#بندك

[portokoza]

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

https://www.portokoza.com/districts/2872/

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

وهي من أهم لبديات اشسطنبول، تحوي الكثير من المرافق التاريخية والتراثية المهمة التي تروي العصر العثماني، ما جعل لها مكانة مهمة في السياحة والاقتصاد، كما تحوي الكثير من الآثار اليونانية وتتميز بالجمال والإطلالة الرائعة على بحر مرمرة.

  موقع منطقة بندك :

تعتبر المنطقة محور يربط المناطق المجاورة لها، كما أنها بوابة الأناضول لإسطنبول، حيث تقع المنطقة في الجنوب الغربي من شبه جزيرة “كوجيلي”. تحدها من الشرق “توزال”، و”سلطان بيلي” شمالًا، أما من الغرب فتحدها “كارتال”، ومن الجهة الجنوب بحر مرمرة.

مناخ منطقة بندك:

لا يبعد طبيعة أجواءها عن منطقة مرمرة، فهي تكون ذات رطوبة عالية أو باردة جدا بموسم الشتاء، ويتأثر كثيرًا بالتغيرات المناخية التي تتمتع بها مناطق البلقان والبحر الأسود، ويكون مناخها سيفًا حار وجاف، بمعدل حرارة ˚15 درجة مئوية، والرطوبة 73% ومعدل هطول االمطار السنوي 636 لترا. وتهب الرياح من جهة الشمال الغربي والجنوب الشرقي.

الخدمات العامة في منطقة بندك:

التعليم: تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلًا عن أكبر مركز للتكنولوجيا.

الصحة: تجذب المنطقة المرضى من الأتراك والأجانب، بسبب جودة الخدمات الصحية المقدمة فيها، وتتمتع بنمو متسارع بجميع المجالات، واستطاعت أن تقدم انجازًا عظيمًا في مجال الطب، حيث تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا، بذلك فهي تلعب دورا قياديا في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.

المواصلات: وبما يخص بخدمات المواصلات العامة، وتستمر تتواصل البلدية في تطوير المشاريع المتعلقة بالنقل وتطويرها. حيث تعتبر خدمات النقل فيها فريدة ونادرة، وشبطات الطرق المحاذية لها جميعًا تؤدي لمركز مدينة اسطنبول، ما جعلها تتميز بخصائث فريدة ومهمة تجذب على إثرها المسافرين المحليين والسياح الأجانب، لاسيما العرب منهم، كما يعتبر موقعها ساحليًا ما يدعم إمكانياتها في مجال النقل البحري. ويوجد بمنطقة بندك مطار يعتبر الأكبر على مستوى البلاد، حيث الطاقة الاستيعابه تتزايد يوما بعد يوم لتلبية حاجيات المواطنين.

تاريخ منطقة بندك :

عرفت قديما باسم بانتيكابين. خلال العصر البيزنطي كانت المنطقة تعرف باسم “بانتيكون” وتعني المدينة المحصنة، أما في وقت لاحق أطلق عليها اسم ”كوت“ وهي كلمة من أصل لاتيني ومعناها جدار، استخدمت لتشكيل اسم بينيندا كوت.كما يشير اسم بندك من معنى فإن بندك مثلت خط دفاعي لحماية المناطق المجاورة. كما كان يطلق عليها اسم القرى الخمس، الأنوف الخمس وقرية الصيادين الخمس.

الأماكن الترفيهية والسياحية ببندك:

1-متحف العلوم الطبيعية(Doğa Bilim Müzesi): تحوي المنطقة على أكثر من 700  حيوان محنط، 350 فصيلة تضم بما في ذلك: البط، الماعز الجبلي، التماسيح، النعام، الذئاب، الخراف،ّ السناجب، األرانب. ويعتبر  أول متحف للحيوانات المحنطة على مستوى تركيا كلها.

2-نادي بالليجة الرياضي للفروسية(Ballıca Atlı Spor Kulübü) : أسس عام 2002، ويقع قرب غابات باليجة، بمساحته 17 فدانا، نادي بالليجلة الرياضي للفروسية قادر على استضافة السباقات الرياضية في الأماكن المغلقة و الهواء الطلق. كما يمكن لعشاق رياضة الفروسية من إمتطاء خيولهم و التمتع بالمشاهد الطبيعية بالغابة، ويتاح للزوار أيضا لعب لعبة الطاولة “طاولة الزهر”كما يمنح النادي فرصة للتواصل الإجتماعي، يتلقى الرياضيون من جميع األعمار تدريبا في النادي.

3-الحدائق الحديثة(Modern Parklar) : مع وفرة المساحات الخضراء، زودت الحدائق بوسائل ترفيه متعددة ومتنوعة، لكي يتمكن سكان المنطقة من ممارسة التمارين الرياضية وقضاء أوقاتهم في المكان الممتع والجميل، وقت الفراغ في كل مكان فيها، كما تتمتع بنشاطات ثقافية ومرافق متنوعة تخدم السكان. كما تحوي على مرافق وميزات عديدة، أبرزها:

أماكن مخصصة للمشاة مغطاة أو المكشوفة

مسالك لركوب الدراجات ومرافق ترفيهية أخرى تلامس الطبيعة الخلابة

معارض ومركز الداء العروض كلها دواعي تجذب الإنتباه كجوهر للحياة المدنية في بندك

4-منتزه يني شهير(Yenişehir Mesire Alanı) : يعنبر اسمها “المدينة الجديدة”، تبلغ مساحة المتنزه 13 هكتار من المساحة الخضراء، تكثر فيه الأشجار والأعشاب، ويعتبر من أهم المناطق في بندك.

تضم:

مناطق للتنزه

مسارات للهرولة و منصة للحفلات

4000 م2 للعبة كرة الألوان “بينت بول”

تتوفر طاولات للشواء من الزائرين  و

مساحة واسعة لحفلات الزفاف في الهواء الطلق  

  5-بستان غوزداي(Gözdağı Korusu) : يقع بارتفاع 206 مترا من على سطح الماء، وتعتبر ثامن التلال المخفية في المدينة.كما أنها من المناطق الترفيهية المهمة في بندك، وتقدر مساحتها 13000 م2، مع مناطق خاصة بالتنزه، حيث المدرجات ومناطق للعب الأطفال والمطاعم. ولهذه الخصائص كلها جعلته مكانًا رائعًا يستحق الزيارة.

6-غابة ايدوس(Aydos Ormanı) : تقع على جبل يعتبر الأعلى في اسطنبول، كانت تعرف باسم أتوس وتعني نسر باللغة اليونانية. وتعتبر الغابة موطنًا لـ 23 فصيلة مختلفة من الطيور، وكانت تستخدم مكانًا للصيد في العهد العثماني. يوجد في الغابة بقايا تاريخية لقلعة إيدوس و تعتبر بذلك من الأماكن النادرة التي تجمع بين القيمة التاريخية و جمال الطبيعة.

  7-شبه جزيرة بافلي(Pavli Yarımadası) : في السابق كان يطلق عليها شبه جزيرة مافرونتسي، يقصدها في حينها الأرستقراطيون البيزنطيون لالستجمام. وتعرف الجزيرة الآن باسم شبه جزيرة بافلي، كما يطلق عليها اسم ايدين باي، وتم  تحويلها لمرفأ بحري للسفن؛ و ذلك بمد جسر رابط بين شبه الجزيرة و اليابسة. حاليا يتم استخدام شبه الجزيرة كترسانة اسطنبول البحرية لبندك.

  8-خزان عوميرلي(Ömerli Barajı) : يعتبر هذا الخزان من أهم مصادر مياه الشرب في اسطنبول، بني فوق نهر ريفا بين سنتي 1972-1968 من قبل الحكومة. يوفر 180 هكتمتر مكعب من مخزون المياه سنويا. تحيط به مساحات خضراء مهمة، حيث يستخدمه السكان كفسحة للترفيه و التنزه و ذلك لسحر جمالها الطبيعي.

#إسطنبول #اسطنبول #الأناضول #البحر الأسود #البلقان #اهم مناطق اسطنبول #بلديات إسطنبول #بلديات اسطنبول #بلديات تركيا #بندك #تركيا #توزال #سلطان بيلي #كارتال #معالم اسطنبول #معالم تركيا #مناطق إسطنبول #مناطق اسطنبول #مناطق وبلديات اسطنبول

[istanbul-apartments-blog]

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

https://www.portokoza.com/districts/2872/

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

وهي من أهم لبديات اشسطنبول، تحوي الكثير من المرافق التاريخية والتراثية المهمة التي تروي العصر العثماني، ما جعل لها مكانة مهمة في السياحة والاقتصاد، كما تحوي الكثير من الآثار اليونانية وتتميز بالجمال والإطلالة الرائعة على بحر مرمرة.

  موقع منطقة بندك :

تعتبر المنطقة محور يربط المناطق المجاورة لها، كما أنها بوابة الأناضول لإسطنبول، حيث تقع المنطقة في الجنوب الغربي من شبه جزيرة “كوجيلي”. تحدها من الشرق “توزال”، و”سلطان بيلي” شمالًا، أما من الغرب فتحدها “كارتال”، ومن الجهة الجنوب بحر مرمرة.

مناخ منطقة بندك:

لا يبعد طبيعة أجواءها عن منطقة مرمرة، فهي تكون ذات رطوبة عالية أو باردة جدا بموسم الشتاء، ويتأثر كثيرًا بالتغيرات المناخية التي تتمتع بها مناطق البلقان والبحر الأسود، ويكون مناخها سيفًا حار وجاف، بمعدل حرارة ˚15 درجة مئوية، والرطوبة 73% ومعدل هطول االمطار السنوي 636 لترا. وتهب الرياح من جهة الشمال الغربي والجنوب الشرقي.

الخدمات العامة في منطقة بندك:

التعليم: تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلًا عن أكبر مركز للتكنولوجيا.

الصحة: تجذب المنطقة المرضى من الأتراك والأجانب، بسبب جودة الخدمات الصحية المقدمة فيها، وتتمتع بنمو متسارع بجميع المجالات، واستطاعت أن تقدم انجازًا عظيمًا في مجال الطب، حيث تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا، بذلك فهي تلعب دورا قياديا في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.

