicher genaueres her, denn die DAU hat ja keine Ahnung von so was. Und nun noch eine kurze Anmerkung zum frühen Morgen. Luca hat sein erstes Spiel, American Football war seine Wahl, und die Mama hat gestern abend ganz besonders intensiv darauf aufmerksam gemacht, dass Luca bitte rechtzeitig ins Bett geht. Nun, was soll ich sagen? Hier ohne weiteren Kommentar ein paar WhatsApp-Zitate: 00 : 04 Uhr an Helen: Natürlich ist Luca noch hellwach (dann einige medizintechnische Kleinigkeiten) 5. mehr davon Helen an mich: ... An Helen: Er liegt seit Stunden im Bett. War klar ... Und nun noch was? So. ABC Antwortmodus ... und nun noch von Luca ein warum (Och, unsere luntegelegten Sanitäter-Teilchen) Joe Pizzaparty Hier gibt's gleich ne Abreibung vom Feinsten ... Hier ist das Fenster auf. Aber in der Tat; Hier ist es heute wärmer hinten intrigant und feige ... morgen mehrvdazu (auf meine kurze Anmerkung in der internen Kommunkation zum Stream, mal bitte kurz zu hören, was da jetzt stakkato-haft aus dem Smartphone kommt, wo eigentlich das Hörspiel zum Einschlafen laufen soll, wird das Smartphone ruckartig vollkommen leise ... so so P.S. Beweismittelführung ist nur was für Blinde und Blöde

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baufinanzierungs-tipps · 6 years

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Bei Anstieg auf 3,5 oder 4,5 Prozent - Sobald die Bauzinsen steigen, lohnt es sich hier nicht mehr, eine Wohnung zu kaufen

Kaufen ist günstiger als Mieten, ergab eine Studie des IW Köln. Doch das gilt nur zu den aktuellen Finanzierungsbedingungen. Sobald die Bauzinsen auf 3,5 oder gar 4,5 Prozent steigen, wären Mieter in weiten Teilen der Republik im Vorteil.Von FOCUS-Online-Autor Till Dörken from Haus und Wohnung kaufen, bauen, wohnen https://ift.tt/2EXmMkx

#Haus und Wohnung kaufen #bauen #wohnen #Baufinanzierung #Baufi #Immobilienfinanzierung #Bauen #W

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hemmigns-blog1 · 5 years

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Holiday Park - Freizeitpark In Haßloch

Dieser Aufschwung zeigt einen stabilen Wachstumskurs auf dem sich der Holiday Park seit der Aufnahmen in die Plopsa Themenparkgruppe befindet. Dank der Vollendung des Majalandes, mit dem thematisierten Maja-Restaurant, neuen Events und Showkonzepten kamen zahlreiche Besucher in den deutschen Plopsa Park. Im Winter ist der Skilift Telli im Swiss Holiday Park der ideale Übungslift für kleine und große Skihasen. Zum Angebot des Reka-Feriendorfes Morschach gehört der Swiss Holiday Park mit seiner vielfältigen Bäderlandschaft mit Römisch-Irischen Thermen, einer 100 m langen Rutschbahn, Outdoor-Elektrokartbahn und vielen weiteren Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch den Kauf des Holiday Parks von Studio 100 wurden als weitere Maskottchen die Biene Maja, Wickie, Heidi, Mia und Tabaluga, sowie all deren Freunde eingeführt. Zwischen dem Bahnhof Haßloch und dem Holiday Park gibt es von April bis November täglich einen Bustransfer. In unserer Übersicht der Eintrittspreise 2019 geben wir einen Überblick über die wichtigsten Preise für Holiday Park. Um die Eintrittspreise zu sparen oder zu reduzieren findet man im Internet oft auch spezielle Gutscheine, z.B. 2 für 1. Hier ist ebay eine gute Anlaufstelle. Aber auch das Phantasialand gelangte in die Top Ten der Umfrage der Deutschen Zentrale für Tourismus (DZT). Ablauf war Reibungslos. Preis/Leistung war Top. Zwar gehört das Phantasialand in Brühl flächenmäßig zu den eher kleineren Parks (28 Hektar), dennoch kommen fast zwei Millionen Menschen jährlich - damit ist es der deutsche Park mit den zweitmeisten Besuchern.

30 bis 60 Minuten länger dauert es zum Europapark bei Rust und zum Phantasialand bei Köln. Trotzdem rate ich Euch aber, die Preise und die unterschiedlichen Anbieter zu vergleichen, um einen möglichst hohen Rabatt und viele Extras für Euren Besuch im Europa Park Rust herauszuholen. Beim Aufenthalt im Holiday Park können Gästen von einem individuellen Temperaturregler, Zentralheizung, einem LCD-TV, einem Schrank und einem Hosenbügler in Zimmern Gebrauch machen. Eine Klimaanlage, TV gegen Gebühr und ein Schrank stehen in allen 65 Zimmern des Hotels Holiday Park zur Verfügung. Die PKW-Anreise gestaltet sich angenehm, der Park ist 55 Minuten von Frankfurt, 30 Minuten von Karlsruhe, 80 Minuten von Stuttgart und 90 Minuten von Saarbrücken entfernt und bequem zu erreichen. MORGENCARD PREMIUM-Inhaber erhalten den Tageseintritt im Holiday Park für 23,10€ anstatt 35,50€ und sparen bis zu 35% (ab einer Körpergröße von 1,40 m). Wenn man den Holiday Park länger als einen Tag nutzen möchte, kann man in Haßloch und Umgebung ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung mieten, um den Urlaub individuell zu verbringen. Der Holiday Park Niechorze bietet geräumige Holzhäuser 85 m² mit voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon und Terrasse. Zur Unterkunft gehört auch ein Balkon. Die heimeligen Ferienwohnungen sind umgeben von Bergen, Wiesen und traumhaften Panoramaaussichten.

