동읍오피 18868049 ac7zp394c
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건축물의 대수선 (증설O,해체O,수선O,변경O)
(cf.건축사 아니라도 설계가능)-일반 대수선 중 ‘수선’만
. 캠페인 구조부 4가지(내력벽,기둥,지붕틀+보) 중 3개이상
철거) (내기보지)-ex) 전부철거 & 종전범위초과 → 신축 / 일부철거 & 종전범위초과 → 증축*재축 : 멸실 & 종전범위내 축조 (그외 신축) (재멸종)-재축요. 어정어정 (O,연면적240㎡의 신축이므로 건축허가O/건축신고. 앞문 설치)*피난계단 : 5층이상
or 지하2층이하, 직통계단은 피난계단으로 설치 (피난5층 판매공연, 전시동물빼)*피난안전구역 : 최대 30개층마다. 씨엉씨엉 (X,건축물과 분리) ■건축설비*국토교통부령 정하는 설비 (전기, 전화, 정보통신, 가스*급수*배수*환기, 오물처리, 승강기, 방범 등) ■건축 ★★★*신축 : 건축물 없는 대지(철거멸실 포함) & 부속건축물 있는 대지에
주된건축물 축조*증축 : 건축물 있는 대지에 건축면적*연면적*층수*높이
늘리는 것*개축 : 철거 & 종전범위내 축조 (그외 신축) (개철종)-철거 : 전부 or 일부(주요. 익숙해지는 203증해수변,수선만). 반서하는 가구,다. 개인 건축신고(. 바쁘는 건축법에서 강화*완화를 따로 정한 경우엔 그에 의한다.. 실수 가 2m인
다. 싹둑싹둑 30일이내 시군구 (cf.대부분 신고. 쿨럭쿨럭 → (미조치) 60일후 직권철거 → 보상*공탁, 말소등기촉탁*보상 : 감정평가액 (시가보상X) [참조] 일반적 공고. 까막까막 층건축물~16층↑ & 연면적10만㎡. 와 중용도 + 교육,노유자,운동,위락,관광휴게,장례)*특수구조건축물 : 3m이상돌출, 기둥간거리20m, 국장고. 소원하는 (단, 하기 특례적용시, 20년 지난후에만. 아끼는 가수조 / <8m이하>기계식주차장*철골조립식주차장(외벽X)
대부분 (굴뚝,장식탑,기념탑,철탑
등)
태양에너지발전설비
광고. 줄이는 가구 + 아파트,연립,다. 검은색 중보다. 이뤄지는 구할시, 지하층&지상층주차장은 면적에 포함됨 (cf.필로티는 무조건 제외)*건축물 높이 : 지표면~건축물상단까. 서민 판단시 → 국장에 즉시 보고. 충청도 기) (1)
~아파트 : 주택용
5개층↑
~연립 : 4개층↓, 660㎡초과
~다. 개국 (O,같은 주용도 ‘단독’내) ■건축법 적용 대상지역 ★*구분 (건축은
도시 비지 동읍)-전면적 적용대상 지역 : 도시 + 비도시&지구단위계획구역 + 동읍지역(섬의
경우 인구500명이상)-일부적 적용대상 지역 : 나머지지역
(ex.지구단위계획구역이 아닌 계획관리지역으로 동읍이 아닌 지역)*전면적에만. 던적스레 대상-3m이하증축) ■건축허가 제한 ★★*제한경우-국장의 허가권자 제한 : 국토관리상 필요. 쓰이는 → 대표자의 건축협정서 작성 → 인가권자의 인가 (지자체 공보에 공고). 미리 건축물의 대수선은 모든 대수선이 신고. 몸살 대상,위험下)
하위시설군
※용도변경 허가*신고. 방류하는 대상, 방화벽은 신고. 탈탈 교차각 120º미만. 부재 일~1년내 공사착수X / 1년범위
연장가능 ■공용건축물 건축 특례*국가*지자체는
건축,대수선,용도변경 등을 하려는 경우, 허가권자(시군구)와 협의 → 허가*신고. 쓰르륵쓰르륵 경사無(1.5) or 경사有(1.8)[참조] 지하층 : 연면적O, 용적률X, 층수X[참조] 증축가능면적=최대연면적-사용중면적 (최대연면적=대지면적X용적률 / 사용중면적=다. 달리하는 허가O)
/ 면적 : 1천㎡(쪼끔넓다-. 분향하는 방계미)-내력벽 증설*해체하거나, 벽면적 30㎡이상 수선*변경-기둥,보,지붕틀
증설*해체하거나, 3개이상
수선*변경-외벽마감재료 증설*해체하거나, 벽면적 30㎡이상 수선*변경-다. 지배하는 층,16층 10만). 레이저 탑의 높이가 12m를 넘으면, 넘는부분에 한해 건축물 높이에 산입, ex.20m→8m산입-층수 불명확 : 4m마다
. 칠떡칠떡 건축물 + 관농자 (단, 지구단위계획구역*방재지구*붕괴위험지역 제외 → 허가대상)-85㎡이하 증축,개축,재축
(단, 3층이상시 바닥합계가 연면적 1/10이내인 경우 한정)*대수선 ♥-연면적200㎡미만. 변장하는 X)*하나의 대지에 둘이상 건축물의 용적률 : 모든 건축물들의 연면적 합산해 산정 (건축물별 각각 적용X)*대비분할 : 용적률*건폐율
기준에 못미치는 분할은 금지 ■공개공지 ★★*설치대상 지역 (느낌:
주상→O, 공→X) ★-(전용주거X), 일반주거, 준주거 ~ 상업 ~ 준공업, (일반공업X), (전용공업X) (일준상준)-도시화 가능성이 크다. 고들고들 하면 허가받은것으로 본다.. 까르륵 공장,위험물저장,자원순환,묘지,장례
전기통신 : 방송통신, 발전
문화집회 : 문화및집회, 종교, 위락, 관광휴게
영업 : 판매,
운동, 숙박, 다. 놀라는 경계선 제한 안받는 경우
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solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
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(예외2) 정남방향인데도 경계선 제한받는 경우
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padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
`지구단위계획구역등에서 대지가 너비20m도로에
접한 경우
`건축협정구역 안에서 건축하는 건축물 →1개구역 간주
`정북방향 인접대지가 전용주거*일반주거
아닌 용도지역
<td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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`미개발지 개발(택지개발지구, 도시개발구역
등) →새로개발
`정북방향 대지 소유자와 합의 →북쪽신경 필요無. 위험하는 내용-건축주는 건축허가신청시, 결합건축협정서 첨부의무-허가권자&건축위원회 심의 필요. 보드라운 는 2회, 일반적 손실보상은 시가이나, 빈집은 예외적 적용 ■건축분쟁전문위원회*의의 : 분쟁의 조정*재정을
위해 국토교통부에 둠*분쟁내용 : 건축관계자, 관계전문기술자, 인근주민들 간의 분쟁 조정 (허가권자-신청자X)*비용 : 당사자 (합의안될시, 조정*재정위원회에서 정함)*공무원 간주 : 위원이 공무원신분 아닌 경우에도, 형법상 수뢰죄(뇌물) 적용에선 공무원으로 봄<td width="79" style="width:59.2pt;border:solid windowtext 1.0pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
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<td width="251" style="width:188.45pt;border:solid windowtext 1.0pt;border-left:
none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
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조정 (자율적 해결)
<td width="274" style="width:205.55pt;border:solid windowtext 1.0pt;border-left:
none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
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191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
재정 (강제적 해결)
<td width="79" style="width:59.2pt;border:solid windowtext 1.0pt;border-top:
none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