المواصلات: وبما يخص بخدمات المواصلات العامة، وتستمر تتواصل البلدية في تطوير المشاريع المتعلقة بالنقل وتطويرها. حيث تعتبر خدمات النقل فيها فريدة ونادرة، وشبطات الطرق المحاذية لها جميعًا تؤدي لمركز مدينة اسطنبول، ما جعلها تتميز بخصائث فريدة ومهمة تجذب على إثرها المسافرين المحليين والسياح الأجانب، لاسيما العرب منهم، كما يعتبر موقعها ساحليًا ما يدعم إمكانياتها في مجال النقل البحري. ويوجد بمنطقة بندك مطار يعتبر الأكبر على مستوى البلاد، حيث الطاقة الاستيعابه تتزايد يوما بعد يوم لتلبية حاجيات المواطنين.

تاريخ منطقة بندك :

عرفت قديما باسم بانتيكابين. خلال العصر البيزنطي كانت المنطقة تعرف باسم “بانتيكون” وتعني المدينة المحصنة، أما في وقت لاحق أطلق عليها اسم ”كوت“ وهي كلمة من أصل لاتيني ومعناها جدار، استخدمت لتشكيل اسم بينيندا كوت.كما يشير اسم بندك من معنى فإن بندك مثلت خط دفاعي لحماية المناطق المجاورة. كما كان يطلق عليها اسم القرى الخمس، الأنوف الخمس وقرية الصيادين الخمس.

الأماكن الترفيهية والسياحية ببندك:

1-متحف العلوم الطبيعية(Doğa Bilim Müzesi): تحوي المنطقة على أكثر من 700  حيوان محنط، 350 فصيلة تضم بما في ذلك: البط، الماعز الجبلي، التماسيح، النعام، الذئاب، الخراف،ّ السناجب، األرانب. ويعتبر  أول متحف للحيوانات المحنطة على مستوى تركيا كلها.

2-نادي بالليجة الرياضي للفروسية(Ballıca Atlı Spor Kulübü) : أسس عام 2002، ويقع قرب غابات باليجة، بمساحته 17 فدانا، نادي بالليجلة الرياضي للفروسية قادر على استضافة السباقات الرياضية في الأماكن المغلقة و الهواء الطلق. كما يمكن لعشاق رياضة الفروسية من إمتطاء خيولهم و التمتع بالمشاهد الطبيعية بالغابة، ويتاح للزوار أيضا لعب لعبة الطاولة “طاولة الزهر”كما يمنح النادي فرصة للتواصل الإجتماعي، يتلقى الرياضيون من جميع األعمار تدريبا في النادي.

3-الحدائق الحديثة(Modern Parklar) : مع وفرة المساحات الخضراء، زودت الحدائق بوسائل ترفيه متعددة ومتنوعة، لكي يتمكن سكان المنطقة من ممارسة التمارين الرياضية وقضاء أوقاتهم في المكان الممتع والجميل، وقت الفراغ في كل مكان فيها، كما تتمتع بنشاطات ثقافية ومرافق متنوعة تخدم السكان. كما تحوي على مرافق وميزات عديدة، أبرزها:

أماكن مخصصة للمشاة مغطاة أو المكشوفة

مسالك لركوب الدراجات ومرافق ترفيهية أخرى تلامس الطبيعة الخلابة

معارض ومركز الداء العروض كلها دواعي تجذب الإنتباه كجوهر للحياة المدنية في بندك

4-منتزه يني شهير(Yenişehir Mesire Alanı) : يعنبر اسمها “المدينة الجديدة”، تبلغ مساحة المتنزه 13 هكتار من المساحة الخضراء، تكثر فيه الأشجار والأعشاب، ويعتبر من أهم المناطق في بندك.

تضم:

مناطق للتنزه

مسارات للهرولة و منصة للحفلات

4000 م2 للعبة كرة الألوان “بينت بول”

تتوفر طاولات للشواء من الزائرين  و

مساحة واسعة لحفلات الزفاف في الهواء الطلق  

  5-بستان غوزداي(Gözdağı Korusu) : يقع بارتفاع 206 مترا من على سطح الماء، وتعتبر ثامن التلال المخفية في المدينة.كما أنها من المناطق الترفيهية المهمة في بندك، وتقدر مساحتها 13000 م2، مع مناطق خاصة بالتنزه، حيث المدرجات ومناطق للعب الأطفال والمطاعم. ولهذه الخصائص كلها جعلته مكانًا رائعًا يستحق الزيارة.

6-غابة ايدوس(Aydos Ormanı) : تقع على جبل يعتبر الأعلى في اسطنبول، كانت تعرف باسم أتوس وتعني نسر باللغة اليونانية. وتعتبر الغابة موطنًا لـ 23 فصيلة مختلفة من الطيور، وكانت تستخدم مكانًا للصيد في العهد العثماني. يوجد في الغابة بقايا تاريخية لقلعة إيدوس و تعتبر بذلك من الأماكن النادرة التي تجمع بين القيمة التاريخية و جمال الطبيعة.

  7-شبه جزيرة بافلي(Pavli Yarımadası) : في السابق كان يطلق عليها شبه جزيرة مافرونتسي، يقصدها في حينها الأرستقراطيون البيزنطيون لالستجمام. وتعرف الجزيرة الآن باسم شبه جزيرة بافلي، كما يطلق عليها اسم ايدين باي، وتم  تحويلها لمرفأ بحري للسفن؛ و ذلك بمد جسر رابط بين شبه الجزيرة و اليابسة. حاليا يتم استخدام شبه الجزيرة كترسانة اسطنبول البحرية لبندك.

  8-خزان عوميرلي(Ömerli Barajı) : يعتبر هذا الخزان من أهم مصادر مياه الشرب في اسطنبول، بني فوق نهر ريفا بين سنتي 1972-1968 من قبل الحكومة. يوفر 180 هكتمتر مكعب من مخزون المياه سنويا. تحيط به مساحات خضراء مهمة، حيث يستخدمه السكان كفسحة للترفيه و التنزه و ذلك لسحر جمالها الطبيعي.

#إسطنبول #اسطنبول #الأناضول #البحر الأسود #البلقان #اهم مناطق اسطنبول #بلديات إسطنبول #بلديات اسطنبول #بلديات تركيا #بندك #تركيا #توزال #سلطان بيلي #كارتال #معالم اسطنبول #معالم تركيا #مناطق إسطنبول #مناطق اسطنبول #مناطق وبلديات اسطنبول

[muhammedceddu]

شقه داخل مجمع Arma residance مناسبه للاقامة العقاريه

شقه داخل مجمع Arma residance مناسبه للاقامة العقاريه بنمط 1+1 اضغط على الابط للحصول على التفاصيل

الشقه داخل مجمع Arma residance الشقه بنمط 1+1 السع�� 120.000 دولار مناسبه للاقتمه العقاريه الموقع اسطنبول بيندك اضغط هنا للجصول على الاتجاهات طابق ثامن الشقه معدله بلكامل مساحتها ٩٧ نت مساحة ٨٣ رزدانس منطقة بندك قريب من مطار صبيحة ١٠ دقائق عائد ايجار ممتاز صالحة للاقامه العقاريه اكبر شقه في المجمع من حيث المساحة مطبخ مغلق منظر على الوادي  

View On WordPress

[realestates34]

#عقارات_تركيا

مشروع *ايرينغول كوناكلاري* هو من أحد مشاريع شركة ألتن سراي، من أهم ميزاته:

📌 *موقع استراتيجي*: يقع في أحد أرقى مناطق إسطنبول الأسيوية (بندك قريب من مطار صبيحة)

📌 *تسليم المشروع*: سيتم تسليم المشروع في 00/12/2023.

📌 *سند الملكية* : سيكون جاهزا في 20/06/2022

📌 *عائلي بإمتياز* : نمط الشقق ( 2+1 ، 3+1 ، 4+1 ).

📌 *مشروع استثماري*: قريب من مطار صبيحة + خط مترو بندك الجديد + مجمع بندك الرياضي المركزي. إضافة إلى قربه للعديد من المرافق الخدماتية.

📌 *شقق فاخرة* وتشطيبات ذات جودة عالية.

📌 *خطة الدفع* :

✓ 50 ٪ نقداً كدفعة أولى.

✓ 50 ٪ بالتقسيط لمدة 24 شهرا.

#عقارات #قصور #اسطنبول #شقق #فلل فاخرا #شقق للبيع #تركيا #منازل #ايجار #تمليك

[orasiarealty]

منطقة #بندك في اسطنبول … أيقونة #الجمال على بحر مرمرة تقع منطقة بندك في الطرف #الأسيوي شرق مدينة #اسطنبول، وتعتبر من أهم المناطق الواقعة في الشق الأسيوي من المدينة، وهي محاذية لكل من سلطان بيلي وآتاشهير وتشكمة كوي و# شيلي وهذه المناطق تقع على بحر #مرمرة. ميزات منطقة بندك: تتربع المنطقة على مساحة تصل حتى 278 كم مربع، ويصل عدد سكانها حتى 681.736 نسمة ما يعطي للمنطقة ميزة الكثافة #السكنية كونها منطقة بحرية تجذب إليها العديد من الطبقات الإجتماعية، وتضم #مجمعات_استثمارية سكنية وتجارية ضخمة وذات تصاميم مميزة و #إطلالات فريدة على بحر مرمرة. تضم منطقة بنديك عدداً كبيراً من المناطق التاريخية والأثرية، حيث تعطي هذه #الآثار التاريخية أهمية كبرى لها، إذ تحكي قصص وتاريخ #الدولة_العثمانية، كما يوجد في المنطقة آثاراً يونانية، ومن أهم العوامل التي تميزها إطلالتها #البحرية الرائعة كونها واقعة على بحر مرمرة. حدثت نهضة حضارية كبرى في العديد من المجالات في منطقة بندك وأصبحت أكثر المناطق ازدحاماً في #اسطنبول الأسيوية، نتيجية رغبة الحرفيين والعمال الإقامة فيها، وشيدت فيها مجمعات سكنية كبرى، إضافة لتواجد الأسواق والمراكز التجارية الكبرى فيها، علاوةً على شمولية المنطقة لأهم #المطاعم والمقاهي و #الفنادق ودور السينما والحدائق. بنديك مخدمة طرقياً إذ توفر وزارة #النقل عدة وسائل مواصلات تربط بندك بمناطق اسطنبول الأسيوية من جهة والمناطق #الأوروبية من جهة أخرى، إذ يخدم المنطقة قطاراً يصلها بمحطة حيدر باشا، وبحرياً فتم توفير بواخر سريعة تقل المسافرين إلى بحر إيجة ومنه إلى #مطار_صبحية_الدولي يتواجد في منطقة بندك العديد من المؤسسات التعليمية #المدرسية والجامعية لاسيما #جامعة_بندك، والعديد من المدارس بمراحلها المختلفة، وترفيهياً فإن بندك تضم مضمار سباق “الفيورميلا 1” ضمن مجمع اسطنبول بارك، في حين أن بندك تحتوي على العديد من المراكز الثقافية التي تتبع لبلدية المنطقة، علاوةً على العديد من الحدائق والملاهي #الترفيهية. #ضمان_الحكومة_التركية #مشاريع_اسطنبول #مشاريع_تركيا #باشاك_شهير #بهشة_شهير #جواز_السفر_التركي #الفاتح #البوسفور #شيشلي #السكن_في_اسطنبول #مشاريع_استثمارية_في_تركيا للتواصل معنا : wa.me/905550784879 (at Pendik, İstanbul) https://www.instagram.com/p/CD9MpjqBlns/?igshid=5wplnh8c1xw4

