rcn39

[rcn39]

Калининград и вся довоенная застройка, планировка улиц, скверы всё это заложено ещё немецкими градостроителями. ❌После окончания Второй мировой войны город на протяжении длительного времени находился в упадке и начал оживать и активно развиваться только лишь после 90-х годов.Исторические районы города почти без изменений сохранились с дороссийского периода. Связано это с тем, что большая часть города имеет среднеэтажную застройку и её необходимо согласовывать 🏙Это позволяет городу быть одним из уникальных и удивительных без небоскрёбов простирающихся ввысь ♻️За последнее время город претерпел множество реконструкций и стал приобретать новый облик. 🚸Масштабные реконструкции прошли на Нижнем озере, на улице Профессора Баранова, которая частично стала пешеходной ▫️Началось благоустройство рекреационной зоны вокруг Летнего озера 🎼На площади у Музея изобразительных искусств был установлен светомузыкальный фонтан и разбит сквер 🏰Типовые советские многоэтажки, расположенные вдоль центральных улиц-маршрутов чемпионата мира по футболу, были капитально отремонтированы, фасады домов изменили на стилизованные в «ганзейском» стиле ✅Инфраструктура города улучшились в разы, и теперь, когда с ним познакомились гости со всей планеты, он будет приобретать все более «красивый витринный вид» ▫️В прошлом году в лесопарке им.Теодора Кроне провели работы по расчистке территории от поваленных и аварийных деревьев и было принято решение провести археологические исследования и подготовить необходимые данные для разработки поэтапного плана благоустройства 🏞Парк им.Макса Ашманна привели в порядок, а в этом году в парке планируют сделать пешеходную зону вокруг первого озера с освещением и скамейками, пустить экодорожку ▫️Продолжается строительство нового корпуса Музея Мирового океана — "Планеты океан", не имеющего аналогов в мире. В шарообразном здании разместятся аквариумы, планетарий, лаборатории, кинотеатр ✅Разработан проект изменений для Генерального плана Калининграда, предусматривающий увеличение площади зелёных зон в городе почти на 100 гектаров. Об этом в среду, 18 декабря 2019 года, сообщил губернатор Антон Алиханов в своем Instagram Продолжение⬇️ (at Музей Мирового океана / Museum of the World Ocean) https://www.instagram.com/p/B9jJBstoEFw/?igshid=m8e64ijb8b70

[rcn39]

г. Калининград, Литовский вал, 61 ⚜Закхаймские ворота — памятник истории и культуры федерального значения, одни из семи сохранившихся городских ворот Калининграда ▫️Первоначально Закхаймские ворота являлись составной частью Первого вального укрепления Кёнигсберга, построенного еще в начале 17-го века. ✅В 1860-1865 годах, в ходе модернизации городских укреплений, Закхаймские ворота были перестроены по проекту Эрнста Людвига фон Астера и вошли, наряду с другими городскими воротами Кёнигсберга, во Второе вальное укрепление города ▫️Ворота выполнены в неоготическом стиле, со стороны города были украшены горельефами героев наполеоновских войн Иоганна Давида Людвига Йорка и Фридриха Вильгельма Бюлова, с внешней стороны - изображением Чёрного орла. Орден Чёрного орла считался высшей наградой Королевства Пруссия ❌По своему прямому назначению Закхаймские ворота прослужили недолго. Быстрое развитие военного дела в 19 веке привело к тому,что уже к концу века Второе вальное укрепление не могло защитить город от врагов ▫️После того, как валы утратили оборонную функцию, ворота стали своего рода аналогом триумфальной арки. 💰В 1910 году все ворота были проданы военным министерством городскому управлению. После этого часть казематов снесли и к воротам пристроили жилые дома ▫️Во время штурма Кёнигсберга в апреле 1945 года ворота практически не пострадали ❌После войны Закхаймские ворота закрыли для прохода использовали как склад, позже - спортзал,дискотека, строительный магазин,редакция газеты ✅В 2006 году началась реставрация ворот В стену ворот реставраторы заложили «памятную капсулу» – красивую бутылку с посланием потомкам, именами и общей фотографией строителей ✅После реставрации ворота были переданы федеральному государственному учреждению «Центр стандартизации и метрологии» ✅В 2013 году Закхаймские ворота были отданы под управление «Калининградского союза фотохудожников», совместно с ним группа независимых кураторов инициировала создание арт-платформы «Ворота».Здесь собираются местные художники и неравнодушные к прошлому Кёнигсберга люди.Устраивают лекции, выставки, мастер-классы,проводят праздники ____ Полезная информация и новости у нас на сайте: https://rcn39.ru/ (at Закхаймские Ворота) https://www.instagram.com/p/B9OURVroZPM/?igshid=1ojqxr1rvrz7p

