Tumgik
#بازسازی_ساختمان
1az10000 · 2 years
Text
باورهای اشتباه درباره علت پایین بودن قیمت ملک اوقافی 1- مسائل شرعی مثل غصبی بودن ملک:می‌توان گفت شایع‌ترین باوری که باعث می‌شود مردم برای خرید ملک اوقافی تردید داشته باشند، مسائل شرعی است. عده‌ای تصور می‌کنند که املاک اوقافی، غصبی هستند. اما این باور اشتباه است. ملک اوقافی ملکی است که با رضایت مالک برای منظور مشخصی وقف شده است. بنابراین مالک با رضایت خود این ملک را وقف کرده. در نتیجه موضوع غصبی بود نمی‌تواند در مورد املاک اوقافی صحت داشته باشد. حتی اگر فرض کنیم احتمال غصبی بودن ملک وجود دارد، بار مسائل شرعی آن (مثل نماز خواندن در ملک غصبی) بر گردن متولی آن ملک است. چرا که ما به عنوان خریدار، هرگز نمی‌توانیم در مورد غصبی بودن یا نبودن ملک اطمینان حاصل کنید. 2- از دست دادن ملک با تمام شدن مدت اجاره:بعضی‌های تصور می‌کنند با اتمام مدت اجاره عرصه، اداره اوقاف یا سازمان متولی ملک را از خریدار پس گرفته یا برای او مزاحمتی ایجاد می‌کند. اما این تصور اشتباه است. دو نکته در این زمینه قابل ذکر است. نکته اول اینکه معمولا مدت اجاره عرصه در املاک اوقافی، بیش از یک سال (حتی تا ۹۹ سال) است. سازمان اوقاف یا متولی مربوطه بعد از پایان این مدت، به راحتی قرار داد اجاره عرصه را تمدید می‌کند. نکته دوم این که متولی ملک اوقافی که عرصه ملک را به شما اجاره می‌دهد، در صورتی که تخلف خاصی در آن ملک انجام ندهید، هیچگونه مشکلی برای شما ایجاد نمی‌کند. بنابراین نگرانی از بابت موضوع اجاره بی‌مورد است. شما می‌توانید با خیال آسوده از ملک اوقافی خریداری شده در چارچوب قانون استفاده کنید. بقیه نکات رو در اسلاید ها مشاهده بفرمایید.🙏 همچنین خوشحال میشویم تا نظر خود را در رابطه با این پست با ما به اشتراک بگذارید.❤️🙏 💎با یک از ده هزار مطمئن سرمایه گذاری کنید. 🌐1az10000.com . . . . . . . . . #سرمایهگذاری #سرمایه_گذاری #پیشفروش #پیش_فروش #پیشخرید #پیش_خرید #سرمایه_گذاری_درملک #خریدملک #یکازدههزار #خرید_خونه #خرید_شرایطی #پس_انداز #پیش_خرید_خونه #خرید_خونه_الهیه #سرمایهگذاریاملاک #ملک #خریدوفروش #خریدوفروش_ملک #خریدوفروش_آپارتمان #خریدوفروش_زمین #بازسازی_منزل #بازسازی #بازسازی_خانه #بازسازی_ساختمان #بازسازی_داخلی #بازسازی_منازل #بازسازی_آپارتمان
0 notes
Photo
Tumblr media
‏‎💥رازِ تغییر اینه که تمرکزت رو روی ساخت عادت جدید بزاری، نه اینکه انرژیت رو صرف جنگیدن با عادت قدیمیت کنی💥 🔵اجرای قاب کلاسیک پیش ساخته🔴 🔶️همکاری مستقیم با دفاتر دکوراسیون داخلی و پتینه کاران و طراحان دکوراسیون داخلی و همکاران گرامی 🔷️ 🟢تولید کننده انواع و اقسام گچبری پیش ساخته با بهترین کیفیت و مناسب ترین قیمت بدون هیچ واسطه مستقیم از تولیدی 🔵 ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ 🌷🌷رضایت مشتری برند تیم ماست⚘⚘ Tel:📱09127936466📱 Tel:📲09944239866📲 🌷🌷با تیم هنری گچبری نوین شاهانه زندگی کنید🌷🌷 #گچبری_باشکوه #گچبری_هنر_ایرانی #هنر_پیش_ساخته #گچبری_لوکس_لاکچری #پتینه_تهران #پتینه_کلاسیک #گچبری_کلاسیک #گچبری_تاج_رویال_پتینه_لوکس_لاکچری #گچبری_لوکس #گچبری_سقفی #پتینه_شیراز #پتینه_تخصصی #پتینه_نقاشی #پتینه_دکوراتیو #پتینه_ورق_طلا #پتینه_ایتالیایی #معماری_کلاسیک #بازسازی_دکوراسیون #بازسازی_ساختمان #کرج_گوهردشت #گچبری_اسلیمی #گچبری_لاکچری #معماری_داخلی #طراحی_داخلی #طراح_داخلی #گچبری_مدرن #گچبری_سقف #گچبری_تهران #گچبری_دور_لوستر ‎‏ (در ‏‎پونک‎‏) https://www.instagram.com/p/CbiDU2wN1ox/?utm_medium=tumblr
0 notes
farahzadiengineer · 2 years
Photo
Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media Tumblr media
بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی | گروه طرح و ساخت مهندس محمدرضا فرحزادی
0 notes
8tagdecor · 3 years
Photo
Tumblr media
✨✨✨ 🔶 تعمیر خانه با کم‌ترین هزینه: 🔸گاهی لازم است برای تغییر و تحول منزل، دکوراسیون منزل را تغییر داد حال آن‌که تغییر و تحول سبک خانه باشید و یا تغییر دادن وسایل خانه. 🔸ما در این مطلب قصد داریم نکاتی را برای بازسازی و تعمیر خانه به شما آموزش دهیم تا با استفاده از آن بتوانید با مناسب‌ترین هزینه 🔸و به راحتی تغییر و تحولی در خانه خود ایجاد کنید با ما تا انتهای این مطلب همراه باشید. 🔷مشاهده کامل مطلب #بازسازی_خانه در وبسایت #هشتگ_دکور ✨✨✨ #بازسازی_منزل #بازسازی_منزل_قدیمی #بازسازی #بازسازی_خانه #بازسازی_ساختمان #بازسازی_لوکس #8tagdecor #بازسازی_منازل #بازسازی_داخلی #بازسازی_ویلا #بازسازی_آشپزخانه #بازسازی_آپارتمان #بازسازی_مدرن (at Explore اکسپلور) https://www.instagram.com/p/CUEotNdqmj6/?utm_medium=tumblr
0 notes
sharinarc · 3 years
Text
بازسازی آپارتمان کوچک
این روزها بازار بازسازی خانه های کوچک رونق گرفته است. دیگر زندگی در آپارتمان‌های 30 متری و 40 متری چیز عجیبی نیست. اما برای سکونت در آپارتمان‌های کوچک، باید بدانیم چگونه از فضای محدود بهترین استفاده را ببریم.