#بندك #الجمال #الأسيوي #اسطنبول #مرمرة #السكنية #مجمعات_استثمارية #إطلالات #الآثار #الدولة_العثمانية #البحرية #المطاعم #الفنادق #النقل #الأوروبية #مطار_صبحية_الدولي #المدرسية #جامعة_بندك #الترفيهية #ضمان_الحكومة_التركية #مشاريع_اسطنبول #مشاريع_تركيا #باشاك_شهير #بهشة_شهير #جواز_السفر_التركي #الفاتح #البوسفور #شيشلي #السكن_في_اسطنبول #مشاريع_استثمارية_في_تركيا

[istasyaproperty]

شقق للبيع في #اسطنبول_الاسيوية , #بندك , تركيا , بالتقسيط على 5 سنوات من دون فوائد المسافات إلى المراكز الهامة : عن محطة المترو 500 متر عن مستشفى جامعة مرمرة بنديك لبحوث التعليم 500 متر عن بلدية بنديك 500 متر مطار صبيحة كوكجن 7 كم على بعد 10 كم من طريق TEM السريع 10 كم طريق E-5 السريع 2 كم شاطئ بنديك 4 كم مركز فيابورت للتسوق 9 كم التسليم ديسمبر 2022 الأسعار و المساحات غرفتين و صالة مساحة 90 متر الأسعار تبدا من 75.000 دولار ثلاث غرف و صالة مساحة 120 متر الأسعار تبدا من 100.000 دولار طريقة الدفع : 35% دفعة أولى و الباقي تقسيط على 60 شهر من دون فوائد للتواصل واتساب 00905385440707 ---------------------------------------------------- Apartments for sale in Asian side Istanbul, #Pendik, Turkey, in installments over 5 years without interest Distances to important centers: The metro station is 500 meters away Sabiha Gokcen airport 7 km to TEM highway 10 km E-5 motorway 2 km Pendik Beach 4 km Viaport Shopping Center 9 km Delivery, December 2022 Prices and spaces Two bedroom area of ​​90 m2. Prices start from 75,000$ Three bedrooms area of ​​120 m2, prices start from $ 100,000 Payment method: 35% as down payment and the rest is installed over 60 months without interest To contact WhatsApp [phone] -------------------------------------------------- . . @istasya_property_turkey #استثمار_في_اسطنبول #شقق_اسطنبول #شقق_الرياض #شقق_فاخرة #اسطنبول_تركيا #شقق_جدة #شقق_إسطنبول #شقق_للبيع_في_تركيا #للبيع #شقق_للبيع_في_اسطنبول #استثمار_اسطنبول #شقق_تمليك #شقق_للبيع #استثمار_في_تركيا #اسطنبول_تركيا🇹🇷 #استثمارات_تركيا #استثمار_تركيا #استثمار_شقق #اسطنبول_الاوروبية #تركيا #شقة_للبيع #جنسية_تركيا #اسطنبول #شقق_تمليك_جدة #شقق_الكويت #شقق #شقق_في_اسطنبول (at Amman, Jordan) https://www.instagram.com/p/CBqrWpsBL1g/?igshid=rjhryakl012y

#اسطنبول_الاسيوية #بندك #pendik #استثمار_في_اسطنبول #شقق_اسطنبول #شقق_الرياض #شقق_فاخرة #اسطنبول_تركيا #شقق_جدة #شقق_إسطنبول #شقق_للبيع_في_تركيا #للبيع #شقق_للبيع_في_اسطنبول #استثمار_اسطنبول #شقق_تمليك #شقق_للبيع #استثمار_في_تركيا #اسطنبول_تركيا🇹🇷 #استثمارات_تركيا #استثمار_تركيا #استثمار_شقق #اسطنبول_الاوروبية #تركيا #شقة_للبيع #جنسية_تركيا #اسطنبول #شقق_تمليك_جدة #شقق_الكويت #شقق #شقق_في_اسطنبول

[paydosar]

‏‎#بندك حادث سير على الطريق الدولي تسبب بإعاقة السير لساعات .‎‏ https://www.instagram.com/p/B_4LAa4HNJY/?igshid=1ulo5snouo2d9

#بندك

[myrmidon-leader]

عش أنت أني مت بعدك وأطل إلى ماشئت صدك

كانت بقايا للغرام بمهجتي فختمت بعدك

مـاكان ضرك لو عدلت؟ أمـا رأت عيناك قدك؟

وجـعلت من جفني متكأً ومـن عـيناي مـهدك

ورفعت بي عرش الهوى ورفعت فوق العرش بندك

وأعـدت للشعراء سيدهم ولـلـعـشاق عـبـدك

أغـضاضه ياروض إن أنا شاقني فشممت وردك

أنقى من الفجر الضحوك فـهل أعرت الفجر خدك

وأرق مـن طبع النسيم فـهل خلعت عليه بردك

وألـذ مـن كأس النديم فهل أبحت الكأس شهدك

وحياة عينك وهي عندي مـثلما الإيـمان عندك

مـاقلب أمك إن تفارقها ولــم تـبـلغ أشـدك

فـهوت عليك بصدرها يـوم الـفراق لتستردك

بـأشد مـن خفقان قلبي يـوم قيل:خفرت عهدك

[shakkawi]

بندك طل ساعة اني ماسافرت من سوريا ماضل حدا ما حربنا بلقمة عيشنا الله يصطفل بكل حدا كان سبب بقطع رزقنا وسبب جوعنا وضايع مستقبلنه ومستقبل ولدنا اقسم بللله كرهت الساعة يلي ماطلعت فيها من هل بلاد يلي كلشي فيا صار بدو حرق الله لا يسامحكون ياااارب حسبنا الله ونعم الوكيل بس مامتنا من الحرب عشر سنين ولا متنا بي كرونا ننموت قهر على ولدنا يلي مابقى فينا نعيشون عيشة متل الخلق ولعالم قانون قيصر مارح يطبق غير علفقير ولمعتر متل حكيتنا الله يطفيها بنورو احسن لشي 😭😭😭

[imtilaktr]

قطار جبزي هالكالي يرفع أسعار العقارات على طرفي طريقه

لقراءة المقال من الموقع الرسمي لشركة امتلاك العقارية من هنا

تمتاز مدن تركيا بمواصلاتها المتطورة السريعة، وشبكاتها المتشعبة، التي تمتد إلى أطراف مدنها، وتسعى بين أحيائها، واصلةً بين أجزاء المدن المتناثرة.

وحظيت مدينة اسطنبول على حظٍّ وافر من هذه المواصلات، حيث تنوَّعت أدواتها، وأصبحت جزءاً لا يتجزأ من حياة الناس اليومية، وها هي تسير بخطوات ثابتة نحو التطور المستمر، فكان قطار جبزي هالكالي، وخط مترو مرمراي، وغيرهما من المشاريع العملاقة التي تم إطلاقها حديثاً.

قطار جبزي هالكلي يُقلُّ 68 مليون مسافر خلال 6 أشهريعتبر خط قطار جبزي - هالكلي من أهم خطوط المواصلات التي استحدثتها وزارة المواصلات في مدينة إسطنبول وضواحيها، حيث يصل هذ الخط بين ضاحية غبزة التابعة لولاية كوجالي القريبة من إسطنبول ومنطقة هالكالي في الشطر الأوروبي من اسطنبول، مارّاً بالعديد من مناطق إسطنبول بشقَّيها الأوروبي والآسيوي، أهمُّها:

كوتشوك تشكمجه، بكركوي، زيتون بورنو، الفاتح، قاضي كوي، مال تبي، كارتال، بندك، توزلا، واسكودار.

ويبلغ طول هذا الخط 76 كيلو متراً، موزَّعة على خطَّين رئيسَين، هما:

- جبزي - حيدر باشا، بطول 63 كم.

- وسيركجي - هالكالي بطول 13 كم.

ويشهد هذا الخط حركة مسافرين مكثَّفة، حيث بلغ عدد المسافرين الذين نقلهم منذ افتتاحه في 13 مارس/ آذار 2019 الماضي حتى يوم 22 سبتمبر/ أيلول من العام نفسه: 68 مليوناً و468 ألف مسافرٍ، كما أنه قد أحدث تأثيرات كبيرة على الحركة العامة في المناطق التي يمرُّ منها، وتأثيراً واضحاً على العديد من القطاعات الاقتصادية، ولا سيما قطاع الاستثمار العقاري.

تأثير قطار جبزي هالكلي على أسعار العقارات

ففي خبر نشره موقع أملاك كوليسي التركي، المتخصِّص بتتبُّع شؤون وأخبار القطاع العقاري، أن الخط ساهم برفع أسعار العقارات في جميع المناطق التي يمرُّ منها، وقد تجاوزت هذه النسبة الـ 100 % في معظم هذه المناطق، وكانت الزيادة الأكبر بشكل خاص في المناطق الواقعة في الشقِّ الأوروبي من مدينة اسطنبول.

وقد بلغت الزيادات في أسعار العقارات في أبرز المناطق التي يمرُّ منها الخطُّ النِّسَب الموضَّحة في الجدول التالي:

اسم المنطقة

نسبة ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة

وفي التعليق على الموضوع ذاته، قالت السيدة «مقبولة يونيل مايا» المديرة العامة لشركة TSKB للتقييم العقاري: «يمكننا القول: إن مشاريع المواصلات التي تصلُ الضواحي بمراكز مدن تركيا، يكون تأثيرها في زيادة الأسعار داخل حدود المدينة أكبر منه في الضواحي الواقعة خارجها، وذلك لأن القيمة الاستثمارية للعقارات الواقعة في حدود المدينة تكون أكثر قابلية للزيادة في أسعارها، وبشكل خاص العقارات السكنية.