[rcn39]

А знаете ли вы...🤔 Тенденции в строительстве сегодня? 🏛Архитектура является важной, неотъемлемой частью нашего бытия, ведь именно она создает пространства и декорации, в которых проходит наша жизнь. 🏗Одной из главных тенденций в строительстве на сегодняшний день является минималистичный подход, заключающийся в простоте и лаконичности форм ▫️В жилых комплексах большое внимание стало уделяться деталям. Застройщики делают акцент на фасады и их нейтральные сдержанные цвета, расстановку окон и проёмов, а также на гармоничный внешний вид и форму всего комплекса в целом. 🔎Увеличение площади остекления дома и обилие света в квартире одна из популярных тенденций на сегодняшний день. Очень востребованы большие окна, наполняющие пространство воздухом и расширяющие его. 🌡🔆Современные материалы позволяют делать огромные окна без страха, что будет холодно или они разобьются ✅В тренде в новостройках квартиры со свободной планировкой, которые позволяют воплотить фантазии и собственные мечты, максимально комфортно и по своему усмотрению использовать площадь, расположить комнаты ориентируясь на собственные потребности ✅Это достигнуто технологией монолитного строительства, где функцию несущих конструкций выполняют наружные стены, а внутри – колонны, поэтому остается обширное пространство для дизайнерско-интерьерного творчества и возможность создать машино-места в подземных этажах комплекса🚙 ❌Одним из недостатков, с которым придётся мириться, что при хорошей «местной» звукоизоляции ударные шумы активно передаются по всему зданию ____ Полезная информация и новости у нас на сайте: https://rcn39.ru/ (at Russia, Kaliningrad) https://www.instagram.com/p/B8_HRodIzNu/?igshid=1ry4enct9ysx4

[rcn39]

г. Калининград, пр. Мира 101 ⛪Евангелическо-лютеранская церковь "Воскресения" Главная церковь Калининградского пробства Евангелическо-лютеранской церкви Европейской части России, входит в Союз Евангелическо-лютеранских церквей ❌После неудавшихмся попыток вернуть евангельской общине какую-либо из довоенных кирх Калининграда, в декабре 1996 года началось строительство новой церкви Воскресения ▫️Церковь построена по проекту архитектора Павла Михайловича Горбача ▫️Площадь помещения церкви 1550 квадратных метров, высота - 28 метров,рассчитана на 400 прихожан ▫️В основание церкви заложен крест из кирпичей разрушенной евангельской церкви.Только кресты над башнями «выдают» красно-кирпичный храм с угловатой серой кровлей в стиле постмодернизм. Даже традиционное окно-роза над входом не округлое, а многоугольное. Интерьер, как и должно лютеранской церкви, строг и аскетичен. Стена за алтарным возвышением практически полностью застеклена, оконный проем в центре прорезан в виде креста, свет проникает внутрь через витражи, выполненные с большим вкусом ▫️Первая служба в церкви была проведена 29 ноября 1998 года ▫️Церковь была официально освящена 11 апреля 1999 года ✅В 2008 году в церковь был передан орган 1960 года производства, находившийся до этого в евангельской церкви в немецком городе Нордорф в Шлезвиг-Гольштейне ✅Здесь регулярно проходят концерты классической музыки, вход бесплатный ✅При храме находятся реабилитационный центр для детей и подростков «Яблонька» и интернат для людей пожилого возраста и ограничениями передвижения «Дом имени Карла Блюма» ✅Работает воскресная школа, проводятся крестины, конфирмации, венчания ___ https://rcn39.ru/ (at Евангелическо-Лютеранская община г. Калининграда) https://www.instagram.com/p/B8yLUynJvvO/?igshid=1qsrwq3pn5o8p

[rcn39]

