lamiabaoloccity

[lamiabaoloccity]

Bật mí 3 lý do nên đầu tư vào Lamia Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc là một trong những dự án hiếm hoi tại thủ phủ tơ lụa có đủ hồ sơ pháp lý trước khi bung sản phẩm ra trên thị trường. Dự án trở thành "miếng mồi ngon" trong mắt nhà đầu tư.

Mặc khác bởi tình trạng sốt đất nên nhiều người dân, doanh nghiệp lợi dụng chủ trương thu hồi đất phục vụ sản xuất nông nghiệp đã tự ý chia lô tách thửa trên đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ không đúng quy định của pháp luật. Trong bối cảnh đó, thấu hiểu lo lắng của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt – chủ đầu tư dự án Lamia Bảo Lộc đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý cho dự án.

1. La Mia đảm bảo an toàn tính pháp lý

Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 210/QĐ-UBND vào ngày 09/02/2022.

Được UBND TP. Bảo Lộc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh tại quyết định số 1167/QĐ/UBND vào ngày 12/04/2022.

Gần đây nhất, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép xây dựng số 35/GPXD ngày 01/06/2022.

Như vậy, so với những dự án khác trên địa bàn, La Mia Bảo Lộc có rất nhiều lợi thế về pháp lý. Điều này giúp các nhà đầu tư giảm bớt lo lắng và rủi ro khi đầu tư vào dự án.

2. Hạ tầng kết nối vùng giao thông thuận lợi

Dự án La Mia tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc lộ 20 (đường Trần Phú), xã Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Đây là tuyến đường huyết mạch vô cùng quan trọng của TP. Bảo Lộc bởi có thể kết nối dễ dàng đến TP. Đà Lạt.

Ngoài ra, từ vị trí này cũng dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích sẵn có của địa phương như: Vincom Plaza Bảo Lộc, Coopmart Bảo Lộc, Bệnh viện II Lâm Đồng, Bệnh viện Y học cổ truyền Bảo Lộc, Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, Trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, Đại học Tôn Đức Thắng, Thác Cầu Đôi, Hồ Lộc Thanh…

Xét về tổng thể, TP. Bảo Lộc có một vị trí quan trọng và được coi là nơi trung chuyển kết nối giữa TP.HCM với TP. Đà Lạt. Từ TP. Bảo Lộc cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch nổi tiếng như TP. Phan Thiết, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, TP. Nha Trang…

Đồng thời, việc chính phủ đang đẩy mạnh triển khai tuyến cao tốc Dầu Giây – Lâm Đồng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc. Điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc giao thương mà còn tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nơi đây.

Ngoài ra, với khí hậu Bảo Lộc luôn ôn hòa, mát mẻ rất tốt cho sức khỏe, trong khi TP. Đà Lạt đang bị bê tông hóa thì TP. Bảo Lộc vẫn giữ được không gian xanh với nhiều cây cối và gần gũi với thiên nhiên. TP. Bảo Lộc đang được nhiều lựa chọn và xem như Đà Lạt thứ 2.

Nhiều chuyên gia đánh giá, Bảo Lộc hội tụ được nhiều yếu tố trong phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, so với Đà Lạt cũng không kém mà còn nhỉnh hơn vì còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai không xa.

3. Hưởng lợi quy hoạch đồng bộ trong tương lai

Nằm trong khu vực TP. Bảo Lộc, dự án La Mia Bảo Lộc được hưởng lợi khá nhiều về quy hoạch trong tương lai. Gần đây, TP. Bảo Lộc cũng đã đưa ra những định hướng phát triển lâu dài trong tương lai.

Cụ thể, gần đây TP. Bảo Lộc mới phát đi công văn số 2101/UBND-VP, về việc tham gia góp ý báo cáo phương án phát triển thành phố Bảo Lộc, thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng.

Theo công văn, TP. Bảo Lộc có nhiều định hướng quan trọng trong phát triển không gian khi phát triển thành 3 khu chức năng đô thị.

Khu đô thị trung tâm thành phố Bảo Lộc gồm: phân khu đô thị mới phía Đông, phân khu phát triển giáo dục đào tạo chất lượng cao phía Tây, phân khu công nghiệp phía Nam, phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc… Đồng thời phát triển các khu vực y tế, công viên đô thị, trung tâm văn hóa kết hợp khu vực cây xanh tạo cảnh quan sinh thái đô thị.

Khu vực vùng phụ cận ngoài tuyến đường vành đai là khu đô thị chức năng thứ hai, trong đó, sông Đại Bình, sông Đại Nga, núi Đại Bình, núi Sa Pung khai thác phát triển dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Khu vực tuyến đường vành đai xanh là khu đô thị chức năng thứ ba. Khu vực này là vùng không gian đệm, quy hoạch các cực phát triển đô thị với chức năng đặc thù. Đây cũng là cửa ngõ gắn kết thành phố với vùng phụ cận.

Thành phố Bảo Lộc đặt ra mục tiêu từng bước khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 2 trong giai đoạn 2026-2030. Để làm được việc này, giai đoạn trước năm 2025, thành phố sẽ khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 3. Sau đó lập đề án công nhận đô thị Bảo Lộc là đô thị loại 2 trước năm 2025.