ويمكننا أن نقول أيضاً: إن أكبر تأثير لهذا الخط على أسعار عقارات اسطنبول، كان في منطقة توزلا في القسم الآسيوي من المدينة، وكذلك كان له تأثير كبير في منطقة اسكودار مقارنة بغيرها من المناطق.

أما في القسم الأوروبي، فقد كانت منطقة هالكالي الأكثرُ تأثُّراً بهذا المشروع.

وأما بالنسبة للمراكز القريبة من مركز المدينة، فلا يمكننا أن نربط زيادة القيمة الاستثمارية بخطِّ مواصلات واحد أو مشروع محدَّد».

ختاماً: كان من المتوقّع أن يلقي مشروع خط قطار جبزي هالكالي المذكور بظلِّه على الواقع العقاري في المناطق التي يمرُّ منها، ضمن مدينة اسطنبول وعلى امتداد طريقه، نظراً لخدمة المواصلات المميزة التي حظيت بها هذه المناطق.

وبِدَورنا في امتلاك العقارية، وكما نؤكد دائماً، فإن المواصلات تُعتبر عصباً حقيقياً لأي عقار يُراد شراؤه، فتؤثِّر إيجابياً في سعر العقار وأهميته، وتزيد من ميّزاته، وهو ما ينبغي أخذه بنظر الاعتبار عند دراسة وضع كل عقار قبل شرائه.

لقراءة المقال من الموقع الرسمي لشركة امتلاك العقارية من هنا

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر : أملاك كوليسي + صحيفة حرييت

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

#قطار #عقارات #امتلاك العقارية #تركيا #اسطنبول

[talalaldosri-blog]

معلومات هامة عن إسطنبول 2019: كل ما تريد معرفته عن مدينة القارتين

معلومات هامة عن إسطنبول 2019: كل ما تريد معرفته عن مدينة القارتين

: 2018-12-13

: 3912

+ حجم الخط -

        في هذا المقال الشامل معلومات عن مدينة اسطنبول تهم السائح والمستثمر والمقيم والقادم الجديد، تضيء على مختلف جوانب الحياة واهم المعلومات عن اسطنبول مثل:

تاريخ إسطنبول، جغرافية إسطنبول، بلديات إسطنبول، المواصلات في إسطنبول، قناة إسطنبول المائية، مطار إسطنبول الجديد، مول اوف إسطنبول، مدارس إسطنبول، السياحة في إسطنبول، جراند بازار، أسواق إسطنبول، آيا صوفيا، السلطان أحمد... وغير ذلك كثير كثير من حقائق ومعلومات مهمة، تابعوها معنا في هذا المقال.

إسطنبول على مر العصور

إذا ذكرتَ التّاريخ، فلا بدّ لك من ذكرها كشاهدٍ على التّاريخ ما يزال يتنفّس إلى الآن، بعمرها الّذي يتجاوز ثمانية آلاف و500 عام.

وإن درستَ الجغرافية فلا بدّ لك من دراستها كنموذجٍ باقٍ عن الحاضرة الّتي ربطت لقرونٍ بموقعها الاستراتيجيّ المتميّز بين حضارات الشّرق والغرب.إنّها مدينة إسطنبول، المدينة الأهمّ في تركيا، والأكبر من حيث عدد السكان، وعاصمتها الاقتصاديّة والسّياحيّة والثّقافيّة.

عُرفتْ تاريخياً بعدّة أسماء منها بيزنطة والقسطنطينيّة والأستانة وإسلامبول، ومن ألقابها مدينة التّلال السّبع، ومدينة المآذن.

أين تقع مدينة إسطنبول؟

تقع إسطنبول في إقليم مرمرة شمال غربيّ البلاد، ويحدّها من الشمال البحر الأسود، ومن الجنوب بحر مرمرة، ومن الشرق محافظتا سكاريا وكوجالي، ومن الغرب محافظة تكير داغ؛ وتتميزُ بتنوّعِ التّضاريس الجغرافيّة لامتداد مساحتها على قارّتين!

إسطنبول: حقائق وأرقام

تعدّ إسطنبول من أكبر التجمّعات الحضريّة في أوروبا، ويقارب عدد سكّانها 16 مليوناً، وتقسم المدينة إداريّاً إلى 40 بلديّة، منها 27 بلديّة تشكّل المدينة المركزيّة، وتُعرف جميع هذه المقاطعات باسم إسطنبول الكبرى.

إجمالي مساحة المدينة

5461 كم2

مساحة اليابسة

5343 كم2

مساحة المدينة المركزية

1830 كم2

أمّا اقتصاديّاً فتُعدّ مدينة إسطنبول المركز الصّناعيّ الأكبر في تركيا، فهي تُسهم بمعدلات نمو تصنف ضمن الأعلى على مستوى البلاد ومنها:

نسبة التّوظيف

20 %

نسبة الإنتاج الصناعيّ

38 %

نسبة الصّادرات

55 %

وصنّف تقريرٌ حديثٌ لموقع (انسايدر مونكي) الأميركي مدينة إسطنبول ضمن المدن الّتي يفضّلها مليارديرات العالم من حيث عدد الأغنياء القاطنين فيها.

خريطة إسطنبول بالعربي والتقسيم الإداري فيها

ليس من السّهل إدارة مدينة بحجم إسطنبول وتأمين جميع الخدمات اللّازمة لملايين القاطنين فيها على مدار السّاعة، لذلك تمّ تقسيم المدينة وفقاً لنظام يتّسم بالفعاليّة وهو نظام البلديّات، وتعتبر بلدية إسطنبول الكبرىالبلديّة المركزية لمدينة إسطنبول والعصب الرئيس لباقي البلديّات، وقد أُسّست في العام 1984 م وتقوم بعمليات التنسيق بين البلديّات الفرعيّة والمتابعة والإشراف، وفيما يلي نستعرض بلديّات إسطنبول الأربعين:

إسطنبول الكبرى

الجانب الأوروبي

الجانب الآسيوي

1.   اسنيورت

26.    أتاشهير

2.   الفاتح

27.    أوسكدار

3.   إسنلر

28.    بندك

4.   أرناؤوط كوي

29.    بي كوز

5.   أفجلار

30.    تشكمه كوي

6.   أيوب

31.    توزلا

7.   باشاك شهير

32.    جزر الأميرات

8.   باغجلار

33.    سلطان بيلي

9.   باهجلي إفلر

34.    سنجق تبه

10.    بشكتاش

35.    شيله

11.    بكركوي

36.    عمرانية

12.    بي أوغلو

37.    قاضي كوي

13.    بيرم باشا

38.    كارتل

14.    بيلك دوزو

39.    مال تبه

15.    بيوك جكمجه

16.    جتلجاه Çatalca

17.    زيتون بورنو

18.    ساريير

19.    سلطان غازي

20.    سيلفري

21.    شيشلي

22.    غازي عثمان باشا

23.    غونجوران

24.    كاغد خانة

25.    كوجوك جكمجه

ثورة المواصلات باسطنبول

تضجّ مدينة إسطنبول حاليّاً بالكثير من مشاريع المواصلات قيد التّنفيذ، وعند إتمامها يُتوقّع أن يتغيّر وجه المواصلات في إسطنبول تماماً!

فبالنّظر لاتّساع رقعة المدينة وترامي أطرافها، سيتمكّن المقيم في إسطنبول من التنقّل خلال أزمنة قياسيّة عبر شبكة معقّدة تغطّي أرجاء المدينة، الأمر الذي سيجعل مشكلة التّنقّلات من ذكريات الماضي، ونستعرض فيما يليكافّة وسائل المواصلات المتاحة في مدينة إسطنبول:

مترو إسطنبول

إلى جانب الخطوط الحالية، تعمل بلديّة إسط��بول الكبرى على إنشاء واستحداث أكثر من 18 خطاً جديداً للمترو في إسطنبول ويُتوقّع أن يتجاوز الطّول الإجماليّ لخطوط المترو في إسطنبول ألف كيلومتر بحلول العام 2023، كما يجري العمل باستمرار على تحديث البنية التحتية لخطوط السكك الحديدة واستخدام أحدث تقنيات القاطرات ذاتية القيادة التي تعمل من دون سائق؛ وفيما يلي عددٌ من أهمّ خطوط المترو العاملة حاليّاً فوق وتحت الأرض في إسطنبول:

خط المترو M1 هذا الخط يربط بين محطة يني كابي المركزية ومطار أتاتورك الدولي.

خط المترو M2 يربط بين يني كابي ومحطّة حاجي عثمان.

خط المترو M3 يربط بين محطة كيرازلي ومحطّة أولمبياد كوي في منطقة باشاك شهير.

المتروبوس: خط الباص السريع في إسطنبول

بطول خطٍّ يبلغ 50 كيلومتراً، وبعدد ركّابٍ يتجاوز800 ألف راكب يوميّاً، أسهَمَ المتروبوس بالفعل في تخفيف الاكتظاظ المروريّ في المدينة، وقلّل من انبعاث الغازات الضارّة، ما جعل منه وسيلة نقل صديقةً للبيئة، تسهّل الوصول إلى سائر مناطق المدينة بشكل آمن وسريع، متميّزاً بمسار مخصّص لا يشترك مع طريق السّيّارات العاديّة بالرغم من مروره في قلب واحد من أهم الطرق في إسطنبول وهو الطّريق السريع E-5، ولعلّ الميزة الأهمّ فيمتروبوس إسطنبول أنّه يعمل على مدار 24 ساعة دون توقّف! واصلاً الليل بالنهار، والشرق بالغرب...

ويربط خط المتروباص بين شطري المدينة الأوروبي والآسيوي، ابتداء من منطقة بيليك دوزو – الضاحية الحديثة في إسطنبول الأوروبية – وصولاً إلى محطة سوغتلو شيشمه Söğütlüçeşme في الجانب الآسيوي للمدينة مروراً بأكثر من 45 محطة، 7 منها في القسم الآسيوي، وذلك في زمن قياسيّ لا يتعدّى 90 دقيقة، في مقابل أكثر من 3 ساعات بالسّيّارة للمسافة نفسها ساعات الذّروة!

الترامواي: القطار الكهربائي في إسطنبول

ويعمل من خلال شبكة سكك منتشرة على وجه الأرض، ويساعد في الوصول إلى أهمّ المناطق الحديثة والأحياء التاريخية في مدينة إسطنبول، ويزيد عدد مستخدمي الترامواي والمترو في إسطنبول مجتمعَين عن مليوني راكب يوميّاً ومن أشهر خطوط ترامواي اسطنبول:

خط ترام T1 الذي يربط بين كاباتاش وباغجلار.