Das Resort bietet 4 Übernachtungskategorien (4-Sterne-Hotelzimmer, 3-Sterne-Gästehäuser, Ferienwohnungen und Hostel). Die günstigen Tickets aus dem Holiday Park Rabatt-Angebot könnt ihr an jedem beliebigen Öffnungstag bis 2 Jahre nach dem Kauf nutzen - sowohl als Erwachsener als auch als Kind. Schnell sein lohnt sich: Jetzt gibt es im offiziellen Holiday Park Ticket-Shop ein besonders günstiges Rabatt-Angebot. Die Villa Holiday Park Mandrice bietet Flughafentransfer, eine 24-Stunden Rezeption und Wäscheservice und stellt auch Gitterbetten, eine Spielecke und ein Spielzimmer Gästen mit Kindern zur Verfügung. Der Holiday Park - das ideale Ziel für einen perfekten Ausflug! Es gibt Shows und im Park finden zahlreiche Events statt. Kernöffnungszeit: 10 bis 18 Uhr, an Wochenenden, Ferien-/Feiertagen und an Special Events teilweise länger geöffnet. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Kreditkarten: MasterCard, Visa, Allergikerzimmer: Ja, Rollstuhlgerecht: Nein, Anreise ab: 16:00 Uhr, Abreise bis: 10:00 Uhr. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Ohne Verpflegung. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Bis max. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Küchenzeile, Elektro-/Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Wohn-/Schlafraum, Schlafzimmer. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Rezeption, W-Lan: kostenfrei, Parkplatz: gegen Gebühr vor Ort, Euro 2,50 pro Tag, 2. Auto, Euro 5,- pro Tag, Bar, Café, Terrasse, Nichtraucher-Haus, Garten, Liegebereich, Sonnenliegen: kostenfrei, nach Verfügbarkeit. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Gitterbett: ca.

4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Inklusive: Ohne Verpflegung. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Fitnessstudio: outdoor, Tischtennis, Tischfußball, Billard, Volleyball, Sportangebot von 22.06. bis 30.08. - lt. Aushang vor Ort. 4: Appartment mit Ohne Verpflegung für Reisen von 27.04.2019 bis 01.10.2019): Gitterbett als Überbelegung in allen Zimmertypen möglich, Dusche/WC, Föhn, Balkon/Terrasse, Sitzecke, Ausziehcouch, Kabel-TV, Sat-TV, W-Lan: kostenfrei, Nichtraucherzimmer. Das Majaland Kownaty bietet über das ganze Jahr hinweg familienfreundlichen Freizeitspaß - ganz egal, ob die Temperaturen zu hoch oder zu niedrig sind, es stürmt oder gar schneit. Auch dieses Jahr bietet der Holiday Park wieder Action und Spaß vom Feinsten für Groß und Klein. Doch jetzt in ein elfjähriges Mädchen am Freitag im Holiday Park in Haßloch in Rheinland-Pfalz tödlich verunglückt. Nach den Feststellungen des Landgerichts Frankenthal (Pfalz) besuchte die Mutter gemeinsam mit ihrer damals 11-jährigen Tochter am Vormittag des 15.08.2014 den "Holiday-Park" in Haßloch. Die Staatsanwaltschaft Frankenthal wurde nun eingeschaltet. Das Landgericht Frankenthal (Pfalz) hat mit dem angefochtenen Urteil die Berufungen der Staatsanwaltschaft und der Eltern des getöteten Mädchens gegen diese Freisprüche verworfen. See-Restaurant: Im See-Restaurant haben wir dieses Jahr lecker Hähnchen und Schnitzel gegessen. Bereits im kommenden Jahr soll die neue Attraktion öffnen.

Das sind mit 35.000 zusätzlichen Gästen knapp 7% mehr als im vergangenen Jahr. Der SWR überträgt seit dem Sommer 1995 jedes Jahr live die Sendung Immer wieder sonntags aus der IWS-Arena im Europa-Park, die seit 2005 von Stefan Mross moderiert wird. Bis ich draußen war, war das Fahrzeug schon weg, weil angeblich ein anderer Kunde bereits im Fahrzeug nicht mehr warten konnte. Wir könnten nicht mal unser Fahrzeug richtig abstellen. Unsere Zahlen Umgebung: Meer Meereshöhe: 0 (m. Meer und Strand: 340 m. Den Angaben des Sprechers zufolge passierte der Unfall auf einem sogenannten Breakdance-Karussell, "Spinning Barrels" genannt (zu deutsch: drehende Fässer) - drei Ausleger mit je vier halben und offenen Fässern, in denen die Fahrgäste sitzen. Sowohl die Fässer als auch die Ausleger rotieren. Im Mietpreis der Ferienwohnung sind ausserdem Gratis-Dienstleistungen wie der Rekalino Club mit Kinderbetreuung, Mietservice für Babyartikel, das Erlebnisbad, Gemeinschaftsräume sowie grosse Spielanlagen für Kinder und Jugendliche inbegriffen. Ganzjähriger Rekalino Club Angebot. Wer sich jetzt schon Tickets sichert, kann kräftig sparen: Statt regulär an der Tageskasse vor Ort für 35,50 Euro erhaltet ihr die Eintrittskarten im Angebot im Ticket-Shop für nur 23,07 Euro einfach zum Selbstausdrucken. So zahlt ihr für die ganz normale Holiday Park-Jahreskarte beispielsweise nur 54,99 Euro statt regulär 59,99 Euro vor Ort. Geniessen Sie Ihre Ferienwohnung und die vielen Annehmlichkeiten im Swiss Holiday Park in Morschach!