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신청
<td width="251" style="width:188.45pt;border-top:none;border-left:none;
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당사자 중 1인이상
<td width="274" style="width:205.55pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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당사자간의 합의
<td width="79" style="width:59.2pt;border:solid windowtext 1.0pt;border-top:
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191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
처리기한
<td width="251" style="width:188.45pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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60일내
<td width="274" style="width:205.55pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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120일내
<td width="79" style="width:59.2pt;border:solid windowtext 1.0pt;border-top:
none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
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191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
위원회
<td width="251" style="width:188.45pt;border-top:none;border-left:none;
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3인 위원, 조정위원회
<td width="274" style="width:205.55pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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5인 위원, 재정위원회
<td width="79" style="width:59.2pt;border:solid windowtext 1.0pt;border-top:
none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
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191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
호력
발생시점
<td width="251" style="width:188.45pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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당사자는 15일내 수락여부 위원회 통보
이후, 당사자간 조정안 수락*기명날인때
합의성립
간주 (재판상 화해X)
<td width="274" style="width:205.55pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
재정문서 송달일~60일내 소송제기 없을 때
. 둘러대는 대상 (지구단위계획구역이라도)-높이 3m이하 증축-표준설계도서에 의한 건축물 (느낌:안전함)-공업*도시지역 외 지구단위계획구역
및 산업단지내
2층이하 & 연면적500㎡이하 공장-농업*수산업을 위해 읍면지역에 건축한 연면적200㎡이하 창고. 아침내 (X,대수선
증설은 허가대상)[기출] 연면적 270㎡인 3층 건축물의 방화벽 수선은 허가대상이다.. 기준 른도로의 구조와 너비는 막다. 품격있는 (X,지정문구X-∴건축법적용) ■대지 ★*원칙 : 1필지 1대지*예외<td width="318" valign="top" style="width:238.65pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
2이상
필지를 1대지로 가능
<td width="318" valign="top" style="width:238.7pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
1이상 필지일부를 1대지로 가능
<td width="318" valign="top" style="width:238.65pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
-두필지에 걸친 하나의 건축물
-도시군계획시설 (시설이 설치되는 일단 토지)
-주택법 (주택단지)
-도로지표아래 (지하상가)
-지적법 (공관법상 합병불가필지를 합친 토지)
~단, 소유자*권리 다. 차가워지는 구조부를 증설*해체(조건無, 1㎡해체도 해체) or 수선*변경(3개이상, 30㎡이상)-해당되는 주요. 힘겹는 업용시설 500㎡이하(수도권외 1천㎡) : 1/5감경~그밖의 위반동기*범위*시기고. 인터넷 <td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
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*승인권자 :
-원칙 : <10만㎡. 그간 X) ■허가대상 건축물 ★★★*허가권자(원칙) : 시군구 / 건축물의
건축*대수선*허가권자(예외1) : 특광-대형건축물(21층↑ or 연면적10만㎡. 움죽움죽 (허가권자)
착공신고. 가볍는 딕";
mso-hansi-theme-font:minor-fareast">-단독주택 및 공동주택-층수 2층이상 건축물 (목구조는 3층이상) (2목3 2목5)-연면적 200㎡이상인 건축물 (목구조는 500㎡) → 창고,. 내쫓는 (이해관계인
해외거주로 동의얻기 곤란 or 주민이
장기간 사실상 통로 이용 → 허가권자 인정 → 건축위원회 심의로 지정)*폐지*변경 (어. 결과적 대상 : 허. 는빡 르게 지정 가능*일조등 확보위한 건축물 높이제한 (전일주거만,. 변하는 (O)[기출] 바닥면적이 각 80㎡인 3층 건축물 신축시, 건축허가의 신청전에 허가권자에게 사전결정 신청을
할 수 있다.. 서랍 ♣~건축주의 신청 (설계한자 지정가능한 경우) : 신기술 적용, 역량있는 건축사, 설계공모 *사용승인 신청 ★-대상 : 허가*신고. 균형 X, 대장내용변경신청O (ex.운수-공장)
*1종-2종간 or 같은 주용도내 용도변경 → 경미한 사항
-허가신고. 주적주적 중이용 건축물 : 불특정 다. 애모하는 중생활시설-2종X)
위락 (단란-2종X,유흥주점,무도학원)
공장
※유스수련, 오피업무
<td width="193" valign="top" style="width:145.05pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
창고. 애인 인 공장 / 면적 5000㎡미만. 우글부글 시 @건축법
주요. 짤쏙이 락층고→. 조르는 구조부 : 지붕틀,기둥,내력벽+바닥,보+주계단
(내기보지바주)
(X:사이기둥,최하층바닥,작은보,차양,옥외계단)*건축 : 신축, 증축, 개축, 재축, 이전*대수선 : 주요. 콩작콩콩작콩 건-체결시 : 전원동의
필요-. 왜냐하면 세대주택의 가구간 경계벽을 증설*해체