Ngoài định hướng quy hoạch trên, hiện tại hạ tầng của TP. Bảo Lộc cũng đang được đẩy mạnh đầu tư với 48 dự án đang thu hút đầu tư. Mục đích nhằm đưa Bảo Lộc này trở thành phố thông minh, thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng. Nhiều dự án lớn như: dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100 ha… Đặc biệt, dự án khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung với quy mô hơn 6.000 ha.

Trên đây là những chia sẻ tất tần tật về 3 lý do mà khách hàng nên lựa chọn La Mia Bảo Lộc là nơi để đầu tư. Hy vọng sau bài viết này nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích liên quan về dự án để có thể an tâm khi quyết định mua sản phẩm tại đây.

Tham khảo thêm:

https://linkhay.com/link/6405755/neu-dang-phan-van-lieu-co-nen-dau-tu-vao-du-an-la-mia-bao-loc-hay-khong-nha-dau-tu-nen-doc-bai-viet-phan-tich-cac-khia-canh-cua-du-an-sau

https://twitter.com/lamiabaoloccity/status/1669668680089894912

[lamiabaoloccity]

Bật mí 3 lý do nên đầu tư vào Lamia Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc là một trong những dự án hiếm hoi tại thủ phủ tơ lụa có đủ hồ sơ pháp lý trước khi bung sản phẩm ra trên thị trường. Dự án trở thành "miếng mồi ngon" trong mắt nhà đầu tư.

Mặc khác bởi tình trạng sốt đất nên nhiều người dân, doanh nghiệp lợi dụng chủ trương thu hồi đất phục vụ sản xuất nông nghiệp đã tự ý chia lô tách thửa trên đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ không đúng quy định của pháp luật. Trong bối cảnh đó, thấu hiểu lo lắng của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt – chủ đầu tư dự án Lamia Bảo Lộc đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý cho dự án.

1. La Mia đảm bảo an toàn tính pháp lý

Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 210/QĐ-UBND vào ngày 09/02/2022.

Được UBND TP. Bảo Lộc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh tại quyết định số 1167/QĐ/UBND vào ngày 12/04/2022.

Gần đây nhất, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép xây dựng số 35/GPXD ngày 01/06/2022.

Như vậy, so với những dự án khác trên địa bàn, La Mia Bảo Lộc có rất nhiều lợi thế về pháp lý. Điều này giúp các nhà đầu tư giảm bớt lo lắng và rủi ro khi đầu tư vào dự án.

2. Hạ tầng kết nối vùng giao thông thuận lợi

Dự án La Mia Bảo Lộc tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc lộ 20 (đường Trần Phú), xã Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Đây là tuyến đường huyết mạch vô cùng quan trọng của TP. Bảo Lộc bởi có thể kết nối dễ dàng đến TP. Đà Lạt.

Ngoài ra, từ vị trí này cũng dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích sẵn có của địa phương như: Vincom Plaza Bảo Lộc, Coopmart Bảo Lộc, Bệnh viện II Lâm Đồng, Bệnh viện Y học cổ truyền Bảo Lộc, Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, Trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, Đại học Tôn Đức Thắng, Thác Cầu Đôi, Hồ Lộc Thanh…

Xét về tổng thể, TP. Bảo Lộc có một vị trí quan trọng và được coi là nơi trung chuyển kết nối giữa TP.HCM với TP. Đà Lạt. Từ TP. Bảo Lộc cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch nổi tiếng như TP. Phan Thiết, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, TP. Nha Trang…

Đồng thời, việc chính phủ đang đẩy mạnh triển khai tuyến cao tốc Dầu Giây – Lâm Đồng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc. Điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc giao thương mà còn tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nơi đây.

Ngoài ra, với khí hậu Bảo Lộc luôn ôn hòa, mát mẻ rất tốt cho sức khỏe, trong khi TP. Đà Lạt đang bị bê tông hóa thì TP. Bảo Lộc vẫn giữ được không gian xanh với nhiều cây cối và gần gũi với thiên nhiên. TP. Bảo Lộc đang được nhiều lựa chọn và xem như Đà Lạt thứ 2.

Nhiều chuyên gia đánh giá, Bảo Lộc hội tụ được nhiều yếu tố trong phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, so với Đà Lạt cũng không kém mà còn nhỉnh hơn vì còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai không xa.

3. Hưởng lợi quy hoạch đồng bộ trong tương lai

Nằm trong khu vực TP. Bảo Lộc, dự án La Mia Bảo Lộc được hưởng lợi khá nhiều về quy hoạch Bảo Lộc trong tương lai. Gần đây, TP. Bảo Lộc cũng đã đưa ra những định hướng phát triển lâu dài trong tương lai.

Cụ thể, gần đây TP. Bảo Lộc mới phát đi công văn số 2101/UBND-VP, về việc tham gia góp ý báo cáo phương án phát triển thành phố Bảo Lộc, thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng.

Theo công văn, TP. Bảo Lộc có nhiều định hướng quan trọng trong phát triển không gian khi phát triển thành 3 khu chức năng đô thị.