2019 erlebt ihr den Holiday Park in der Pfalz mit einigen Neuheiten wie dem Themenbereich „The Beach“ (wir berichteten) und dem Indoor-Themenpark „Holiday Indoor“ inklusive neuer Achterbahn. Im Swiss Holiday Park können Sie baden, reiten, Kart fahren, Badminton spielen und noch vieles mehr. Der Park hat eine menge Unterhaltskosten. Nach so vielen Unternehmungen ist Entspannung im Wellnesshotel Swiss Holiday Park angesagt. Die Deutsche Bahn bietet ein Holiday Park - Kombiticket an, welches Hin- und Rückreise mit allen Nahverkehrszügen in der 2. Klasse in Baden - Württemberg, Rheinland - Pfalz, Saarland und teilweise in Hessen inkludiert. Holiday Park lädt Gäste zu seinen Nichtraucher-Zimmern seit 2010 ein. Die Kooperation ist so erfolgreich, dass die Zusammenarbeit 2010 für ein weiteres Jahrzehnt verlängert wurde. Holiday park & fly beitreibt seinen Flughafenparkplatz seit 2010 und zählt damit zu den erfahrenen Anbietern, die ihre Kunden dauerhaft zufriedenstellen. Spaß und Thrill erwarten Sie im Holiday Park! Wer etwa „Sky Scream“, die neue Achterbahn 2014 im Holiday Park, noch nicht erlebt hat, hat jetzt die optimale Gelegenheit dazu. 2014 wurde der Europa-Park im Rahmen einer Veranstaltung im SeaWorld-Park in San Diego mit dem Golden Ticket Award in der Kategorie Best Amusement Park ausgezeichnet. Auf der Entwicklerkonferenz Google I/O 2014 wurde das Projekt offiziell vorgestellt.

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wisteriacow-blog · 5 years

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Preise Laufen Davon Mit Immobilien Geld Verdienen Darauf Müssen Sie Abseits Der Top-Lagen Achten

Falls es sich um eine leerstehende Wohnung handelt, holen Sie sich Informationen über die regionalen

Mietkonditionen ein. Unter den richtigen Umständen kann es auf Dauer günstiger sein, sich eine Wohnung zu kaufen,

als zur Miete zu wohnen. Einerseits kann eine einzelne Wohnung günstiger und daher preislich attraktiv sein, weil

Sie weniger Eigenkapital für den Immobilienkauf aufbringen müssen. Hierzu zählen unter anderem die Lage, der Preis

und der Zustand der Immobilien (Gewerbeimmobilien, Haus, Wohnung). Oder wollen Sie Immobilien (Haus, Wohnung oder

Gewerbeimmobilien) anbieten, Wohn-Immobilien (Häuser, Wohnungen) oder Gewerbeimmobilien verkaufen oder vermieten?

Bei Gewerbeimmobilien24, Ihrem übersichtlichem Immobilien-Portal finden Sie bundesweit von Immobilien-Maklern eine

große Auswahl an Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Büroräume, Ladenlokale, Ladenfläche,

Logistikflächen, Lagerhallen, Gewerbegrundstücke oder Anlageimmobilien. Wollen auch Sie eine Immobilie

(Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Büroräume, Ladenlokale, Ladenfläche, Logistikflächen, Lagerhallen,

Gewerbegrundstücke oder Anlageimmobilien) kaufen oder mieten? Zum anderen können Anlageimmobilien steuerlich im

Rahmen der AfA (Absetzung für Abnutzung) abgeschrieben werden. Während der Haltezeit betrug die AfA 30.000 Euro.

Die wahre Ursache für die Schwierigkeit, überhaupt eine Wohnung zu finden, bleibt aber der Wohnungsmangel. Von

opulenten Luxuswohnungen raten die meisten Experten ab; zum einen, weil diese statistisch einen deutlich höheren

Leerstand aufweisen, zum anderen, weil Mieter, die 2.000 Euro für eine Wohnung bezahlen, meist auch die

anspruchsvollsten Mieter sind.

In Städten mit hoher Arbeitslosigkeit, sinkender Bevölkerungszahl und wachsendem Leerstand finden sich auch

Immobilien, deren Multiplikator kleiner als zehn ist. Soll die tatsächliche Rendite einer Immobilie berechnet

werden, eignen sich Nettokennzahlen besser als der Multiplikator. In teuren Gegenden liegt der Multiplikator sogar

bei 25-30, in günstigeren bei 15 und weniger. Aufgeschreckt durch die niedrigen Zinsen für das klassische Sparbuch

- das im Übrigen immer noch die beliebteste Geldanlage der Deutschen ist - schichten viele Sparer um. Was Sparer

nervt, ist für die Lebensversicherer existenziell. Er wird auch „Diskontierungssummenfaktor“, „(Wert)-Faktor“ oder

„Multiplikator“ genannt und taucht auf, wenn es darum geht, den Wert oder die Rendite von Immobilien zu ermitteln.