г. Калининград, улица Булатова ⚔Форт №5 "Король Фридрих-Вильгельм III" Форт №5 является памятником оборонительного зодчества и военно-историческим мемориальным комплексом, был построен в 1878 году и получил название «Король Фридрих-Вильгельм III», правление которого пришлось на трагические для Пруссии годы войны с Наполеоном. Форт был частью «Ночной перины Кенигсберга» — других 12 укреплений, плотным кольцом обхвативших город и защищавших его подступы. ▫️Представляет собой вытянутый по фронту шестигранник – центральное сооружение, размером 360 на 180 метров, окруженное водным рвом шириной 20-25 метров и глубиной 3-5 метров. От главного входа, который прикрывался мощным дотом, внутрь форта ведет центральная галерея. Симметрично расположенное центральное сооружение включало в себя казармы для солдат и офицеров, лазарет, кухню и столовую, склады боеприпасов, продовольствия, караульное помещение, котельную. Перекрытия форта сводчатые, из кирпича, песка и бетона, толщиной до 5 метров. По периметру шестиметровый земляной вал. В целях маскировки форт был обсажен деревьями. ▫️Форт №5 входил в полосу боевых действий 54 стрелкового корпуса 43 армии, которым командовал генерал-лейтенант А.С.Ксенофонтов, и прикрывал дорогу Кёнигсберг – Раушен (Калининград – Светлогорск) ▫️8 апреля 1945 года во время штурма Кёнигсберга форт №5 был взят в ходе многочасового беспрерывного боя. Залогом победы в штурме форта явился массовый героизм советских воинов 📍15 человек были удостоены звания героя Советского Союза. Их имена увековечены на мемориальном камне. ❌Когда закончилась Вторая мировая война, место на протяжении длительного времени находилось в упадке, но затем было приведено в порядок и превращено в музей, доступный для осмотра. ✅С 1979 года форт имеет статус музея истории Великой Отечественной войны (как филиал Калининградского областного историко-художественного музея) ✅В 2001 году на базе форта № 5 был создан Калининградский негосударственный музей фортификации и военной техники ✅С 2010 года часть форта открыта для посещения, внутри организована выставка военных фотографий «Штурм Кёнигсберга» ___ https://rcn39 (at Форт №5 — Король Фридрих-Вильгельм III) https://www.instagram.com/p/B8qXdXGoWR5/?igshid=exp3bn76hmdf

[rcn39]

Что дал нам чемпионат мира по футболу⚽️? ▫️После окончания мундиаля Калининград получил в своё распоряжение огромную территорию и ��тадион «Калининград» на 35 тысяч зрителей ▫️Стадион стал домашней площадкой для местного футбольного клуба «Балтика». В планах все более активное использование территории, непосредственно прилегающей к стадиону «Калининград». Приоритетное направление, конечно же футбол, но также арена сдаётся в аренду и под другие спортивные мероприятия, фотосессии и мастер-классы ▫️Прошлой осенью здесь прошёл мировой чемпионат фейерверков🎆, а в июле сюда переехал День города ▫️Через дорогу от стадиона сделали набережную Трибуца.Что сейчас там, да как и везде: урны украли, светильники разбили, лавочки поломали, подтёки и грязь, а содержание набережной ежегодно обходится городскому бюджету в «кругленькую сумму», что ж говорить про стадион🤐 ✅Хочется сказать, про новую транспортную развязку - Восточную эстакаду, она реально работает, через Остров теперь удобно ездить и объезжать пробки на Московском проспекте ▫️А теперь, вернёмся в центр города. Обратим внимание на сквер «Биржевой» возле здания биржи. Здесь высадили взрослые деревья и залили цветной бетон, установили светомузыкальный фонтан. Сквер получился весьма интересным и уютным. Радует, что на этом месте не появилась новая многоэтажка ▫️Хрущевки на Ленинском проспекте подверглись реконструкции. Фасады сделали только снаружи, приделав ганзейскую штукатурку, чтобы было видно с улицы, а во дворах просто обшили и покрасили. Ну, что есть, то есть.Также многие дома привели в порядок ▫️Облагородили территорию Октябрьского острова, до чемпионата он пустовал и был несколько оторван от остального города. Из плюсов, что при подготовке к чемпионату мира количество рекламы на улицах города сократилось ✅К мировому первенству реконструировали аэропорт «Храброво», что позволело увеличить пропускную способность аэропорта ✅Чемпионат мира по футболу серьёзным образом способствовал продвижению области на российском и иностранном туристическом рынке ___ https://rcn39 (at Стадион «Калининград») https://www.instagram.com/p/B8itp5rp2fI/?igshid=wlq83j6sp0rg

[rcn39]