برای بازسازی هر بنایی به ویژه خانه های کوچک، اصول مهندسی و معماری مدرن کاربرد دارد. رعایت اصول مراحل بازسازی موجب کاهش هزینه و نتیجه بهتر خواهد شد.
در بازسازی خانه های کوچک و طراحی دکوراسیون داخلی آن‌ها، استفاده مفید از کوچک‌ترین و محدودترین فضاها مد نظر قرار می گیرد. در این نوع بازسازی، شاید لازم باشد در فرآیند بازسازی دیواری برداشته شود، پله‌ای اضافه شود، تغییرانی در اتاق‌ها، سرویس بهداشتی، ورودی یا آشپزخانه ایجاد شود. شاید بتوان از یک فضای پرت، یک اتاق کار کوچک خلق کرد. شاید یک فضای زیر پله بتواند یک انباری کاربردی شود. ممکن است از یک راهروی بلااستفاده هم بتوان یک فضای مفید به‌وجود آورد.
در بازسازی خانه های کوچک می‌توان ایده‌های بسیاری را پیاده‌سازی کرد تا بتوان از همه قسمت‌های آن استفاده مفید کرد. در مرحله طراحی داخلی، ابتدا همه این موارد با جزئیات طراحی می‌شوند و سپس پروژه وارد مرحله اجرا می‌گردد.
0 notes
mdfbazaar · 3 years
Photo
Tumblr media
فروش انواع ورق پی وی سی خام www.mdfbazaar.ir #دکوراسیون_منزل #دکوراسیون_خانه #بازسازی_ساختمان #بازسازی_منازل #روشویی_کابینتی #روشویی_کابینت_دار #روشوییpvc https://www.instagram.com/p/CPANDPRDMBU/?utm_medium=tumblr
0 notes
mirarenovation · 3 years
Photo
Tumblr media
‏‎#کابینت_سازی #کابینت_mdf #کابینتاشپزخانه #بازسازی_خانه #بازسازی_ساختمان #کابینت_جزیره #کابینت_چوب #کابینت_لوکس #کابینت_هایگلاس‎‏ (در ‏‎تهران سعادت آباد‎‏) https://www.instagram.com/p/CK4wlLuFRaI/?igshid=1ff1tusdotyoh
0 notes
mnorouzian · 4 years
Text
انواع کابینت آشپزخانه
آشپزخانه همیشه از مهمترین قسمت های خانه به شمار می آید که زیبایی آن اثربخشی خاصی بر زیبایی دکوراسیون داخلی منزل دارد. از این رو برای داشتن خانه ای زیبا و راحت ، دکوراسیون آشپزخانه که مهمترین جز آن ، طراحی کابینت آشپزخانه است مستلزم توجه و دقت بالایی است. همانطور که می دانید ، کابینت نقش بسزایی در دیزاین داخل آشپزخانه دارد و انتخاب آن باید با وسواس و دقت بیشتری صورت گیرد. کابینت آشپزخانه از نظر جنس به انواع مختلف دسته بندی می شود و در بازار موجود است که قبل از سفارش طراحی و ساخت کابینت باید نوع آن مشخص گردد. برای آن که بتوانیم انتخاب درستی داشته باشیم بهتر است که ابتدا انواع کابینت را بشناسیم و با بررسی دقیق ویژگی های هر کدام مناسب ترین گزینه را انتخاب کنیم.
به همین جهت در این مقاله سعی شده است تا انواع کابینت به گونه ای معرفی شود تا شما بتوانید متناسب با سلیقه و دکوراسیون منزل خود مدل کابینت آشپزخانه را انتخاب نمایید. هر کدام از انواع کابینت جدید دارای مزایا و معایبی هستند، بنابراین در انتخاب یک کابینت با کیفیت موارد زیادی را باید در نظر بگیرید که در راس تمام آن‌ها جنس کابینت مطرح است. با ما همراه باشید تا با انواع کابینت آشنا شوید. برای آگاهی بیشتر در خصوص مدل های کابینت آشپزخانه و جنس های مختلف آن می توانید از طریق شماره تلفن 91007005_021 با متخصصان شارین آرک در ارتباط باشید.
کابینت‌ های فلزی آشپزخانه
اولین و قدیمی ترین نوع کابینت، کابینت فلزی است. این کابینت‌ها در گذشته بسیار مرسوم بوده اند، دوام زیاد و عمر طولانی از ویژگی های این نوع از کابینت ها می باشد. انواع کابینت فلزی، آلومینیومی، گالوانیزه و استیل می باشد.
کابینت‌های آلومینیومی:
کابینت‌های فلزی ساخته شده از آلومینیوم، مقاومت بالایی در برابر ضربه و خط و خش دارد. یکی از خصوصیات عالی در این کابینت‌ها این است که در برابر رطوبت زنگ نمی‌زنند. می‌توانید از هر رنگ و طرحی در کابینت‌های آلومینیومی استفاده کنید. این کابینت‌ها امروزه به صورت ترکیبی از فلز و شیشه به خوبی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
کابینت‌های گالوانیزه:
نوع دوم کابینت‌های فلزی، از ورق‌های گالوانیزه تشکیل می‌شوند. این کابینت‌ها در برابر زنگ زدگی مقاومند. اما در صورتی که خط و خش عمیق بردارند ممکن است آن ناحیه زنگ بزند. برای رنگ کردن کابینت‌های گالوانیزه، از رنگ‌های استاتیک یا کوره‌ای استفاده می‌شود.