Die Anlage legt los, ein Laser leuchtet auf, er verschmilzt die Kante fugenlos mit der Platte, das Werkstück trägt

einen Barcode, es hat gewissermaßen eine Identität. Wissenschaftler. Es sind Geschäftsleute, die das schnelle Geld

suchen: Sie investieren überall dort, wo Gewinne ohne hohen Aufwand erzielt werden können: in Immobilien, in

Dienstleistungen und Handel. Wer eine Anlageimmobilie erwerben will, sollte dies an einem Standort mit Zukunft tun

- also dort, wo die Arbeitslosigkeit niedrig ist und die Bevölkerungszahl nicht schrumpft. Wer die Versteuerung des

Spekulationsgewinns vermeiden will, muss seine Anlageimmobilie deshalb länger als zehn Jahre halten.

Zu berücksichtigen ist auch, dass Belastungen einer Anlageimmobilie wertmindernd sein können. Steht die Immobilie

auf einem Erbbaugrundstück, so ist dies ebenfalls wertmindernd. Der frühere Chef der Hamburger Gesellschaft,

Heinrich Maria Schulte, war wegen gewerbsmäßiger Untreue 2015 zu achteinhalb Jahren Haft verurteilt worden. Elon

Musk, Chef des Elektroauto-Pioniers Tesla, musste sich im November vorigen Jahres für den Bau seiner

Batterie-"Gigafactory" in Nevada erst mal deutsches Know-how einkaufen: einen Spezialbetrieb für automatisierte

Fertigung aus der Eifel. Sein Unternehmen wisse, wie das produzierende Gewerbe funktioniere, wirbt er: "Wir sind in

der Lage, durch die Industriebrille zu schauen." Keine Spur von der Überheblichkeit, mit der US-Digitalgiganten

früher auf Europa herabgeblickt haben. Um generell festzustellen, ob der Kaufpreis einer Anlageimmobilie angemessen

ist, eignet sich das Ertragswertverfahren. Trotzdem kann man sagen, dass es generell zwei Dinge zu betrachten gibt.

Dazu gehört auch zu sagen, dass gute Medizin Geld kostet. Er sprach von "schnellen Managerwechseln,

Personalentscheidungen nach Gutsherrenart, ,Hire and fire'-Prinzipien auch in den Chefetagen der Krankenhäuser,

Medizin nach Ebitda" - den Auswüchsen einer gewinn- und marktorientierten Privatisierung, "die wir in Hamburg

deutlich spüren". Neben den laufenden Mieteinkünften können auch steuerliche Aspekte die Rendite einer

Anlageimmobilie beeinflussen. Ungewöhnlich hohe Nebenkosten für die Mieter können ebenfalls gegen eine bestimmte

Anlageimmobilie sprechen.

Berliner Zeitung" sagte: "Die HU wird die arbeitsrechtliche Seite bewerten, aber sie wird nicht über seine

politische Zukunft entscheiden. Auf der sicheren Seite ist, wer einen Teil des Kaufpreises mit Eigenkapital stemmen

kann und so kalkuliert, dass die Mieteinnahmen höher sind, als die zu leistenden Raten. Sie lassen Roboter in

Aktion treten, die Mitarbeitern in der Werkshalle zur Seite stehen - und deren Fehler ausbügeln. Die deutsche

Industrie ist im digitalen Zeitalter angekommen, zumindest große Teile von ihr. Die Hauptstadt ist sicher noch

nicht an ihrem Limit angekommen, doch nicht in jeder Lage und jedem Segment des Neubaus sind Jahr für Jahr

Preissprünge zu erwarten. Deshalb könne das Transaktionsvolumen in diesem Jahr auf knapp eine Milliarde Euro

steigen. In diesem Jahr drängten rund 2700 Besucher in die Hallenfluchten des ehemaligen Dresdner Bahnhofs in

Berlin, selbst ein 600-PS-Mähdrescher fiel nicht weiter auf. In den Städten Berlin, Potsdam,Hamburg, Wiesbaden und

Bonn wird es den Voraussagen nach in den kommenden Jahren besonders teuer werden. Das sind die Ergebnisse des

Trendbarometers Immobilien-Investmentmarkt der Prüfungs- und Beratungsorganisation EY. Diese Statistik zeigt die

Entwicklung des Transaktionsvolumens am Immobilien-Investmentmarkt in Deutschland im Zeitraum der Jahre von 2004

bis 2019. Der Wert für 2019 stellt eine Prognose dar. Ihr Wert steigt im nahezu gleichen Tempo wie die Inflation.

Insgesamt hat der Deal nach Angaben des Dax-Konzerns Vonovia einen Wert von 14 Milliarden Euro. Die Investition in

ein Renditeobjekt ist also meist mit schwer einzuschätzenden Risiken verbunden. Eine Anlageimmobilie, auch

Renditeobjekt oder Zinshaus, ist eine Gewerbe- oder Wohnimmobilie, die als Geldanlage dient und nicht durch den

Eigentümer selbst genutzt wird. Die Vorteile dieser Geldanlage schlagen sich jedoch in einer recht niedrigen

Rendite nieder. Außerdem gelten Immobilien-Investments als inflationssichere Geldanlage. Immobilien-Investments

ohne Eigenkapital: Warum Kooperationen und Co-Investments ein zusätzlicher Umsetzungsturbo sind. Der

Immobilienpreis hat maßgeblichen Einfluss darauf, ob der Erwerb einer Immobilie lohnenswert ist oder nicht: Wer

überteuert kauft, der zahlt am Ende drauf, denn das Objekt lässt sich dann mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht mehr

wertsteigernd verkaufen. Selbst wenn der Normalsterbliche einmal ein solches noch unbekanntes Schätzchen in Händen

halten sollte, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass er es liegen lässt und sich für einen anderen entscheidet, der

nicht diese Karriere erfahren wird. Bislang konzentrierte sich Bosch darauf, Hardware zu verkaufen, quasi

kiloweise, alles rundherum ausgetestete Produkte. Die Auslastung der Immobilie: Je nachdem, ob und welchem Ausmaß