Khu đô thị trung tâm thành phố Bảo Lộc gồm: phân khu đô thị mới phía Đông, phân khu phát triển giáo dục đào tạo chất lượng cao phía Tây, phân khu công nghiệp phía Nam, phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc… Đồng thời phát triển các khu vực y tế, công viên đô thị, trung tâm văn hóa kết hợp khu vực cây xanh tạo cảnh quan sinh thái đô thị.

Khu vực vùng phụ cận ngoài tuyến đường vành đai là khu đô thị chức năng thứ hai, trong đó, sông Đại Bình, sông Đại Nga, núi Đại Bình, núi Sa Pung khai thác phát triển dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Khu vực tuyến đường vành đai xanh là khu đô thị chức năng thứ ba. Khu vực này là vùng không gian đệm, quy hoạch các cực phát triển đô thị với chức năng đặc thù. Đây cũng là cửa ngõ gắn kết thành phố với vùng phụ cận.

Thành phố Bảo Lộc đặt ra mục tiêu từng bước khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 2 trong giai đoạn 2026-2030. Để làm được việc này, giai đoạn trước năm 2025, thành phố sẽ khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 3. Sau đó lập đề án công nhận đô thị Bảo Lộc là đô thị loại 2 trước năm 2025.

Ngoài định hướng quy hoạch trên, hiện tại hạ tầng của TP. Bảo Lộc cũng đang được đẩy mạnh đầu tư với 48 dự án đang thu hút đầu tư. Mục đích nhằm đưa Bảo Lộc này trở thành phố thông minh, thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng. Nhiều dự án lớn như: dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100 ha… Đặc biệt, dự án khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung với quy mô hơn 6.000 ha.

Trên đây là những chia sẻ tất tần tật về 3 lý do mà khách hàng nên lựa chọn La Mia Bảo Lộc là nơi để đầu tư. Hy vọng sau bài viết này nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích liên quan về dự án để có thể an tâm khi quyết định mua sản phẩm tại đây.

#lamiabaoloc

[lamiabaoloccity]

Sổ tay kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng từ chuyên gia

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không phải là bài toán dễ khi mà phân khúc này khá kén chọn nhà đầu tư. Để an toàn và sinh lời, dưới đây là các kinh nghiệm mà anh/chị cần nắm chắc khi bước vào “sân chơi” này”.

1. Liên kết vùng dự án bất động sản

Như một nguyên tắc bất di bất dịch trong đầu tư địa ốc, vị trí luôn là yếu tố then chốt hàng đầu, quyết định và ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh của sản phẩm. Với một sản phẩm đặc thù như biệt thự nghỉ dưỡng, vị trí lại càng quan trọng. Trong bất động sản nghỉ dưỡng, phục vụ cho đối tượng là khách du lịch, vị trí càng thuận lợi, càng đi cùng với hứa hẹn khả quan về lợi nhuận.

Để có được vị trí tốt cho bất động sản, nhà đầu tư cần phải khảo sát ở nhiều nơi, tập trung vào các khu vực có lợi thế, tiềm năng về du lịch, như:

Du lịch biển: Phú Quốc, Vũng Tàu, Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang, Phan Thiết, …

Du lịch đồi núi: Bảo Lộc, Đà Lạt, Sapa, Hòa Bình, Tam Đảo,...

Tiếp đến, cần chọn loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phù hợp với “khẩu vị” và khả năng tài chính của mình.

Nhìn chung, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển hiện nay đang chiếm ưu thế, những khu vực ngoại thành, vùng núi vẫn đang trên đà “thăng hạng”. Tuy nhiên, dù ở đâu, điều kiện quan trọng nhất vẫn phải là di chuyển thuận tiện, có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc,… nhằm rút ngắn thời gian di chuyển, dễ dàng kết nối với các tiện ích.

2. Phong thủy của dự án

So với các loại hình bất động sản khác, biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình rất coi trọng yếu tố cảnh quan và chịu sự chi phối lớn từ chúng. Các dự án có phong thủy tốt, cảnh quan đẹp mắt hầu hết đều có tính thanh khoản cao và khả năng duy trì sức hút trên thị trường lớn. Hầu như các dự án phong thủy tốt sẽ giúp cho tính thanh khoản của các dự án tăng cao hơn so với các dự án khác.

Thực ra, việc đánh giá yếu tố thẩm mỹ của các dự án biệt thự nghỉ dưỡng không có bất kỳ chuẩn mực nào, cơ bản dựa trên nhu cầu, đánh giá của người mua, xem xét tương quan với vị trí, đối tượng khách hàng,… Ngoài ra, mỗi dự án còn chịu sự chi phối của tư duy chủ đầu tư, tiềm lực tài chính,… Vì vậy, cách tốt nhất là người mua nên khảo sát thực tế càng nhiều càng tốt, kết hợp cùng kiến thức phong thủy để nhìn nhận sâu sắc hơn. Dù là biệt thự nghỉ dưỡng biển, vùng núi hay trong sân golf cũng cần có yếu tố cảnh quan, khả năng gắn kết với thiên nhiên bên cạnh sự đẹp mắt của kiến trúc nhà ở.