کابینت‌های استیل:
کابینت‌های استیل اگرچه فضایی ساده و سرد ایجاد می‌کنند، اما بسیار جذابند. معمولا روی کابینت‌های استیل رنگ زده نمی‌شود. قیمت کابینت‌های استیل بیشتر از مدل‌های قبلی است و طول عمر بیشتری دارند، در برابر رطوبت و ضربه نیز مقاومند. این کابینت‌ها در مقایسه با کابینت‌های قبلی رواج بیشتری دارند.  
با به بازار آمدن کابینت‌های چوبی استفاده از کابینت‌های فلزی به نسبت قبل بسیار کمتر شده است. با این وجود این صنعت کنار نکشیده و انواعی از کابینت‌های فلزی، امروزه روانه بازار شده اند که طرح‌های بسیار شیک و مدرن دارند. از نظر قیمت، کابینت‌های فلزی هزینه ای کم تر داشته و از این رو همچنان عده‌ای ترجیح می‌دهند از این مدل استفاده کنند. برخی نیز به صورت ترکیبی از انواع کابینت های فلزی و چوبی استفاده می کنند. اساس کار در این شیوه ساخت کابینتی با بدنه فلزی و درب‌های چوبی می باشد که امروزه رواج زیادی هم یافته است. یکی از عیوب اصلی در استفاده از کابینت فلزی، زنگ زدگی آن در اثر رطوبت است. همچنین پس از گذشت چند سال ممکن است نیاز به رنگ کردن داشته باشد.
کابینت‌ تمام چوبی
نوع دیگری از کابینت‌ها، تماما از چوب ساخته شده اند. ظاهر کابینت‌های تمام چوب، بسیار زیباست و هر فردی آن را می‌پسندد. یکی از عیب‌های آن قیمت بالای کابینت است. همچنین اگر قصد استفاده از این کابینت را دارید، مدت زمان زیادی برای نصب و آماده سازی آن باید منتظر باشید.
این دسته از کابینت‌ها برای افرادی مناسب است که خانه خود را به سبک روستیک طراحی کرده اند. همچنین اگر خانه شما دکوراسیون سبک کلاسیک دارد، می‌توانید از این کابینت‌ها استفاده کنید اما اگر جزو افرادی هستید که سبک مدرن را بیشتر می‌پسندید، بهتر است از این نوع استفاده نکنید. چرا که چندان باب سلیقه شما نخواهد بود.
کابینت‌ ام دی اف
یکی از پر استفاده ترین کابینت ها، کابینت‌ ام دی اف است. این کابینت‌ها از ورق های ام دی اف که در واقع فرآوری شده از تکه های چوب و رزین و موم می باشد، ساخته می شود. اما کابینت سازها، می‌توانند شکل‌های جالبی در این کابینت‌ها ایجاد کنند. تنوع و طراحی‌های جذاب کابینت‌های ام دی اف، سبب استفاده زیاد از آن‌ها شده است. به طوری که افراد به نسبت انواع دیگر، بیشتر خواهان استفاده از کابینت ام دی اف هستند.
اگرچه با روی کار آمدن کابینت‌های هایگلاس، کابینت‌های ام دی اف اندکی قدیمی شده است، اما همچنان طرفدار زیادی دارد. یکی از ویژگی‌های مثبت کابینت‌های ام دی اف، این است که با هر خانه و هر سبکی سازگارند. بنابراین می‌توانید با هر نوع دکوراسیونی از آن استفاده کنید.
کابینت‌های ام دی اف، مقاومت زیادی در برابر رطوبت هوا دارند و در اثر خیس شدن آسیب نمی‌بینند از این جهت مناسب ترین گزینه برای آشپزخانه ها می باشند. معمولا از ام دی اف، در ساخت میز، صندلی، مبل ، کف سازی و... نیز استفاده می‌شود. کابینت‌های ام دی اف علاوه بر مقاوم بودن در برابر رطوبت، در برابر حرارت و صدا نیز عایق هستند.
کابینت هایگلاس
یکی از جدید ترین مدل کابینت‌های بازار امروز، کابینت‌های هایگلاس هستند. در واقع تنوعی از همان کابینت‌های ام دی اف را در کابینت‌های هایگلاس می توان دید به این معنی که این کابینت‌ها از همان جنس ام دی اف می باشند اما رویه آن‌ها براق است و جلوه‌ای زیبا در آشپزخانه به وجود می‌آورند. کابینت‌های هایگلاس در طرح‌ها و رنگ‌های متنوعی تولید می‌شوند، برخی از رنگ های کابینت هایگلاس بسیار طرف دار دارند و با سلیقه بیشتر افراد سازگار هستند. قیمت کابینت‌های هایگلاس، بیشتر از کابینت‌های دیگر است. بر خلاف تصور عموم، کابینت‌های هایگلاس ضد خط و خش بوده و تمیز کردن آن‌ها نیز راحت می باشد که این از مزایای کابینت هایگلاس به حساب  می آید .
کابینت پی وی سی
طرح و رنگ در کابینت‌ پی وی سی (PVC) بسیار متنوع است. یکی از ویژگی‌های برتر این کابینت‌ها نسبت به کابینت‌های چوب و ام دی اف، خاصیت ضد آب و مراقبت و نگهداری راحت تر آن ها است، یعنی سریع کثیف نمی‌شوند و به راحتی هم تمیز می شوند. از طرفی ساخت و نصب کابینت‌های پی وی سی، بسیار راحت بوده و نیازمند زمان زیادی نیست. بهتر است بدانید قیمت ساخت کابینت‌های پی وی سی نیز پایین تر از نمونه های مشابه است. البته در نظر داشته باشید کابینت‌های تمام پی وی سی، با کابینت‌های روکش پی وی سی که از جنس ام دی اف هستند، فرق دارند.