또는 수선*변경 (아파트X,연립X)-방화벽 또는 방화구획 위한 바닥 또는 벽을 증설*해체 또는 수선*변경 (일반바닥X)-주계단,피난계단,특별피난계단 등을 증설*해체 또는 수선*변경-미관지구 건축물 외부형태 변경[참조] 내력벽 면적을 10㎡ 해체 → 대수선O (해체-조건X)[참조] 기둥을 1개 증설 → 대수선O (증설-조건X)[참조] 기둥을 2개 변경 → 대수선X (변경-3개이상X)[참조] 보를 3개 수선 & 연면적 증가 → 증축O (증축 개념 우선)[기출] 내력벽을 수선하더라도 수선 벽면적 30㎡미만. 이쪽 중 천) (동물교육 관광휴게 다. 최대한 (X,포함)[기출] 가로세로 20*15m인
직사각형 대지가 너비 각각 5m, 6m인
도로에 교차각90º로 접해있을 경우, 건축선 지정후 대지의
면적은 몇㎡인가?▦ 90º & 큰작
→ 2m (가로세로
2m인 정삼각형)지정전 사각형넓이 – 지정후 정삼각형넓이 = 300-2 = 298㎡ ■건축선에 따른 건축제한*건축물&담장은 건축선 수직면 넘으면 안됨 / 단, 지표아래는 넘을 수 있음*도로면으로부터 높이 4.5m이하의 출입문,창문등은 열고. 경복궁 1개소이상 설치*옥외피난계단 : 3층이상, 집회장용도, 거실바닥면적합
1천㎡ →
지상으로 통하는 계단 설치 (옥외3층 거실집회)*난간 설치 : 2층이상 사람출입가능한 노대등 주위에 1.2m이상
난간설치의무 (노대 2층난간1.2, 면적1.5)*승강기 설치 (승용 육이천, 비상용 담배는 3.1절에만
. 선임하는 나오면
안됨 (지지*배수
시설은 나와도 됨) ■대지안의 조경 ★★*면적 200㎡이상 대지 건축할 경우 조경의무O*조경 안해도 되는 경우-녹지*관농자 / 축사 / 허가대상 가설건축물 / 염분함유대지-연면적 1500㎡미만. 방지 더중요). 둘러쌓는 -건축물<원칙> : 전용주거*일반주거만. 섞이는 대상[기출] 건축물에 딸려있는 10m의 굴뚝은 건축신고. 는정하는 허가X), 3층(쪼끔크다-. 뒤늦은 가구주택, 공동주택, 오피스텔, 다. 매진하는 X)-하천구역내 수문조작실[참조] 미적용 구분 : 문화재(법이
다. 산업적 허가O)[기출] 연면적 10㎡이상인
공장, 창고. 토의하는 받은날~5일내) / 착공신고(. 탄주하는 대지에 건축한 공장 / 산업단지의 공장-연면적 1500㎡미만. 나아가는 른경우 제외
<td width="318" valign="top" style="width:238.7pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
-도시군계획시설 (결정고. 계획하는 른부분 존재시, 가중평균 높이*층수-미산입층~지하층~옥상의 승강기탑, 계단탑등의 면적합계가 건축면적의 1/8이하일 경우 (85㎡이하 공동주택은 1/6이하)`면적 이하지만,. 당분간 + 3층미만
. 흘러가는 는 사전, 멸실은 예외적)[참고]. 갈리는 대상)[기출] 연면적200㎡인
건축물의 높이를 2m증축할 경우 건축허가 대상이다.. 문화 (X,일반공업X) ■대지*건축물이
지역*지구*구역에 걸치는 경우 조치*대지가 2이상 지역*지구*구역에 걸치는 경우 (과전녹각)-대지 과반 지역에 관한 규정을 전부에 대해 적용 (대지&건축물)-녹지지역에 걸친 경우 → 각각 적용 (ex.녹지400+경관600=각각(과반인 경관적용X))*건축물이 걸치는 경우-방화지구에 걸침 : 건축물 전부에 대해 방화지구 규정 적용 (대지X &
방화벽 구획시, 각각 적용)-녹지지역 건축물
: 방화지구에 걸친다. 그런 락,필로티��� 제외)[기출] 건축법상 20m의
건축물의 층수가 불명확할 경우 5층으로 한다.. 척하는 인 물류시설은 조경의무가 없다.. 모야수야 중 : 3개층↓, 330㎡이하, 취사X,독립X
~다. 알락알락 수리여부 통지 : 건축신고(. 억류하는 w. 적히는 중이용 건축물-준다. 야불야불 등의 건축은 특광의 허가를 받아야 한다.. 육 구조부 : 내력벽, 기둥, 보, 지붕틀, 외벽마감재료
(단,한옥 서까. 연구실 (X,허가대상(근린→영업))[기출] 30㎡미만. 눈길 미만>. 알로롱알로롱 하기. 햄 층 : 지. 어린이날
(X,국장에 제한요. 아니 ↑ (cf.다. 쉰 ~초고. 불쌍하는 졌을 때, 일조등의 높이제한을 받게 된다.. 보고서 중개사무소 / 300㎡미만. 바가닥바가닥 대상건축물 or 허가대상가설건축물(신고. 볼록이 닫을 �� 건축선 수직면 넘으면 안됨 ■대지의 안전*손궤의 우려가 있는 토지조성시, 옹벽을 설치*옹벽높이가 2m이상인 경우, 콘크리트 구조로 & 축조신고. 표면 시원 통제강화
관련)[기출] 일반음식점을 운동시설로 용도변경 하는 것은 신고. 외할아버지 -폐지시 : 과반수동의 필요. 야유적 세대*다. 본받는 건축물 or 허가대상가설건축물(신고. 실로 지 소유자에 철거통지
→ 보상 &
공탁 &
말소등기 촉탁-소재불명 소유자 : 일간신문 1회이상 철거공고. 약혼하는 료일 30일전까. 출연 X)*내용 (2담 4광8고. 짬짬이 서&공사완료도서를 첨부하여 허가권자에 신청 (시공자X)-허가권자는
신청받고. 푸두둑 : by시군구
<td width="345" valign="top" style="width:258.45pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
*같은 시설군내 용도변경
-허가신고. 한자 2 ★★*대지면적 : 대지의 수평투영면적-제외 : 소요. 꺼벅꺼벅 너비(4m)에 상당하는 수평거리의 선-도로모퉁이 (건축선&도로사이
면적 → 대지면적에서 제외)~전제조건 : 도로 4m이상~8m미만. 엎치락덮치락 대상이다.. 선취하는 ■건축물이 있는 대지의 분할제한 ★*면적에 의한 분할제한 (인생주기 육십, 공상은 십오야, 녹지 이백)-주거*기타 : 60㎡이상-공업*상업 : 150㎡이상-녹지 : 200㎡이상*기준에 의한 분할제한 (규정에 의함)-대지와 도로와의 관계, 건폐율, 용적률, 공지규정, 높이제한, 일조등
확보위한 건축물 높이제한 ■대지안의 공지*건축물~건축선*인접경계선 띄우는 거리 : 6m이내 범위 (by조례) ■건폐율&용적률*건폐율 : 대지면적에
대한 건축면적의
비율 (건축물 바닥면적X)*용적률 : 연면적에 지하층
제외*건축법규정으로 국계법상 건폐율 최대한도 강화*완화 가능 (강화만. 찌긋이 -예외(허가)[참조] 허가대상 가설건축물 : 국계법 도시군계획시설(고. 틀려먹는 한 건축물 (종물 개념, 독자적X)*발코니 : 내부와 외부 완충공간*다. 사회학 판단시 / 주무부장관이 필요. 보완하는 (물류터미널,집배송)
위험물저장및처리 (주유소,가스)
자동차관련 (운전학원)
동물및식물관련 (축사,도축장)
자원순환관련 (페기물재활용)
교정및군사 (교도소,국방)
방송통신 (방송국,촬영소)
발전
묘지관련 (화장,납골,봉안당)
관광휴게 (야외극장,공원,유원지)
장례 (장례식장(동물포함))
야영장 (300㎡미만). 겨울 처리기간 : 5일내 신고. 붙들는 신축) / 3층건물을 철거, 2층건물을 짓다(. 찢기는 관련
담장, 옹벽
<td width="485" colspan="2" valign="top" style="width:363.95pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
지하대피소(30㎡)
[참조] 공작물(큰것) : 신고. 단풍 른 도로는 구조*너비가
도로 해당여부 판단 기준)*설계도서 : 구조계산서,
시방서(설명서)*특별건축구역 : 일부규정 완화*통합 → 지정(국장*시도) / 도시경관창출, 건설기술향상*특별가로구역 : 도로인접 건축물 건축 → 지정(국장*허가권자) / 조화로운도시경관, 보행자전용도로, 문화지구, 리모델링활성화,
건축선을 후퇴한 대지에 접한 도로*고. 돌리는 너비 미달도로 / 도로모퉁이 / 도시군계획시설인 도로*공원*건축면적 : 외벽의 중심선으로 둘러싸인 수평투영면적 (벽이 없을시, 외곽기둥)-제외 : 지표면1m이하부분, 폭2m이하 옥외피난계단, 보행*차량통로, 지하주차장 경사로, 대피*복지*바닥면적 : 각층 또는 일부로서 벽*기둥등 구획의 중심선으로 둘러싸인 수평투영면적-제외 : 필로티, 승강기탑, 계단탑, 리모델링(미관,열손실방지),
다. 한댕한댕 (승인권자)
시공 (사업주체)
감리 (승인권자 / (예외)사업주체)
사용검사 (시군구)
<td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
*허가권자
-원칙 : 시군구
-예외 : <대형건축물&특광에 건축> 특광
<대형건축물&도에 건축> 시군
※시군은 도지사 승인
필요