Город Калининград ул. Канта 1 ⛪Кафедральный собор в Калининграде или Домский собор Богоматери и Святого Адальберта,недействующий кафедральный собор, расположенный в историческом районе города Калининграда — Кнайпхофе («Остров Иммануила Канта»), одной из островных частей бывшего восточно-прусского города Кёнигсберга 📍Первое упоминание о Кафедральном соборе относится к 1333 году, именно эту дату принято считать «Днем Рождения» собора.Формально, датой завершения строительства собора считается 1380 год, но работы, проводимые в соборе, продолжались и позже ▫️До начала церковной реформации XVI века собор являлся главным католическим храмом города Кёнигсберга,а затем главным лютеранским храмом Пруссии. Именно в Кафедральном соборе в 1525 году произошло первое официальное Богослужение на немецкое языке. До этого момента все служение проходили на латинском ⛪Собор представляет собой трёхнефную псевдобазилику из красного кирпича с уникальным ассиметричным двухбашенным западным фасадом. Первоначально это были невысокие четырёхугольные башни, но обе сгорели в 1544 году. При ремонте южная башня отстроена как 12-гранная, а северную не восстановили — она получила треугольный фронтон и двускатную крышу, промежуток между башнями заполняет щипец. Массивный западный фасад Собора разделён по горизонтали двумя узкими штукатурными поясами, вертикально — высокими стрельчатыми арочными проёмами, которые варьируются по форме 🎓Великий философ Иммануил Кант был похоронен в 1804 году последним в профессорской усыпальнице у северных хоров Кёнигсбергского собора.В 1880-м над могилой была возведена часовня в стиле неоготики ❌Во время бомбардировок 1945 года церковь почти полностью выгорела, но само здание устояло ✅Статус памятника республиканского значения Кафедральный собор получил в 1960 году ✅В 1992-м трагические развалины были законсервированы, и начались работы по исторической реконструкции.Несмотря на повреждения и потери, собор заслуженно относится к памятникам архитектуры федеральной категории охраны 🎼В Кафедральном соборе можно посетить концерты органной музыки ✅В настоящее время Кафедральный собор является визитной карточкой города ___ https://rcn39 (at Кёнигсбергский собор) https://www.instagram.com/p/B8YWN60oHyK/?igshid=1v7odejl5hqnp

[rcn39]

А знаете ли вы…🤔 Как перевести жилое помещение в нежилое? У вас в собственности есть жилое помещение, и вы хотите зарабатывать на нём💰, например, открыть магазин🧮 В этом случае обязательно нужно перевести помещение в нежилое 📍Чтобы это сделать, потребуется проверить квартиру, провести собрание собственников, подать документы и зарегистрировать помещение в Росреестре ❗Условия перевода жилого помещения в нежилое Чтобы перевести помещение из жилого в нежилое, нужно убедиться, что оно соответствует всем критериям — иначе вам откажут в переводе ✅Допускается перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение,только если квартира расположена на первом этаже дома, либо выше первого этажа, но помещения, расположенны непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми ❌Недопускается перевод жилого помещения в нежилое помещение, если: ▫️в переводимое помещение нет отдельного входа или отсутствует техническая возможность оборудовать такой вход ▫️переводимое помещение является частью жилого помещения либо используются в качестве места постоянного проживания ▫️право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц ▫️переводимое помещение расположено в наемном доме социального использования ▫️помещение планируется использовать для осуществления религиозной деятельности 📍Чтобы перевести помещение, требуется два документа: протокол общего собрания и согласие соседей. 1️⃣Для кворума собрания по вопросу перевода установили особые правила. Необходимый минимум участников зависит от количества подъездов в доме 2️⃣Решение о переводе нужно принимать большинством голосов участников. При этом тоже учитывается количество подъездов 3️⃣Если для перевода нужна реконструкция, согласие понадобится от 100% собственников помещений во всем доме 🚩Подготовьте пакет документов для перевода и сдайте их в МФЦ. Ведомство само направит пакет документов на регистрацию в Росреестр Сохраняйте посты📌,чтоб потом не искать _______ Полезная информация и новости у нас на сайте: https://rcn39.ru/ (at Kaliningrad) https://www.instagram.com/p/B8LlTk5IM3_/?igshid=ap4te25d6k09

[rcn39]