Điển hình như Lamia Bảo Lộc - dự án được xem là một trong những dự án đẹp nhất ở Bảo Lộc hiện nay. Mặc dù quy mô chỉ hơn 9ha nhưng nhờ cách quy hoạch tài tình mà nhìn vào tổng thể dự án có thể thấy được tính thẩm mỹ và độc đáo. Đặc biệt, biệt thự Lamia được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, mang đến cho thị trường nhà ở Bảo Lộc sự mới mẻ, thu hút.

3. Thời gian thu hồi vốn

Thời gian để đầu tư và thu hồi vốn từ biệt thự nghỉ dưỡng có sự khác nhau giữa các nơi. Ví dụ, các biệt thự nghỉ dưỡng biển ở Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng vẫn sẽ có tỷ suất lợi nhuận lý tưởng từ 10 đến 16%/năm và có thể tăng giá trị lên tới 30% so với thời gian đầu là 5 năm. Nếu xuống tiền ở đây, khi có sự chia sẻ lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng trên các cơ sở giá bán hợp lý thì tỷ suất lợi nhuận đạt tối thiểu, thời gian thu hồi vốn ngắn lại.

Bài toán dòng tiền đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng thường có giá bán ở mức cao, vì vậy, nhà đầu tư cần nghiêm túc để quyết định “bước chân” vào thị trường này. Nếu vay để đầu tư thì lãi suất sẽ không vượt quá 11% một năm với chu kỳ vay 10 năm, như vậy mới đảm bảo khả năng sinh lời.

4. Pháp lý dự án minh bạch

Pháp lý dự án bao gồm các giấy phép xây dựng, quy hoạch, kinh doanh và giấy phép sử dụng đất… Chỉ khi hồ sơ pháp lý an toàn, nguồn tiền mới có tính cam kết cao, có cơ sở để kỳ vọng vào khả năng sinh lời.

5. Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư uy tín – năng lực tài chính mạnh là yếu tố quan trọng khi lựa chọn dự án biệt thự nghỉ dưỡng để đầu tư. Chỉ khi có năng lực, dự án mới đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công trình và nhất là việc hoạch định chiến lược phát triển cho dự án, hợp tác với đơn vị vận hành khác, hỗ trợ tốt nhất cho người mua.

6. Đơn vị quản lý & vận hành chuyên nghiệp

Nhà đầu tư nên ưu tiên các yếu tố về uy tín, kinh nghiệm, thương hiệu khi đi tìm đơn vị quản lý và vận hành. Những đơn vị có tầm quốc tế đồng nghĩa với lượng khách quốc tế cũng lớn, và là lợi thế để tiếp cận các khách hàng tiềm năng.

Hi vọng với các kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng nói trên đã giúp anh/chị biết được nên chọn dự án nào, đầu tư ra sao để hiệu quả. Việc tìm hiểu nhu cầu thị trường là rất cần thiết lúc này để chọn đúng sản phẩm có nhu cầu thật và tính thanh khoản cao.

Nguồn: https://www.lamiacity.com/tin-tuc/7-kinh-nghiem-dau-tu-biet-thu-nghi-duong-tu-chuyen-gia/

[lamiabaoloccity]

Lý do Bảo Lộc đang là thị trường béo bở để đầu tư

Với nhiều ưu điểm về du lịch, nghỉ dưỡng, hạ tầng và kinh tế - xã hội, Bảo Lộc ngày càng thu hút sự quan tâm của đông đảo người. Đây là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không khí trong lành và phong cảnh đẹp.

Triển khai quy hoạch Bảo Lộc đến năm 2035

Trong đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn 2050”, Bảo Lộc được xác định trở thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Tây Nguyên và hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh Lâm Đồng.

Thành phố sẽ phát triển các Trung tâm chuyên ngành cấp vùng và quốc gia, bao gồm: Thương mại – dịch vụ; Văn hoá – thể dục – thể thao; Nông nghiệp công nghệ cao; du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ.

Với định hướng đúng đắn và lộ trình rõ ràng, Bảo Lộc đang chuyển mình đổi thay từng ngày, bộ mặt đô thị khởi sáng với tiềm năng phát triển bền vững.

Sau khi Đà Lạt trực thuộc Trung ương, các trung tâm hành chính, bệnh viện,… chuyển trụ sở về Bảo Lộc, thành phố sẽ nắm vị trí then chốt thúc đẩy phát triển địa phương và đầu mối giao thương quan trọng cả khu vực Tây Nguyên.

Giao thông hoàn thiện, tăng sự kết nối

Hạ tầng giao thông tại Bảo Lộc ngày càng hoàn thiện và đồng bộ, góp phần lớn vào thay đổi diện mạo đô thị. Hiện tại, thành phố đã nâng mật độ đường chính đô thị lên 9,8km/km2, mở rộng quốc lộ 20 và 55 kết nối lần lượt đến TP.HCM và Phan Thiết.

Đặc biệt, Bộ Giao thông vận tải đã có thông tin chính thức về việc triển khai dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương với vốn đầu tư lên đến 65.000 tỉ đồng.