Sie planen Ihre Ferienwohnung selbst zu nutzen, hat dies Einfluss darauf, wie viel Sie es vermieten können. Die

Ausstattung: In Zeiten der Internetbuchungen und entsprechend riesigen Auswahl, haben Besucher immer höhere

Ansprüche an eine Ferienwohnung. Das schlichte Aktien-Investment steht aber auch anno 2019 weiterhin hoch im Kurs

bei den Messebesuchern. Vor allem bei Käufen mit hohem Fremdfinanzierungsanteil sollten Sie darauf achten, die

Zins- und Tilgungszahlungen immer bedienen zu können. Hinzu kommen außerdem gegebenenfalls Finanzierungskosten,

also monatliche Zins- und Tilgungszahlungen, wenn Sie ein Darlehen aufgenommen haben. Eine weitere Möglichkeit, um

mit Immobilien Geld verdienen zu können, ist der Kauf und die anschließende Weitervermietung einer Immobilie. Der

Vorteil ergibt sich daraus, dass Sie Kosten ansetzen können, die vorher nicht abziehbar waren.

Lesen Sie hier, welche vier verschiedenen Wege es gibt, eine Immobilie bewerten zu lassen und was diese kosten.

Anschaffung und Unterhalt von Immobilien sind mit nicht unerheblichen Kosten verbunden. Zieht man Kaufnebenkosten,

laufende Kosten sowie die notwendigen Rücklagen für Sanierung und Instandhaltung ab, bleibt oft nur eine

Nettoverzinsung von 3 Prozent. Dabei können bis zu acht Prozent der Kosten der Modernisierung auf die Jahresmiete

umgelegt werden. Seit 2004 bieten wir in Köln und Umgebung mit bestem Service die Vermittlung von Wohnräumen,

Gewerbeflächen und Anlageimmobilien an. Zumindest sind Anlageimmobilien zweifelsohne eine äußerst beliebte

Kapitalanlage. Ist jede Immobilie eine Kapitalanlage? Faktoren für erfolgreiche Kapitalanlage in Immobilien. Aber

auch für das Deutsche Bank Sparcardkonto, mehr Sparbuch als Tagesgeldkonto, zahlt die Bank nur 0,01 Prozent Zinsen.

Wenn jemand 50.000€ auf der hohen Kante hat, dann vertraut die Bank ihm mehr, als jemanden der von Monat zu Monat

lebt. Und das sind erschreckend viele - zum Beispiel die Kunden der Commerzbank und der Deutschen Bank mit ihren

normalen Spareinlagen. Im Juli setzten Bank und Hedgefonds den Düsseldorfer Wirtschaftsprüfer Stephan Schilling als

Vorstandschef ein. Bei der ebenfalls holländischen Leaseplan Bank sind es im Moment 1,05 Prozent. Auch hier liefern

die Großbanken maue Renditen: Festgeld für drei Jahre bringt bei der Deutschen Bank 0,1 Prozent Zinsen. Über

notwendiges Personal und Material entschieden heute nicht mehr Ärzte, sondern Kaufleute, so Schlingloff. Ärzte

würden systematisch deprofessionalisiert, schrieb die Herzchirurgin Friederike Schlingloff in der "Marburger Bund

Zeitung".

Auf einer 60 Meter langen Montagelinie werden die Schalter Station für Station zusammengesetzt, ohne dass eine Hand

eingreift, jedenfalls keine menschliche: Flexpicker nennt sich der Roboter. Der Vorteil für die Kreditinstitute

liegt auf der Hand. Der Vorteil daran ist, dass du das Buch nur einmal schreibst und anschließend über lange Zeit

von außen Einnahmen erzielst, ohne noch viel Mühe und Zeit aufzuwenden. Je beliebter eine Urlaubsregion ist, desto

höher sind die Chancen für eine gute Auslastung der eigenen Ferienimmobilie. Wobei das Angebot in guten Lagen

überaus gering ist, da diese Objekte meist sehr gut vermietet sind und die Eigentümer derzeit keine alternative

Anlage zur Immobilie sehen. Auf den Mietpreis einer Immobilie hat zudem Einfluss, wie sich die Region

wirtschaftlich und kulturell entwickelt. Eine außerordentlich gute Lage geht zwar immer mit einem entsprechend

hohen Mietpreis einher, was Ihnen eine sehr gute Rendite beschert - gleichzeitig kann dieser aber auch die

Vermietungswahrscheinlichkeit verringern. Eine Dividende genehmigten sich bisher weder Mehrheitseigentümer

Broermann noch die Stadt Hamburg. Persönlich fährt Broermann damals übers Land, sammelt notleidende Kliniken ein.

Jedes Jahr schließen deshalb gut 150 Weingüter im Bordelais ihre Pforten. Eine Mehrrendite von bis zu 150

Basispunkten gegenüber unserem Land ist durchaus möglich, ist das UBS-Immobilienteam überzeugt.