Город Калининград пр. Мира 4 🎭Калининградский театр областной драматический ✅В 1911—12 гг. построен в качестве Нового театра Луизы ( Neue Luisentheater) Владельцем его был известный в Кёнигсберге директор Мартин Кляйн ▫️Первоначальный передний фронт постройки 1912 года (Вальтер Кукук) имел портал с шестью тяжёлыми колоннами.На крышу можно было ступить, как на балкон, из верхнего фойе.Из крыши выглядывала широкая башня, не выдававшаяся за конёк крыши.При перестройке под Комическую оперу портал исчез- и фронт был расчленён по вертикали 10 простыми пилястрами, шедшими через два этажа фойе ▫️При перестройке в 1927 году облик, в соответствии с концом 20-х годов, был оформлен прагматичнее и проще, но не в стиле баухауса, а более традиционно: с высокой черепичной крышей (из которой была удалена разухабистая башня) и высокими, но очень узкими окнами на верхнем этаже.Тонкий навес, который несли массивные колонны, образовывал по всей длине открытый вестибюль.По южной стороне располагалось кафе “Трокадеро” — пристройка с плоской крышей. Окружавший сцену с трёх сторон тракт здания имел ту же высоту, что и здание фойе ▫️В 1923 г. перестроен под Комическую оперу Дюмонтом ду Войтелем ▫️В 1925 г. куплен администрацией Кёнигсберга. Перестроен в деловом стиле. Внутренний интерьер оформлен Оскаром Кауфманном из Берлина ▫️В 1927 г. открыт как Новый драмтеатр. ❌Во время налёта английской авиации на город в 1944 году здание Луизен-театра получило значительные повреждения: была разрушена крыша и часть несущих конструкций 📍В разрушенном войной городе свой первый сезон Калининградский областной драматический театр открыл 5 ноября 1947 года спектаклем «Парень из нашего города» по пьесе Константина Симонова в постановке режиссёра А. И. Котлярова ✅В 1960 г. выстроен на прежнем месте с использованием стоящих стен, пристройка портала с коринфскими колоннами (выполнена строительным управлением Балтийского флота) 🥇Спектакли театра неоднократно получали национальные премии. Театр драмы регулярно выезжает на гастроли и принимает как российские, так и зарубежные коллективы в своих стенах ✅Калининградский областной драматический театр — ведущая культурная площадка региона ___ https://rcn39 (at Калининградский областной драматический театр) https://www.instagram.com/p/B8EKvftJWQd/?igshid=kargq44zg8m8

[rcn39]

Город Калининград ул.Генерала Павлова 2 ⛪Крестовоздвиженский собор (ранее — Кирха креста, Кройцкирха ) -православный храм в Калининграде в здании бывшего лютеранско-евангелического храма 📍Изначально церковь была спроектирована архитектором Артуром Киктоном и построена в 1933 году для евангельской общины Кёнигсберга, что и отражено в её сурово внушительном облике Здание собора имеет форму греческого (равноконечного) креста. Для облицовки здания был использован кадинский клинкер - декоративный кирпич, что дало церкви столь, казалось бы, необычный, но в тоже время характерный для церквей запада облик. В целом, архитектурный стиль собора можно отнести к позднему модерну, с элементами готики и неоклассицизма ✅7 мая 1933 года кирха Креста была торжественно освящена ❌Во время Второй мировой войны сгорела одна башня кирхи. Но дальнейшая её эксплуатация в качестве фабричного помещения и бездумные ремонты навредили церкви гораздо больше: фундамент просел, а стены треснули. После этого и до конца 80-х годов здание было заброшено. ▫️В 1988 году здание тогда уже бывшей кирхи Креста было решено снова использовать в качестве церкви, только теперь уже для Калининградской православной общины ▫️С 1989 года в соборе действует собственный хор, участвующий в богослужениях по субботам, воскресеньям и православным праздникам ▫️В 1991 году зарегистрирован Кресто-Воздвиженский приход Смоленско-Калининградской епархии РПЦ ▫️В 1991-1994 годах были произведены ремонтно-восстановительные работы под руководством архитектора Юрия Забуги ▫️В 1994 году верхний храм собора был освящен в честь Воздвижения Честнаго и Животворящего Креста Господня ▫️ В 1995 году нижний придел был освящен во имя святого благоверного князя Александра Невского ✅В 2007 году кирха Креста получила статус памятника истории регионального значения (подлежит государственной охране) _______ Полезная информация и новости у нас на сайте: https://rcn39.ru/ (at Кирха Креста) https://www.instagram.com/p/B78HBgwpj8a/?igshid=16h27uegb54sv

[rcn39]