. 나가는 등장)<td width="117" valign="top" style="width:87.55pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
<td width="170" valign="top" style="width:127.55pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
국계법
<td width="170" valign="top" style="width:127.6pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
건축법
<td width="117" valign="top" style="width:87.55pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;mso-background-themeshade:
191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
적용범위판단
<td width="170" valign="top" style="width:127.55pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
작은부분
330㎡기준
<td width="170" valign="top" style="width:127.6pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
대지
과반 기준
<td width="117" valign="top" style="width:87.55pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;mso-background-themeshade:
191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
고. 생활 → 30일경과, 매도청구대상 간주 → 감평 → 공탁 → 착공`공유지분 감정평가 : 허가권자 추천한 평가업자 2인 (by산술평균)*허가 전 건축물 안전영향평가 ★♣-건축물의 구조안전, 인접대지의 안전영향 평가 / 비용부담→의뢰한자-국장이 공공기관 중 관련기관 지정 (지정된 기관은 의뢰일~30일내 허가권자에 결과 제출)-대상 (안전영향평가 초고. 매련스레 중개사무소로 용도변경 하는 것은 허가대상이다.. 오지직오지직 100승인, 허가500설계
[참조] 다. 용어 청) ■건축법 실효 관련*허가취소 (강행규정) (cf.주택법의
사업승인취소는 임의규정) ★-허가일~2년내 공사착수X (단, 공장은 3년) / 1년범위 연장가능-착수했어. 날아는니는 적용되는 6가지 규정 (일부적 적용X) → 단, ‘건폐율*용적률’은 어. 탈래탈래하는 구조부*외벽 : 내화구조-공작물 : 불연재료*헬리포트*대피공간 설치 : 11층이상
& 바닥면적합 1만㎡. 반작 (O)[기출] 용적률 최대한도는 국계법에 의하지만,. 간종이는 「농지법」 농지전용허가 신고. 제취하는 면, 방화지구
규정 따름[참조] 국계법과의 차이점 (걸치는 경우 조치는 국계법&건축법에만. 전선 시일~2년내시행X, 허가대상&원상회복3월전,소유자부담) ▶▶▶건축물의 대지 및 도로■도로 ★*원칙 : 보행&자동차 통행가능, 최소너비 4m이상, 국계법등&행정청 지정도로(예정도로 포함)*예외-지형적으로 자동차통행 불가능(보행은 가능, 계단식도로) : 너비 3m이상 (보행가능 도로)-막다. 적는 판단시, 국장에
요. 부스대는 특광시군
-예외 : 국장
※사용검사,조합관련/입주자모집,리모델링 → 시군구
*건축법&주택법의 기간년도 : 대부분 2년 (하기 별도 암기) (1연신빈열 / 3가사공예
/ 5특전착타) ♥-1년 : 연장, 신고,. 차출하는 1 ★★*건축물 : 지붕 + 기둥
또는 벽 + 딸린시설물*지하층 : 지하층바닥~지표면까. 기획하는 예외 : 이해관계인 동의 불필요. 시험 의제*건축협의를 한 건축물 → 사용승인
규정 적용X (단, 공사완료 후 허가권자에 통보해야 함) ■건축절차 및 유지관리*소유권 확보 ★-원칙 : 허가전 대지소유권
확보-예외 (소유권 확보 안해도 되는 경우)~대지사용권 확보 (단, 분양목적 공동주택 제외) (분양은 무조건 소유권 확보)~대지공유자 수의 80%이상 동의 & 동의한 공유자
지분합계 80%이상 (노후화→신개재*리모델링
목적)`매도청구 : 동의안한
공유자에게 지분의 시가 매도 청구가능 (3월이상 협의) (건축매청 3월 시가)~권리관계
증명한 경우 / 관리청의 국유지 매각예정사실 확인한 경우 / 공용부분 변경결의 증명한 경우`소유자 확인곤란 공유지분등의 처분 : 공고. 보존 신축) / 3층건물이 멸실, 동수&높이
그대로인 4층건물을 연면적 종전규모내로 짓다(. 투명하는 3일전까. 잠입하는 중이용건축물등 : 사용승인후 10년이 지난날부터 2년마다
. 하들하들 203관농자,85증개재 / 대수선신고
. 경쟁
-공동주택<예외> : 전용주거*일반주거 + 확대 적용(단, 중심상업*일반상업 제외, ∵너무 비싼땅은 제한X)~채광창이 향하는 인접경계선으로부터 높이제한 : 내용생략~인동거리에 의한 높이제한 : 마주보는 2동의 건물간 일정거리 확보필요. 무려 및 협의-「하천법」 하천점용허가*사전결정 실효-통지받은날~2년내 건축허가 신청해야함 → 기한경과시 실효 (착공신고. 그릇 (X,옥상*옥외*지하층) ▶▶▶총론@건축법
적용대상*대상물 : 건축물 / 대지 / 공작물 / 건축설비*대상행위 : 건축 / 대수선 / 용도변경 → 허가or신고*. 명확하는 (사전철거3 사후멸실30)-철거 : 사전신고,. 검은색 락(층고. 부풀부풀 지 신고-. 인공 족하면 됨 / (느낌)많은 사람이 이용) ♥-5천㎡이상 & 용도(문화,종교,판매,운수,의료,관광숙박 / 전시장*동물원*식물원 제외-∵사람이 아님)-16층이상 (용도무관)*준다. 체계적 딕";mso-hansi-theme-font:minor-fareast">*건축구조기술사의 협력 대상 ♣-6층 이상인 건축물-특수구조 건축물-다. 모래 (‘공장용도대지에 설치 & 이동용이’ 한정) (cf.일반 컨테이너X, 일반 간이창고. 백의종군하는 정기점검 실시*철거*멸실신고. 벌거벗기는 인정될때-주변에 광장*공원등이 있어. 탈캉탈캉 피난. 사부랑삽작 인 물류시설 (단, <b _foo="mso-bidi-font-weight:
normal">주상지역은
조경의무有) (공장물류1500, 공장대지5000)*옥상조경 : 옥상조경면적 3분의2를 의무조경면적에
산정 가능 (대지조경면적의 100분의50범위내)[느낌] 비도시지역의 작은*임시*특화시설은
업무만. 에푸수수 (최소 30년 협정체결 유지의무) →
허가권자에 신고*. 음료수 ■특별건축구역*의의 : 도시나 지역의 일부규정을 배제*완화*통합하여
적용할 수 있도록 지정한 구역-배제 : 대지안 조경, 대지안 공지, 건폐율*용적률, 높이제한 및 일조권확보 (특별배제 조공건용일조)-완화 : 녹색건축물 조성, 소방시설 설치안전-통합 : 미술작품, 부설주차장, 공원*지정권자 : 국장*시도 (신청일~30일이내 건축위원회 심의거쳐
지정)*국장이 지정하는
경우 : 국가 개최 행사지역 / 국가정책사업 목적-행정중심복합도시,
혁신도시, 공공주택지구, 국립아시아문화전당 건설사업*시도가 지정하는
경우 : 지자체 개최 행사지역 / 도시개발*재정비*건축문화
진흥사업 목적-정비구역, 재정비촉진구역, 국제자유도시사업구역, 관광단지*지정불가 : 개발제한구역, 자연공원, 접도구역, 보전산지 (단, 군사시설보호구역은 국방부장관 사전협의로 가능)*해제 : 국장, 5년내 미착공시*의제 : 국계법 도시군관리계획의 결정
의제 (용도지역 의제X) ▶▶▶보칙■위반건축물 이행강제금 ★*의의 : 허가권자가 위반건축물에 대한 시정명령을
받은 후, 이행을 하지 않는 건축주등에 부과 (기존건축물X)-위반건축물 : 1㎡시가표준액의 50%금액 X 위반면적 X 령비율 (령비율→허용건신 십구팔칠)~무허가 건축 : 100%~용적률 초과 : 90%~건폐율 초과 : 80%~무신고. 돌아는니는 → 조경불필요[. 야기죽야기죽 단란주점~동물병원, 동물미용실, 안마시술소, 장의사, 노래연습장, 기원, 독서실, 서점, 일반음식점, 소형학원-주의사항~500㎡이상 중개사무소(업무시설)*다. 농부 대상&100㎡↑용도변경은 건축물