Dự án này có ý nghĩa quan trọng trong việc rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đi Bảo Lộc chỉ còn 2 tiếng, kết nối giao thông và liên kết vùng giữa Tây Nguyên với các tỉnh Đông Nam Bộ, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế cho các địa phương ở cả 2 khu vực này.

Bảo Lộc chú trọng phát triển du lịch nghỉ dưỡng

Theo định hướng, Bảo Lộc sẽ tập trung các nguồn lực để xây dựng du lịch trở thành ngành kinh tế động lực, góp phần thúc đẩy các ngành kinh tế khác cùng phát triển. Tuy nhiên, phát triển phải bền vững, có trọng tâm, chú trọng phát triển theo chiều sâu, đảm bảo chất lượng và hiệu quả, để biến Bảo Lộc thành “đô thị xanh”, thành thành phố đáng sống trong tương lai.

Thêm vào đó, Bảo Lộc cũng có nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục đầu tư và nâng cấp các khu du lịch hiện có, mở rộng dịch vụ để thu hút khách du lịch. Có thể kể đến Khu du lịch Đamb’ri đã nâng cấp, phát triển thêm một số loại hình giải trí; Công ty Tâm Châu tiếp tục đầu tư các hạng mục theo tiêu chuẩn mô hình du lịch canh nông đạt chuẩn; Điểm du lịch Đôi Dép cũng đã hoàn thiện các hạng mục để phục vụ du khách với các dịch vụ tham quan, tắm bùn, chăm sóc sức khỏe…

Ngoài ra chính quyền cũng thúc đẩy và gắn kết việc đa dạng hoá các sản phẩm du lịch với hoạt động phát triển nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn. Hình thành các tour cho du khách tham quan cánh đồng trà chất lượng cao, trình diễn nghệ thuật thu hái chế biến trà, tham quan các dây chuyền sản xuất trà, cà phê, nghề trồng dâu nuôi tằm…

Hiện tại, Bảo Lộc cũng đang mời gọi đầu tư vào một số dự án du lịch như: Phát triển điểm du lịch thác Bảy Tầng (Đại Lào), Suối Đá Bàn… theo hướng du lịch sinh thái gắn với bảo vệ rừng; phát triển điểm du lịch Hồ Nam Phương, Hồ Mai Thành… thành các loại hình dịch vụ giải trí chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng của du khách.

Cuộc đua của những tập đoàn lớn đổ bộ vào Bảo Lộc

Với hàng loạt các công trình được triển khai và tiềm năng về phát triển kinh tế cũng như du lịch, các tập đoàn lớn như: TTC, Hưng Thịnh, T&T Group, Tập đoàn Him Lam, Ecopark, Tập đoàn Novaland cũng đang tìm hiểu, nghiên cứu đầu tư vào các lĩnh vực du lịch sinh thái, dịch vụ nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Hàng loạt dự án được triển khai tại đây càng làm tăng sự sôi động cho thị trường nhà đất Bảo Lộc. Điển hình như: Lamia Bảo Lộc, Sunflower Hill, Sakura Garden, Palm Garden, Kiwuki,... Với đà phát triển như hiện tại, thành phố cũng thu hút một lượng lớn nhà đầu tư cá nhân, không chỉ đến từ TP.HCM và các tỉnh miền Nam mà có thể là các nhà đầu tư đến từ miền Trung và miền Bắc.

Hiện tại, giá đất tại Bảo Lộc này đang có mức tăng trưởng ấn tượng từ 18 – 35% tùy khu vực. Trong tương lai, những khu vực có sự hoàn thiện sớm về hạ tầng sẽ có mức tăng lý tưởng lên đến 40 – 50%.

Theo ghi nhận, tỷ lệ tăng giá cao, song mức giá đất nền hiện tại ở Bảo Lộc và một số vùng ven lân cận nằm trong quy hoạch mở vẫn còn mềm, thấp hơn 50 – 70% so với Đà Lạt. Trong khi việc tìm mua và sở hữu nhà đất tại Đà Lạt đang trở nên cực kỳ khó khăn vì giá rất cao và nguồn cung hầu như không có thì giỏ hàng tại Bảo Lộc vẫn còn rất đa dạng.

Bảo Lộc là nơi lý tưởng để an cư, đầu tư và nghỉ dưỡng. Mảnh đất này có khí hậu mát mẻ, cảnh quan đẹp, đất đai màu mỡ và địa hình thuận lợi. Những ưu điểm này khiến Bảo Lộc ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người, nhất là các nhà đầu tư.

#lamiabaoloccity #lamiabaoloc

[lamiabaoloccity]

Đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi nhận thức về sức khỏe của nhiều người. Họ muốn có một không gian sống xanh, trong lành và thư giãn. Đó là lý do tại sao Second Home Wellness đang là xu hướng mới cho những người tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp sau đại dịch.

[lamiabaoloccity]

Dưới đây là Bài toán đầu tư và tỷ suất lợi nhuận mang tính chất THAM KHẢO khi nhà đầu tư quyết định kinh doanh mô hình Shophouse tại La Mia, hy vọng qua bài viết sẽ giúp Quý nhà đầu tư có góc nhìn tổng quát hơn về tiềm năng dự án.