Город Калининград ул.Богдана Хмельницкого 61а 🎼Калининградская областная филармония им. Е.Ф. Светланова расположенная в здании бывшей католической Кирхи Святого Семейства ✅Она построена в 1904—1907 годах по плану архитектора Фридриха Хайтманна. Строительство заняло три года, и многие элементы здания, его планировка заимствованы у орденских церквей, долго изучаемых архитектором ✅Кирха Святого Семейства - одна из немногих симметричных в плане церковных зданий Хайтмана. Неудержимая динамика, устремленность вверх, в небеса, в сочетании с основательностью и «земной» убедительностью объемов придают неповторимое очарование всему творению Хайтмана ⛪Здание получилось пышным, с высокой башней, напоминающей донжон средневекового замка, множеством декоративных элементов и контрастными белыми деталями. Отдельное место было выделено под большой орган, и интерьер церкви специально продумывался для создания лучшей акустики. Иногда кирху называли Катеринен Кирхе, по названию располагавшегося рядом госпиталя Святой Катерины ❌В 1939 г. в кирхе Святого Семейства должен был открыться класс органной игры.Записались 8 мальчиков.Но,по иронии судьбы, никто из них не стал не то, чтобы органистом, но даже музыкантом.Зато все, как один, стали солдатами и погибли 📍Кирха Святого Семейства – одно из немногих зданий, частично сохранившихся после штурма Кёнигсберга.От полного разрушения церковь спасло то, что она находилась в плотном кольце жилых построек ✅Инициатива превращения этого и других памятников истории и архитектуры города в учреждения культуры принадлежит В.В.Денисову ▫️В 1982 году, через два года после открытия концертного зала филармонии, здесь был установлен орган чешской фирмы «Ригер-Клосс» из города Крнов. Орган имеет 3 мануала, 3600 труб, объединенных в 44 регистра ▫️Первым исполнителем, давшим органу «путевку в концертную жизнь», был Народный артист России Гарри Гродберг ▫️Концертный зал филармонии обладает великолепными акустическими свойствами.Создается впечатление, что звук не нуждается в каком-либо источнике, а может рождаться здесь сам по себе ✅В 2007 году кирха Святого Семейства получила статус объекта культурного наследия регионального значения _______ https://rcn39 (at Калининградская Областная Филармония им. Светланова) https://www.instagram.com/p/B70gnhzovm-/?igshid=1b9pluqy7cjai

[rcn39]

Калининград ул.Литовский Вал ⚔Оборонительная казарма «Кронпринц» - часть второго оборонительного пояса Кёнигсберга ✅Строительство этого грандиозного «общежития», а на самом деле практически неприступного по тем временам бастиона, началось 15 октября 1843 года и шло 6 лет, закончилось только в 1849 году ✅Проектировал казарму «Кронпринц» выдающийся немецкий военный инженер Эрнст Людвиг фон Астер. Она представляет собой здание из трех этажей с мансардой, выстроенное в виде вытянутого пятиугольника. В центре казармы расположен просторный двор, использовавшийся в качестве плаца. Казарма примыкает на востоке к редюиту бастиона «Грольман» (на противоположной стороне Литовского Вала), от которого отделяется только улицей. С городской стороны казарма имеет форму притуплённого бастиона. От города казарму отделял настоящий крепостной ров ❗С самого начала в казарме размещался гренадёрский полк «Кронпринц». Полк участвовал в Первой мировой войне. После Первой мировой войны полк был 4 декабря 1918 г. демобилизован, а 1 июня 1919 г. окончательно расформирован. 20 декабря 1905 г. у подножья горжевой башни казармы в присутствии кронпринца Вильгельма и принца Йоахима был открыт памятник в честь 250-летия со дня основания гренадёрского полка «Кронпринц», который дислоцировался в казарме. В настоящее время памятник утрачен❌ ✔Во время Ноябрьской революции в Германии (ноябрь 1918 - март 1919 гг.) здесь размещался штаб революционных войск ✔В 1933 года в казарме дислоцировался 1-й пехотный полк (Ostpreussisches Grenadier-Regiment 1 Kronprinz), в 1933-1945 годах в казарме размещалась Кёнигсбергская полиция и войска Кёнигсбергского гарнизона ✔В апреле 1945 года вокруг «Кронпринца» шли бои, но саму казарму не штурмовали, поэтому она прекрасно сохранилась и до 1960-х годов в ней дислоцировались тыловые и ремонтные части Советской Армии ✔С 1990-х годов здесь размещаются коммерческие организации и учебные заведения ✅В 2003 году часть оборонительной казармы передана в оперативное управление Государственному центру современного искусства ✅Сегодня казарма Кронпринц - это памятник военно-инженерной архитектуры, объект историко-культурного федерального наследия _______ https://rcn39.ru/ (at Кронпринц) https://www.instagram.com/p/B7ssZRqI-SM/?igshid=1paa8g13nyq9x

[rcn39]