Noch sei Deutschland, "flapsig gesagt, ein Land der Klamotten", sagt Dieter Spath, Präsident der

Wissenschaftsakademie Acatech in Berlin: Die höchste Wertschätzung gelte nach wie vor dem Produkt, Daten und

Dienste würden eher nebensächlich betrachtet, bedauert der Wissenschaftler. Das Beispiel Asklepios zeigt, wohin es

führt, wenn sich die Politik aus der Verantwortung stiehlt. Die Erfahrung nicht nur in Deutschland zeigt, dass dies

oft nicht so ist. Asklepios hofft nun, im Hauptsacheverfahren noch zu punkten. Je schneller Asklepios wuchs, desto

härter wurde der Umgang. Das Hygieneargument von Asklepios empfinden viele Ärzte als fadenscheinig: Bei der

Behandlung der Patienten werde der Kittel meist ohnehin ausgezogen. 1984 gründet er Asklepios. Nämlich dann, wenn

es Problemmieter im Haus gibt. Allerdings nur dann, wenn die künftige Vermietung mit Sicherheit feststeht (z. B.

Renovierungsarbeiten). Nichts davon entspricht der Realität. Stimmt die Objektbeschreibung im Exposé mit der

Realität überein? Man möchte es besser machen als der Rest und es auch besser wissen um "nachher" besser

dazustehen. Die grundsätzliche Bereitschaft, sich in diese Themengebiete einzulesen und sein Wissen zu erweitern,

halte ich für absolut notwendig. Wissen Sie, dass Pflegeimmobilien Ihnenstaatlich refinanzierte Mietverträge

gegenüber weiteren Immobilien bieten? Jede Minute spuckt die Anlage rund hundert Schalter aus, etwa 5000 Varianten

sind im fliegenden Wechsel möglich.

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melbynews-blog · 6 years

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Wohnungslosigkeit in Deutschland dramatisch angestiegen

Neuer Beitrag veröffentlicht bei https://melby.de/wohnungslosigkeit-in-deutschland-dramatisch-angestiegen/

Wohnungslosigkeit in Deutschland dramatisch angestiegen

Von Marianne Arens 16. November 2017

„Wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr.“ So schön das Rilke-Gedicht zum Jahresausklang klingen mag – für Wohnungslose ist der Wintereinbruch die schlimmste Strafe. Es sind ihrer in Deutschland mittlerweile fast eine Million, nämlich 860.000, wie diese Woche bekannt wurde.

Die Zahlen hat die Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe (BAG W) am 14. November veröffentlicht. Sie bedeuten, dass im reichen Deutschland heute einer von hundert Einwohnern ohne Bleibe ist. Soviel zu den allgegenwärtigen Medienkommentaren darüber, wie gut es „den Deutschen“ gehe: „Die Deutschen leben gut“ (FAZ), „Deutschland erlebt gerade den kräftigsten Wirtschaftsaufschwung seit Langem“ (Süddeutsche), und die Frankfurter Rundschau: „Geht es der deutschen Wirtschaft wirklich schon zu gut?“

Gut geht es in Wirklichkeit nur einer kleinen Schicht. Am unteren Rand der Gesellschaft breitet sich eine katastrophale soziale Lage aus, die enormen Sprengstoff beinhaltet.

Die Zahl der Obdachlosen steigt von Monat zu Monat an. Im letzten Jahr ist sie regelrecht explodiert. Zwar gibt es keine verlässlichen statistischen Zahlen, aber noch im Dezember 2016 gab die Bundesregierung ihre Zahl mit 335.000 an. Die BAG W, die ihre Zahlen aus den Berichten der Hilfsdienste und sozialen Einrichtungen ermittelt, geht davon aus, dass die Obdachlosigkeit seit 2014 um das Zweieinhalbfache angestiegen sei.

Nicht alle Wohnungslosen schlafen permanent draußen, unter einer Brücke oder Unterführung. Der größte Teil findet Zuflucht in Notunterkünften, übernachtet in öffentlichen Einrichtungen, wie einem Frauenhaus oder Obdachlosenheim, oder kommt vorübergehend bei privaten Bekannten unter. Aber auch die Zahl derjenigen, die permanent oder überwiegend auf der Straße leben, hat sich massiv erhöht und beträgt heute schätzungsweise über 50.000 Menschen.

Die meisten Obdachlosen sind erwachsene Männer, aber immer größer wird die Zahl der Frauen, und auch die Zahl der Kinder und Jugendlichen auf der Straße steigt stetig an. Der Erhebung zufolge leben etwa 30 Prozent der Betroffenen mit Partnern und/oder Kindern zusammen. Der Anteil der Kinder und minderjährigen Jugendlichen an den Wohnungslosen wird auf 8 Prozent, der der Frauen insgesamt auf 27 Prozent und der der Jugendlichen unter 25 Jahren auf 20 Prozent geschätzt. Unter den letzteren ist der Frauenanteil erheblich größer als insgesamt.

Viele Zeitungsberichte heben hervor, dass etwa die Hälfte der Betroffenen heute wohnungslose Flüchtlinge seien. Das mag der Fall sein, aber, wie die Autoren der Studie betonen, hat es kaum was mit den Ursachen der Misere zu tun. So wirke die Zuwanderung zwar verstärkend, aber sie sei „keinesfalls alleinige Ursache der neuen Wohnungsnot“, wie Thomas Specht, Geschäftsführer der BAG W, betonte. Die „wesentlichen Ursachen für Wohnungsnot und Wohnungslosigkeit liegen in einer seit Jahrzehnten verfehlten Wohnungspolitik in Deutschland, in Verbindung mit der unzureichenden Armutsbekämpfung“, heißt es in der Pressemitteilung der BAG W.

Der grassierende Mangel an bezahlbarem Wohnraum ist das Ergebnis der systematischen Deregulierung und Privatisierung der letzten 25 Jahre durch die verantwortlichen Politiker in Bund, Ländern und Gemeinden.