[lamiabaoloccity]

Trước tình trạng thiếu nguồn vốn triển khai dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương, tỉnh Lâm Đồng đã đưa ra các giải pháp cụ thể để giải quyết vấn đề này.

#lamiabaoloc

[lamiabaoloccity]

Tình trạng cầu vượt cung diễn ra hầu hết tại các thị trường bất động sản trọng điểm trên cả nước. Đặc biệt trong phân khúc nhà ở cao cấp hay nhà phố thương mại mặc dù chi phí đầu tư khá cao nhưng nguồn sản phẩm cũng luôn hạn chế. Điển hình tại bất động sản Bảo Lộc, các chuyên gia cho rằng cần nhiều hơn nữa nguồn cung được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh để thu hút giới đầu tư vào tỉnh này.

#lamiabaoloc

[lamiabaoloccity]

Thời cơ "vàng" đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc

LA MIA BAO LOC đang là điểm đầu tư vô cùng thu hút với cả nhà đầu tư cá nhân lẫn những đối tượng là nhà đầu tư tổ chức. Vậy, triển vọng tăng giá của LA MIA BAO LOC như thế nào? Được bảo đảm bởi các yếu tố nào? Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu ngay tại bài viết dưới đây.

LA MIA BAO LOC - Đón đầu sóng hạ tầng

Được thiên nhiên ưu đãi với khí hậu và cảnh quan thiên nhiên rất giống với Đà Lạt, TP. Bảo Lộc những năm gần đây trở thành điểm sáng về du lịch, thu hút đầu tư. Việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông mạnh mẽ giúp cho việc kết nối giao thương dễ dàng hơn. Hiện nay, từ TP HCM đi TP Bảo Lộc chỉ khoảng 3 giờ di chuyển bằng ô tô, đi tiếp 40 phút là đến sân bay Liên Khương và thêm 30 phút sẽ tới TP Đà Lạt. Từ Phan Thiết, Nha Trang, Vũng Tàu đi TP Bảo Lộc cũng chỉ mất 2 giờ đồng hồ. Trong tương lai, khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương hoàn tất thì việc di chuyển sẽ rút ngắn chỉ còn phân nửa thời gian.

Theo các chuyên gia tài chính, TP Bảo Lộc là một trong những thị trường tiềm năng hàng đầu hiện nay tại Lâm Đồng. Bởi đây là điểm kết nối giữa thành phố du lịch Đà Lạt với TP HCM, Bình Thuận, Đồng Nai, Vũng Tàu…Kèm theo đó, với sự tăng trưởng đột phá như hiện nay, Bảo Lộc đang trở thành điểm nóng thu hút đầu tư về thương mại, bất động sản, quy tụ nhiều doanh nghiệp tầm cỡ như Vingroup với TTTM Vincom, hệ thống siêu thị Co.op Mart, Đạt Gia với dự án nhà thương mại tại trung tâm chợ Bảo Lộc, Gia Phát với dự án Bảo Lộc Capital…

Để lý giải nguyên nhân tại sao lại chọn Bảo Lộc để phát triển dự án bất động sản, chủ đầu tư LA MIA BAO LOC cho rằng, dự án không chỉ thừa hưởng điều kiện thiên nhiên, môi trường sống trong lành của thành phố sương mù mà còn thừa hưởng cơ hội đột phá của sự tăng trưởng về kinh tế, xã hội và hạ tầng giao thông. Việc LA MIA BAO LOC tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Phú – trục giao thông huyết mạch của thành phố chắn chắn đem lại giá trị an cư, đầu tư sinh lời rất tốt.

Lợi thế cảnh quan thiên nhiên

Với thiên nhiên tuyệt đẹp, hiện tại bất động sản Bảo Lộc là một trong những địa điểm thu hút nhiều du khách. Vùng đất này nổi tiếng với đồi chè, vườn cafe thơ mộng và địa hình đồi núi dốc thoải, là một môi trường thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp.

Tuy nhiên, không chỉ vậy, Bảo Lộc còn có khí hậu mát mẻ quanh năm, là nơi lý tưởng cho việc nghỉ dưỡng và tìm về với thiên nhiên. So với thành phố Đà Lạt, lợi thế tự nhiên của Bảo Lộc không hề thua kém, thậm chí còn hấp dẫn hơn với vẻ đẹp hoang sơ chưa bị tác động nhiều bởi con người.

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19, sự xuất hiện của LA MIA BAO LOC như một “miền đất hứa”, thu hút những người muốn “bỏ phố về quê” và tìm kiếm cuộc sống trong môi trường sạch đẹp, thoải mái hơn.

Giá BĐS Bảo Lộc vẫn còn “mềm”

Sở hữu nhiều lợi thế về thiên nhiên, khí hậu và cơ sở hạ tầng, nếu so với bất động sản Lâm Đồng và một số tỉnh khác như HCM, Phan Thiết, Đồng Nai,... hiện nay thì tiềm năng phát triển cũng như sinh lợi nhuận trong tương lai tại thành phố Bảo Lộc là vô cùng lớn.