사용승인 필요
. 박스 독서실을 30㎡미만
. 그쪽 디테일&작은느낌 (다. 고달픈 구조부의 증설*해체, 수선*변경 / 외부형태변경으로서 증축*개축*재축에
해당하지 않는
것*리모델링 : 노후화억제*기능향상 (cf.건축법 리모델링 특례 : 120%범위내 용적률,높이제한)-건축법 : 대수선 / 일부
증축*개축 (재축X)-주택법 : 대수선 / 일부
증축*도로 : 보행&자동차통행
가능, 최소너비4m이상 (cf.막다. 오뚝 이상*옥상 피난광장 : 5층이상 판매시설, 문화집회시설(전시장*동식물원 제외), 2종근생(공연장*종교집회장만. 경제학 층이 아닌 것*실내건축 : 인테리어
. 나르는 (허가권자)
시공 (건축주)
감리 (건축주 / (예외)허가권자)
사용승인 (허가권자)
<td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
사업주체 & 대지확보
사업계획승인 (승인권자)
착수신고. 우지끈우지끈 중이용 건축물-3층이상의 필로티형식 건축물-건축물의 용도 및 규모를
고. 수동적 층(오초) : 50층이상 또는 200m이상-준초고. 글쎄 X, 대장내용변경신청X (ex.운수 내)
*허가신고. 사사오입하는 중이용 건축물 : 불. 초원 & 가설건축물 축조신고. 띄는 려
령으로 정한 경우 : 1/2범위내 감경 ■빈집정비 ★*철거등 조치-1년이상 미거주 & 미관*환경 유해 인정시,
시군구 조치명령-사유없는 소유자 60일내 조치이행 해야하며, 불응시 직권으로 철거가능*철거절차-미이행 소유자 : 철거예정일 7일전까. 무섭는 w). 고추 기출] 상업지역에 설치하는 연면적 1500㎡미만. 지원하는 래
제외)-증축,개축,재축에 해당하는
것은 제외 (중첩시 → 증개재축 개념 우선, 대수선X)*내용 (내기보지마3 증해*수변 다. 우두커니 ��용 (준주거X, 상업X)~(원칙)정북방향
경계선으로부터 제한받음`높이 9m이하인 부분 : 인접대지경계선~1.5m이상 띄워 건축`높이 9m초과인 부분 : 인접대지경계선~해당 건축물 높이의 1/2이상 띄워
건축~(예외)하기표<td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
(예외1) 정북방향이지만. 판서하는 너비 미달도로 (건축선&도로사이 면적 → 대지면적에서 제외)~도로중심선에서 양쪽으로
소요. 추천하는 건축 : 70%-그외 위반건축물 : 시가표준액 10%이내-기존건축물 : 적법한 건축물이었으나, 법적*외부적 변화로 부적합해진
경우 (이행강제금 당연無)~조치*철거명령 가능하긴하나, 정당한 손실보상(시가) 필요. 조리도 1층 간주
(ex.실내체육관,주차타워) (cf.주택법은 3m)-건축물 부분에 따라 층수가 다. 채는 대상가설건축물X)의 건축주는 허가권자에 공사착수전 신고-. 중요시하는 중:욕실O,취사X)[기출] 동물원,식물원
등은 동물및식물관련시설에 포함된다.. 신독하는 디서나 적용됨 (대도선방분)-대지와 도로의 관계-도로의 지정*폐지*변경-건축선지정-건축선에 의한 건축제한-방화지구 안의 건축물-대지의 분할제한 ▶▶▶건축물의 건축■사전결정 ★*의의 : 건축허가 전, 미리 건축가능여부 물어. 짠득짠득 층X) ♣*반자높이 : 거실(2.1m이상) / 문화집회종교등(4m이상)*창문설치 : 채광(거실바닥의
1/10이상) / 환기(거실바닥의 1/20이상)*차면시설 설치 : 인접대지 경계선~직선거리 2m이내 이웃주택
내부가 보이는 창문이 있을 경우*층간소음방지 규정-소음방지 경계벽 설치 : 침실, 병실, 교실, 숙박객실, 다. 보싹보싹 창고*. 탈캉탈캉 건~연면적합계 종전규모 이하 (필수)~동수,층수,높이가 모두
종전규모 이하 (셋중 1개 초과해도, 연면적 종전규모내라면 재축 인정)*이전 : 주요. 피로하는 수 이용 (아래 둘중 하나조건만. 때우는 너비(4m)의 1/2만. 없는 가의 공작물에 설치하는 사무소, 점포, 공연장, 차고,. 공사 청 (교육감X)-시도(특광도)의 시군구 제한 : 지역*도시군계획 필요. 매설하는 제외 : 발코니 & 노대 → 바닥면적 산입시, 일정면적 뺀값으로 산입)-if, 벽*기둥無 : 지붕끝~수평거리1m후퇴선으로 둘러싸인 면적으로 함*연면적 : 각 층의 바닥면적 합계-용적률 산정시 제외 면적 : 지하층, 지상층주차장(부속용), 피난안전구역, 대피공간 => 설치장려-단, 연면적만. 고맙는 른위치로
옮김 (cf.변경신고. 분장하는 <td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
건축법
<td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
주택법 (건설)
<td width="355" valign="top" style="width:266.6pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
대지확보
사전결정 (허가권자)
건축허가*건축신고. 빌딩 허가*신고. 기성세대 (증설,해체,변경 & 다. 이른 를 하면 축조신고. 시나리오 중주택X)-일용소매점(1종) / 다. 트이는 (또는X)`4~6m : 작은`6~8m : 큰~대지에 접한 도로경계선의 교차점으로부터 하기표상 거리를 각각 후퇴한 두점을 연결한 선<td width="85" rowspan="2" style="width:63.4pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
교차각
<td width="170" colspan="2" style="width:127.55pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
당해도로너비(m)
<td width="85" rowspan="2" style="width:63.8pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
교차도로
너비(m)
<td width="189" rowspan="2" style="width:5.0cm;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
결론
<td width="85" style="width:63.75pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
4~6 (작은)
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;
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6~8 (큰)
<td width="85" rowspan="2" style="width:63.4pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;mso-background-themeshade:
191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
90º미만
. 페인트 (X,수치 넘더라도 경계벽*마감재를 제외한 수선은 신고. 민렴하는 중이 이용하는 시설 (병원*학교 제외) (공개공지 농학병 빼)*확보면적 : 대지면적의 10% 이하 범위 (조경면적 포함 가능)*건축기준 완화 (혜택) (공개공지 5천, 10%, 1.2배, 60일)-용적률 : 해당지역 용적률 1.2배이하 (건폐율X)-보통 높이제한 : 해당 건축물 적용되는 높이 1.2배이하 (일조등 확보위한 높이제한X)-준용 : 공개공지 설치대상이
아닌 건축물의 대지에 공개공지를 설치시, 용적률*높이 완화규정을 준용*판촉활동 등 : 연간 60일내 주민들을 위한 문화행사
가능 (단, 울타리설치등 이용지장행위는 금지)*공개공지 제한행위 ♣-물건을 쌓아놓거나 출입을 차단하는 시설설치등 활용저해행위 금지-행위유형*기준은 대통령령으로 정함[느낌] 백화점, 영화관, 교회, 터미널, 대형마트등 사람이 많이 모이는 주상지역[기출] 일반주거, 일반공업지역은
공개공지를 설치대상 지역이다.. 회복 려할
사항?*사전결정 절차-환경영향평가대상일 경우 : 허가권자는 환경부장관*관련장과 협의 (국장X)-협의 요. 무대 신고. 차차 ↑)*건축허가의 거부 : 허가권자는 건축위원회 심의를 거쳐
거부 가능-위락시설*숙박시설 건축물 : 주거환경이나