کابینت‌های ممبران
کابینت ممبران که به آن وکیوم هم گفته می شود یکی از انواع کابینت‌های پرطرفدار امروزی است. جنس کابینت‌های ممبران از جنس ام دی اف می باشد و طرح‌های زیبایی توسط دستگاه‌های CNC بر روی چوب این کابینت‌ها طراحی می گردد و زیبایی چشم گیری ایجاد می نماید. یکی از مزیت‌های اصلی استفاده از کابینت ممبران، ساخت این کابینت بر اساس طرح دلخواه است. همچنین می‌توانید به راحتی آن را تمیز کنید. این کابینت ها قیمت مناسبی داشته و در برابر حرارت و رطوبت مقاومت بالایی دارد.
در این مقاله سعی کردیم توضیحاتی اجمالی در خصوص انواع کابینت آشپزخانه بدهیم اما اگر قصد خرید و ساخت کابینت جدید و یا بازسازی ساختمان و آشپزخانه خود را دارید، به شما پیشنهاد می کنیم با تیم طراحی جهان ساخت شارین تماس بگیرید تا متخصصان ما شما را در این امر یاری کنند. می‌توانید از طریق تماس با شماره تلفن‌های درج شده، به راحتی از ما کمک بخواهید. ما سازنده انواع کابینت‌های چوبی، ام دی اف، فلزی، پی وی سی و هایگلاس هستیم. ساخت و نصب کابینتی کاملا با کیفیت و با هزینه‌ای مناسب تنها از طریق تماس با ما امکان پذیر است.
0 notes
mahnaaz-tohidi · 4 years
Photo
Tumblr media
با این طرح و سبک چقدر موافقی؟ . . این طرح در فضای شما توسط تیم ما قابل اجرا میباشد. 💎طراحی و اجرای فضای خود را با خیال راحت به ما بسپارید. . مجموعه طراحی، نظارت و اجرا ⁦⚜️⁩مهندس مهناز توحیدی⁦⚜️⁩ ⚜️MTdesigner⚜️ . برای مشاوره به دایرکت پیام بدین . @mahnaaz.tohidi @mahnaaz.tohidi @mahnaaz.tohidi 📞 +982128429524 . #ویلاسازی_مهنازتوحیدی #ویلاسازی #بازسازی_ساختمان #ویلای_لاکچری #طراحی_لوکس_داخلی #طراحی_داخلی #دیزاین_داخلی #سبک_معصر #مشاوره_طراحی_اجرا (at Lavasan, Tehran) https://www.instagram.com/p/CEwwq6CDIJ5/?igshid=1ifocnjqj46bt
0 notes
Photo
Tumblr media
. طرح #کارت_ویزیت خود را انتخاب کنید مناسب برای: #مشاور_املاک #دفتر_فنی_مهندسی #پروژه_دانشجویی #کروکی #راندو #اسکیس #مکس #ساخت_ماکت #طراحی_پوستر #ترسیم #طرح #نظارت #اجرا #معماری #مصالح_سبز #فناوری_نوین #طراحی_داخلی #بازسازی_ساختمان #نورپردازی_ساختمان #محوطه_سازی #فضای_سبز #طراحی_نما #مصنوعات_چوبی #بلوک_شیشه_ای #راک #پایان_نامه #پروپوزال #آزمایشگاه #پاورپوینت (at Nosrat-AC.ir) https://www.instagram.com/p/CDCd20XHVmZ/?igshid=1p2rknnv9zxh
0 notes
arkasmart · 4 years
Photo
Tumblr media
. #سیستم_سرمایشی خانه یا محل کار شما چیست؟ . ✅ با هوشمند کردن سیستم سرمایش محل خود در #مصرف_انرژی و هزینه های خود در بلند مدت صرفه جویی کنید. ✅ جهت مشاوره با ما در کامنت و دایرکت در ارتباط باشید🤝 . . . #خانه_هوشمند #هوشمند #اسمارت_هوم #هوشمندسازی #ساختمان_سازی #ساختمان_هوشمند #ساختمان_لوکس #ساختمان_مدرن #ساختمان_لاکچری #بازسازی_ساختمان #ساخت_و_ساز #برقکاری #برق_ساختمان https://www.instagram.com/p/CBLUKQ2DHSP/?igshid=c18sx38p16vo
0 notes
1az10000 · 2 years
Text
چرا قولنامه باید با جزییات ملک نوشته شود؟ فرض کنید که خانه‌ای که شما قصد خرید آن را دارید، دارای کولرگازی یا هود است. آیا فروشنده حق دارد پیش از تحویل ملک کولرگازی یا هود را باز کرده و به شما تحویل ندهد؟ تجربه سال‌ها فعالیت گروه املاک و سرمایه گذاری مهندس علیرضا عمویی نشان می‌دهد که نوشتن جزییات ملک در قولنامه می‌تواند مانع بسیاری از مشکلات در آینده شود. فراموش نکنید، ملکی که قصد خرید آن را دارید، یک کالای برند (مثل گوشی تلفن همراه) نیست. بنابراین جزییات و ویژگی‌های خاص خود را دارد. برای پیشگیری از هرگونه اختلافی، تمام جزییات آن را در مبایعه نامه بنویسید. چرا باید شرایط فسخ در قولنامه به صورت شفاف نوشته شود؟ زیرا پس از عقد قرارداد هیچ بهانه ای برای فسخ قرار داد از طرف هیچ کدام از طرفین نباشدمگر در شرایط خاص که در زیر به آن‌ها اشاره شده است: _ شرایطی که قانون پیش‌بینی کرده است. _ مواردی که طرفین در مورد آن توافق کرده‌اند. _ زمانیکه طرفین نسبت به برهم زدن معامله توافق داشته باشند که به آن تفاسخ می گویند. 💎با یک از ده هزار مطمئن سرمایه گذاری کنید. 🌐1az10000.com . . . . . . . . . #سرمایهگذاری #سرمایه_گذاری #پیشفروش #پیش_فروش #پیشخرید #پیش_خرید #سرمایه_گذاری_درملک #خریدملک #یکازدههزار #خرید_خونه #خرید_شرایطی #پس_انداز #پیش_خرید_خونه #خرید_خونه_الهیه #سرمایهگذاریاملاک #ملک #خریدوفروش #خریدوفروش_ملک #خریدوفروش_آپارتمان #خریدوفروش_زمین #بازسازی_منزل #بازسازی #بازسازی_خان�� #بازسازی_ساختمان #بازسازی_داخلی #بازسازی_منازل #بازسازی_آپارتمان
0 notes
Photo
Tumblr media
‏‎✴گوشه پیش ساخته✴ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ 🌷🌷رضایت مشتری برند تیم ماست⚘⚘ Tel:📱09127936466📱 Tel:📲09944239866📲 🌷🌷با تیم هنری گچبری نوین شاهانه زندگی کنید🌷🌷 #گچبری_باشکوه #گچبری_لاکچری #پتینه_دیواری #طراحی_داخلی_ویلا #پتینه_قاب #پتینه_لوکس #طراحی_معماری #دکوراسیون_شیک #دکوراسیون_خانگی #پتینه_مجسمه #بازسازی_ساختمان #دکور_اتلیه #کرج_تهران #سقف_کاذب_دکوراتیو #نئوکلاسیک ‎‏ (در ‏‎جردن‎‏) https://www.instagram.com/p/CU5ckElDBLN/?utm_medium=tumblr
0 notes
farahzadiengineer · 2 years
Link
هر آنچه باید در مورد بازسازی و دکوراسیون داخلی بدانید
بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی ساختمان در دنیای پر زرق و برق امروز از اهمیت بسیاری برخوردار است. اولین چیزی که در بازسازی ساختمان مهم است توجه به کاربری ساختمان می باشد. سبک طراحی دکوراسیون داخلی، مدت زمان بازسازی، مصالح مورد نیاز و همچنین میزان هزینه در بازسازی ساختمان های مسکونی، اداری، تجاری و همچنین خانه های ویلایی می تواند متفاوت بوده و جزئیات مخصوص به خود را داشته باشد.