Tuy nhiên, mấu chốt là dù giá đất nền Bảo Lộc có tốc độ tăng giá khá nhanh nhưng so với mặt bằng chung thì giá đất ở Bảo Lộc còn thấp hơn khoảng 50 – 70% so với đất ở thành phố Đà Lạt. Bên cạnh đó, quỹ đất ở Bảo Lộc cũng đang vô cùng dồi dào, nhà đầu tư có thể dễ dàng chọn lựa những dự án có diện tích và vị trí phù hợp với năng lực tài chính và nhu cầu sử dụng của mình.

Trên đây, chúng ta đã bắt đầu nghiên cứu đến các điều kiện và ưu thếbảo đảm cho khả năng tăng giá của dự án LA MIA BAO LOC trong thời gian tới. Hy vọng, mọi người sẽ cân nhắc và lựa chọn được dự án đầu tư tốt.

[lamiabaoloccity]

Loại hình bất động sản nào được nhà đầu tư ưa chuộng tại Bảo Lộc trong năm 2023? Bài viết này sẽ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến xu hướng đầu tư bất động sản tại Bảo Lộc và đưa ra những dự báo cho năm tới.

#lamiabaoloc

[lamiabaoloccity]

Vị trí đắc địa của dự án La Mia Bảo Lộc nằm trên tuyến đường Nguyễn Bá Ngọc - Quốc lộ 20, được xem là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng kết nối TP HCM - TP Bảo Lộc - Đà Lạt.

[lamiabaoloccity]

Shophouse ở TP Bảo Lộc là sản phẩm khá khan hiếm. Đầu tư vào đây hứa hẹn nhiều cơ hội, tuy nhiên nhà đầu tư không thể áp dụng cách đầu tư thông thường vào phân khúc này.

[lamiabaoloccity]

Tính từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Bảo Lộc đã thu hút được sự quan tâm của hàng chục doanh nghiệp lớn như Công ty Cổ phần Đầu tư Eras, Khải Hưng Corp, Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, T&T Group, Him Lam, Ecopark, Văn Phú – Invest. Đáng chú ý là Tập đoàn Hưng Thịnh đã sớm chiếm được quỹ đất hàng nghìn ha một cách khẩn trương.

#lamiabaoloc

[lamiabaoloccity]

Lời giải cho "cơn khát” dự án quy hoạch bài bản TP Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc chính là đáp án cho “cơn khát” bất động sản được quy hoạch bài bản mà nhiều “ông lớn” đang săn lùng.

Cầu vượt cung  - Khan hiếm nguồn bất động sản

Sau 3 quý nỗ lực tập trung gia tăng sản xuất xuất khẩu, rót vốn cho các ngành trọng điểm, nền kinh tế năm 2022 đã có xu hướng phục hồi so với năm 2021 nhưng đối với thị trường bất động sản hiện vẫn đang gặp khó khăn về việc huy động vốn, khan hiếm nguồn cung; Đặc biệt là việc tiếp cận các sản phẩm đầu tư có đầy đủ pháp lý và tiềm năng sinh lời cao.

Tình trạng cầu vượt cung diễn ra hầu hết tại các thị trường bất động sản trọng điểm trên cả nước. Đặc biệt trong phân khúc nhà ở cao cấp hay nhà phố thương mại mặc dù chi phí đầu tư khá cao nhưng nguồn sản phẩm cũng luôn hạn chế. Điển hình tại thị trường bất động sản Bảo Lộc, các chuyên gia cho rằng cần nhiều hơn nữa nguồn cung được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh để thu hút giới đầu tư vào tỉnh này.

Khu đô thị xanh tại " miền đất hứa"

Nếu trước đây, Đà Lạt là địa điểm lý tưởng được nhiều người lựa chọn để rời phố về quê hiện thực hóa giấc mơ hòa mình vào thiên nhiên, thì giờ đây Bảo Lộc đã trở thành "miền đất hứa" cho những ai yêu thích sống xanh, sống cân bằng. Bởi, vùng đất này vẫn vẹn nguyên sự thư thái, trong lành.

Không chỉ có lợi thế về thiên nhiên, Bảo Lộc còn sở hữu cơ sở hạ tầng, giao thông bài bản và đạt chuẩn, kết nối đa hướng, đa chiều như sân bay Liên Khương hay cao tốc Dầu Giây - Tân Phú - Bảo Lộc - Liên Khương sẽ đưa vào hoạt động trong tương lai.

Thêm vào đó, xu hướng dịch chuyển đầu tư sang các vùng lân cận TP HCM khiến thị trường nhà đất Bảo Lộc rất tiềm năng đối với nhà đầu tư. Đặc biệt, giai đoạn 2019-2022, thị trường này trở nên vô cùng sôi nổi.

Theo Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, trong quý I/2022, thành phố Bảo Lộc có 958 bất động sản bao gồm đất nền và nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công. Bước sang quý II/2022, thành phố có lượng giao dịch nhà đất tăng mạnh với 1.595 giao dịch thành công trong đó 1.379 giao dịch đất nền và 216 giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Có thể thấy, Bảo Lộc là thành phố thứ 2 của tỉnh Lâm Đồng với quỹ đất dồi dào, được tỉnh chú trọng đầu tư phát triển và thu hút các nhà đầu tư lớn của cả nước quan tâm.