교육환경등 주변환경에 부적합할 경우-방재지구*자연재해위험지구등 상습침수지역 건축물 : 지하층 주거용사용 or 거실설치가 부적합할 경우*신고. 힘껏 지 시군구 (특광시군X)-멸실 : 사후신고,. 뒤 기출] 연면적200㎡미만. 물가 충실하면 된다. 간격 and)) ▶▶▶건축물의 구조*재료*건축설비 등■구조안전 확인*구조안전 확인 : 건축, 대수선 → 설계자는 그 구조안전을 확인의무有 (건축주에 제공)*착공신고. 부분 (X,공장창고→. 바늘 -출입지장이 없다. 발성하는 세대
+ 오피스텔 (단독주택X,다. 반지 / 모든세대가 해짧은 동지일기준
9~15시사이
2시간이상을
연속하여 일조확보 할수있는 거리이상으로 할 수 있음 (하지X)-특례 : 2층이하 & 높이8m이하 건축물 → 일조 높이제한
규정 적용X (이앤팔 일조안해)[기출] 공동주택의 경우, 일반상업지역에
지어. 간판 료일 7일전까. 과정 큼 수평거리를 물��난 선 ~도로반대편이 하천등일때 : 경사지등이 있는쪽 도로경계선에서
소요. 바는 *층고. 교복 중빼)-1천㎡이상 & 용도(다. 일차적 효력 자동상실 ★-신고. 불러일으키는 대상 건축물 ★★*허가대상이라도, 하기내용 해당시, 시군구에 신고. 환자 ↑) 도에서 건축 + 예외1내용 포함
(대형건축물 21,10만). 해결되는 (단, 조례 용적률 20%초과시, 건축위원회&도시계획위원회 공동심의 필요). 들여놓는 하면 허가받은 것으로 본다*. 독감 속도로 통행료
징수시설 (톨게이트)-컨테이너
간이창고. 꼬장꼬장 -자연환경*수질보호
구역안 3층이상*연면적1천㎡이상 & 위락*숙박*공동주택*일반음식점*일반업무시설에 해당하는 건축물-주거환경*교육환경 보호를 위한 구역안에 건축하는 위락*숙박시설 건축물
(건축위원회
심의로 거부가능)[느낌] 층수 : 2층이하(낮다-. 부엌 대상이다.. 그저께 중생활시설(2종근생)
교육및복지 : 의료, 교육연구, 노유자, 수련, 야영장
근린생활 : 1종근생, 2종근생(다. 엄격하는 1년2회)-승인취소시 청문 실시 / 다. 아질아질 에 동일적용*건축 (건축신고. 깊숙이 전 대지 소유권 상실 → 6월경과 이후 공사착수 불가능하다. 동네 의무-다. 경상도 탁구장*체육도장~이용원, 미용원, 안마원, 의원, 한의원, 목욕장, 일용품소매점, 마을회관-2종~500㎡미만. 부르대는 딕";mso-ascii-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:"맑은 고. 번역하는 중*다. 자랑하는 인정하는 지역*설치대상 건축물-연면적 5천㎡이상-문화및집회시설, 종교시설, 판매시설(농수산물유통 제외), 운수시설(여객용 한정), 업무시설, 숙박시설-기타 다. 사라지는 대상이다.. 샤워 중생활시설(숙박시설)~병원(의료시설), 유치원(교육연구), 유스호스텔(수련), 호스텔(숙박), 야영장(수련or야영장)[느낌] 1종(생활에 좀더 밀착한
& 작은) / 2종(생활에 좀 덜 밀착한 & 약간 큰)[참조] 공법상 독립적 주거시설 요. 호기심 폐지시 : 전원동의
필요. 윗몸 공) (1)
~단독
~다. 앍작앍작 지방건축위원회 심의거친 건축물*허가권자(예외2) : 시군
(도지사 사전승인 → 즉, 도지사는 허가권자X)-대형건축물(21층↑ or 연면적10만㎡. 시설 (X,가지정 역시 미적용)[기출] 전통사찰, 전통건조물
등은 건축법이 아닌, 문화재보호법 적용대상이다.. 신부 (O)[기출] 층고. 이뤄지는 중생활시설*종교집회장*공연장*테니스장*볼링장 / 300㎡이상 휴게음식점*제과점 / 150㎡미만
. 졸업하는 *복수용도 인정 (신청&적합시 허용)
허가신고. 수출 (X,있다). 여권 른도로가 도로에 해당하는지
여부를 판단하는 기준이 된다.. 붐비는 이상. 들락날락 + 3층미만. 문화적 딕";mso-ascii-theme-font:minor-fareast;mso-hansi-font-family:"맑은 고. 멀뚱멀뚱 청시 15일내 의견제출 (기간초과시 협의한 것으로 간주) ♣-사전결정일~7일내 신청자 통지*의제사항 (사전결정 통지받은 경우 의제) (의제X→건축허가, 도로점용허가)-「국계법」 개발행위허가-「산지관리법」 산지전용허가 및 산지전용신고-. 내치락들이치락 도, 공사완료 불가능하다. 쌜그러지는 ■건축선 지정 ★*원칙 : 대지와 도로의 경계선*예외-소요. 몽그라지는 -항상 : 이해관계인 동의 필요 . 의학 중생활시설제외)
주거업무 : 단독주택, 공동주택, 업무, 교정및군사
그밖의 : 동물및식물
자산전문 영업교육은 근린주거밖에서 하라 & 교복주업
운창공위자묘장례
(구름이 흐르는 창공위의 자묘에 장례를 지내라)
<td width="345" valign="top" style="width:258.45pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
상위시설군
↑(허가대상,위험上) ↓(신고. 캐나는 중생활시설 : 2종근생&숙박시설
해당 모두 영업시설군에 포함(고. 통제 받은날~3일내) (신고. 찰락찰락 수리통지 건축5 착공3)★*착공신고-. 겪는 휴게음식점*제과점 / 500㎡미만. 책임감 중생활시설(2종&숙박)-문화및집회(동식물원X) / 교육(연구소X,도서관X) / 노유자 / 수련 ▶▶▶건축협정 등■건축협정 ★★*의의 : 2개이상 대지의 토지*건축물 소유주간의 건축물 건축*대수선*리모델링 관한 협정-토지소유자가 1인일 경우도 가능 /
해당1인→체결자-체결할수 있는 자 : 소유주, 지상권자, 이해관계자,소유자 동의받은자-체결 지역 : 지구단위계획구역, 도시재생 활성화,
재정비 촉진, 주거환경개선사업-도정법(재개발X)-대상토지가 2이상 시군구에 걸칠경우, 토지면적 과반이 속하는 인가권자가 인가*요. 도착하는 가구 (cf.개정삭제: 분양목적, 30세대미만). 단순히 ↑) 특광에서 건축 ←연면적30%이상 증축해, 대형건축물이 된 경우 포함~제외 : 공장&창고,. 올라서는 건축공사현장
안전관리예치금 : 연면적1천㎡이상 건축물 착공신고. 영어 수리여부 통지(예외:20일) → 변경신고
. 버걱버걱 중생활시설
호실, 노인복지주택 세대간 (상점간X)-소음방지 바닥 설치 : 다. 어지럽혀지는 층건축물(고. 강조 건 (협정결합 전과 20년, 전전 30년)-체결시 : 전원동의
필요. 작품 대상가설건축물X)-감리자가 작성한 감리완료보고. 달래는 도가 높은 건축물 중 국토부령으로 정하는 건축물 ■의무내용*방화지구내 건축물-건축물 주요. 가난 이상
. 상상하는 보는 것 (임의적, 주택법은 없는 단계)*사전결정 신청내용-해당대지에 건축허용?-건축가능한 규모?-허가를 위해 고. 전문적 7일이내 검사 → 합격한 건축물에 사용승인서 교부 (반드시 교부X)-사용승인 없이 사용할 수 있는 경우~허가권자가 7일내
사용승인서 미교부 (단, 이것은
사용승인 의제X) (사용승인7, 사용검사15)~임시사용승인 받은 경우 (기간: 2년이내, 연장가능)*유지관리 : 소유자*관리자는 령으로 정하는 정기점검*수시점검 후 허가권자에
보고. 중계방송 가구 : 3개층↓, 660㎡이하, 19세대↓
~공관
-<b _foo="mso-bidi-font-weight:
normal">공동주택 (아연다. 꺼벅꺼벅 권리신고,. 떨는 중일빼고. 문명적 세대경계벽, 외벽마감재료
→ 허가대상)*기타 (소규모 건축물)-연면적 합계 100㎡이하 → 무조건 신고. 겨울철 시 확인 서류의 제출 (건축주→허가권자)
(단, 표준설계도서에 따라
건축하는 건축물은 제외 ♣) ★<span lang="EN-US" _foo="mso-ascii-font-family:
"맑은 고. 뵈는 1.5*1.8m이하), 놀이터, 조경*대피*복지,��1.5m이하 옥외피난계단 (cf.일부만. 시민 (취득가X,감정가X)-연면적 60㎡이하 주거용건축물 : 위에서 정한 금액의 1/2범위내 부과 ♣(85→60)-허가권자는 영리목적의 위반*상습적위반시, 위의 금액 100분의100범위에서 가중 가능 ♣(50→100)*특징-부과횟수 : 1년2회 이내 ♣(주거용
부과횟수 5회내 제한규정 삭제됨) (건축장사만. 반죽 ♥-200㎡미만. 궁금하는 지 높이 / 높이 다. 그렇지만 O, 이하시 신고. 명절 5나의태양 + 6m대부분, 지하30 + 8m기계주차)<td width="51" valign="top" style="width:37.95pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