در این راستا توجه به این نکته مهم است. بازسازی و دکوراسیون داخلی دو موضوع جدا اما مکمل هم هستند. غالباً افراد در هنگام بازسازی و تعمیرات آپارتمان خود به دنبال نظر و ایده هایی برای دکوراسیون داخلی و استفاده از حداکثری فضای خانه خود می باشند. بنابراین بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی هردو در راستای تغییرات اساسی و کاربردی در خانه حاصل می گردد. به عبارتی دیگر می توان بازسازی را مرحله اول کار و طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی را در مرحله دوم کار برای تبدیل فضای موجود به فضای دلخواه و لوکس، دانست. ما در گروه طرح و ساخت مهندس فرح زادی در این مطلب تمام تجربیات خود را در این زمینه بیان می کنیم تا شما عزیزان با دیدی بازتر برای چگونگی بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه به صورت اصولی و کاربردی و همچنین مطابق با میل و سلیقه خود اقدام نمایید.
در ابتدا مختصری در مورد تفاوت بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی صحبت می کنیم و در هرکدام، انواع سبک های مورد استفاده را بررسی می نماییم. ما سعی بر آن داریم تا در پایان بسیاری از سوالات شما را در این زمینه پاسخ دهیم.
فایل صوتی مقاله بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی ( پادکست )
پخش‌کننده صوت00:0000:00
برای افزایش یا کاهش صدا از کلیدهای بالا و پایین استفاده کنید.
تفاوت بین بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی
قطعاً با دانستن تفاوت های بسیار ریزی که میان بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی می باشد، می توانید در مورد فضای مورد نظر که تصمیم بر بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی آن دارید بیش از گذشته واقف شوید. خالی از لطف نیست که بدانید گاهی اوقات در فضاهای محدود نیازی به اجرای دکوراسیون داخلی نمی باشد و تنها با یک بازسازی اصولی و با کیفیت کار به پایان می رسد. در مقابل نیز در برخی موارد فضاهایی وجود دارند که به بازسازی احتیاج نداشته و تنها با اجرای دکوراسیون داخلی مناسب، تغییرات لازم برای یک زندگی در محیطی زیبا و لوکس تر فراهم می گردد. اگر بخواهیم تفاوت بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی را به بیانی دیگر بازگو کنیم. باید بگوییم این دو کلمه هم از نظر معنی لغوی و هم از نظر نوع فرایند با یکدیگر متمایز هستند. بازسازی به معنای دوباره سازی چیزی است که نیاز به تعمیر دارد یا همچنین به تغییر فضاهای مختلف در خانه اتلاق می شود برای مثال تعویض جای آشپزخانه با اتاق خواب در صورتی که از نظر اجرایی و انشعابات مشکلی نداشته باشیم. در مقابل دکوراسیون داخلی به معنی هماهنگ سازی رنگ ها، اثاثیه و آیتم های دکوراتیو است و نوع چیدمان و تفکیک فضا به واسطه المان های مختلف را در برمی گیرد. بنابراین می توان گفت در وحله ی اول بازسازی ودر مرحله دوم دکوراسیون داخلی در خانه انجام می پذیرد. البته خالی از لطف نیست که این را هم اضافه کنیم، دکوراسیون داخلی امری سلیقه ای می باشد و رابطه مستقیمی با ذوق و هیجانات افراد دارد. بنابراین در مقوله اجرای دکوراسیون داخلی طراح موظف است تا با پرسیدن سلایق کارفرما سبک مورد پسند او را شناسایی کرده و طبق آن کار خود را پیش ببرد. در ادامه به بررسی هر دو مورد یعنی بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی می پردازیم.
بازسازی ساختمان
همانطور که از اسم این فرایند پیداست، بازسازی از دو کلمه باز و سازی تشکیل شده است. باز به معنی دوباره و سازی هم به معنی ساخت از نو می باشد. اما توجه کنید که بازسازی با نوسازی ساختمان زمین تا آسمان فرق دارد.
در بازسازی بنای موجود با هر کاربری که تعریف شده باشد، می تواند در طی یک فرایند بازسازی یا دوباره سازی نه تنها به روز و مطابق سلیقه بهره بردار، قرار گیرد، بلکه می تواند تغییر کاربری هم در آن ایجاد شود.
توجه: برای تغییر کاربری یک واحد یا یک ساختمان نیاز به اخذ مجوزهای لازم خواهیم داشت که در جای خود به آن می پردازیم.