خط ترام T3 الذي يربط بين كاديكوي وتشارشي.

خط ترام T4 الذي يربط بين توب كابي ومسجد السلام.

الحافلات العامة في إسطنبول

تعد من أكثر وسائل المواصلات شيوعاً في إسطنبول، ومع أكثر من 800 خط وأكثر من 6000 باص، تغطّي خطوط النّقل العام للحافلات جميع المناطق والأحياء في إسطنبول تقريباً، وتعتمد نظام دفع حديث ورائد على مستوى العالم، باستخدام بطاقة المواصلات متعددة الأغراض إسطنبول كارت istanbulkart، حيث يقدّم هذا النظام شرائح تسعيرات متعدّدة، تمنح تخفيضات خاصّة وأسعار مناسبة حسب الشريحة العمريّة مثل: المسنّين، والمهنيّة مثل: الطّلاب والمعلّمين، والاشتراكات الشّهريّة، وغيرها من التّصنيفات الرّائدة بما يتوافق مع قيم المجتمع ومتطلّباته.

كما يمكن للضّيوف الأجانب استخدام آلات شراء وإعادة تعبئة البطاقات المنتشرة في معظم المحطّات بلُغاتهم القوميّة ومنها العربيّة والإنكليزيّة والفرنسيّة والروسية والفارسيّة... وتُمنح حسومات خاصّة عادةً عند إعادة الرّكوب والاستخدام خلال السّاعة الواحدة لأكثر من حافلة واحدة مثلاً.

كما تمّ تجهيز نسبةٍ كبيرةٍ من الحافلات والعربات على خطوط النقل العام والمتروبوس والمترو والترامواي بشبكة إنترنت مجاني للركاب، مع قوابس مناسبة لشحن الأجهزة الذكية.

ويعتبر تطبيق Mobiett بنسختيه على نظام أندرويد ونظام آيفون، التّطبيق الرّسميّ لمواصلات إسطنبول، ويتميّز بالدّقة العالية في تحديد وقت وصول الحافلة، ويمكن كذلك تتبّع سير الحافلة على الخريطة مباشرةً في الوقت الحقيقي، ويدعم التّطبيق كافّة وسائل المواصلات في إسطنبول.

الدولمش: حافلات النقل المكوكية في إسطنبول

حافلة أجرة مشتركة متوسّطة وصغيرة الحجم ذات مسار تردّدي محليّ في الغالب، وتُحتسب تكلفة نقل الرّاكب حسب المسافة والمحطة التي يريد الوصول إليها، وتتميّز بالسّرعة مع إمكانيّة التوقّف والنّزول في أي مكان دون التّقيّد بمواقف محدّدة غالباً.

تكسي اسطنبول: سيارات الأجرة

تنتشر سيّارات الأجرة في عموم مناطق إسطنبول، بحيث تجد في كل حيّ نقطةً أو عدّة نقاط تجمّع لها، مثل المولات والمجمعات السكنية الكبرى، ويمكن طلب السيّارات منها بسهولة.

ومؤخّراً أطلقت بلدية إسطنبول الكبرى خدمة محسّنة لسيّارات التاكسي تتضمّن سيّارات ذات موديلات وطرز حديثة ولون تركوازي مميّز، مع تطبيق خاصّ بالهواتف الذّكيّة من تطويرها الخاص، يُسهِّل طلب سيّارات الأجرة ضمن المدينة، تحت اسم iTaksi والذي يُعتبر ندّاً محلّيّاً قويّاً لتطبيقات عالميّة مثل أوبر!

ويمكن دفع تكلفة الرحلة نقداً أو عبر بطاقة إسطنبول كارد للنّقل، أو حتّى ببطاقات الائتمان المحليّة والعالميّة.

السفن والعبارات: المواصلات البحرية في إسطنبول

تتربّع إسطنبول على ضفتي قارّتي آسيا وأوروبا، وتُحاطُ في كثير من جوانبها بالمسطّحات المائيّة، الأمر الذي يجعل المواصلات البحريّة ضرورةً للتّنقّل تترافق مع متعة المناظر الخلاّبة لمن يستقلّها.

وتُشغّل بلديّة إسطنبول العبّارات البحريّة ضمن مسارات محدّدة بين عدّة محطّات داخل المدينة وخارجها، تتمثل فيخطوط النقل البحري المنتظمة مع مدن أخرى مثل: بورصة ويلوا وباليك سير Balıkesir وكوجالي وجبزة وإسكي حصار، ويسهل حجز هذه الرحلات عن طريق موقع شركة النّقل البحريّ الحكوميّة (شركة عبّارات إسطنبول) ido.

وتنطلق رحلات سياحية كل 20 دقيقة تقريباً من موانئ صغيرة منتشرة عبر ضفّتي المدينة الأوروبية مثل: يني كابي، أفجلار، إمينونو، بيشكطاش؛ والآسيوية مثل: جزر الأميرات وقاضي كوي وإسكودار.

كما توفّر عدد من المشاريع العقاريّة الحديثة في إسطنبول، خدمة التاكسي البحري الخاص، مثل مشروع مرجان مرمرة في منطقة بيليك دوزو، ومن المتوقع إطلاق المشروع في شهر يونيو/ حزيران 2019، حيث سيتمّ نقل السّكان والضّيوف عبر مسارات بحريّة سريعة، ضمن مراكب خاصّة، متناسين الازدحام المروريّ في الشطر الأوروبيّ، ومختصرين لساعات من الانتظار على الطرق البرية ضمن أوقات الذروة.

مشاريع حيوية في إسطنبول

مطار إسطنبول الجديد

سيربط مطار إسطنبول الجديد عند تمامه بين 60 دولة، واقتصاداتٍ بقيمة 20 تريليون دولار، كما سيمكنك الوصول من إسطنبول إلى 66 دولة في 5 ساعات!

وهذا هو المطار الثالث في المدينة بعد مطار أتاتورك في الجانب الأوروبي، ومطار صبيحة جوكشن في الجانب الآسيوي، لتصبح معه إسطنبول بحق مطاراً للعالم كله!

قناة اسطنبول المائية: المشروع الحلم

مشروع قناة إسطنبول أو مشروع العصر، من أكبر المشاريع التي سيتمّ تنفيذها في القرن الواحد والعشرين ليس في تركيا فقط بل على مستوى العالم، ويهدف المشروع لربط بحر مرمرة بالبحر الأسود، بموازاة مضيق البوسفور.

وسوف تشكّل هذه القناة فرصة كبيرة للقطاع العقاريّ في المدينة، حيث بدأت أسعار العقارات بالزّيادة في المدينة حتى من قبل إنشاء القناة، وخاصّةً في مناطق مثل آفجلار، بشاك شهير، كوتشوك تشاكماجة، أرناؤوط كوي، وقد أدّى هذا الأمر لنتائج إيجابية مثل إنشاء عدد من المشاريع العقارية الكبرى في منطقة باشاك شهير، حيث شهدت المنطقة بناء العديد من المجمعات التجارية، والمرافق الصحية، والصالات والملاعب الرياضيّة وعُقَدِ المواصلات.

نفق أوراسيا في إسطنبول

يصل شطري مدينة إسطنبول عبر طريق أسفل قاع البحر، ويمتدّ النّفق على مسافة 14.6 كم، 3.4 كم منها تحت قاع مضيق البوسفور، وهو مخصّص للسّيارات والحافلات الصّغيرة والمتوسّطة، ويقلّص النّفق مدة الرّحلات من 100 دقيقة إلى 15 دقيقة، ليخفّف حدّة الازدحام التي تشهدها شوارع مدينة إسطنبول.

ويتكوّن النّفق من طابقين، في كل طابق طريقان ذهاباً وإي��باً، ويتمتّع النّفق بتكنولوجيا خاصّة ومتطوّرة، ويحتوي على ممرّات علويّة للمشاة وممرّات سفليّة لوسائل النّقل.

جسر اسطنبول الثالث: جسر السلطان سليم

ليس مجرّد جسر فقط بل تحفة فنيّة وهندسيّة كذلك، ويمرّ الجسر فوق مضيق البوسفور ويصل الضّفتين الآسيويّة والأوربيّة، ويمكّن مليون ونصف المليون من المسافرين من الانتقال عبره بين جانبي مدينة إسطنبول، ويسهم بشكل فاعل في التّخفيف من مشكلة الازدحام المروري في المدينة.

مول اوف إسطنبول: أكبر مول متعدد الأغراض في أوروبا

يتميّز مول اف إسطنبول بحجمه الهائل، ويحتاج لأكثر بكثير من يوم واحد لكي تكتشف جميع أسراره، حيث يضمّ أحدث الماركات العالميّة، وأجمل وأكبر مدينة ألعاب داخليّة في أوروبا، ويتألف من7 أبراج و4 أقسام كبرى:

المجمّع السّكني: شقق مول اوف إسطنبول ضمن 4 أبراج سكنية متجاورة.

الفندق مع الشّقق الفندقيّة: فندق مول اوف اسطنبول.

المكاتب التجاريّة: مكاتب مول اوف اسطنبول.

مول التسوّق: محلّات مول اوف اسطنبول.

المدارس الدولية في إسطنبول

تعتبر المدارس العربية والمدارس العالمية في إسطنبول مقصداً للجالية العربيّة، حيث تقيم آلاف الأسر ممّن قرر السّكن وتملك العقارات في إسطنبول، ويرغب كثيرٌ منهم بإتمام تدريس أبنائهم باللّغة العربيّة.

وتقوم هذه المدارس بتدريس المناهج المعتمدة في عدد من الدول العربية، إضافةً للاهتمام باللغات الإنكليزيّة والفرنسية والتركية، حسب احتياجات كل أسرة، الأمر الذي أدّى لإقبال متصاعد على هذا النّوع من المدارس مؤخّراً.

إسطنبول: سياحة على مدار الفصول

ولو ليومٍ واحدٍ من أيّام العام، لا يمكن لمدينة إسطنبول أن تتوقّف عن استقبال روّادها من عشّاق السّياحة، والذين يتوافدون عليها من أقاصي أنحاء الدّنيا ليشهدوا بأعينهم هذا المزيج الفريد الذي تحتضنه المدينة بين الأصالة والمعاصرة.