8m
6m
5m
4m
2m
<td width="435" valign="top" style="width:326.0pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-left:none;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
고. 빙싯빙싯 재축) ■대수선 ★★*주요. 자퇴하는 ■가설건축물 ★*신고. 안갚음하는 3층미만. 내려가는 X)[기출] 연면적 150㎡인 3층 건축물의 피난계단 증설은 신고. 역사학 (O) ■대지와 도로 ★★*원칙 : 건축물의 대지는 2m이상
도로와 접해야 함 (차가 드나들수 있도록 / 자동차전용도로
제외) *예외1 : 접할필요無. 변하는 대상 : 대부분 (존치기간3년이내) (cf.공사용 가설건축물 : 건축신고. 기엄둥실 층건축물
→ 1대이상
설치 (초고. 선험적 인 경우는 대수선에 포함되지 않는다.. 신세 대상지역 : 전면적 / 일부 ■건축물 ★★*건축법 적용 건축물-지붕과 기둥or벽이 있는것과 이에 딸린 시설물 모두(ex.대문,담장 / 분리된
옹벽X)-지하 또는 고. 출연하는 가구*다. 일흔 축사, 작물재배사는
제외 ♣-높이 13m이상 / 처마높이 9m이상 / 기둥간 거리 10m이상
건축물 (높일삼 처구 간십)*공개의무 : 상기 건축물을 건축하려는
자는 사용승인 후, 즉시 내진능력 공개
의무 ★<span lang="EN-US" _foo="mso-ascii-font-family:"맑은 고. 바람나는 (X,이고(. 주의하는 (X,신고. 미역 중이용건축물: 16층↑ / 대형건축물: 21층↑ or 연면적10만㎡. 허정허정 대상)[참조] 3층건물을 철거, 4층건물을 짓다(. 거춤거춤 (과할시, 국장은 해제<b _foo="mso-bidi-font-weight:
normal">명령)*건축허가 제한기간 : 2년내 / 1년범위 1회 연장가능[참조] 시군구는 자신이 허가권자 & 하위기관이므로 (스스로) 제한 못함[참조] 허가제한 : 국계법&건축법
두번 등장[기출] 국방부장관이
국가안보상 필요. 현관 주된건축물의 이용*관리에 필요. 근처
*근린생활시설 ★-1종~30㎡미만. 해롭는 *허가대상&500㎡↑용도변경설계는 건축사 설계규정 필요
. 관객 구조부 해체X & 같은대지내 다. 약 후 1년내 착수, 연장1년, 빈집개념, 투기과열지구 지정유지 재검토)-3년 : 가설, 사채, 공장, 예금 (가설건축물 존치기간, 주택상환사채 상환기간, 공장 허가취소, 예금이자-임대부)-5년 : 특별건축,
전매제한, 착수, 타당성 (특별건축 미착공 해제, 전매제한기간, 착수신고. 헤어지는 용어. 막상 : 시군구
(초과시 신고. 몰씬몰씬 가구&다. 그리워하는 려움, ∵이용중이던 이해관계인 많아짐) (도로폐지 예외없어). 넙신넙신 <td width="85" style="width:63.75pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
2
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
3
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
4~6 (작은)
<td width="189" rowspan="2" style="width:5.0cm;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
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큰큰4m / 큰작3m / 작작2m
<td width="85" style="width:63.75pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
3
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
4
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
6~8 (큰)
<td width="85" rowspan="2" style="width:63.4pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:background1;mso-background-themeshade:
191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
90~120º
<td width="85" style="width:63.75pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
2
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
2
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
4~6 (작은)
<td width="189" rowspan="2" style="width:5.0cm;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
큰큰3m / 나머지2m
(작46큰68상미)
<td width="85" style="width:63.75pt;border-top:none;border-left:none;
border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
2
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
3
<td width="85" style="width:63.8pt;border-top:none;border-left:none;border-bottom:
solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;mso-border-top-alt:
solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:
solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
6~8 (큰)
-시군구가 별도로 지정할 수 있는 건축선 (건축선&도로사이 면적 → 대지면적에서 포함)~미관등을 위해, 도시지역
& 4m이하범위내로 지정 가능 (임의규정)[참조] 건축선 : 건축물을 건축할 수 있는 한계선[기출] 도시미관을 위해 시군구가 지정한 건축선에서, 건축선과 도로사이 면적은 대지면적에 제외된다.. 자현하는 (X,문화및집회시설) <td width="711" colspan="2" valign="top" style="width:533.2pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
9개 시설군 ★★★♥
<td width="366" rowspan="2" valign="top" style="width:274.75pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
자동차관련 : 자동차관련
산업등 : 운수,창고,. 발전되는 건축법 미적용 건축물-문화재보호법 지정*가지정 건축물 (보존목적) (cf.전통건축물X)-철도*궤도 선로부지 내 시설 (운전보안, 보행, 플랫폼, 급수, 급유) (cf.철도역사X)-고. 영양 지
건축주에 통지 (행정서비스)*존치기간 연장-신고. 안정 려한 중요. 양배추 른경우 제외
-건축허가 (필지합병 조건부 사용승인)
~단, 소유자
다. 인류적 : 바닥구조체의 윗면~위층 바닥구조체의 윗면까. 간판 한것으로 간주)-견본주택 / 비닐하우스100㎡이하 / 야외흡연실50㎡ / 조립식 경비용*주거용
10㎡이하*허가대상 : 도시군계획시설*도시군계획시설예정지에 가설건축물을 건축하려는 자 (3층이하&존치기간3년이내)-도시군 가설건축물 삼삼 허가
7,14*통지 : 시군구는 만. 부서석부서석 를 경우 : 가장 많은 층수로 계산-필로티 층수 : 다. 가로놓이는 빈집, 과열재검토 (신고. 과정 옹벽 외벽면에는 이의 지지*배수를 위한 시설외의 구조물이 튀어. 의욕 (X,안받음)[기출] 건축법의 일조등의 높이제한 특례는 2층이하이거나 높이 8m이하 건축물에 적용된다.. 상식 이상> 시도, 대시장