Seit 1990 ist der Bestand an Sozialwohnungen in Deutschland um fast zwei Drittel geschrumpft und er schrumpft weiter. Verantwortlich dafür sind zwei parallel laufende Prozesse: Der kommunale und staatliche Wohnbaubestand wird systematisch ausverkauft und dem freien Markt übergeben. Und gleichzeitig läuft die Bindung für Sozialwohnungen aus, während die Regierungen jede weitere Förderung streichen.

Nach der Wende setzte der Ausverkauf kommunaler und genossenschaftlicher Wohnbestände gegen Ende der 1990er Jahre im großen Stil ein. Als eine der ersten verkaufte die Stadt Dresden ihren kompletten Wohnungsbestand, um ihre Schulden zu tilgen. Dem Beispiel folgten Berlin und viele weitere Städte. Vor vier Jahren hat schließlich der Freistaat Bayern 33.000 Sozialwohnungen verkauft, 8000 davon in München.

Verantwortlich dafür waren Politiker aller Couleurs von CDU/CSU über FDP bis zu SPD, den Grünen und der Linkspartei. In Berlin verkaufte der rot-rote Senat über 200.000 Wohnungen an Finanzhaie wie zum Beispiel Cerberus. Während die Grundspekulation mächtig angeheizt wurde, stellte Sozialsenator Harald Wolf (Die Linke) gleichzeitig die Förderung für den Sozialen Wohnungsbau ein. Heute fehlen in Berlin 150.000 Wohnungen für Geringverdiener.

In Frankfurt am Main hat gerade vor kurzem die verzweifelte Lage tausender Studierenden zum Semesterbeginn erneut ein Licht auf den Wohnungsmangel geworfen, der seit langem grassiert. Für über 60.000 Studierende gibt es offiziell nur 2900 Wohnheimplätze. Damit machen die Studierenden den Geringverdienern das Angebot an preiswertem Wohnraum streitig, oder sie schlafen in Zelten, im Auto oder weit entfernt im Umland.

In Frankfurt findet seit Jahren ein massiver Prozess der Verdrängung von preiswertem Wohnraum statt, der auf der einen Seite Gentrifizierung und Luxussanierung, auf der andern steigende Mieten und Wohnungslosigkeit erzeugt. Auch hier liegt die Verantwortung beim SPD-Oberbürgermeister Peter Feldmann und dem früheren Planungsdezernenten Olaf Cunitz (Die Grünen), sowie seinem Nachfolger Mike Josef (SPD).

Bundesweit ist die Spekulation mit Wohnungsbau im Vormarsch. Eigentumswohnungen und komplette Neubausiedlungen werden zu Spekulationszwecken an die Börse gebracht. So genannte „Premiumimmobilien“ in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Köln, Frankfurt, München oder auch Heidelberg und Potsdam stehen als Kapitalanlagen hoch im Kurs. Mancher Leerbestand an Wohnungen ist sogar ausschließlich zu Spekulationszwecken bestimmt und wird den Städten als Wohnraum komplett entzogen.

Zum Mangel an preiswerten Wohnungen kommt die wachsende Armut hinzu. Auch hier haben SPD und Grüne entscheidende Weichen gestellt. Es sind gerade die Bedingungen, die mit Hartz IV und Agenda 2010 geschaffen wurden, die den Betroffenen auch die Wohnsituation erschweren.

So dürfen die Jobcenter die Unter-25-Jährigen sanktionieren, indem sie ihnen die Übernahme von Unterkunft- und Heizkosten streichen. Das führt dann dazu, dass besonders viele junge Arbeitslose als Mieter einer Wohnung überhaupt nicht anerkannt werden, weil die Vermieter fürchten, dass die Mietzahlung ausbleibt, sobald die jungen Leute vom Amt sanktioniert werden. Dadurch finden gerade junge Menschen ohne feste Arbeit von vorneherein keine Wohnung.

Problematisch können sich die ALG-II-Regelungen auch für ältere Hartz-IV-Empfänger auswirken. Oft übernimmt das Jobcenter nicht die vollen Wohnungskosten. Die Kommunen setzen vielmehr bestimmte Obergrenzen fest, was die Menschen dazu zwingt, ihre altgewohnte Wohnung aufzugeben. Viele finden aber lange keine neue Wohnung, die ausreichend klein und günstig wäre. Die Folgen können hohe Verschuldung, Räumung und Obdachlosigkeit sein.

Die Lage der Wohnungslosen wird auch dadurch immer schwieriger, dass die kommunalen Sozialeinrichtungen selbst unter Sparmaßnahmen leiden und zunehmend an ihre Grenzen kommen. Zum Beispiel in München, wo die Leiterin eines Frauenhauses in einer Reportage des BR sagte: „Leider ist es immer häufiger so, dass wir Frauen wegschicken müssen. Das ist ein ganz neues und schreckliches Arbeiten, und wir leiden sehr darunter. Eigentlich darf das in München doch nicht wahr sein!“

Gerade in München, dieser wunderschönen und reichen Stadt, fällt die soziale Polarisierung besonders ins Auge. Die Obdachlosigkeit betrifft ja längst nicht mehr nur heruntergekommene, dem Alkohol verfallene Männer. Es sind oft ganz normale Menschen mit mittleren Einkommen, die bedroht und auch betroffen sind. Wohnen in München ist richtig teuer geworden, und wer einmal auf der Straße landet, hat zunehmend Schwierigkeiten, wieder hochzukommen.