📑Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов. Эти деньги не берутся из неоткуда, их возвращают из вашего подоходного налога. Поэтому, чтобы получить вычет, необходимо иметь официальный доход✅, облагаемый НДФЛ по ставке 1️⃣3️⃣%. Так государство частично компенсирует расходы граждан на приобретение жилья ✅Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают❗ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ❗с учетом лимита — 2 млн рублей Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.п. 3, 11 ст. 220 НК РФ, то есть до 390 тысяч рублей. ✅Максимальный полученный возврат составит 650 тысяч рублей👍 Следующее условие для получения налогового вычета - недвижимость должна быть приобретена либо по договору купли-продажи, либо по договору долевого участия. Нельзя получить вычет за жилье, полученное по договору дарения или по наследству 📌Квартира приобретена до 1 января 2014 года, НДФЛ можно вернуть только с ее стоимости в пределах лимита.Остаток вычета нельзя❌переносить на другие квартиры 📌Квартиру купили после 1 января 2014 года и она стоила меньше 2 млн рублей, остаток вычета можно✅переносить на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит. 👫Распределить вычет между супругами, если вы в браке. Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учетом своего личного лимита.У каждого супруга он составляет 2 млн рублей. Распределять вычет супруги могут на свое усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учетом обстоятельств конкретной семьи. Договоренности нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога 📍Получить вычет при покупке квартиры можно двумя способами: 1.У работодателя в текущем году 2.По декларации в следующем году _______ Новости у нас на сайте: https://rcn39 https://www.instagram.com/p/B7nmgeGofrw/?igshid=xinice0kreuw

[rcn39]

Город Калининград Гвардейский проспект 22А ⚔Памятник 1200 гвардейцам в Калининграде — мемориал, братская могила и памятник воинам 11-й гвардейской армии, погибшим при штурме Кёнигсберга ✅Работа над памятником началась сразу после окончания штурма Кёнигсберга в апреле 45-го.Военный совет 11-й гвардейской армии по инициативе командующего генерал-полковника К. Н. Галицкого, принял решение о сооружении памятника, котор��й должен был достойно возвеличить подвиг солдат и стать вечной памятью благодарной Родины об ушедших в бессмертие её защитниках ▫️Памятник представляет собой площадь овальной формы, примыкающую к Гвардейскому проспекту ▫️Ближе к центру площади установлена доминанта монумента — обелиск с основанием в форме пятиконечной звезды ▫️На обелиске семь каменных поясов с эпитафиями ▫️Перед обелиском горит Вечный огонь ▫️С трёх сторон, не примыкающих к проспекту, площадь окаймлена невысокой стеной из рустированных гранитных блоков, вдоль неё расположены четыре белых мраморных надгробья с именами похороненных воинов ▫️В одном ряду с мраморными надгробьями у стены на постаментах находятся бронзовые бюсты Героев Советского Союза С. С. Гурьева и С. И. Полецкого и два памятных обелиска: в честь Героя Советского Союза —А. А. Сергеева и медсестры Е. Б. Ковальчук ✅Торжественное открытие состоялось 30 сентября 1945 года ✔В 1946 году были установлены скульптурные группы «Штурм» и «Победа» ✔9 мая 1960 года перед стелой был зажжён Вечный огонь🔥 ✔В 1961 году, после XX съезда КПСС, с обелиска стесали изображение И.В. Сталина, заменив его изображением реверса медали "За победу над Германией", также было убрана фамилия Сталина под его цитатой "Наше дело правое, мы победили" ✔В 1995 году в непосредственной близости от памятника была построена православная часовня (Аусфальские ворота) в память о погибших при штурме солдатах ✔В 2000 году западнее мемориала был сооружен парк Победы ✔В 2005 году была произведена реставрация мемориала, в ходе которой профиль И.В. Сталина и его фамилия были возвращены на первоначальное место ✅Подлежит государственной охране, ныне является объектом культурного наследия Калининградской области федерального значения _______ https://rcn39.ru/ (at Памятник 1200 Гвардейцам) https://www.instagram.com/p/B7iMN3SJbVE/?igshid=4nm21on582rj

[rcn39]