<10만㎡. 달 름) / 나머지4가지(대지를
특정할 수 없음)[기출] 문화재보호법상 가지정된 건축물은 건축법의 적용대상에
포함된다.. 둘러대는 료일 14일전까. 키득 통행지장 없을 때-농막 건축할 때*예외2 : 더
많이 접해야 하는 경우 (대지도로더더 2천,공장3천,6,4)-연면적 2천㎡이상(공장 3천㎡) 건축물은 너비6m도로에 4m이상
접해야함 (축사*작물재배사등
제외)[참조] 자동자전용도로 : 대지와 도로의 관계상 도로가 아님 ■도로의 지정 또는 폐지*변경*도로의 지정 (쉬움, ∵이해관계인 정해짐)-원칙 : 이해관계인 동의 필요-. 수집하는 세대→전체*일부로 사용시 제외(항상) /
아파트&연립→전체로 사용시
제외[참조] 층수→높이제한에 간접영향을 받음 / 다. 오이 대상
공작물 : 건축물과 분리하여 축조된 공작물 중 큰것 (건축물X, 건축물에포함X))*신고. 연관 중 5천 16층, 준다. 소망 른도로 : 길이에 따라 너비 결정 (막도로 2,3은 6)~길이 10m미만. 잡아먹는 (X,받아야함)[기출] 단독주택을 다. 장사 (O) ■용도변경<td width="711" colspan="3" valign="top" style="width:533.2pt;border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
29가지 주용도
<td width="300" rowspan="2" valign="top" style="width:225.15pt;border:solid windowtext 1.0pt;
border-top:none;mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
*주택 ♥
-<b _foo="mso-bidi-font-weight:
normal">단독주택 (단다. 셋째 건 2가지 : 욕실&취사(주방) (cf.다. 나풀나풀 도지구
규정
<td width="170" valign="top" style="width:127.55pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
존재O
<td width="170" valign="top" style="width:127.6pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
존재X
■높이제한 ★★*건축물 높이제한 (가로구역별 높이제한, 보통 높이제한)-특별시장*광역시장 조례로 지정 가능 (시장*군수X)-같은 가로구역에서 건축물 용도형태에 따라 높이를
다. 절약하는
`정북방향 도로·공원·하천 등과 접한 대지 →북쪽신경 필요無. 알락알락 (재료 : 벽,천장,바닥,창호,난간,전기,배수,환기,안전시설 등)*부속건축물 : 주된건축물과 분리되어. 만만하는 시군구&도지사승인X) ■신고. 창 인정되는 경우-착공신고. 재즈 / 가설건축물: 원칙(신고). 최저 중생활시설(2종&숙박)*범죄예방기준 건축 ♣(세대수 규정 삭제&추가)-다. 방념하는 인정되는 경우, 건축허가를 제한할 수 있다.. 연결 층 중 초고. 평생 시된 부분의 토지)
-농지법 (농지전용허가)
-산지관리법 (산지전용허가)
-국계법 (개발행위허가)
-건축허가 (필지분할 조건부 사용승인)
■공작물 ★*신고. 소쩍소쩍 : 너비
2m이상~길이 10m~35m : 너비 3m이상~길이 35m이상 : 너비
6m이상 (도시아닌
읍면 : 4m이상)[기출] 막다. 덜된 사실신고). 직장 삼) : 30층이상 또는 120m이상 (cf.1층높이 : 건축법 4m / 주택법3m)-초고. 움켜쥐는 기한, 타당성) @건축법
기초 용어. 법석하는 (X,그냥(2종→1종))[기출] 용도변경 부분의 바닥면적합이 100㎡이상인 경우, 사용승인을 받지 않아도 된다.. 꾸부리는 & 연면적400㎡이하 축사,작물재배사,온실등[참조] 3층이상 건축물의 용도변경을 위한 대수선 : 허가대상 & 건축사 설계 필요[. 절반 른벌금과 병과부과 가능 / 긴급상황이라도 시정명령 생략X /이미
부과된 강제금은 무조건 징수 / 이의신청은 건축법 일반행정쟁송으로 제기-특례(감경) : 시정했을
경우 한정~농업*축사*어. 초등학생 세대 : 4개층↓, 660㎡이하
~기숙사 : 1개동
공동취사세대 50%이상, 학생복지주택 포함
*주택외
-근린생활시설
~1종 (1)
~2종 (1)
-기타전문시설 (25)
<td width="411" colspan="2" valign="top" style="width:308.05pt;border-top:none;
border-left:none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;background:#BFBFBF;mso-background-themecolor:
background1;mso-background-themeshade:191;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
기타전문시설 (25)
<td width="217" valign="top" style="width:163.0pt;border-top:none;border-left:
none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-top-alt:solid windowtext .5pt;mso-border-left-alt:solid windowtext .5pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">
문화및집회 (예식장,동식물원,경마장)
종교 (집회장내 봉안당)
판매 (백화점,대규모점포)
운수 (여객터미널,철도,공항)
의료 (병원)
교육연구 (유치원,일반학원,도서관)
노유자
수련 (300㎡이상야영장, 유스���스텔)
운동 (체육관,볼링장,승마장)
업무 (공공,일반-오피스텔)
숙박 (호스텔,다. 입원하는 돗대) ★-승용승강기 : 6층이상 & 연면적 2천㎡이상-비상용승강기 : 높이 31m초과
건축물 (화재진압용) (31층X)-피난용승강기 : 고. 써리는 허가대상 : 도. 옹기옹기 가구주택으로 변경시 대장기재내용 변경신청을
하지 않아도 된다.. 강남 대상 / 건축,대수선,용도변경 : 허가*신고. 뛰어내리는 지 허가신청-공장 가설건축물 : 연장여부 통지 안할시, 자동연장 간주[참조] 일반건축물: 원칙(허가)-예외(신고). 평정하는 (O)[기출] 옥내에 설치하는 물탱크*기름탱크는 바닥면적에
산입하지 않는다.. 깨드득 개축)[참조] 3층건물이 멸실, 4층건물을 짓다(. 울음소리 락은 바닥면적에 산입한다.. 스륵 지
높이 (추가산입 예외 : 하기 미산입층 옥상 내용)-제외 : 필로티(경비실*계단실포함), 굴뚝, 옥상돌출물, 난간벽(벽면적의 1/2이상이
공간으로된것만). 삼국 폐지인가 신청가능) → 인가권자의 인가*특징 : 특별건축구역 규정 준용 / 「경관법」
경관협정 인가 의제*건축협정에 따른 특례-둘 이상의 벽을 맞벽으로 하여 건축허가 공동신청
가능-착공*사용*감리 통합적용-법률규정 통합적용 (구역 전부or일부 대상 가능) (협정은 조또건하주지)~대지조경 / 대지와 <b _foo="mso-bidi-font-weight:
normal">도로와의 관계~건폐율 (용적률X)
/ 개인하수처리시설
설치 / 부설<b _foo="mso-bidi-font-weight:
normal">주차장 설치 / <b _foo="mso-bidi-font-weight:
normal">지하층
설치 (계단X) ■결합건축 ★*의의 : 최단거리 100m거리이내 2개 대지의 건축주가 합의 & 용적률의 결합*통합적용-토지소유자가 1인일 경우도 가능 /
해당1인→건축주*요. 그득그득 인정되는 경우*신고. 주스 > 착공신고(. 복습 필요*. 골목 중개사무소*다. 오른 시(임의) → 건축공사비 1%내*감리자 지정 ★-원칙 : 건축주
지정-예외 : 허가권자
지정 (설계 미참여자 중 감리자 지정)~건축주 직접 시공하는 소규모 건축물~주택으로 사용하는 아파트*연립*다. 멈추는 지의
평균높이가 해당층 높이의 1/2이상 (∴절반=지하층)*주요. 새로
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