Dù là “miền đất hứa” thu hút nhu cầu rất lớn từ giới đầu tư nhưng Bảo Lộc hiện thiếu hụt nguồn cung, các dự án quy hoạch hoàn chỉnh, đầy đủ pháp lý.

Tuy nhiên khi đứng trước tiềm năng sinh lời lớn, mong muốn đón sóng tăng giá của thị trường, nhiều khách hàng thời gian qua vẫn chấp nhận mua và đầu tư các sản phẩm chưa đủ pháp lý.

Ngoài ra, các dự án BĐS Bảo Lộc trước đây đều không có đơn vị quản lý vận hành. Điều này gây cản trở đối với những khách hàng ở xa có nhu cầu đầu tư như TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… vì không có thời gian để có thể theo dõi và trông coi thường xuyên.

Lời giải cho "cơn khát” dự án quy hoạch bài bản

Dù tồn tại một số bất cập, nhưng không thể phủ nhận sức hút của bất động sản Bảo Lộc, khi ngày càng có nhiều “ông lớn”, nhà đầu tư tìm đến đây. Ngoài những ưu thế về khí hậu thì Bảo Lộc còn là một trong những nơi được thiên nhiên ưu ái, có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như thác Đamb'ri, chùa Linh Quy Pháp Ấn, hồ Nam Phương, Tu viện Bát Nhã, khu du lịch Madagui,…

Thêm vào đó, những năm qua, kết cấu hạ tầng của Bảo Lộc được chú trọng đầu tư, nâng cấp đồng bộ. Nhiều sản phẩm và loại hình du lịch mới được đưa vào kinh doanh, khai thác đã nâng cao chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất của địa phương. Đời sống của người dân Bảo Lộc theo đó cũng không ngừng nâng cao.

Để thu hút số lượng lớn du khách cũng như các nhà đầu tư sẵn sàng với cơ hội sinh lời mà bất động sản nơi đây mang tới, giới chuyên gia cho rằng Bảo Lộc cần nhiều hơn nữa nguồn cung được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh.

Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự thanh lọc mạnh mẽ để chọn ra những dòng sản phẩm tiềm năng, những chủ đầu tư đủ tiềm lực và đi đúng hướng, giúp khách hàng ngày càng có nhiều ưu tiên lựa chọn các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ, có đơn vị quản lý bài bản, mang lại giá trị thực cùng tiềm năng sinh lời cao.

Nhằm giải quyết bài toán này, từ cuối năm 2021, cơ quan chức năng Bảo Lộc đã chủ trương xét duyệt và cho ra thị trường các dự án bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh, nhằm kiểm soát tốc độ đô thị hóa tại Bảo Lộc. Cùng với đó, phía các chủ đầu tư cũng cố gắng hoàn thiện pháp lý và quy hoạch dự án để đưa ra thị trường các sản phẩm minh bạch.

Hiện, dự án Khu dân cư Nông thôn mới Đô Thị Xanh La Mia Bảo Lộc là dự án hiếm hoi được cấp giấy phép 1/500 tại Bảo Lộc. Dự án này do Eras Đà Lạt làm chủ đầu tư, có quy mô lên đến 9,1ha gồm 357 sản phẩm theo chuẩn pháp lý 1/500 đã có giấy phép xây dựng. Đây cũng là dự án đầu tiên được vận hành bởi AHS (Absolute Collection) - đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp quốc tế của Thái Lan.

La Mia Bảo Lộc bao gồm các sản phẩm nhà phố liền kề và biệt thự, có vị trí đắc địa nằm trên mặt tiền Quốc lộ 20, xã Lộc Châu, thành Phố Bảo Lộc. Dự án được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu, được thụ hưởng tất cả những tiện ích hiện hữu của hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội ổn định trong khu vực như: Trường học các cấp, chợ, siêu thị, TTTM, bệnh viện, ngân hàng, bến xe, TT UBND,... Chỉ từ 5-10 phút di chuyển có thể kết nối với các khu du lịch nổi tiếng tại Bảo Lộc và thuận tiện di chuyển đến thành phố Đà Lạt theo Quốc lộ 20.

Với phong cách địa trung hải độc đáo, hội tụ nhiều tiện ích, mang đến những khu thương mại, khu vui chơi giải trí, thể thao, khu công viên cây xanh, đáp ứng đời sống cư dân.

Dự án La Mia Bảo Lộc được đánh giá cao bởi sự tập trung vào sự phát triển bền vững và đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Vùng đất này cũng được coi là một nguồn tài nguyên có tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư thông minh.

Nguồn: https://www.lamiacity.com/tin-tuc/la-mia-bao-loc-loi-giai-cho-con-khat-du-an-quy-hoach-bai-ban/

#lamiabaoloc

[lamiabaoloccity]

La Mia Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc ✔️ Khu Đô Thị Kiểu Mẫu TP. Bảo Lộc

lamiabaoloc, #duanlamiabaoloc

Địa chỉ: Mặt tiền Nguyễn Bá Ngọc, Quốc lộ 20, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng, Việt Nam Email: [email protected] Hotline: [phone] Zipcode: 66000 https://www.lamiacity.com/

[lamiabaoloccity]

[lamiabaoloccity]