بازسازی ساختمان می تواند شامل تخریب آرک ها و گچ بری های قدیمی، تعمیر تاسیسات، تعویض قسمت های مختلف ساختمان و یا جابه جایی دیوارهای غیر باربر باشد. به طور کلی می توان گفت هدف از بازسازی، زیباسازی و افزایش طول عمر ساختمان است. خالی از لطف نیست که این نکته را در نظر داشته باشید بازسازی ساختمان های مسکونی و یا بازسازی ساختمان های تجاری و اداری مانند مغازه، شرکت، مطب و سالن های زیبایی هر کدام با توجه به یک طراحی اصولی، با در نظر گرفتن تمام جوانب و یک تیم اجرایی با تجربه و متخصص باید صورت گیرد چراکه در صورت یک اشتباه می تواند هزینه ها و خطرات زیادی را به دنبال داشته باشد. از این رو می توان گفت بازسازی در برخی از ساختمان ها به مراتب حساس تر از نوسازی و دوباره سازی هست. به خصوص در هنگام بازسازی خانه های ویلایی و قدیمی که باید حواستان به میزان نشست و ریزش سقف، دیوارها و چاه آن باشد.
انواع بازسازی ساختمان و اجرای دکوراسیون داخلی
بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی ساختمان ها با کاربری های مختلفی تعریف می شوند.
بازسازی ساختمان مسکونی
بازسازی ساختمان اداری و تجاری
بازسازی خانه های ویلایی یا اصطلاحاً خانه های دربستی
بازسازی و دکوراسیون ساختمان مسکونی
بازسازی واحد مسکونی در قالب یک آپارتمان یا یک خانه شخصی که می تواند به صورت کامل ( صفر تا صد ) یا بخشی از آن باشد. به عنوان مثال فقط بازسازی سرویس های بهداشتی، آشپزخانه، سقف کاذب سالن، بالکن و یا فضاهای مشاعات می تواند مورد بازسازی قرار بگیرد و با سبکی که مد نظر کارفرما است دکوراسیون آن طراحی و اجرا شود.
بازسازی ساختمان اداری و تجاری
بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی نیز می تواند برای یک پروژه اداری، تجاری در قالب یک دفتر یا مغازه کوچک و یا یک ساختمان اداری به صورت کامل یا بخشی از آن صورت گیرد. بازسازی ساختمان های اداری و تجاری یکی دیگر از تخصص های گروه طرح و ساخت مهندس فرح زادی می باشد. مطمئناً فضای مناسب و زیبای محیط کسب و کار علاوه بر ایجاد حس خوب و انگیزه در کارمندان و مشتریان باعث افزایش راندمان کاری خواهد شد. درهنگام بازسازی شرکت، فروشگاه یا مغازه خود به صنف، نوع خدمات و برند خود توجه کنید و مطابق نیاز خود از تیم طراحی بخواهید دکوراسیون داخلی را طراحی کنند.
بازسازی خانه های ویلایی
فرایندهای بالا را می توان برای خونه های ویلایی و شخصی یا دربستی و همچنین خانه های قدیمی و پر پتانسیلی که به صورت ویلایی هستند، انجام داد و علاوه بر فضاهای داخلی، نما و محوطه آن را نیز بازسازی نمود. باید توجه داشت به دلیل هزینه های بالای ساخت و ساز و نوسازی بیش از همیشه بازسازی مورد استقبال مالکین علاقمند به زندگی در خانه های ویلایی و شخصی قرار گرفته است.
اجرای دکوراسیون داخلی
اغلب افراد فکر می کنند دکوراسیون داخلی یک فضا را می توان به سادگی انجام داد. اما در حقیقت اینگونه نیست. دکوراسیون داخلی یعنی فضاسازی و بهرگیری کامل و بهینه از فضای موجود با حفظ زیبایی و سلیقه مالک، که طراحان با استفاده از نرم افزارهای مربوطه ابتدا فضا را مدل سازی کرده و در صورت تایید کارفرما آن را اجرا می نمایند. در اجرای دکوراسیون داخلی معمولاً از متریال خاص و لوکس و همچنین المان های دکوراتیو استفاده می نمایند. به طور کلی دکوراسیون داخلی سبک های مختلفی دارد که در ادامه هرکدام را معرفی می کنیم.
انواع سبک طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی
با سبک های مختلفی می توان دکوراسیون یک واحد را مطابق بودجه و نظر کارفرما طراحی و اجرا کرد و با فضاسازی های اصولی و فکر شده، خانه خود را تبدیل به محیطی صمیمی و پر آرامش نمایید. هر سبک از دکوراسیون داخلی رنگ ها، متریال، مصالح و چیدمان مخصوص به خود را دارد. از پر طرفدارترین سبک های دکوراسیون داخلی می توان به سبک کلاسیک، نئو کلاسیک، مدرن، پست مدرن و مینیمال اشاره کرد که در یک مطلب دیگر به طور مفصل در مورد همه ی این سبک ها صحبت می کنیم و مطالب ارزشمندی را در اختیارتان قرار می دهیم.
رابطه مستقیم طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی
طراحی اولین بخش اصلی بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی می باشد. یک طراح ماهر وظیفه دارد درخواست های کارفرما یا آنچه که در تصورات او است را با توجه به ضوابط و آیین نامه ای و اجرایی پیاده سازی نماید. همچنین با توجه به نقشه و پلان اولیه طرح های اصولی که بنا بر تجربه در ذهن دارد را به صورت پیشنهاد به کارفرما ارائه دهد. که در نهایت نیز طرح تایید شده از جانب کارفرما به مرحله اجرا می رسد. بنابراین می توان گفت طراحی فرایندی است که به کار بازسازی جهت می دهد تا اکیپ های اجرایی نیز با مهارت های خود بتوانند به نحو احسن کار بازسازی را پیش ببرند.
اما متاسفانه در برخی افراد به دلایل مختلف مانند کاهش هزینه و زمان مرحله طراحی را به طور کلی حذف نموده و با یک طرح ذهنی کار را آغاز کرده و صد البته که به کرات شاهد هستیم که کارفرما به دلیل نداشتن طرح مشخص و اکیپ بازسازی ماهر، علاوه بر هزینه های دوبله و سوبله، مجبور شده تا در وسط کار نیروهای مجربی را جایگزین نیروهای ضعیف قبلی نماید.