وفيما يلي معالم إسطنبولية رائعة ستقع في حبها لا محالة:

مسجد آيا صوفيا

من المعالم المعماريّة والجماليّة الرّائعة في مدينةِ إسطنبول جامع آيا صوفيا، وكان عبارةً عن كاتدرائيةٍ، وعند وصول الفتح الإسلاميّ إلى المدينة تحوّل إلى مسجدٍ، ولكن بعد انتهاء الحُكم العثمانيّ لإسطنبول أصبح مَتحفاً تاريخيّاً.

قصر الباب العالي (توب كابي)

هو القصرُ الذي عاشَ فيه السّلطان العثمانيُّ عندما كانت إسطنبول عاصمةً للدولة، وبُني هذا القصر في العام 1459م في عهدِ حُكمِ السّلطان محمد الفاتح، وحاليّاً يُعتبرُ من المَعالم السياحيّة المشهورة في المدينة.

مسجد السلطان أحمد (المسجد الأزرق)

بُني في الفترة الممتدة بين عامي 1609 و1616م بإشراف المهندس محمد آغا، أحد تلامذة المعماري الشّهير سنان، وذلك خلال عهد السّلطان أحمد الأول، ويُعرف بالمسجد الأزرق لأنّ جدارنه الدّاخلية مزيّنة ببلاط إزنيك الأزرق المُزخرف، ويُضفي انعكاسُ أشعّة الشّمس المتسلّلة عبر النّوافذ على البلاط الأزرق منظراً رائع الجمال. يُذكر أنّ تركيا تعرف بلقب بلد المساجد أو بلد المآذن لكثرة عدد مساجدها، حيث قارب عدد المساجد فيها حسْبَ الإحصاءات الأخيرة 90 ألف مسجد.

السوق المسقوف (جراند بازار)

غراند بازار معلمٌ تاريخيٌّ شهير، يجتذب ما يقرب من 400 ألف زائر يوميّاً، ويضمّ بين جنباته نحو خمسة آلاف متجر متنوّع، موزّعة على 60 شارعاً، ويعمل به حوالي 26 ألف شخص.

وقد وصف الشّاعر الحائز على جائزة نوبل جوزيف برودسكي السّوقَ الكبير ضمن كتابه رحلة إلى إسطنبول بأنَّه قلب ودماغ وروح إسطنبول، كما وصفه بأنَّه مدينةٌ داخل مدينة بُنيَتْ في الماضي.

وتمّ بناء هذا السّوق في عهد السّلطان محمد الفاتح عام 1461م، واستغرق بنائه قرابة أربع سنوات، ثم قام السّلطان سليمان القانوني بتوسعته في القرن السادس عشر، وتعرّض هذا السّوق لزلزال أضرّ به فتمّ ترميمه عام 1894م.

مهرجان التوليب في إسطنبول: جنة في مدينة

أمّا عن أجمل ما تحتضنه إسطنبول من مباهج الطّبيعة، فيكفي أن تقْتفيَ خُطى السُّيّاح وبالذّات في فصل الرّبيع، لتجد نفسك في جنانٍ مفتوحة من الألوان تتجلّى في حدائق مثل حديقة جولهانة حيث تنبسط بجوارها في ساحة السّلطان أحمد، أكبرُ سجّادةٌ من زهور التّوليب في العالم ربيعَ كلّ عام!

وكذا حديقة إميرجان، حيث أزهار التّوليب تأخذ بالألباب، ولا يكاد يحيط بها وصف، خصوصاً بعد أن أَعْمَلَ أهلُ الخبرة والفنّ فيها لمساتِهم لتزداد حُسناً إلى حُسن، لا بدّ أن يُدهَشَك الحضورُ الطّاغي لألوانٍ كأنّما صُبّتْ صَبّاً بكلّ تدرّجاتها على بُسُطٍ مزركشةٍ قوامها زهرة التوليب، تلك الزّهرة الفريدة التي أدهشت سكّان أوربّا لمّا نقلها العثمانيّون إليهم، ولذلك فلا تعجب إذا علمت أنّ المؤرّخين قد أطلقوا اسم زهرة التّوليب Lale على الفترة الذّهبيّة من عمر الإمبراطورية العثمانيّة (عصر اللالي)، حيث اهتمّ سلاطين تلك الفترة بالفنون والثّقافة والأدب، وأمروا بزراعة زهرة التّوليب في كلّ مكان حتى غدت كافّة أنحاء السّلطنة متوّجةً بتلك الزّهرة!

وفي موعد ثابت ولمدّة شهر كامل اعتباراً من مطلع أبريل/ نيسان كل عام يتنقّل مهرجان الزّهور بين جنبات إسطنبول، ليُكسبها سحراً وألقاً جذّاباً.

عقارات إسطنبول: بحرٌ من الخيارات

تتعاقب الأيام والسّنين، فلا تورِث هذه المدينةَ إلّا بهاءً وجمالاً، غيرُها يشيخ وينكمش حتّى الاندثار، أمّا مدينة إسطنبول فتزداد تألّقاً وشباباً واتّساعاً بمشاريعها الرّائدة عالمياً، ناهيك عن رغبة الناس المتصاعدة يوماً إثر آخر بالإقامة والعيش ضمن شقق في إسطنبول.

ومن الطّبيعي أن نلمس تفاوت أسعار الشقق في إسطنبول، الأمر الذي يفتح الباب واسعاً أمام الطّاقات الاستثماريّة بشتّى مستوياتها ولجميع الميزانيات، ما يغري بدخول فئات استثماريّة جديدة للخوض في غمار المجال العقاريّ الواعد، لاسيما في ظل التسهيلات والمحفزات التي تقدمها الحكومة التركية للقطاع العقاري، مثل التخفيضات الضريبية، والإقامة العقارية، ومنح الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري.

المصادر:

وكالة الأناضول

ترك برس

صحيفة العربي الجديد

الجزيرة نت

صحيفة مال الاقتصادية

بلدية إسطنبول الكبرى

تحرير: امتلاك العقارية©

: 2018-12-13

: 3912

+ حجم الخط -

        كلمات مفتاحية : تاريخ إسطنبول خريطة إسطنبول بالعربي بلديات إسطنبول المواصلات في إسطنبولقناة إسطنبول مطار إسطنبول الجديد مطار إسطنبول الثالث قناة إسطنبول مول اوف إسطنبولمدارس إسطنبول جراند بازار عقارات إسطنبول معلومات عن إسطنبول اقتصاد إسطنبول

#معلومات هامة عن إسطنبول 2019

[portokoza]

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

https://www.portokoza.com/districts/2872/

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

وهي من أهم لبديات اشسطنبول، تحوي الكثير من المرافق التاريخية والتراثية المهمة التي تروي العصر العثماني، ما جعل لها مكانة مهمة في السياحة والاقتصاد، كما تحوي الكثير من الآثار اليونانية وتتميز بالجمال والإطلالة الرائعة على بحر مرمرة.

  موقع منطقة بندك :

تعتبر المنطقة محور يربط المناطق المجاورة لها، كما أنها بوابة الأناضول لإسطنبول، حيث تقع المنطقة في الجنوب الغربي من شبه جزيرة “كوجيلي”. تحدها من الشرق “توزال”، و”سلطان بيلي” شمالًا، أما من الغرب فتحدها “كارتال”، ومن الجهة الجنوب بحر مرمرة.

مناخ منطقة بندك:

لا يبعد طبيعة أجواءها عن منطقة مرمرة، فهي تكون ذات رطوبة عالية أو باردة جدا بموسم الشتاء، ويتأثر كثيرًا بالتغيرات المناخية التي تتمتع بها مناطق البلقان والبحر الأسود، ويكون مناخها سيفًا حار وجاف، بمعدل حرارة ˚15 درجة مئوية، والرطوبة 73% ومعدل هطول االمطار السنوي 636 لترا. وتهب الرياح من جهة الشمال الغربي والجنوب الشرقي.

الخدمات العامة في منطقة بندك:

التعليم: تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلًا عن أكبر مركز للتكنولوجيا.

الصحة: تجذب المنطقة المرضى من الأتراك والأجانب، بسبب جودة الخدمات الصحية المقدمة فيها، وتتمتع بنمو متسارع بجميع المجالات، واستطاعت أن تقدم انجازًا عظيمًا في مجال الطب، حيث تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا، بذلك فهي تلعب دورا قياديا في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.

المواصلات: وبما يخص بخدمات المواصلات العامة، وتستمر تتواصل البلدية في تطوير المشاريع المتعلقة بالنقل وتطويرها. حيث تعتبر خدمات النقل فيها فريدة ونادرة، وشبطات الطرق المحاذية لها جميعًا تؤدي لمركز مدينة اسطنبول، ما جعلها تتميز بخصائث فريدة ومهمة تجذب على إثرها المسافرين المحليين والسياح الأجانب، لاسيما العرب منهم، كما يعتبر موقعها ساحليًا ما يدعم إمكانياتها في مجال النقل البحري. ويوجد بمنطقة بندك مطار يعتبر الأكبر على مستوى البلاد، حيث الطاقة الاستيعابه تتزايد يوما بعد يوم لتلبية حاجيات المواطنين.

تاريخ منطقة بندك :

عرفت قديما باسم بانتيكابين. خلال العصر البيزنطي كانت المنطقة تعرف باسم “بانتيكون” وتعني المدينة المحصنة، أما في وقت لاحق أطلق عليها اسم ”كوت“ وهي كلمة من أصل لاتيني ومعناها جدار، استخدمت لتشكيل اسم بينيندا كوت.كما يشير اسم بندك من معنى فإن بندك مثلت خط دفاعي لحماية المناطق المجاورة. كما كان يطلق عليها اسم القرى الخمس، الأنوف الخمس وقرية الصيادين الخمس.

الأماكن الترفيهية والسياحية ببندك:

1-متحف العلوم الطبيعية(Doğa Bilim Müzesi): تحوي المنطقة على أكثر من 700  حيوان محنط، 350 فصيلة تضم بما في ذلك: البط، الماعز الجبلي، التماسيح، النعام، الذئاب، الخراف،ّ السناجب، األرانب. ويعتبر  أول متحف للحيوانات المحنطة على مستوى تركيا كلها.

2-نادي بالليجة الرياضي للفروسية(Ballıca Atlı Spor Kulübü) : أسس عام 2002، ويقع قرب غابات باليجة، بمساحته 17 فدانا، نادي بالليجلة الرياضي للفروسية قادر على استضافة السباقات الرياضية في الأماكن المغلقة و الهواء الطلق. كما يمكن لعشاق رياضة الفروسية من إمتطاء خيولهم و التمتع بالمشاهد الطبيعية بالغابة، ويتاح للزوار أيضا لعب لعبة الطاولة “طاولة الزهر”كما يمنح النادي فرصة للتواصل الإجتماعي، يتلقى الرياضيون من جميع األعمار تدريبا في النادي.