Город Калининград, Гвардейский проспект 22 🧱Редюит бастиона«Астрономический» исторический памятник, расположенный в центре Калининграда 🔭Бастион Астрономический (бастион Штернварте - бастион Обсерватория) был фортификационным сооружением, построенным в ходе обустройства Второго вального кольца Кенигсберга в 1856 - 1860 годах Свое название (нем. Sternwarte) редюит бастиона получил от некогда расположенной напротив (ныне не существующей) Кёнигсбергской обсерватории Бесселя, основанной в 1813 году немецкий математиком и астрономом Фридрихом Бесселем ✅В ней работали такие известные астрономы как: Фридрих Вильгельм Бессель, Фридрих Вильгельм Аргеландер и Артур Ауверс 📝В 1838 году Ф. В. Бессель провел первые научно достоверные измерения годичного параллакса для звезды 61 Лебедя 📸В 1851 году в Кенигсбергской обсерватории была сделана первая фотография полного солнечного затмения в виде дагерротипа Развитие военного дела в 19 веке привело к тому, что уже к концу века Второе вальное укрепление не выполняло свои функции ❌В 1910 году земляной вал бастиона вместе с капонирами был снесен, а вместо уже тогда бывшего водяного крепостного рва была проложена железная дорога От бастиона остался (и до настоящего времени существует) только редюит (внутренняя часть) - полукруглое двухэтажное сооружение, имеющее мощный кирпичный свод. При выполнении своих военно-оборонительных функций редюит бастиона предназначался для обстрела рва с фланговой стороны и имел наибольшее число архитектурных элементов среди подобных сооружений в Кёнигсберг 💣Сама же обсерватория была уничтожена в 1944 году в ходе бомбардировок Кёнигсберга английскими ВВС, бастион от них не пострадал ✔В советское время здесь размещался областной призывной пункт ✔в 90-х годах — ОМОН УВД Калининградской области ✔С 2004 года Астрономический бастион находился в частной собственности ✅в 2007 году получил статус объекта культурного наследия регионального значения ✔В настоящее время в бастионе расположен «Центр профессиональной подготовки» — негосударственное образовательное учреждение. Рядом с Астрономическим бастионом в 2014 году был открыт памятник героям Первой мировой войны _ Новости у нас на сайте: https://rcn39.ru (at Астрономический Бастион - Кенигсбергская Обсерватория) https://www.instagram.com/p/B7akHP3IGxi/?igshid=764le2gyi4vb

[rcn39]

А знаете ли вы…..🤔 Как и когда кадастровая стоимость влияет на налог при продаже недвижимости? Сегодня мы рассмотрим ситуацию, что после продажи недвижимости у вас появился доход, с которого необходимо уплатить налог в бюджет, то есть, вы владели недвижимостью менее минимального предельного срока владения (предыдущий пост‼) ✅Если недвижимость приобретена до 1 января 2016 года,налогооблагаемый доход определяется "по старинке" - из договора купли-продажи. Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже ✅Если недвижимость приобретена после 1 января 2016 года и вы продаете её, то ваш налогооблагаемый доход зависит от того, является ли указанная в договоре стоимость выше, чем 70% кадастровой стоимости Далее, смотрите картинки➡️ Подробно и с примерами мы описали 📌Если цена продажи больше 70% кадастровой стоимости и 📌Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости ✅Начиная с 1 января 2020 года налог при дарении квартиры рассчитывается исходя из её стоимости, и при этом выбирается один из вариантов: • исходя из стоимости недвижимости, указанной в договоре дарения В этом случае цена должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости; • исходя из расчета 70% от кадастровой стоимости Этот вариант используется, если цена недвижимости не указана в договоре дарения Сохрани пост📌,чтоб потом не искать _______ Полезная информация и новости у нас на сайте: https://rcn39.ru/ (at Kaliningrad) https://www.instagram.com/p/B7TE9EGIRBS/?igshid=18ubsw8xnngvf

[rcn39]

Город Калининград ул. Тенистая аллея⛪Свято-Никольский Женский монастырь Свято-Никольский собор (бывшая кирха Юдиттен) считается самой древней постройкой (XIII в.) в Калининграде из сохранившихся до наших дней. Является памятником готической архитектуры ⚔Изначально кирха была храмом — крепостью, о чём свидетельствует её внешний облик ⚔Монастырь возвёл Тевтонский орден для католических прихожан, в начале XVI века он стал лютеранским вплоть до 1948 года ▫️В 1960-х годах памятник архитектуры полностью забросили, частично был разрушен фасад, утрачены некоторые декоративные элементы, часть колокольни ▫️В 1985 году он стал Православным храмом, а с 1999 года – это главный православный монастырь в Калининградской области ▫️В древности под его сводами стояло чудотворное скульптурное изображение Девы Марии, к которому стремились толпы паломников ▫️Ныне его именуют «матерью церквей Калининграда», и множество людей приходят в него к святителю и чудотворцу Николаю ✅В настоящее время это главный храм подворья женского монастыря в честь иконы Божией Матери «Державная» ⛪При храме есть воскресная школа для детей и взрослых, библиотека, благотворительная столовая, швейная мастерская, кузница и столярное помещение Не забудь поделиться с друзьями🔄 _______ Полезная информация и новости у нас на сайте: https://rcn39.ru/ (at Кирха Юдиттен / Juditten Church) https://www.instagram.com/p/B7LWm52ICa9/?igshid=sogy5gpucy13