دلایل بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی
بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی می تواند دلایل متعددی داشته باشد از مهمترین دلایل آن می توان به هزینه های زیاد نوسازی و ساخت مجدد اشاره کرد. بسیاری از افراد هم برای رونق کسب و کار خود رو به بازسازی مغازه با دفترکار خود می آورند. افراد زیادی هم هستند که اقدام به بازسازی واحد مسکونی خود برای افزایش سطح کیفیت زندگی، می نمایند.
علاوه بر این ها گاهی فکر بازسازی از پوسیدگی لوله های تاسیساتی نشات می گیرد، به این صورت که با تعویض لوله ها کارفرما مجبور می شود دیوارهای نم گرفته و کف هایی که کنده کاری شده است را با متریال جدید بازسازی کند. خلاصه اینکه کل فرایند بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی علاوه بر اثرات خوش و حال خوشی که برای بهره بردار ایجاد می کند، در دنیای امروز و با توجه به محدودیت منابع و آلودگی زیست محیطی یک جورایی مقرون به صرفه ترین مسیر برای داشتن حداقل ایدآل هاست. از طرفی بسیاری از کارفرمایان تمایل به بازسازی فضای مورد بهربرداری خود دارند تا نوسازی. در این صورت آن حریم امنی که سالیان سال به آن عادت کرده اند را حفظ و به روزرسانی نمایید.
اهمیت بازسازی برای حفظ متراژ ساختمان
برخی از افراد به دلیل الزامات شهرداری، میزان عقب نشینی و موقعیت نامناسب ساختمان بازسازی را به نوسازی ترجیح می دهند. به عنوان مثال: گاهاً پیش می آید که با توجه به طرح تفضیلی و پهنه بندی جدید شهرداری، ساختمان یا واحد مورد نظر پس از نوسازی درگیر اصلاحات و عقب نشینی می گردد، که خب از سطح اشغال مورد بهربرداری کم می شود. در این صورت بهربردار ترجیح می دهد تا زمان پیاده سازی طرح نوسازی را با یک فرایند بازسازی به تعویق بیاندازد. همچنین در مواردی هم پیش می آید که ساختمان 20 ساله ای ایست اما 5 طبقه می باشد و برای ساکنین و سرمایه گذار توجیه اقتصادی جهت نوسازی تعریف نمی شود که خب، هر یک از ساکنین با صرفه حداقل هزینه ای و البته با توجه به ملک، می توانند با یک فرایند بازسازی کامل فضای بهربرداری خود را به روز و نو کنند.
4 نکته ی اساسی که در بازسازی و اجرای دکوراسیون
پارامترهای مهمی برای فرایند بازسازی و تغییر دکوراسیون داخلی حائز اهمیت و تاثیرگذار هستند که به 4 مورد از مهمترین آنها اشاره می نماییم.
1- آیا واحد و بنای مورد بحث از نظر سازه ای و استحکام بنا ارزش بازسازی دارد یا خیر؟
2- آیا بدون مزاحمت برای همسایه ها، می توان با تغییر در پلان و فضاها، فضای مورد نظر و نور دلخواه را تامین کرد یا خیر؟
3- آیا سن بنا اجازه صرف هزینه جهت استفاده از بنا تا زمان نوسازی را می دهد یا خیر؟
4- زمان اجرای فرایند بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی چقدر است؟
ما در گروهمان سعی کردیم به کلیه سوالات مطرح شده در این باره پاسخ دهیم، چراکه در هر زمینه ای چه طراحی، چه استحکام بنا، چه اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذی صلاح را به متخصصین مربوطه می سپاریم و در کمترین زمان ممکن فرایند بازسازی و تغییر در دکوراسیون داخلی را انجام می دهیم.
آیا برای بازسازی ساختمان نیاز به اخذ مجوز می باشد
معمولاً برای بازسازی و اجرای دکوراسیون داخل هر واحد اگر غیر اساسی نیازی به اخذ مجوز نمی باشد اما در مقابل برای بازسازی مشاعات ساختمان علاوه بر جلب رضایت تمامی ساکنین باید از شهرداری مجوزهای مخصوص برای تغییرات در راه پله، احداث و یا بازسازی آسانسورو عوض کردن نمای ساختمان گرفته شود. در برخی پروژه ها کارفرمایان عزیز در هنگام بازسازی قصد عریض کردن پنجره ها یا مسقف کردن نورگیر را دارند در این صورت باید قوانین و ضوابط شهرداری را نیز در بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی لحاظ کرد. باز هم تاکید می کنیم هرگونه تغییر سایز، رنگ و جنس متریال در نما و مشاعات باید با شهرداری هماهنگ شود.
زمان لازم برای بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی
معمولاً اولین سوالی که کارفرما از مهندسین و پیمانکاران پس از بازدید پروژه می پرسد، هزینه لازم برای بازسازی است. سپس بی درنگ سوال می کنند « چقدر طول می کشد » و معمولاً هم با جواب بستگی دارد، مواجه می شوند. معمولاً زمان بازسازی ساختمان بستگی به خواسته های کارفرما و متراژ محیط دارد. در برنامه زمانبندی باید موارد جزئی را نیز در نظر گرفت تا بتوان در مدت زمان مشخص شده، طرح را به صورت اصولی اجرا کرد. بنابراین حال که یکی از دغدغه های اصلی فرایند بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی مساله زمان هست. سعی کردیم در گروه طرح و ساخت مهندس فرحزادی به واسطه تجربه چندین ساله، به فراخور سبک طراحی و حجم پروژه به جرات می توانیم بگوییم در حداقل زمان ممکن با در نظر گرفتن حفظ کیفیت کار، این فرایند را به سرانجام برسانیم.