3-الحدائق الحديثة(Modern Parklar) : مع وفرة المساحات الخضراء، زودت الحدائق بوسائل ترفيه متعددة ومتنوعة، لكي يتمكن سكان المنطقة من ممارسة التمارين الرياضية وقضاء أوقاتهم في المكان الممتع والجميل، وقت الفراغ في كل مكان فيها، كما تتمتع بنشاطات ثقافية ومرافق متنوعة تخدم السكان. كما تحوي على مرافق وميزات عديدة، أبرزها:

أماكن مخصصة للمشاة مغطاة أو المكشوفة

مسالك لركوب الدراجات ومرافق ترفيهية أخرى تلامس الطبيعة الخلابة

معارض ومركز الداء العروض كلها دواعي تجذب الإنتباه كجوهر للحياة المدنية في بندك

4-منتزه يني شهير(Yenişehir Mesire Alanı) : يعنبر اسمها “المدينة الجديدة”، تبلغ مساحة المتنزه 13 هكتار من المساحة الخضراء، تكثر فيه الأشجار والأعشاب، ويعتبر من أهم المناطق في بندك.

تضم:

مناطق للتنزه

مسارات للهرولة و منصة للحفلات

4000 م2 للعبة كرة الألوان “بينت بول”

تتوفر طاولات للشواء من الزائرين  و

مساحة واسعة لحفلات الزفاف في الهواء الطلق  

  5-بستان غوزداي(Gözdağı Korusu) : يقع بارتفاع 206 مترا من على سطح الماء، وتعتبر ثامن التلال المخفية في المدينة.كما أنها من المناطق الترفيهية المهمة في بندك، وتقدر مساحتها 13000 م2، مع مناطق خاصة بالتنزه، حيث المدرجات ومناطق للعب الأطفال والمطاعم. ولهذه الخصائص كلها جعلته مكانًا رائعًا يستحق الزيارة.

6-غابة ايدوس(Aydos Ormanı) : تقع على جبل يعتبر الأعلى في اسطنبول، كانت تعرف باسم أتوس وتعني نسر باللغة اليونانية. وتعتبر الغابة موطنًا لـ 23 فصيلة مختلفة من الطيور، وكانت تستخدم مكانًا للصيد في العهد العثماني. يوجد في الغابة بقايا تاريخية لقلعة إيدوس و تعتبر بذلك من الأماكن النادرة التي تجمع بين القيمة التاريخية و جمال الطبيعة.

  7-شبه جزيرة بافلي(Pavli Yarımadası) : في السابق كان يطلق عليها شبه جزيرة مافرونتسي، يقصدها في حينها الأرستقراطيون البيزنطيون لالستجمام. وتعرف الجزيرة الآن باسم شبه جزيرة بافلي، كما يطلق عليها اسم ايدين باي، وتم  تحويلها لمرفأ بحري للسفن؛ و ذلك بمد جسر رابط بين شبه الجزيرة و اليابسة. حاليا يتم استخدام شبه الجزيرة كترسانة اسطنبول البحرية لبندك.

  8-خزان عوميرلي(Ömerli Barajı) : يعتبر هذا الخزان من أهم مصادر مياه الشرب في اسطنبول، بني فوق نهر ريفا بين سنتي 1972-1968 من قبل الحكومة. يوفر 180 هكتمتر مكعب من مخزون المياه سنويا. تحيط به مساحات خضراء مهمة، حيث يستخدمه السكان كفسحة للترفيه و التنزه و ذلك لسحر جمالها الطبيعي.

#إسطنبول #اسطنبول #الأناضول #البحر الأسود #البلقان #اهم مناطق اسطنبول #بلديات إسطنبول #بلديات اسطنبول #بلديات تركيا #بندك #تركيا #توزال #سلطان بيلي #كارتال #معالم اسطنبول #معالم تركيا #مناطق إسطنبول #مناطق اسطنبول #مناطق وبلديات اسطنبول

[istanbul-apartments-blog]

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

https://www.portokoza.com/districts/2872/

منطقة بندك Pendik في إسطنبول

وهي من أهم لبديات اشسطنبول، تحوي الكثير من المرافق التاريخية والتراثية المهمة التي تروي العصر العثماني، ما جعل لها مكانة مهمة في السياحة والاقتصاد، كما تحوي الكثير من الآثار اليونانية وتتميز بالجمال والإطلالة الرائعة على بحر مرمرة.

  موقع منطقة بندك :

تعتبر المنطقة محور يربط المناطق المجاورة لها، كما أنها بوابة الأناضول لإسطنبول، حيث تقع المنطقة في الجنوب الغربي من شبه جزيرة “كوجيلي”. تحدها من الشرق “توزال”، و”سلطان بيلي” شمالًا، أما من الغرب فتحدها “كارتال”، ومن الجهة الجنوب بحر مرمرة.

مناخ منطقة بندك:

لا يبعد طبيعة أجواءها عن منطقة مرمرة، فهي تكون ذات رطوبة عالية أو باردة جدا بموسم الشتاء، ويتأثر كثيرًا بالتغيرات المناخية التي تتمتع بها مناطق البلقان والبحر الأسود، ويكون مناخها سيفًا حار وجاف، بمعدل حرارة ˚15 درجة مئوية، والرطوبة 73% ومعدل هطول االمطار السنوي 636 لترا. وتهب الرياح من جهة الشمال الغربي والجنوب الشرقي.

الخدمات العامة في منطقة بندك:

التعليم: تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلًا عن أكبر مركز للتكنولوجيا.

الصحة: تجذب المنطقة المرضى من الأتراك والأجانب، بسبب جودة الخدمات الصحية المقدمة فيها، وتتمتع بنمو متسارع بجميع المجالات، واستطاعت أن تقدم انجازًا عظيمًا في مجال الطب، حيث تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا، بذلك فهي تلعب دورا قياديا في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.

المواصلات: وبما يخص بخدمات المواصلات العامة، وتستمر تتواصل البلدية في تطوير المشاريع المتعلقة بالنقل وتطويرها. حيث تعتبر خدمات النقل فيها فريدة ونادرة، وشبطات الطرق المحاذية لها جميعًا تؤدي لمركز مدينة اسطنبول، ما جعلها تتميز بخصائث فريدة ومهمة تجذب على إثرها المسافرين المحليين والسياح الأجانب، لاسيما العرب منهم، كما يعتبر موقعها ساحليًا ما يدعم إمكانياتها في مجال النقل البحري. ويوجد بمنطقة بندك مطار يعتبر الأكبر على مستوى البلاد، حيث الطاقة الاستيعابه تتزايد يوما بعد يوم لتلبية حاجيات المواطنين.

تاريخ منطقة بندك :

عرفت قديما باسم بانتيكابين. خلال العصر البيزنطي كانت المنطقة تعرف باسم “بانتيكون” وتعني المدينة المحصنة، أما في وقت لاحق أطلق عليها اسم ”كوت“ وهي كلمة من أصل لاتيني ومعناها جدار، استخدمت لتشكيل اسم بينيندا كوت.كما يشير اسم بندك من معنى فإن بندك مثلت خط دفاعي لحماية المناطق المجاورة. كما كان يطلق عليها اسم القرى الخمس، الأنوف الخمس وقرية الصيادين الخمس.

الأماكن الترفيهية والسياحية ببندك:

1-متحف العلوم الطبيعية(Doğa Bilim Müzesi): تحوي المنطقة على أكثر من 700  حيوان محنط، 350 فصيلة تضم بما في ذلك: البط، الماعز الجبلي، التماسيح، النعام، الذئاب، الخراف،ّ السناجب، األرانب. ويعتبر  أول متحف للحيوانات المحنطة على مستوى تركيا كلها.

2-نادي بالليجة الرياضي للفروسية(Ballıca Atlı Spor Kulübü) : أسس عام 2002، ويقع قرب غابات باليجة، بمساحته 17 فدانا، نادي بالليجلة الرياضي للفروسية قادر على استضافة السباقات الرياضية في الأماكن المغلقة و الهواء الطلق. كما يمكن لعشاق رياضة الفروسية من إمتطاء خيولهم و التمتع بالمشاهد الطبيعية بالغابة، ويتاح للزوار أيضا لعب لعبة الطاولة “طاولة الزهر”كما يمنح النادي فرصة للتواصل الإجتماعي، يتلقى الرياضيون من جميع األعمار تدريبا في النادي.

3-الحدائق الحديثة(Modern Parklar) : مع وفرة المساحات الخضراء، زودت الحدائق بوسائل ترفيه متعددة ومتنوعة، لكي يتمكن سكان المنطقة من ممارسة التمارين الرياضية وقضاء أوقاتهم في المكان الممتع والجميل، وقت الفراغ في كل مكان فيها، كما تتمتع بنشاطات ثقافية ومرافق متنوعة تخدم السكان. كما تحوي على مرافق وميزات عديدة، أبرزها:

أماكن مخصصة للمشاة مغطاة أو المكشوفة

مسالك لركوب الدراجات ومرافق ترفيهية أخرى تلامس الطبيعة الخلابة

معارض ومركز الداء العروض كلها دواعي تجذب الإنتباه كجوهر للحياة المدنية في بندك

4-منتزه يني شهير(Yenişehir Mesire Alanı) : يعنبر اسمها “المدينة الجديدة”، تبلغ مساحة المتنزه 13 هكتار من المساحة الخضراء، تكثر فيه الأشجار والأعشاب، ويعتبر من أهم المناطق في بندك.

تضم:

مناطق للتنزه

مسارات للهرولة و منصة للحفلات

4000 م2 للعبة كرة الألوان “بينت بول”

تتوفر طاولات للشواء من الزائرين  و

مساحة واسعة لحفلات الزفاف في الهواء الطلق  

  5-بستان غوزداي(Gözdağı Korusu) : يقع بارتفاع 206 مترا من على سطح الماء، وتعتبر ثامن التلال المخفية في المدينة.كما أنها من المناطق الترفيهية المهمة في بندك، وتقدر مساحتها 13000 م2، مع مناطق خاصة بالتنزه، حيث المدرجات ومناطق للعب الأطفال والمطاعم. ولهذه الخصائص كلها جعلته مكانًا رائعًا يستحق الزيارة.