Ein ZDF-Bericht vom Februar 2017 macht deutlich, dass längst nicht alle Wohnungslosen auch als solche wahrgenommen werden. So werden sicher viele in den Zahlen gar nicht mitgerechnet, da sie alles Menschenmögliche tun, um in der Öffentlichkeit nicht aufzufallen. Viele Obdachlose gehen täglich ihrer Arbeit nach, duschen sich am Bahnhof und lassen sich regelmäßig die Haare schneiden. Ihr ganzes Hab und Gut haben sie eingelagert, und ihre Post kommt auf ein Postfach oder an die Adresse von Bekannten.

Besagter ZDF-Bericht beleuchtet besonders die Lage der Menschen, die trotz Arbeit obdachlos sind, darunter auch ein Zahnarzt aus Slowenien oder eine 61-jährige Krankenschwester.

Der Film begleitet einen früheren Einzelhandelskaufmann. Sein „Zuhause“ liegt mittlerweile unter einer Brücke, obwohl er immer noch einem geregelten Job als Entrümpler nachgeht. Für eine Wohnungsmiete in München reicht sein Einkommen aber nicht, nur für eine Monatskarte des Öffentlichen Nahverkehrs. Er geht täglich duschen und lässt sich regelmäßig rasieren. „Man sieht es nicht. Mich hat noch keiner angesprochen.“ Aber abends, wenn er sein Bettzeug unter der Brücke ausrollt, kommt ihm oft der Gedanke: „Du hast doch mal eine Wohnung gehabt, ein Auto, ein Dach überm Kopf … Tagsüber blende ich das ganz gut aus.“

Bis Ende 2018, so die BAG Wohnungslosenhilfe in ihrem Bericht, wird die Zahl der Wohnungslosen voraussichtlich um weitere 350.000 auf etwa 1,2 Millionen Menschen angestiegen sein.

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saschakluppworld-blog · 7 years

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Sascha Klupp: Immobilien-Marketing-Award 2017

Auch dieses Jahr war Sascha Klupp auf der Expo Real in München und beobachtete die Ehrung des Immobilien-Marketing-Award 2017. Auf dieser Immobilienmesse werden die besten Marketing-Konzepte gekürt. In zwei Kategorien konnten sich Berliner Projekte durchsetzen. Das Unternehmen Pandion AG ist durch ihr künstlerisches Konzept Preisträger in der Kategorie „Wohnen“. Die Union Investment Real Estate, Sonae Sierra und 21Media konnten mit ihrem Berliner Projekt am Alexanderplatz die Kategorie „Gewerbe“ für sich gewinnen. „Pandion the house“ Pandion AG hat ihren Sitz in Köln und befasst sich seit 15 Jahren mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Auf der Expo Real wurde das Projekt „Pandion the Haus“ in Berlin dargestellt. In der Hauptstadt werden Projektentwickler oft als etwas Böses dargestellt, da die Mieten oft steigen und es in der Großstadt gefühlt immer enger wird. Es fehlt an Immobilien und Sanierungen, weswegen Konstrukteure, wie Sascha Klupp, neue Expandierungsideen umsetzten möchten und auch müssen. Diesem Problem widmete sich das Kölner Unternehmen Pandion AG, indem sie ein neuartiges Marken- und Kommunikationskonzept entwickelten. Ein altes Haus in der Nürnberger Straße wurde vor dem Abriss in eine temporäre Urban-Art-Ausstellung verwandelt, auch gleich die größte weltweit. Hinter dem Projekt stehen 175 internationale Künstler und Berlin Art Bang e.V. mit Kunstkonzepten sämtlicher Disziplinen. Das bemalte Gebäude zog 80.000 Besucher an und sorgte für einen großen Pressewirbel. Durch den künstlerischen Anspruch wurde ein Umdenken für Neubauprojekte erwirkt. Es soll gezeigt werden, dass Altbauten noch geschätzt werden, jedoch Platz für neue Immobilien geschaffen werden müssen. Auch Sascha Klupp ist von dem Einfall angetan und freut sich auf weitere künstlerische Projekte rund um Berlin von dem ausgezeichneten Team. „First Store by Alexa“ Im Shoppingcenter am Alexanderplatz Alexa befindet sich das Projekt „First Store by Alexa“ von den Unternehmen Investment Real Estate, Sonae Sierra und 21Media. Das Gewerbekonzept fördert innovative Geschäftsideen, denn hier bekommen Newcomer und Startups die Chance ihren ersten Shop zu eröffnen. Über ein Retail-Casting, bei dem sich Hersteller, Produzenten und Online-Shops bewerben konnten um ihren ersten stationären Einzelhandel mit ihren Ideen eröffnen zu können. Die eingereichten Konzepte wurden mit einer Fachjury und einem Public Voting bewertet, der Gewinner und sein Projekt wurden anschließend von 21Media realisiert. Letztendlich schaffte es sich der Streetwear Onlineshop Holymesh sich durchzusetzen und darf seinen „First Store“ am 4.November 2017 im Alexa zu eröffnen. Fazit von Sascha Klupp zu den Berliner Gewinnern des Immobilien-Marketing-Award 2017 Für Berlin sind neue Projektideen eine starke Bereicherung. Denn ohne eine Offenheit gegenüber Modernisierungs- und Sanierungsprojekten kann die Hauptstadt nicht weiter wachsen. Der Immobilien-Marketing-Award 2017 zeigte, dass sich Berlin weiterentwickelt und einer Urbanisierung nicht im Weg steht. Doch es zeichnet sich auch durch seine Individualität aus, weswegen Startups weiterhin unterstützt werden sollten. Read the full article

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