هزینه لازم برای بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی
قیمت بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی ساختمان بستگی به عوامل مختلفی دارد. میزان و عمق خرابی ساختمان، کیفیت مصالح مصرفی و متراژ محیط و زمانبندی و سبک بندی از عوامل مهم است که در هزینه ها موثر می باشند. توصیه می کنیم قبل از اقدام به بازسازی بودجه خود را مشخص کرده و با گرفتن مشاوره از کارشناسان این حرفه، کار خود را آغاز کنید. بدون شک انتخاب یک تیم اجرایی با سابقه که اصطلاحاً زیر و بم بازار را می شناسند و در انتخاب و خرید مقرون به صرفه مصالح با کیفیت سررشته دارند، در صرفه جویی هزینه های ناشی از بازسازی بسیار موثر است.
بازسازی خانه های کوچک
یکی دیگر از دغدغه های افراد بازسازی خانه های کوچک است. معمولاً زوج های جوان زمانی که قرار است عضو جدیدی به خانواده آنها اضافه شود و فرزندی داشته باشند، به فکر بازسازی خانه های کوچک خود و ایجاد فضای بیشتر در خانه می افتند. بر خلاف تفکر عوام بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی در خانه های کوچک به منظور تامین نور کافی، استفاده از متریال خاص که موجب دلبازی فضا شود، انتخاب سیستم های سرمایشی و گرمایشی کم حجم تر و همچنین فضاسازی و استفاده ی بهینه و حداکثری از فضای خانه، بسیار وقت گیر می باشد. توصیه می کنیم چند نکته ی زیر را در هنگام بازسازی خانه های کوچک به کار گیرید.
در بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی بهتر است از متریال و المان های روشن استفاده نمایید.
اگر در خانه سقف کاذب کار شده است می توان با برداشتن سقف و یا کم کردن ارتفاع سقف کاذب، فضای موجود خانه را دلبازتر کرد.
در خانه های با متراژ کم توصیه می گردد تا از سبک های مینیمال، مدرن و معاصر بروید و به هیچ وجه در طراحی از سبک های کلاسیک یا نئو کلاسیک استفاده نکنید.
استفاده از آینه نیز می تواند گزینه ی مناسبی برای ایجاد فضایی بازتر در خانه های کوچک باشد.
سعی کنید از مبلمان های بزرگ به همراه رویه های طرح دار استفاده نکنید.
خانه را با اکسسوری های بیش از حد شلوغ نکنید.
همچنین در خانه های کوچک نیز می توانید با یک طراحی زیبا تلوزیون را به صورت دیواری نصب کنید، چراکه خود میز تلوزیون تا حدودی جاگیر می باشد.
بازسازی سرویس بهداشتی
بازسازی سرویس بهداشتی از جمله فضاهایی می باشد که علاوه بر ظاهری زیبا باید دارای زیرسازی مناسب و صحیحی باشد تا موجب آسایش افراد شود. در بازسازی سرویس بهداشتی باید به کف، دیوارها، روشویی، المان هایی نظیر آینه و کمد سرویس بهداشتی و از همه مهمتر سیستم تهویه و شیرآلات آن باید توجه کرد. توصیه می گردد متریال و مصالح مورد استفاده در بازسازی سرویس بهداشتی را از جنس مرغوب و درجه یک انتخاب نمایید تا در طولانی مدت از دوام و مقاومت بالایی برخوردار باشد. در ادامه می توانید نمونه ای از بازسازی سرویس بهداشتی را و انجام تغییرات اساسی در آن را مشاهده نمایید.
بازسازی خانه در تهران
بازسازی و اجرای دکوراسیون داخلی در تهران به تازگی بسیار رواج پیدا کرده است به خصوص در برخی نقاط تهران که هنوز بافت های فرسوده و قدیمی ( خانه های کلنگی ) وجود دارد و ساکنین ترجیح می دهند تا به جای هزینه های کلان نوسازی، بازسازی خانه را جایگزین آن نمایند. همچنین بازسازی خانه در تهران در مواقعی که مالکان در صدد فروش خانه خود هستند نیز بسیار جوابگو است که در این صورت مالکان می توانند خانه خود را با قیمت بیشتری به فروش برسانند.
1 note · View note
partolight · 4 years
Photo
Tumblr media
اجرای سقف کشسان 09123647427 مناسب جهت فضاهای داخلی ساختمان مانند آشپزخانه و پذیرایی و اتاق خواب و سرویس بهداشتی و.... #آسمان_مجازی #آسمانمجازی #سقف_کاذب #سقف_کشسانی #سقفکشسان_فیبرنوری #سقفکاذب_کششی #فیبرنوری_نورپردازی09123647427 #سقف_مجازی #سقف_آشپزخانه #سقف_ویلا #سقف_استخر_دماوند #سقف_سرویس_بهداشتی #سقف_اتاق_خواب #فیبرنوری_09123647427 #بازسازی_منزل #بازسازی_ساختمان #بازسازی_لوکس #آشپزخانه #کابینت_آشپزخانه #کابینت_مدرن (at Tehran Province) https://www.instagram.com/p/B_pNRU8DJ1c/?igshid=1woe7o8f68c11
0 notes
behinesaz-blog · 4 years
Photo
Tumblr media
صنایع تولیدی و خدماتی بهینه ساز: ✔️ بازسازی ساختمان ✔️ بازسازی آپارتمان ✔️ بازسازی خانه ✔️ بازسازی واحد اداری ✔️ بازسازی ویلا ✔️ بازسازی مراکز آموزشی ✔️ تعمیرات ساختمان ✔️ تعمیرات آپارتمان ✔️ تعمیرات‌ خانه ✔️ نوسازی ساختمان ✔️ نوسازی آپارتمان از‌ نمونه کارهای اجرا شده‌ی ما در وب سایت دیدن نمایید : http://goo.gl/Hk2vbz 📞 تلفن تماس جهت مشاوره رایگان و خدمات : ☎️ 021-66592126 #بازسازی_ساختمان #دکوراسیون_داخلی #بازسازی_آپارتمان #طراحی_دکوراسیون #دکور_خانه #دکوراسیون #دکور #دیزاین_داخلی #تعمیرات_ساختمان #نوسازی_ساختمان #بازسازی_ویلا #دکوراسیون_منزل #دکوراسیون_مدرن https://www.instagram.com/p/B52qiNMgiG2/?igshid=1iozoecjif9qz
1 note · View note