6-غابة ايدوس(Aydos Ormanı) : تقع على جبل يعتبر الأعلى في اسطنبول، كانت تعرف باسم أتوس وتعني نسر باللغة اليونانية. وتعتبر الغابة موطنًا لـ 23 فصيلة مختلفة من الطيور، وكانت تستخدم مكانًا للصيد في العهد العثماني. يوجد في الغابة بقايا تاريخية لقلعة إيدوس و تعتبر بذلك من الأماكن النادرة التي تجمع بين القيمة التاريخية و جمال الطبيعة.

  7-شبه جزيرة بافلي(Pavli Yarımadası) : في السابق كان يطلق عليها شبه جزيرة مافرونتسي، يقصدها في حينها الأرستقراطيون البيزنطيون لالستجمام. وتعرف الجزيرة الآن باسم شبه جزيرة بافلي، كما يطلق عليها اسم ايدين باي، وتم  تحويلها لمرفأ بحري للسفن؛ و ذلك بمد جسر رابط بين شبه الجزيرة و اليابسة. حاليا يتم استخدام شبه الجزيرة كترسانة اسطنبول البحرية لبندك.

  8-خزان عوميرلي(Ömerli Barajı) : يعتبر هذا الخزان من أهم مصادر مياه الشرب في اسطنبول، بني فوق نهر ريفا بين سنتي 1972-1968 من قبل الحكومة. يوفر 180 هكتمتر مكعب من مخزون المياه سنويا. تحيط به مساحات خضراء مهمة، حيث يستخدمه السكان كفسحة للترفيه و التنزه و ذلك لسحر جمالها الطبيعي.

#إسطنبول #اسطنبول #الأناضول #البحر الأسود #البلقان #اهم مناطق اسطنبول #بلديات إسطنبول #بلديات اسطنبول #بلديات تركيا #بندك #تركيا #توزال #سلطان بيلي #كارتال #معالم اسطنبول #معالم تركيا #مناطق إسطنبول #مناطق اسطنبول #مناطق وبلديات اسطنبول

[nermeenmf]

#اغتيال_جمال_خاشقجي #عاجل | الإجابة عن لغز مقتل #خاشقجي : ( كيف قتلوه - أين ذهبت جثته ) ؟؟ - تفاصيل التسجيل الصوتي الذي أعلنت المخابرات التركية عن امتلاكها له بشأن مقتل خاشقجي : - خاشقجي دخل القنصلية السعودية في إسطنبول الساعة 1:15 ظهرا وترك الهاتف مع خطيبته. - خاشقجي دخل مكتب القنصل السعودي ثم دخل شخصان آخران من فريق الاغتيال وراءه وقاما بضربه وسحبه خارجا إلى غرفة ثانية. - يٌسمع من التسجيل الصوتي أن خاشقجي حاول الاستغاثة والصراخ. - خاشقجي حاول الدفاع عن نفسه لكن فريق الاغتيال واصل الاعتداء عليه ثم قاموا بتخديره وأسقطوه على الأرض. - تم سحب خاشقجي إلى غرفة ثالثة وقام فريق الاغتيال بقتل خاشقجي وتقطيع جثته بمنشار عظام. - جزء من فريق الاغتيال غادر مقر القنصلية، ثم جاء جزء آخر لتنظيف مكان القتل والتقطيع بينهم العقيد محمد الطبيقي مدير الطب الشرعي بالإدارة العامة للأدلة الجنائية بالأمن العام في السعودية. - فريق الاغتيال قاموا بشراء حقائب كبيرة من سوق "سيركجي" باسطنبول. - ظهرت الحقائب في التسجيل الذي عرضته المخابرات التركية عبر وسائل الإعلام قبل أيام. - هذه الحقائب كانت تحمل ما تبقى من جثمان خاشقجي، وتم نقلها إلى سيارة مرسيدس، وهذه السيارة ذهبت إلى منزل القنصل السعودي. - القنصلية تمتلك 26 سيارة، جميعها تحت رقابة السلطات التركية إلا سيارة واحدة خرجت عن الرقابة لمدة 6 ساعات في محيط مناطق "كارتل" و "مالت بيه" و"بندك" اختفت فيهم السيارة. - أجزاء من جثة خاشقجي موجود في حديقة منزل القنصل السعودي. - القنصل السعودي لم يغادر منزله منذ 4 أيام، ولم يذهب إلى القنصلية ولو لمرة واحدة خلال تلك الأيام. المصدر: تسريبات لصحيفة يني شفق التركية. https://www.instagram.com/p/Bo2CH_dDs2Y/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=avoynlacdij

#اغتيال_جمال_خاشقجي #عاجل #خاشقجي

[tw-store]

اسماء العائلات العريقة التي سكنت مدينة حلب منذ200 عام وأكثر .. الي بشوف عيلتو يرفع ايدو حرف الألف -- أورفلي..آل آلاتي..آل إبراهيم باشا..آل ادريس..آل الألفي..آل أبو حديد..آل أبو دان..آل أبوردن..آل أبو عمشة..آل أبو غالون..آل أبو غدة..آل أبو قوس..آل أبو راس..آل أبو شالة..آل أبوصالح..آل أبوزند..آل أبوحلقة..آل أبوبكر..آل أفيوني..آل استانبولية..آل أبيض..آل أجقباش..آل أحمد باشا..آل أحمر..آل أخرس..آل التنجي..آل أيوبي..آل أوس..آل أوسطة..آل أميربراق..آل أبوسعدى..آل أحمدوك..آل أزرق..آل أرسلان..آل الجاتي..آل أسود..آل إبريق..آل الآغا..آل أشرم ..آل إخلاصي..آل ادلبى..آل أرناؤوط..آل أرنب..آل استانبولي..آل أسد..آل أسدي..آل أسعد..آل اسكيف ..آل أسود..آل أشتر..آل أشرفي..آل أصلان..آل أصلي..آل أطلي..آل أطرش..آل أغا..آل أفندي..آل أقرع..آل أمّانة..آل أمّونة..آل أميري..آل أنصاري آل أنيس..آل أوبري..آل أوزن..آل أوضه باشي..آل أوغلي..آل أبوالليل..أل أنطاكي..آل امام..آل ايمش..آل أنيس..آل أبرم..#آل_الجي..آسطنبلي..آغةالقلعة حرف الباء - آل باقي زادة..آل باقي..آل بايازيد..آل بجك..آل ابراهيم باشا..آل بي..آل برغل..آل برغود..آل بركات..آل برمدا..آل بشناق..آل بصل..آل بصّال..آل بصمه جي...آل بطيخ..آل بغدادي..آل بوادقجي..آل بوشي..آل بساطة..آل بظ..آل بلال..آل بوسطجي..آل الباشا..آل الباش..بمباشي..آل بدوي..آل بدلة..آل بليد..آل باروت..آل بارود..آل بريخان.آل بكداش..آل بساطة..آل البين..آل بدّور..أل بوظ..آل بلوري..آل بندك..آل بهايا..آل بوادقجي..آل بوشي..آل..بعّاج. آل بيرقدار..آل بري..آل بيطار..آل بيك..آل بيلوني..آل بلاش..آل بني..آل باكير..آل بارودجي...آل باروتجي...آل بازرباشي..آل باسيل..آل بستاني..آل بنقسلي..آل بهايا..آل باكو..آل بيور..آل برادعي..آل البنّان..آل برغل..آل..براق ..أل بسريني..آل بريمو..آل البابا..آل بادنجكي..آل بللو..آل بكباشي..آل بابللي..آل بابنسي..آل بارجي..آل بامة..آل بالو..آل بحر..آل بي..آل بمباشي..أل بكّار..آل بليد..آل بطش..آل برّام..آل برصة..آل باكير..آل بكّور..آل بلنكو..آل بازركان..آل بهرمي..آل بسيسو...آل بونجة..آل بدوي..آل بودقة..آل بيبي -- حرف التاء آل تبّان..آل تنبي..آل تنبكجي..آل تفنكجي..آل تلاليني ..آل تاج الدّين..آل تاجو..آل تركماني..آل تامر..آل تقي..آل تسقية..آل تفنكجي..آل توتنجي..آل توكمة جي..آل توما..آل تومان..آل تومة..آل ترمذي..آل ترجمان -- حرف الجيم - آل الجابري..آل جبارة..آل جاسر..آل جانات..آل جبقجي..آل جدعان..آل جدّوع..آل جذبة..آل جزار..آل جزماتي..آل جلب..آل جلبي..آل جليلاتي. (at Technology World)

#آل_الجي

[alalamarabic]

مفاجأة.. الغيرة النسائية توقع بسفاح اسطنبول

دفعت "الغيرة" النسائية زوجة "سفاح اسطنبول" لمساعدة الشرطة التركية في محاولة الوصول لزوجها الذي تركها مع طفلتها البالغة 18 شهراً، وانتقل للعيش في مكان آخر بعد ارتكابه المذبحة التي راح ضحيتها 39 شخصاً. ��لعالم - العالم الاسلامي وكشفت معلومات جديدة نشرها موقع dailysabah عن وجود دور مهم لزوجة مهاجم ليلة رأس السنة في اسطنبول في عملية إلقاء القبض عليه التي جرت مساء الاثنين الماضي في منطقة اسينيورت في اسطنبول، حيث أثار وجود فتيات معه في مخبئه "غيرة" الزوجة مما دفعها لمساعدة الشرطة في القبض عليه. وحسب ما كشفت عنه الصحافة التركية فإن زوجة عبد القادر مشاريبوف لعبت دورا مهما في عملية اعتقاله من خلال الإبلاغ عن وجوده في منطقة اسينيورت حيث كان يقطن هو وزوجته سويا في منطقة باشاك شهير حتى السادس من شهر يناير الجاري، قبل أن يقرر التنظيم نقلهم إلى منزل آخر تابع له كإجراء أمني. وخلال تواجدها في المنزل الجديد سمعت زوجته من عناصر آخرين في التنظيم كانوا يترددون على المنزل أن زوجها يعيش مع فتيات في منطقة اسينيورت من أجل إبعاد الشبهات عنه، ثار غضبها وغيرتها عليه ما دفعها لمحاولة الوصول إليه. وفي 11 من الشهر الجاري القي القبض على الزوجة في بندك بالجانب الآسيوي من اسطنبول وخلال التحقيقات اعترفت أنها سمعت بأن زوجها يقطن في منطقة اسينيورت دون علمها بعنوانه المحدد. وبعد عمليات متابعة وتحري توصلت الأجهزة الأمنية التركية إلى مكان اختباء السفاح حيث جرى اعتقاله هناك برفقة 3 نساء من السنغال والصومال ومصر. المصدر: البيان 102-10 http://dlvr.it/N93MYQ